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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
452
m2
13589 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Das ca. 799 m² große Grundstück ist in zwei Sondernutzungsrechte aufgeteilt. Der zum Verkauf stehende Miteigentumsanteil beträgt 29/50 und hat eine Größe von 452 m². Der Bau eines Einfamilienhauses mit Keller und zwei Vollgeschossen wäre
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möglich. Nach mündlichen Angaben des Bauamtes beträgt die GRZ derzeit 0,2 und die GFZ 0,4. Das Gebäude muss sich nach Art und Maß der baulichen Nutzung in die Nachbarschaftsbebauung gemäß §34 BauGB einfügen. Für die endgültige und verbindliche Bebauungsvariante ist eine Anfrage an das Bauamt zu stellen.
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Quelle: www.immobilien.de
1.950.000,00 €
13158 Berlin-Rosenthal
Immobilientyp: Grundstück
Diese Gemischte Nutzung in Berlin-Rosenthal ist perfekt für Investoren, die nach einer attraktiven Immobilie suchen. Mit einer Grundstücksfläche von 1300 m² und der Möglichkeit zur Nutzung als Wohnraum oder Gewerbe, bietet sie vielfältige
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Bebauungsmöglichkeiten. Die Citylage und die begehrte Wohnadresse machen sie besonders attraktiv. Die gute Anbindung an die Autobahn und die hohe Nachfrage nach Mietobjekten machen diese Immobilie zu einer lohnenden Investition. Nutzen Sie die Chance, hier 24 Wohnungen zu realisieren und von den bereits vorhandenen Plänen zu profitieren. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Citylage
- begehrte Wohnadresse
- Grundflächenzahl 1.0
- Wohnraum oder Gewerbe möglich
- gute Bebauungsmöglichkeiten
- gute Anbindung an die Autobahn
- hohe Mietanfragen
- Pläne vorhanden
- 3 Geschosse plus Dach möglich
- insgesamt 24 Wohnungen geplant.
- und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung a
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Quelle: www.immowelt.de
1.600.000,00 €
5.113
m2
12681 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Suchen Sie nach einem Ort, um ein Hotel oder ähnliches zu bauen? Dann suchen Sie nicht weiter! Hier haben wir ein einzigartiges Grundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 5100m², das aber auch in Teilen gekauft werden kann. Die Baufläche des
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Grundstücks beträgt ca. 10m x 179m und bietet genügend Platz für Ihre Vorstellungen. Laut Baubehörde ist eine zweigeschossige Bauweise möglich. Dieses Grundstück hat eine herrliche Südausrichtung und liegt in einer ruhigen Gegend, die dennoch gut angebunden ist. Hier können Sie Ihre Gäste mit Sonnenschein und einem atemberaubenden Ausblick verwöhnen. Alle notwendigen Medien liegen bereits an, so dass Sie schnell und einfach mit dem Bau beginnen können. Das Grundstück befindet sich in der Nähe von Geschäften, Restaurants und anderen Annehmlichkeiten, so dass es für Ihre Gäste einfach ist, alles zu erreichen, was sie benötigen. Dies ist eine großartige Gelegenheit, ein Hotel oder ähnliches auf einem einzigartigen und gut gelegenen Grundstück zu bauen.
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Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
393
m2
13158 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Das angebotene Grundstück mit einer Fläche von 390m² befindet sich im beschaulichen Pankow-Rosenthal. Doppelhäuser und Einfamilienhäuser prägen das direkte Umfeld. Das Grundstück ist teilerschlossen und mit einem abrissreifen Nebengelass
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bebaut. Ein Teilung ist noch vorzunehmen. Das Grundstück kann im Rahmen der Nachbarbebauung (§ 34 BauGB) bebaut werden. Ein zu errichtendes Gebäude muss sich daher nach Art und Maß der baulichen Nutzung, der Bauweise und der überbauten Grundstücksfläche in die nähere Umgebung einfügen. Nach mündlicher Rücksprache mit dem Bauamt ist die Realisierung von einem zweigeschossigen Wohngebäude möglich. Die Kosten für die Vermessung , dem Abriss, der Erschließung und sonstige Kosten sind vom Erwerber zu tragen. Die Kosten werden hälftig auf beide Teilflächen verteilt. Setzen Sie sich mit uns in Verbindung um eine Besichtigung zu vereinbaren.
