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399.000,00 €
47053 Duisburg
Immobilientyp: Grundstück
Wir bieten eine 1093 m² große Gewerbefläche in der Altstadt von
Duisburg. Das Grundstück ist derzeit bebaut mit einer Lager- und
Werkstatthalle. Die Fläche ist nicht vermietet.
Passende Immobilien in der Umgebung von Duisburg-Hochfeld:
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Preis auf Anfrage
1.030
m2
47053 Duisburg
Immobilientyp: Grundstück
€ Auf Anfrage Beschreibung: Duisburg Pakket 1 – Grundstück 750m2 – Genehmigungsplanung (LPH 1-4) – Ausführungsplannung (LPH 5) – Baugenehmigung der Stadt Duisburg – Vermesserkosten – Brandschutzbescheinigung – Statik –
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Schallschutz – Wärmeschutz – Prüfstatik – Bodengutachten – Zugang komplette Baubeschreibung (ohne Nahme der Architekt) Duisburg Pakket 2 – Grundstück 750m2 – Genehmigungsplanung (L8H 1-4) – Ausführungsplannung (L8H 5) – Baugenehmigung der Stadt Duisburg – Vermesserkosten – Brandschutzbescheinigung
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Quelle:
www.immowelt.de
600.000,00 €
1.402
m2
47057 Duisburg
Immobilientyp: Grundstück
Bei dem Grundstück handelt es sich um ein großes Eckgrundstück. Seitens der der Kommune ist eine großformatige Bebauung gewünscht, analog der Umgebungsbebauung. D.h. idealerweise vier Vollgeschosse etc.. Das wiederum bietet die Chance einer
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möglichst effizienten Ausnutzung des Grundstücks, 16 bis 20 Wohneinheiten sind durchaus möglich. Nördlich und z.T. westlich des Grundstücks befindet sich ein städtisches Grundstück (aktuell als Grünanlage genutzt). Dieses kann ggfs. von der Stadt erworben werden. Die von den Eigentümern geplante Bebauung ist durch Corona verschoben und danach nicht mehr verfolgt worden. Eine konkrete Bauvoranfrage liegt nicht vor. Für Rückfragen stehen wir gerne zur Verfügung.
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325.000,00 €
1.194
m2
47228 Duisburg
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück eignet sich aus unserer Sicht ideal zur Bebauung mit einem mehrgeschossigen Baukörper, analog bestehender Häuser in der unmittelbaren Nachbarschaft. Die Straßenfront des Grundstücks beträgt zwar lediglich ca. 16 Meter. Hier
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könnte sich durch eine entsprechende Bautiefe trotzdem eine wirtschaftlich sinnvolle Bebauung ergeben. Hieraus kann sich aufgrund der Möglichkeiten eine Bebauung mit einem Mehrfamilienhaus, oder auch mit einem freistehenden Einfamilienhaus ergeben. Unter Umständen, sowie bei entsprechendem Bedarf, ist eventuell sogar die Bebauung des hinteren Grundstücksteils möglich. Hier müssten die Rahmendaten selbstverständlich mit der Baubehörde abgestimmt werden. Die Liegenschaft befindet sich nicht im Geltungsbereich eines Bebauungsplanes. Die Bebauung erfolgt daher nach § 34 Bau GB, d.h. das neue Bauvorhaben muss sich in Art und Maß an die umliegende Bebauung anpassen. Ein Bebauungsplan exisitiert für das unmittelbar rechts angrenzende Grundstück. Eine Bauvora
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Quelle:
www.immowelt.de
165.000,00 €
340
m2
47228 Duisburg
Immobilientyp: Grundstück
Dieses attraktive Grundstück bietet Ihnen die einzigartige Möglichkeit, in einer ruhigen und grünen Lage zu wohnen, mit einem direkten Blick auf das angrenzende Naturschutzgebiet. Das 340 m² große Areal eignet sich ideal für die Errichtung
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eines Einfamilienhauses (im Anschluss an das Nachbarhaus als Reihenendhaus) oder auch als Mehrgenerationen- bzw. Zweifamilienhaus. Ein Bauvorantrag liegt bereits vor, sodass Sie zügig mit der Planung Ihres Traumhauses beginnen können. Die Bebauung ist mit zwei Vollgeschossen, einem ausgebauten Dachgeschoss sowie einem Souterrain möglich - ganz in der Art und Weise der benachbarten Gebäude. So können Sie die baulichen Gegebenheiten optimal nutzen und sich ein großzügiges Zuhause schaffen. Zur Unterstützung Ihrer Planung und Inspiration besteht die Möglichkeit, das Nachbargebäude zu besichtigen Die geplante Wohnfläche beläuft sich auf ca. 170 m², was Ihnen viel Raum für individuelle Gestaltung und Ihre persönliche Wohnqualität bietet. Ob als Familienha
