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Quelle:
immo.kurier.at
630.000,00 €
780
m2
2352 Gumpoldskirchen, Österreich
Immobilientyp: Grundstück
Grundstücksverkauf in der Weinbaugemeinde Gumpoldskirchen
Wir bieten ein einzigartiges Grundstück mit Abbruchobjekt in der malerischen Weinbaugemeinde Gumpoldskirchen zum Verkauf an. Diese idyllische Lage im Herzen der Thermenregion zeichnet sich
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durch ihre beeindruckende Landschaft, das milde Klima und eine jahrhundertealte Weintradition aus.
Details zum Grundstück:
Form: Rechteckig an einer Seite schmaler
Lage: Ruhige und sonnige Position, ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder Zweitwohnsitzes.
Größe: 780 m²
Widmung: Bauland/Wohngebiet, 30% Verbaubarkeit, offen, Höhe 6,5 Meter
Besonderheiten: Herrlicher Ausblick auf die Weinberge und die umliegende Natur.
Warum Gumpoldskirchen?
Gumpoldskirchen ist weit über die Grenzen hinaus bekannt für seine erstklassigen Weine, insbesondere Zierfandler und Rotgipfler. Die Gemeinde bietet eine perfekte Kombination aus Tradition, Kultur und modernem Lebensstil. Gemütliche Heurige, zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern
Passende Immobilien in der Umgebung von Gumpoldskirchen:
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1/14
120.000,00 €
597
m2
2353 Guntramsdorf, Österreich
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
++ TOP BAURECHTSGRUNDSTÜCKE ++ in Guntramsdorf
++ 120.000 EURO für ein GRUNDSTÜCK ++
++ LEISTBARES BAURECHTSGRUNDSTÜCK für IHR NEUES HEIM ++
NUR NOCH 7 GRUNDSTÜCKE !!!
13 Grundstücke wurden bereits verkauft - NUR noch 7 Grundstücke sind
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verfügbar - siehe Bilder!
Hier eine kurze YouTube-Präsentation:
https://www.youtube.com/watch?v=bSYGGJnOD3A
Was ist ein Baurechtsgrundstück? - Hier die Antwort:
Der Grundeigentümer vergibt für mehrere Jahre das Recht auf seinem Grundstück ein Bauwerk zu errichten. Dabei wird das Baurecht im Grundbuch in Österreich eingetragen und der Grundbesitzer (Baurechtsgeber) schließt mit dem Bauherrn einen Baurechtsvertrag. Das Baurecht ist verkäuflich, vererblich und zeitlich begrenzt.
Der Grundbesitzer erhält vom Bauherrn für die Nutzung des Grundstücks einen monatlichen Baurechtszins.
Um das Grundstück (Baurechtsgrundstück) überhaupt zu bekommen, müssen 120.000 Euro bezahlt werden.
Danach müssen Sie monatlich 500 Euro an den
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495.000,00 €
726,5
m2
Doktor-Josef-Dolp-Straße, 2511 Pfaffstätten, Österreich
Immobilientyp: Grundstück
Zahlen und Fakten
Gesamtgrundfläche (lt GBAZ): 727m² aufgeteilt in
Bauplatz 1: 486m²
unbebaut
Bauland Wohngebiet, max 3WE
Bebauungsdichte 70 %, geschlossene Bauweise
max. Gebäudehöhe 6,7m
Schutzzone A
Bauplatz 2: 241 m²
bebaut, stark
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sanierungsbedürftiger Altbestand
Bauland Wohngebiet, max 3WE
Bebauungsdichte 35%, offene oder gekuppelte Bauweise
max. Gebäudehöhe 6,7m
Kein Einzelverkauf!
Lage:
Liegenschaft befindet sich in einer ausgezeichneten Pfaffstättner Wohnlage: Sie geniessen die Ruhe in einem beschaulichen Weinort haben alle notwendigen Geschäfte vor Ort und sind mit dem Auto aber auch der Schnellbahn in ca. 35 Minuten in Wien ober in ca. 10 Minuten in Baden.
Grundstück:
Die Liegenschaft ist ca. 78m, 9,3 m breit und besteht aus zwei hintereinander liegenden Grundstücken (hier Bauplatz 1 und Bauplatz 2), vollkommen eben und von Ost nach West orientiert. Das besondere an dieser Liegenschaft ist neben der perfekt für Wohnen im Grünen
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128.000,00 €
2 Zi.
51
m2
2353 Guntramsdorf, Österreich
Immobilientyp: Grundstück
Superädifikat - Grundstück am Ufer mit einem Steg und einem Schwimmteich sowie einem Wohnhaus aus dem Jahr 1993, das um- und ausgebaut wurde im Jahr 2016. Die Raumaufteilung umfasst einen Eingangsbereich, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer, eine
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Wohnküche, einen Nebenraum und eine überdachte Terrasse.
Schätzwert: 128.000 EUR
Geringstes Gebot: 64.000 EUR
Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter 00 43 (0)1 - 375 10 00, montags - sonntags von 8:00 bis 18:00 Uhr.
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG.
Kataloginfos: Frau Berg, Tel. 00 43 (0)1 - 375 10 00 oder unter www.zwangsversteigerung.at
Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen un
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440.000,00 €
550
m2
2353 Guntramsdorf, Österreich
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Neu zum Verkauf steht ein Grundstück nahe dem Ortszentrum Guntramsdorf. Das Grundstück hat eine Straßenfront von ca. 20 m und eine Tiefe von ca. 28 Meter. Es wäre somit auch für ein Doppelhaus geeignet. Es besteht Bauklasse I,II, bei offener
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oder gekuppelter Bauweise. Es dürfen 170 m² plus 100 m² Nebengebäude bebaut werden. Die Aufschließung an die Gemeinde ist teilweise bezahlt. Anschlüsse für Wasser, Kanal, Strom udgl. sind in der Straße vorhanden und noch herzustellen.
Für Rückfragen bzw. Besichtigung vor Ort, stehen wir Ihnen unter 0699/1144 5580 gerne zur Verfügung.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