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Quelle: www.immowelt.de
225.850,00 €
398
m2
12623 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Schönes Baugrundstück im gefragten Mahlsdorf Süd. Ruhige, grüne Lage, dennoch ist der S-Bhf. Mahlsdorf (oder Köpenick) mit Tram oder Bus gut zu erreichen. Hierbei handelt es sich um ein vollerschlossenes Baugrundstück mit knapp 400 qm. Aufgrund
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der Größe kann hier sicher vieles umgesetzt werden, zum Beispiel ein freistehendes Einfamilienhaus !! oder auch ein DH bzw. eine DHH. Nach Vermessung u. Teilung EINZEL Grundstück, ohne das jemand ein Wegerecht hat usw.... Haben wir Ihr Interesse geweckt ?? Dann bitte melden, vielen Dank, Ihr Team von mieten-bauen-wohnen
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Quelle: www.immowelt.de
255.000,00 €
427
m2
13158 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Das angebotene Grundstück mit einer Fläche von 427 m² befindet sich im beschaulichen Pankow-Rosenthal. Doppelhäuser und Einfamilienhäuser prägen das direkte Umfeld. Das Grundstück ist mit einem abrissreifen Bestandshaus bebaut und es liegen
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alle Medien an. Das Grundstück kann im Rahmen der Nachbarbebauung (§ 34 BauGB) bebaut werden. Ein zu errichtendes Gebäude muss sich daher nach Art und Maß der baulichen Nutzung, der Bauweise und der überbauten Grundstücksfläche in die nähere Umgebung einfügen. Nach mündlicher Rücksprache mit dem Bauamt ist die Realisierung von einem zweigeschossigen Wohngebäude möglich. Die Kosten für die Vermessung , dem Abriss, der Erschließung und sonstige Kosten sind vom Erwerber zu tragen. Setzen Sie sich mit uns in Verbindung um eine Besichtigung zu vereinbaren.
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Quelle: www.immowelt.de
536.000,00 €
800
m2
12309 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein ca. 800 m² großes Grundstück im bayrischen Viertel von Berlin-Lichtenrade. Das Grundstück bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eine einzigartige Kombination aus Ruhe und städtischer Nähe. Der hintere Teil des
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Grundstücks ist mit einer kleinen Restbebauung versehen. Die großzügige Freifläche des vorderen Grundstücks lädt zur Neugestaltung und Verwirklichung eigener Bauvorhaben ein. Dank der angenehmen Nachbarschaft und der verkehrsberuhigten Lage eignet sich dieses Grundstück ideal für Familien, die sich den Traum vom Eigenheim in grüner Umgebung erfüllen möchten. Gleichzeitig bietet es durch die gute Anbindung an das Stadtzentrum von Berlin eine perfekte Balance aus Stadtnähe und Erholung im Grünen.
