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www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
1.764
m2
22457 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
PREISANGEBOTE ERBETEN!!!!!! Wir präsentieren Ihnen ein absolutes Ausnahmeobjekt - ein XXL Grundstück in HAMBURG - bebaut mit sanierungsbedürftiger Villa und einer Remise - beide Objekte haben Bestandsschutz - KEIN DENKMALSCHUTZ Grundstück B-Plan
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- WR2 offen - GRZ 0,3 GFZ 0,6 - Baufenster 18 Meter - alte Villa hat Bestandsschutz für das Strassenbild....kann erweitert werden oder angebaut... zum Beispiel ein Mehrfamilienhaus hinten als Anbau - unter Einbeziehung der Villenfront... Baufenster von ca. 18 x 18 Metern bietet aber jeder Menge an Gestaltungsmöglichkeiten...hier ist architektonisches, behutsames Gespür erforderlich Das traumhafte Grundstück ist in einer ruhigen Nebenstrasse im schönen Hamburg Schnelsen - Nähe der Frohmestrasse Auf dem Grundstück befindet sich noch eine urige Remise, in der früher die Kaffeekränzchen stattfanden - auch diese könnte mit in einen Neubau einbezogen werden und loftartig ausgebaut werden Das Grundstück ist einzigartig von der Grösse, der Sonnenausric
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www.immowelt.de
660.000,00 €
1.077
m2
22457 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Das hier angebotene Baugrundstück zeichnet sich durch seine ruhige und grüne aber dennoch verkehrsgünstige Lage in guter Infrastruktur von Schnelsen aus! Die weitläufige Fläche eignet sich perfekt für den Neubau eines großen Einfamilien- oder
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Doppelhauses, wobei aufgrund der bereits vollzogenen Realteilung jede Hälfte über ein „eigenes“ Grundbuch verfügen würde. Ihre individuelle Planung, d.h. Maße, Volumen und eventuell gewünschte Befreiungen sind über einen Bauvorbescheid oder Bauantrag mit der zuständigen Baubehörde zu klären. Eine Begehung ist sehr zu empfehlen und jederzeit mit unserem Büro abzustimmen, auch bezüglich einer Finanzierung beraten wir Sie gern. Abrissbestand: •Baujahr um 1955, eingeschossig, ohne Keller •Mauerreste eines Pools im Erdreich neben dem Haus •Die intakte Doppelgarage ist bei Gefallen gut nutzbar •Ehem. Öl-Erdtank 1980 stillgelegt, gereinigt, seither als Regenwassertank genutzt •Das Haus ist aufgrund seines baulichen Zustands und der energetischen Defizite
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www.immowelt.de
550.000,00 €
641
m2
22457 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
BAUGRUNDSTÜCK IN ZWEITER REIHE Das Grundstück im Vogt-Bornkast-Weg 6 befindet sich einer ruhigen und grünen Wohngegend. Es ist perfekt nach Süd-Westen ausgerichtet und hat durch die Lage in zweiter Reihe keinerlei Straßenbezug. Das Grundstück
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wird real geteilt und der hier angebotene hintere und kleinere Grundstücksteil mit 641 qm über einen Pfeiffenstiel erschlossen. Die ideale Planung sieht unter Berücksichtigung des wunderschönen alten Baumbestandes die Errichtung eines modernen und großzügigen Einfamilienhauses vor. Über den Pfeiffenstiel gelangen Sie von der Straße aus zu ihrem Haus und parken direkt neben Ihrem neuen Traumhaus.
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www.immowelt.de
362.500,00 €
396
m2
22459 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Das nach Westen gerichtete Eckgrundstück befindet sich in bester Lage von Hamburg- Schnelsen. Die Nachbarschaftsbebauung ist geprägt von großzügigen Einfamilien- und Doppelhäusern in grüner Umgebung. Das hier angebotene Grundstück eignet sich
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für die Bebauung mit einer Doppelhaushälfte. Geltendes Planrecht ist der Bebauungsplan Schnelsen 67 vom 29.06.1983. Dieser lässt eine zweigeschossige Bauweise zu. Eine Bauvoranfrage gibt verbindlich Auskunft über die Bebauungsmöglichkeiten. Ein Altbestand ist vorhanden. Die Abrisskosten gehen zu Lasten der Käufer.
