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319.000,00 €
1.016
m2
41363 Jüchen
Immobilientyp: Grundstück
Dieses schöne Baugrundstück, mit 1016m² Fläche, eignet sich durch seine Lage im Mischgebiet, für eine Wohnbebebauung und auch zur Teilgewerblichen oder gewerblichen Nutzung hervorragend. Hier darf 1-2 geschossig gebaut werden mit einem GFZ von
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0,5. Zur Zeit wird das Grundstück als Gartenland genutzt und ist mit einem Gartenhaus bebaut. Die Lage ist zentrumsnah und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Für weitere Informationen und Bilder, senden wir Ihnen gerne unser Exposé.
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299.000,00 €
905
m2
41363 Jüchen
Immobilientyp: Grundstück
In dem charmanten Ortsteil Stessen erwartet Sie ein außergewöhnliches Grundstück, das Ihnen mit einer Fläche von rund 897 m² und einer idealen Südausrichtung die perfekte Grundlage bietet, um Ihren Wohntraum zu verwirklichen. Da in diesem
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Gebiet kein Bebauungsplan vorliegt, findet die Regelung gemäß § 34 des Baugesetzbuches (BauGB) Anwendung. Dies ermöglicht es Ihnen, Ihre zukünftige Bebauung harmonisch an die Art, Maße, Bauweise und die überbaubaren Flächen der umliegenden Grundstücke anzupassen. Mit einer großzügigen Breite von etwa 16 m und einer Tiefe von rund 46 m bietet dieses Grundstück hervorragende Voraussetzungen für Ihr individuelles Wohnprojekt. Ergreifen Sie diese Gelegenheit, um in dieser idyllischen Umgebung Ihr Traumhaus zu schaffen! Hierbei handelt es sich um ein attraktives Grundstück zu einem Festpreis.
Passende Immobilien in der Umgebung von Jüchen:
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249.000,00 €
826
m2
41199 Mönchengladbach
Immobilientyp: Grundstück
Dieses Baugrundstück befindet sich in beliebter und ruhiger Wohnlage von Odenkirchen (Beller Straße). Der Beller Park mit seinem Niersgrünzug ist in unmittelbarer Nähe. Gleiches gilt für den weitläufigen Kinderspielplatz, welcher vor kurzer
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Zeit erneuert wurde und sich einer großen Beliebtheit erfreut. Die zu verkaufende Fläche besteht aus zwei Grundstücken. Auf dem rechten Grundstück steht ein abrissbedürftiges, großes Gartenhaus. Auf der linken Seite ist ebenfalls ein altes, marodes Haus, welches aufgrund der schlechten Substanz zwingend abgerissen werden muss. Für das Gebiet gibt es keinen Bebauungsplan. Sie müssen sich demnach der nachbarrechtlichen Bebauung anpassen. Die Häuser in der Nachbarschaft sind zweieinhalb geschossig erbaut. Das Grundstück ist circa 16 Meter breit und circa 47 Meter tief. Mit Einhaltung der Abstandsflächen zum Nachbargrundstück darf der Baukörper circa 10 Meter breit sein. Realistisch erscheint die Bebauung eines frei stehenden Einfamilienhauses oder eine
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1/2
280.000,00 €
41238 Mönchengladbach
Immobilientyp: Grundstück
Ideal für Familien, die nach einem ruhigen und gut angebundenen Zuhause suchen. Dieses Grundstück in Mönchengladbach bietet mit einer Grundstücksfläche von 1.100 m² ausreichend Platz für freie Entfaltung. Die Seitenstraße ohne
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Durchgangsverkehr sorgt für Ruhe, während Supermärkte, Schulen sowie ein Tierpark und Stadtpark in der Nähe liegen. Ein Zuhause, das Großzügigkeit und gute Anbindung vereint - perfekt für Familien, die sich nach einem harmonischen Lebensraum sehnen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - ruhig gelegen in Seitenstraße
- kein Durchgangsverkehr
- sehr gute Anbindung an ÖPNV
- Supermärkte fußläufig
- Stadtpark in der Nähe
- Schulen in unmittelbarer Nähe
- großzügig
- gut geschnitten
- und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 1'100 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de. Selber eine Immobilie zu vermarkten?
Profitieren Sie von unserem Know-how:
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796.630,00 €
1.237
m2
41515 Grevenbroich
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Unbebautes Baugrundstück, noch mit Fundamenten hist. Bebauung, welche nach WK2 ein-
geebnet wurde. Unverbaubarer Ausblick (siehe Fotos). Einfahrt von zentraler Ringstrasse
Innenstadt. Gelistet bei BORIS als baureifes Land (Foto hist. Bebauung
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vorhanden) Änderung des bestehenden Bebauungsplanes erforderlich.
Hervorragende Verkehrslage: Düsseldorf: 30min, Köln: 35min, Aachen: 30min, Hbf: 20min zu Fuss, alle wichtigen Adressen wie Ärzte, Schulen, Behörden, Einkauf binnen 5-10min
zu Fuss erreichbar.
Bebauung bergschadensicher mit Pfahlgründung und weisser Wanne erforderlich.
Keine angrenzende Bebauung vorhanden/möglich.
Kaufpreis: zusätzlich: Nebenkosten, Grunderwerbsteuer, Notar, Grundbucheintragung. Ohne: Maklerprovision