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Quelle: www.immowelt.de
435.000,00 €
820
m2
12621 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Suchen Sie ein großes, grünes Grundstück für sonnige Tage und gemütliche Abende? Dieses wunderschöne, großzügige Grundstück bietet Ihnen die perfekte Kulisse für entspannte Familienabende unter freiem Himmel. Mit reichlich Sonnenschein
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über den Tag hinweg ist es ein idealer Ort, um gemeinsam mit Ihren Lieben kostbare Momente zu verbringen. Stellen Sie sich vor, wie Sie in einem liebevoll gestalteten Garten den Sonnenuntergang genießen oder ein gemütliches Picknick veranstalten. Dieses Grundstück ist mehr als nur ein Stück Land; es ist der Anfang eines neuen Kapitels voller Freude und Gemeinschaft. Es bietet Ihnen die perfekte Grundlage, um Ihre Träume Wirklichkeit werden zu lassen. Mit seiner weitläufigen Fläche und der idealen Lage ist es ein wahres Juwel für alle, die ein individuelles und einzigartiges Zuhause errichten möchten. Hier haben Sie die Freiheit, Ihre Visionen zu verwirklichen sei es ein gemütliches Familienhaus oder ein idyllisches Refugium. Die Umgebung besticht durch v
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
500
m2
13125 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Angeboten wird ein ca. 500m² großes und bauträgerfreies Hammergrundstück für ein 1,5-geschossiges Einfamilienhaus in begehrter Lage in Berlin - Pankow im Ortsteil Karow. Das Grundstück befindet sich in einem gewachsenen Areal mit gepflegten
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Einfamilienhäusern mit großzügig angelegten Gärten, die überwiegend in den letzten Jahren errichtet bzw. modernisiert wurden. Die Fläche des gesamten Grundstückes beträgt ca. 1287m² und das angebotene Hammergrundstück wird abgeteilt - grün dargestellt im Lageplan, den Sie bei ernsthaftem Interesse erhalten. Die Kosten für die Erschließung trägt der Käufer - das Grundstück ist randerschlossen und es liegen allen Medien am Grundstück an. Das Hammergrundstück kann im Rahmen der Nachbarbebauung (§ 34 BauGB) bebaut werden. Nach mündlicher Rücksprache mit dem Bauamt kann es mit einem 1,5-geschossigen Einfamilienhaus bebaut werden. Als Bebauungsfaktor (GRZ) ist hier die 0,2 als Richtwert zu verwenden. Sie erwerben eine entsprechendes Teilstück zur Bebauung
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
1.311
m2
12526 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Sie suchen Ihre Möglichkeit Ihr persönliches Traumobjekt nach Ihren Wünschen zu gestalten? Betreten Sie eine Welt der unbegrenzten Möglichkeiten mit diesem faszinierenden Baugrundstück in Berlin-Bohnsdorf. Mit einer großzügigen Größe von
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1311 m² bietet dieses Areal Raum für kreative Visionen und individuelle Wohnträume. Das Baugrundstück zeichnet sich nicht nur durch seine beeindruckende Größe aus, sondern auch durch seine Lage in Berlin-Bohnsdorf, einem aufstrebenden Stadtteil mit urbanem Flair und gleichzeitig grüner Umgebung. Die Nähe zu Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs und die gute Anbindung an das Stadtzentrum machen dieses Grundstück besonders attraktiv. Ergreifen Sie die Gelegenheit, Ihr Traumhaus oder ein innovatives Bauprojekt auf diesem Grundstück zu realisieren. Die Vielseitigkeit und die strategisch günstige Lage machen dieses Baugrundstück zu einer optimalen Investition in die Zukunft. Habe ich Sie neugierig gemacht? Ich freue mich auf Ihren Anruf: Paul Arndt 0152053
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
550
m2
13503 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Gut geschnittenes, ca. 550 m² großes Baugrundstück mit ca. 17,50 m Straßenfront und kleinerem, nicht mehr bewohnbaren Abrisshaus. Wir empfehlen, das gewünschte Bauvorhaben mit der zuständigen Stadtplanung in Berlin-Reinickendorf abzuklären.