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2.200.000,00 €
3.734
m2
22457 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Die PlanetHome Immobilien Group bietet Ihnen dieses im Herzen von Schnelsen liegende einmalige Grundstück als Projektierungs- bzw. Baugrundstück an. Das Grundstück hat eine Größe von ca. 3.734 m² und ist zurzeit lediglich mit einer kleinen
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Immobilie bebaut. Wir bitten im Namen des Auftraggebers ausdrücklich darum, das Grundstück nicht eigenständig zu betreten, sondern Besichtigungswünsche ausschließlich mit uns abzustimmen. Das Grundstück ist voll erschlossen und mit einem Altbestand bebaut. Der Rückbau des Altbestandes ist von dem Käufer zu tragen. Die Bebauung ist nach dem sich noch in der Aufstellung befindlichen B-Plan Schnelsen 95 möglich. Dieser weißt in der jetzigen Phase eine 3 bis 4 -geschossiger Mehrfamilienhaus-Bebauung mit Staffelgeschoss, sowie einer GFZ von 0,65 aus. Wir weisen an dieser Stelle ausdrücklich darauf hin, dass eine detaillierte Bauplanung/ bzw. eine Bauvoranfrage von dem Käufer zu prüfen ist. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit sich dieses einzigartige Grun
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495.000,00 €
700
m2
22457 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Das ca. 700 m² große Grundstück bietet die Möglichkeit einer Bebauung mit einem Doppel-/ oder Einfamilienhaus. Es gilt der Baustufenplan B 29 Niendorf-Lokstedt-Schnelsen. Danach richtet sich die mögliche Bebauung nach § 34 BauGB, maßgeblich
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ist die Nachbarschaftsbebauung. Gemäß der Nachbarschaftsbebauung gilt die baurechtliche Ausweisung WR 1 O sowie eine GRZ von 0,2. Demnach ist die Bebauung mit einem Doppelhaus und einer Netto-Wohnfläche von ca. 115m² pro Doppelhaushälfte oder einer Einfamilienhausbebauung mit einer Netto-Wohnfläche von bis zu 187m² denkbar. Die konkrete Bebauung kann nur über eine Bauvoranfrage geklärt werden. Auf dem Grundstück befindet sich noch ein Altbestand, die Kosten für den Abriss trägt der Käufer. Das Betreten des Grundstücks erfolgt bitte nur in Begleitung mit einem unserer Mitarbeiter.
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250.000,00 €
456
m2
22457 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Dieses attraktive Baugrundstück inkl. Altbestand befindet sich in einer gefragten Wohnlage von Hamburg-Schnelsen. Das Grundstück ist ideell geteilt und umfasst laut Grundbuch eine Gesamtfläche von 912 m². Der zum Verkauf stehende Anteil beläuft
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sich auf ca. 455 m² und bietet somit die perfekte Grundlage für den Bau eines individuellen Einfamilienhauses oder eines Doppelhauses in einer ruhigen und grünen Umgebung. Maximal bebaubare Grundfläche: ca. 162,2 m² Maximale Geschossfläche: ca. 202,75 m² Das Grundstück verfügt über eine sogenannte "Pfeifenstielzufahrt", die eine exklusive und diskrete Erschließung ermöglicht. Die nutzbare Grundstücksfläche beträgt ca. 405,5 m², abzüglich der Zufahrt. Die mögliche Bebauung erlaubt Ihnen, Ihre Wohnträume wahr werden zu lassen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit weiteren Innen- und Außenaufnahmen, sowie weiteren Informationen zu. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin, um sich persönlich vo
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1.500.000,00 €
2.284
m2
22457 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Traumhaftes Wohnbaugrundstück in Hamburg zu verkaufen. Entdecken Sie ein attraktives Wohnbaugrundstück in einer der begehrtesten Städte Deutschlands - Hamburg. Mit einer Grundstücksgröße von 2.284,00 m² bietet dieses Grundstück zahlreiche
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Möglichkeiten für die Verwirklichung Ihres Bauvorhabens. Das Grundstück besteht aus 2 hintereinanderliegenden Flurstücke (1.374 qm sowie 908 qm). Dieses exklusive Grundstück ist zur Bebauung vorgesehen und besticht durch seine hervorragende Lage und Größe. Bitte beachten Sie, dass für die Art und Weise der Bebaubarkeit keine Garantie gegeben wird. Es obliegt dem Käufer, sich entsprechend bei den zuständigen Behörden zu informieren. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und sichern Sie sich dieses großzügige Grundstück in der schönen Hansestadt Hamburg. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und lassen Sie sich von diesem besonderen Angebot überzeugen.
