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1/10
50.000,00 €
300
m2
53125 Bonn
Immobilientyp: Grundstück
Das angebotene Grundstück erstreckt sich über eine Fläche von 300 Quadratmetern und ist als Gartenland ausgewiesen. Es verfügt über eine ebene und gut nutzbare Topografie, die vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Die
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Bodenbeschaffenheit ist für gärtnerische Zwecke geeignet und ermöglicht eine nachhaltige Nutzung. Ein besonderes Merkmal des Grundstücks ist der direkte Zugang zur Hauptstraße, wodurch eine hervorragende Erreichbarkeit gewährleistet wird. Diese Anbindung erleichtert nicht nur die Zufahrt für Fahrzeuge, sondern ermöglicht auch eine bequeme fußläufige Erschließung. Durch die unmittelbare Nähe zur Hauptverkehrsader sind infrastrukturelle Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und weitere Versorgungsangebote schnell erreichbar. Die Umgebung ist durch eine gewachsene Struktur geprägt, in der sowohl Wohn- als auch Gewerbeimmobilien vorhanden sind. Dies schafft ein ausgewogenes Umfeld mit einer stabilen Nachfrage nach Grundstücken in dieser La
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1/6
195.000,00 €
923
m2
53125 Bonn
Immobilientyp: Grundstück
Das unbebaute Grundstück stellt sich überwiegend als Wiese dar. Es ist tlw. mit Bäumen und Sträuchern bewachsen und tlw. eingefriedet. Das Bodenniveau ist relativ eben. Die Zuwegung des Grundstücks erfolgt über die Straße "Röttgener Straße".
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Bauvorbescheid: Für das Grundstück liegt ein positiver Bauvorbescheid nach § 77 BauO NRW zur Errichtung eines freistehenden, 2-geschossigen EFH mit Garage auf dem Flst. 914 vor. Der Bauvorbescheid enthält Auflagen, die den vom Auktionshaus erstellten Versandunterlagen zu entnehmen sind. Der Bauvorbescheid wurde mit Datum vom 10.11.24 bis zum 09.12.25 verlängert. Der offizielle Bodenrichtwert liegt bei € 890,-/m² und somit bei € 821.470,- für das gesamte Grundstück.
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1/12
50.000,00 €
53125 Bonn
Immobilientyp: Grundstück
Das angebotene Grundstück erstreckt sich über eine Fläche von 300 Quadratmetern und ist als Gartenland ausgewiesen. Es verfügt über eine ebene und gut nutzbare Topografie, die vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Die
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Bodenbeschaffenheit ist für gärtnerische Zwecke geeignet und ermöglicht eine nachhaltige Nutzung.
Ein besonderes Merkmal des Grundstücks ist der direkte Zugang zur Hauptstraße, wodurch eine hervorragende Erreichbarkeit gewährleistet wird. Diese Anbindung erleichtert nicht nur die Zufahrt für Fahrzeuge, sondern ermöglicht auch eine bequeme fußläufige Erschließung. Durch die unmittelbare Nähe zur Hauptverkehrsader sind infrastrukturelle Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und weitere Versorgungsangebote schnell erreichbar.
Die Umgebung ist durch eine gewachsene Struktur geprägt, in der sowohl Wohn- als auch Gewerbeimmobilien vorhanden sind. Dies schafft ein ausgewogenes Umfeld mit einer stabilen Nachfrage nach Grundstücken in dieser
Passende Immobilien in der Umgebung von Bonn-Röttgen:
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50.000,00 €
300
m2
53125 Bonn
Immobilientyp: Grundstück
Das angebotene Grundstück erstreckt sich über eine Fläche von 300 Quadratmetern und ist als Gartenland ausgewiesen. Es verfügt über eine ebene und gut nutzbare Topografie, die vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Die
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Bodenbeschaffenheit ist für gärtnerische Zwecke geeignet und ermöglicht eine nachhaltige Nutzung.
Ein besonderes Merkmal des Grundstücks ist der direkte Zugang zur Hauptstraße, wodurch eine hervorragende Erreichbarkeit gewährleistet wird. Diese Anbindung erleichtert nicht nur die Zufahrt für Fahrzeuge, sondern ermöglicht auch eine bequeme fußläufige Erschließung. Durch die unmittelbare Nähe zur Hauptverkehrsader sind infrastrukturelle Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und weitere Versorgungsangebote schnell erreichbar.
Die Umgebung ist durch eine gewachsene Struktur geprägt, in der sowohl Wohn- als auch Gewerbeimmobilien vorhanden sind. Dies schafft ein ausgewogenes Umfeld mit einer stabilen Nachfrage nach Grundstücken in dieser
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1.650.000,00 €
1.707
m2
53125 Bonn
Immobilientyp: Grundstück
Schaffen Sie ca. 900 qm Wohnfläche in bester Lage von Bonn Ückesdorf! Auf diesem herrlichen Grundstück (1707 qm) können Doppelhaushälften oder ein Mehrfamilienhaus gebaut werden.