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Quelle: www.immowelt.de
1.090.000,00 €
1.780
m2
14089 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück erstreckt sich über eine großzügige Fläche von 1.780 Quadratmetern und bietet Ihnen die Möglichkeit, es in zwei gleich große Parzellen à 890 Quadratmeter zu teilen. Diese Teilung eröffnet Ihnen die Option, zwei
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Einfamilienhäuser zu errichten, was die Flexibilität bei der Nutzung erhöht. Laut Bauaufsicht ist es möglich, die Bestandsgebäude abzureißen, sofern im Gegenzug mindestens ein Einfamilienhaus oder zwei neue Einfamilienhäuser auf dem Grundstück errichtet werden. Der Bebauungsplan (VIII-50) erlaubt eine Bebauung von maximal 20% der Grundstücksfläche. Dies bietet Ihnen die Möglichkeit, großzügige Wohnflächen zu realisieren und dennoch den großzügigen Freiraum des Grundstücks zu bewahren. Auf dem Grundstück befinden sich derzeit ein sanierungsbedürftiges Zweifamilienhaus (Baujahr 1965, 159 m2 Wohnfläche), zwei Garagen und ein Swimmingpool. Das Zweifamilienhaus bietet zwar Renovierungspotential, könnte jedoch auch als Basis für den Neubau eines oder mehrerer Einfamilie
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Quelle: www.immowelt.de
169.000,00 €
525
m2
12527 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Das angebotene Grundstück besitzt eine Fläche von ca. 525 m² und ist aktuell teilerschlossen. Der Flächennutzungsplan weißt hier eine wertrelevante Geschossfläch von 0,2 an, was auf die Größe des Grundstücks ca. 105 m² bedeuten würde. Auf
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mündliche Anfrage des Eigentümers wurde eine Babaubarkeit mit einem Einfamilienhaus mit den Maßen von ca. 10 m x 10 m und 1,5 Geschossen bestätigt, was zur Abteilung des (damals größeren) Grundstücks führte. Genaueres wurde NICHT beim Bauamt eingeholt und obliegt demzufolge gänzlich der zukünftigen Käuferseite. Das Grundstück liegt in dritter Reihe und profitiert daher von Ruhe und Sicherheit.
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Quelle: www.immowelt.de
600.980,00 €
552
m2
13059 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Startklar mit dem Rensch -Haus Clou 123.1: Nachhaltigkeit und Energieeffizienz sind schon immer unsere Themen, sodass Sie mit einem Rensch -Haus mit Leichtigkeit die notwendigen Förderkriterien erfüllen, wenn gesetzlich angeboten! Informieren Sie
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sich, und sichern Sie sich bestenfalls ein zinsgünstiges KFW Darlehen !! Clou 123.1 von Rensch Haus, das Energiesparhaus, das zu Ihnen passt- kompromisslos gut! Viel Raum. Viel Lebensqualität! Katrin Wiedermann Handelsvertretung der RENSCH-HAUS GMBH Mobil: 0176/ 43 45 72 34, Anruf erwünscht! ;) E-Mail: k.wiedermann@rensch-haus.com
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
750
m2
12527 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Dieses Baugrundstück in wunderbarer Lage zwischen Adlershof und Grünau, mit Blick auf den Schifffahrtskanal, sucht neue Besitzer. Die ideale Größe und die großzügige Bebaubarkeit ist ein Traum vieler Familien! Die Bebaubarkeit richtet sich nach
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§ 34 BauGb, daher sind hier eine Stadtvilla, ein Bungalow oder auch ein Doppelhaus möglich. Es handelt sich um den vorderen Teil eines Grundstücks mit ca. 750m2. Das Grundstück ist ca. 21 Meter breit und ca. 35 Meter Lang und bietet daher genügend Platz um Ihr Traumhaus zu bauen. Abwasser + Wasser + Gas + Strom liegen an
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3.030
m2
13088 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Es handelt sich hierbei um ein baureifes Grundstück mit Planung eines Neubaus sowie Tiefgarage. Die Baugenehmigung wurde erteilt! Statik, geprüfter Statik, Brandschutz sowie geprüfter der Brandschutz und vieles mehr sind vorhanden! Es sind 31
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Einheiten genehmigt. Es handelt sich um ein Aufteilungsprojekt mit einer BGF von 5004 m² und 3660 m² Wohn- und Nutzfläche. Auch gibt es eine genehmigte Wärmeversorgung über Geothermie.