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Quelle:
www.immowelt.de
300.000,00 €
499
m2
22457 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Das hier angebotene Baugrundstück zeichnet sich durch seine ruhige und grüne aber dennoch verkehrsgünstige Lage in guter Infrastruktur von Schnelsen aus! Die kompakte Fläche zu attraktivem Preis eignet sich nach Abriss des Altbestandes perfekt
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für den Neubau eines Einfamilienhauses. Das Grundstück wurde aus einer Fläche von 1.077 m² hälftig „real“ geteilt und kann, z.B. für den Bau eines großen Doppelhauses, auch als Ganzes erworben werden. Ihre individuelle Planung, d.h. Maße, Volumen und eventuell gewünschte Befreiungen sind über einen Bauvorbescheid oder Bauantrag mit der zuständigen Baubehörde zu klären. Eine Begehung ist sehr zu empfehlen und jederzeit mit unserem Büro abzustimmen, auch bezüglich einer Finanzierung beraten wir Sie gern. Abrissbestand: •Baujahr um 1955, eingeschossig, ohne Keller •Mauerreste eines Pools im Erdreich neben dem Haus •Ehem. Öl-Erdtank 1980 stillgelegt, gereinigt, seither als Regenwassertank genutzt •Das Haus ist aufgrund seines baulichen Zustands und d
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Quelle:
www.immowelt.de
360.000,00 €
578
m2
22457 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Das hier angebotene Baugrundstück zeichnet sich durch seine ruhige und grüne aber dennoch verkehrsgünstige Lage in guter Infrastruktur von Schnelsen aus! Die ansprechende Freifläche in moderater Größe zu attraktivem Preis eignet sich perfekt
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für den Neubau eines Einfamilienhauses. Das Grundstück wurde aus einer Fläche von 1.077 m² hälftig „real“ geteilt und kann z.B. für den Bau eines großen Doppelhauses auch als Ganzes erworben werden. Ihre individuelle Planung, d.h. Maße, Volumen und eventuell gewünschte Befreiungen sind über einen Bauvorbescheid oder Bauantrag mit der zuständigen Baubehörde zu klären. Eine Begehung ist sehr zu empfehlen und jederzeit mit unserem Büro abzustimmen, auch bezüglich einer Finanzierung beraten wir Sie gern. Abrissbestand Garage: •Garage in Massivbauweise, Baujahr 1968, Grundfläche ca. 50 m² Grundstück: •Maße: Breite Straßenfront ca. 26 m - Breite rückwärtig ca. 26 m - Tiefe ca. 23 m •Das hier angebotene Grundstück misst 578 m, es wurde hälftig „real“ gete
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699.000,00 €
1.476
m2
22457 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
1.476 m² großes Grundstück in Hamburg Schnelsen (Mischgebiet) mit Altbestand: Wohnhaus mit 2 getrennten Wohneinheiten (110 m² EG, 76 m² OG), voll unterkellert mit knapp 100 m² und mit zusätzlicher Tiefgarage (Doppelgarage), sowie
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Nebengebäuden. Der Bebauungsplan sieht vor: Bebauung mit 2 Vollgeschossen GRZ: 0,5 GFZ: 0,8 (0,4 pro Geschoss) Vordere Baugrenze: 7m Hintere Baugrenze: 12m Dazwischen: Baufeld Hinter dem G rundstück befindet sich ein Landschaftsschutzgebiet.
