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599.000,00 €
1.047
m2
22419 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Dieses attraktive Grundstück überzeugt mit einer großzügigen Fläche von ca. 1.047 m² und einem durchdachten Schnitt. Ein besonderes Highlight ist der historische Bunker im hinteren Bereich des Grundstücks, der vielfältige
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Nutzungsmöglichkeiten bietet - sei es als Schutzraum, Lagerfläche oder kreatives Projekt. Die Bebaubarkeit richtet sich nach dem BSLangenhorn von 1956 und 1960. Mit einer Tiefe von ca. 68 m und einer Breite von ca. 15 m bietet das Grundstück ausreichend Raum für Ihre Bauvorhaben. Es handelt sich um ein Wohngebiet mit einem Vollgeschoss und offener Bauweise (W 1 o). Nach unserer Berechnung betragen GRZ und GFZ 0,2. Somit sind ca. 260 m² Wohnfläche inkl. Staffelgeschoss möglich. Die Berechnung erfolgt ohne Gewähr, und eine Bauvoranfrage ist vom Käufer noch zu stellen. Das Grundstück eignet sich ideal für die Bebauung mit einem Einfamilien- oder Doppelhaus. Aktuell ist es mit einem Einfamilienhaus aus den 1930er Jahren bebaut, welches 1999 durch einen großen Anbau erweit
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
549.000,00 €
740
m2
22417 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Baugrundstück in attraktiver Wohnlage Dieses hier angebotene Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 740 m² befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Hamburgs, im Stadtteil Langenhorn. Die hervorragende Lage sowie die großzügige
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Grundstücksgröße bieten eine herausragende Investitionsmöglichkeit, insbesondere für den Bau eines Einfamilienhauses oder zweier Doppelhaushälften. Eine Baugenehmigung liegt bereits vor und umfasst die Errichtung eines Gebäudes mit zwei Doppelhaushälften. Unterlagen können hier gerne auf Anfrage zur Verfügung gestellt werden. Die aktuelle Planung sieht zudem eine Teilunterkellerung sowie die Schaffung von zwei Stellplätzen vor. Mit einer Grundflächenzahl (GRZ) von 0,2 bietet das Grundstück hervorragendes Potenzial für einen modernen Neubau. Die wesentlichen Festsetzungen des Bebauungsplans lauten: .S1O: Siedlungsgebiet .GRZ: 0,2 .Bauweise: Eingeschossige offene Bauweise mit Staffelgeschoss Auf Basis der bestehenden Baugenehmigung kann ein Doppelhaus mit
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Quelle:
www.immowelt.de
648.000,00 €
630
m2
22415 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Wir bieten Ihnen eine einmalige Gelegenheit, ein Grundstück in der begehrten Wohngegend von Langenhorn, Hamburg, zu erwerben. Das Grundstück ist ideal für den Bau eines modernen Mehrfamilienhauses mit sechs Wohneinheiten geeignet. Die
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Bauvoranfrage wurde offiziell vom Bauamt Hamburg-Nord genehmigt, was die sofortige Umsetzung des Bauvorhabens ermöglicht. DETAILS ZUM GRUNDSTÜCK: - Grundstücksgröße: 630 m² - Grundflächenzahl (GRZ): 0,3 - Geschossflächenzahl (GFZ): 2 - Altbestand wurde bereits entfernt Maximale Bebaubarkeit: - Erdgeschoss: 189 m² - Obergeschoss: 189 m² - Staffelgeschoss: 126 m² - Gesamt Bruttogeschossfläche (BGF): 504 m² BAUVORHABEN: Das geplante Mehrfamilienhaus bietet eine moderne und funktionale Architektur mit großzügigen Wohnflächen. Die wichtigsten Eckdaten des Bauvorhabens sind: Anzahl der Wohneinheiten: 6 Gesamtwohnfläche: ca. 504 m² Etagen: 2 Vollgeschosse und 1 Staffelgeschoss Garagenplätze: Die Tiefgarage bietet ausreichend Stellplätze für alle Wohneinheiten, w
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Quelle:
www.immowelt.de
599.000,00 €
659
m2
22415 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Dieses attraktive Grundstück umfasst insgesamt ca. 659 m² und bietet somit ausreichend Platz für die Realisierung Ihres individuellen Wohntraums. Der Altbestand auf dem Grundstück, bestehend aus einem Einfamilienhaus, einer Garage sowie einem
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Gartenhaus ist abbruchreif und bietet somit die perfekte Grundlage für den Neubau Ihres Traumhauses. Durch die optimal angebundene und zentrale Lage des Grundstücks, ist eine idyllische Wohnoase inmitten der Großstadt garantiert.
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Quelle:
www.immowelt.de
1.475.000,00 €
920
m2
22415 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Dieses Top und zentral gelegene Grundstück liegt zwischen der Langenhorner Chaussee und Gehlengraben in einer verkehrsberuhigten Einbahnstraße mit Wohn- und Geschäftshäusern, die derzeit neu gestaltet werden. Der Abriss des Altbaus obliegt dem
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Käufer. Der Käufer zahlt die Kosten für den Abriss. Das Grundstück kann sofort übergeben werden. Die zwei noch bestehenden Mietverhältnisse hat der Eigentümer zum 30.9.24 und 31.12,2024 gekündigt. Das gekündigte Mietverhältnis zum 30.09.2024 ist bereits bestätigt. Somit kann das Grundstück zum 01.01.2025 frei übergeben werden. Das Grundstück kann frei nach § 34 BauGB bebaut werden. Alle Angaben zum Grundstück wurden uns vom Grundstückseigentümer übermittelt. Für die Richtigkeit der Angaben können wir keine Gewähr übernehmen.
Passende Immobilien in der Umgebung von Hamburg-Langenhorn:
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Quelle:
www.immowelt.de
395.000,00 €
495
m2
22417 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Attraktives Grundstück in Hamburg Hummelsbüttel Dieses gut geschnittene Grundstück in Hamburg Hummelsbüttel umfasst eine Grundstücksgröße von ca. 495 m² mit dem Maße 16,5 m x 30 m auf einem eigenen Flurstück. Bereits jetzt liegt ein
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positiver Bauvorbescheid für den Bau eines Einfamilienhauses vor, genehmigt durch das Bauamt gemäß §34 BauGB unter Berücksichtigung der Nachbarbebauung. Die privilegierte Lage des Grundstücks zeichnet sich durch die unmittelbare Nähe zum Naturschutzgebiet "Raakmoor" aus, das quasi "vor der Haustür" liegt. Die umgebende Straße ist verkehrsberuhigt und als 30er Zone ausgewiesen, was zusätzlich zu einer ruhigen Wohnatmosphäre beiträgt. Derzeit sind eine Doppelgarage und ein Carport auf dem Grundstück vorhanden, die vor Baubeginn vom Käufer abgerissen werden müssen. Die geplante Auffahrt ist auf der rechten Seite des Grundstücks vorgesehen, um den hinteren Nachbarn eine Durchfahrt zu ermöglichen.