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Quelle: www.immowelt.de
290.000,00 €
605
m2
13127 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Inmitten des idyllischen Wohngebiets von Französisch Buchholz erstreckt sich ein exklusives Baugrundstück von großzügigen 605 Quadratmetern. Diese Parzelle, herausgelöst aus einem größeren Grundstück, eröffnet die Möglichkeit, einen
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individuellen Wohntraum zu verwirklichen. Umgeben von Ruhe und Gelassenheit bietet dieser Ort die ideale Kulisse für ein modernes Eigenheim. Die Vermessungskosten für das Grundstück werden von den zukünftigen Eigentümern geteilt, was eine faire Aufteilung sicherstellt. Gemäß den Informationen des Bauamtes vom 23. November 2021 besteht die Option, auf diesem Areal ein zweigeschossiges Einfamilienhaus mit einem charakteristischen Satteldach zu errichten. Das Grundstück befindet sich an der Grenze zwischen dem unbeplanten Innenbereich (nach § 34 des Baugesetzbuches) und dem Außenbereich (nach § 35 des Baugesetzbuches). Dieser besondere Status erfordert die Erstellung eines Eingriffsausgleichgutachtens, das von den Experten des Umweltamtes und der Landschaftspl
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Quelle: www.immowelt.de
650.000,00 €
1.369
m2
13089 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Das im vorderen Bereich rechteckig geschnittene Grundstück verjüngt sich im hinteren Viertel und befindet sich an einer ruhigen, befestigten Anliegerstraße. Die Grundstücksfront beträgt an der Erschließungsstraße ca. 30 m. Das Grundstück ist
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mit einem verfallenen Einfamilienhaus sowie einem Nebengelass und 2 Garagen bebaut. Es ist seit vielen Jahren nicht genutzt und verwildert. Lage Der öffentliche Nachverkehr beschränkt sich auf Busse und Tram, man ist jedoch schnell im Zentrum -Ost. Heinersdorf, Blankenburg und Karow liegen außerdem an der S-Bahnlinie 2, über die B2 erreicht man den Berliner Ring.
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
688
m2
12527 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein ca. 688 Quadratmeter großes Baugrundstück, fußläufig vom Langen See entfernt, das sich durch seine ideale Größe für vielfältige Bauprojekte auszeichnet. Die attraktive Lage im grünen Karolinenhof bietet eine
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hervorragende Möglichkeit, ein individuelles Traumhaus zu realisieren. Das Grundstück ist erschlossen und bereit für die Umsetzung Ihrer Baupläne. Durch die großzügige Fläche besteht ausreichend Spielraum für Garten, Terrassen oder andere gestalterische Elemente. Derzeit befindet sich dort ein Einfamilienhaus in Bungalowbauweise, welches vor der Neubebauung abgerissen werden müsste. Die umliegende Infrastruktur gewährleistet eine gute Anbindung an alle notwendigen Einrichtungen und Freizeitmöglichkeiten. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihren Wohntraum auf diesem optimal gelegenen Baugrundstück zu verwirklichen.
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Quelle: www.immowelt.de
1.160.000,00 €
1.053
m2
13053 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Entwicklungsgrundstück zwischen dem Ober- und dem Orankesee bebaut mit einem Mehrfamilienhaus und einer voraussichtlichen Neubaureserve auf einem noch zu vermessenden Teilungsgrundstück. Das Grundstück ist mit einer Geschossflächenzahl (GFZ) von
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0,28 nicht vollständig ausgenutzt und bietet daher Nachverdichtungspotentiale. Während die Anzahl der Vollgeschosse im Bestand im Vergleich zur Umgebungsbebauung bereits ausgereizt ist, ist eine Verdichtung über die Realteilung der Grundstücksfläche linksseitig vom Bestandsgebäude (Blickrichtung Orankestraße) möglich. Das Stadtplanungsamt unterstützt das Bauvorhaben und verweist auf eine Bebaubarkeit im Rahmen des §34 BauGB: Innerhalb der im Zusammenhang bebauten Ortsteile ist ein Vorhaben zulässig, wenn es sich nach Art und Maß der baulichen Nutzung, der Bauweise und der Grundstücksfläche, die überbaut werden soll, in die Eigenart der näheren Umgebung einfügt und die Erschließung gesichert ist. Es liegt kein Bauvorbescheid oder eine Baugenehmi