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490.000,00 €
506
m2
22459 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Bauen Sie ihr Traumhaus in Hamburg-Schnelsen! Baugrundstück mit Altbestand in bevorzugter Lage... Es gibt eine Altbebauung, Baujahr 1959. Laut B-Plan wird ein Vollgeschoss in offener Bauweise genehmigt. Viele Grundstücke in der Straße werden neu
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mit Doppel- und Einzelhäusern bebaut. Schulen, HVV und Nahversorgung sind fußläufig erreichbar.
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279.000,00 €
404
m2
22457 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
ca. 9,9 m breites Grundstück in Ost- West- Ausrichtung bestehender Altbestand ist auf Kosten des Erwerbers abzureißen mögliche Bebauung : Einfamilienhaus Für das Grundstück haben wir ein Bauhaus projektiert. Die Eckdaten sind wie folgt : ca. 118
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m² Wohn- / Nutzfläche, 2 oder 3 Schlafzimmer, 1 Bad im Obergeschoss, 1 Gäste- Wc im Erdgeschoss, großzügiger Wohn- / Essbereich mit anschließemder offener Küche. Der Erwerb des Grundstückes erfolgt ohne Baubindung aber mit Courtage. Wenn Sie einen Werkvertrag zur Erstellung eines Neubaus von Breyer & Seck Bau abschließen, vermittelt durch Herrn Dipl.Ing. Peter Schöbel, entfällt die Courtage.
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500.000,00 €
1.300
m2
22457 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung
Das Grundstück ist mit einem läteen Wohngebäude (1937) an der Front bebaut. Im rückwärtigen Bereich befinden sich Garagen. Es kann im rückwärigen Bereich mindestens 1 Do. Haus evtl. auch zwei errichtet werden.
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Raumaufteilung
Das Bestandsgebäude hat im Oberge. ein Whg. mit ca. 40 qm und im Erdge. ca. 50 qm. Der Bestand befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Passende Immobilien in der Umgebung von Hamburg-Schnelsen:
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
595.000,00 €
755
m2
22457 Hamburg Schnelsen
Immobilientyp: Grundstück
Im begehrten Märchenviertel Schnelsen bietet sich Ihnen die Möglichkeit, Ihren Traum vom Eigenheim wahr werden zu lassen. Es ist die perfekte Umgebung für Ihre Familie und gleichzeitig eine ruhige Oase der Erholung. Der Innenbereich des
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Grundstücks ist laut B-Plan unbebaubar. Dies bedeutet, weitere Infos...
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595.000,00 €
755
m2
22457 Hamburg Schnelsen
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Im begehrten Märchenviertel Schnelsen bietet sich Ihnen die Möglichkeit, Ihren Traum vom Eigenheim wahr werden zu lassen. Es ist die perfekte Umgebung für Ihre Familie und gleichzeitig eine ruhige Oase der Erholung. Der Innenbereich des
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Grundstücks ist laut B-Plan unbebaubar. Dies bedeutet, dass Sie hier einen privaten Außenbereich schaffen können, der Ihnen und Ihrer Familie als Rückzugsort dient. Ob Sie einen Spielplatz für die Kinder, einen Gemüsegarten anlegen oder einfach einen Ort zum Entspannen im Freien schaffen möchten - der Garten besticht durch vielfältige Möglichkeiten.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- voll erschlossen
- ruhige, familienfreundliche Lage
- sehr gute Infrastruktur (Schulen, Geschäfte und Verkehrsanbindung)
- bebaubare Fläche von 10 m x 18 m
- Schulen, Kita, Parks und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts
