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733.000,00 €
825
m2
50769 Köln
Immobilientyp: Grundstück
In der Nähe des idyllischen Kölner Rheinufers befindet sich ein attraktives Baugrundstück mit einer Fläche von 825 m². Auf dem Grundstück steht derzeit ein stark renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus. Für dieses Grundstück liegt bereits
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eine Baugenehmigung vor, die den Bau eines Mehrfamilienhauses mit fünf Wohneinheiten sowie eines neuen Einfamilienhauses mit Doppelgarage umfasst. Zudem sind auf dem Grundstück vier Stellplätze vorgesehen, um den zukünftigen Bewohnern ausreichend Parkmöglichkeiten zu bieten. Diese einzigartige Gelegenheit verbindet großzügiges Wohnen mit einer erstklassigen Lage in unmittelbarer Rheinnähe und bietet zudem die Möglichkeit, das bestehende Einfamilienhaus nach den eigenen Vorstellungen zu renovieren. Sichern Sie sich jetzt Ihren Vor-Ort-Termin und Sie erhalten vorab unser Lifestyle-Exposé Magazin!
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825
m2
50769 Köln
Immobilientyp: Grundstück
In der Nähe des idyllischen Kölner Rheinufers befindet sich ein attraktives Baugrundstück mit einer Fläche von 825 m². Auf dem Grundstück steht derzeit ein stark renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus. Für dieses Grundstück liegt bereits
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eine Baugenehmigung vor, die den Bau eines Mehrfamilienhauses mit fünf Wohneinheiten sowie eines neuen Einfamilienhauses mit Doppelgarage umfasst. Zudem sind auf dem Grundstück vier Stellplätze vorgesehen, um den zukünftigen Bewohnern ausreichend Parkmöglichkeiten zu bieten. Diese einzigartige Gelegenheit verbindet großzügiges Wohnen mit einer erstklassigen Lage in unmittelbarer Rheinnähe und bietet zudem die Möglichkeit, das bestehende Einfamilienhaus nach den eigenen Vorstellungen zu renovieren. Sichern Sie sich jetzt Ihren Vor-Ort-Termin und Sie erhalten vorab unser Lifestyle-Exposé Magazin!
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1/2
315.000,00 €
401
m2
50769 Köln
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung Dieses wunderschöne gepflegte Baugrundstück befindet sich in einer sehr begehrten Lage in Köln-Merkenich. Es handelt sich um ein ebenerdiges, sonniges Grundstück mit rechteckigem Zuschnitt (Baulücke), Ausrichtung in sonniger
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Süd-West-Lage. Das Grundstück ist mit Einfamilienhaus, Doppelhaushälfte oder Mehrfamilienhaus bebaubar. Es liegt ein gültiger Bebauungsplan der Stadt Köln vor. Bei weiterem Interesse stellen wir Ihnen gerne weitere Detailinformationen zur Verfügung. Das Grundstück ist 401m² groß, befindet sich in einer ruhigen Sackgasse mit Wohnbebauung und grenzt an die Rheinauen. Die Grundstücksbreite ist etwa 11,9m, die mittlere Länge 33,7m. Die bebaubare Fläche ist etwa 8,9m x 13,2m. Die Anzahl der möglichen Vollgeschosse ist lt. Bebauungsplan II.
Passende Immobilien in der Umgebung von Köln-Merkenich:
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130.000,00 €
100
m2
51371 Leverkusen
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung
Flachdachfläche zu Errichtung einer Eigentumswohnung ca. 140 qm² groß. Baugenehmigung sowie Teilungserklärung liegen vor. Es kann mit dem Bau zeitnah begonnen werden. Entwurf für die Wohnung sind vorhanden.
Raumaufteilung
Im
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Entwurf sind 5 Zimmer vorgesehen, was der Bauherren aber noch individuell gestalten kann.
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Quelle:
www.immobilien.de
499.000,00 €
50769 Köln
Immobilientyp: Grundstück
Ihr Interesse ist geweckt?
Senden Sie uns eine Anfrage und fordern unser Exposé an.
Das angebotene Grundstück ist ca. 600 m² groß (OPTIONAL können Sie auch den hinteren Grundstücksteil mit ca. 272 m² zusätzlich erwerben) und liegt in einer
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ruhigen Seitenstraße in Köln-Fühlingen.
Hauptsächlich geprägt ist die Straße durch Einfamilienhäuser und nur wenige kleinere Mehrfamilienhäuser.
Übersicht:
Grundstück: ca. 600 m² (OPTIONAL können Sie auch den hinteren Grundstücksteil mit ca. 272 m² zusätzlich erwerben)
GFZ: 0,4
GRZ: 0,3
GF: 140 m²
Vollgeschosse: I + ausgebautes Dachgeschoss
Süd-West-Ausrichtung
Bebauungsplan liegt vor
Allgemeines Wohngebiet
Bauweise offen
Dachform/Dachneigung nicht festgelegt
Wand-/Trauthöhe nicht festgelegt
Firsthöhe nicht festgelegt
Sprechen Sie auch gerne unseren Finanzierungsspezialisten aus dem Exposé an, der Ihnen Sonderkonditionen anbieten kann.
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1/9
1.395.000,00 €
50769 Köln
Immobilientyp: Grundstück
Das hier angebotene Baugrundstück in attraktiver Lage von Köln-Fühlingen bietet eine hervorragende Gelegenheit für Projektentwickler und Investoren. Das Grundstück liegt in einer gut angebundenen, dennoch ruhigen Wohngegend und ist aktuell mit
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einem alten Wohnhaus bebaut, das jedoch abrissreif ist.
Gemäß dem gültigen Bebauungsplan ist auf diesem Grundstück die Errichtung eines Mehrfamilienhauses mit einer geschätzten Wohnfläche von ca. 1.600 m² möglich. Laut Bebauungsplan beträgt die Grundflächenzahl 0,4 und die Geschossflächenzahl 0,8.
Die genauen Bau- und Nutzungsmöglichkeiten sind mit den zuständigen Baubehörden abzuklären. Die genannten Angaben basieren auf Schätzungen und stellen keine verbindliche Aussage dar.
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Neu
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.700.000,00 €
27 Zi.
1.209
m2
51373 Leverkusen
Immobilientyp: Grundstück
Dieses vielseitige Wohn- und Geschäfts-Ensemble auf einem insgesamt 1.209 m² großen Grundstück in City-Lage von Leverkusen-Wiesdorf, bietet eine einzigartige Gelegenheit für Investoren und Projektentwickler, die nach einer vielversprechenden
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Immobilie mit umfangreichem Potenzial suchen. Das Ensemble besteht aus einem Vorderhaus aus dem Jahr 1912 mit insgesamt 8 Einheiten, verteilt auf ca. 588 m² Wohn- und Gewerbefläche, einem Hinterhaus aus dem Jahr 1955 mit rund ca. 220 m² Wohn- und Gewerbefläche sowie einem Baugrundstück. Im Vorderhaus befinden sich 8 Einheiten wovon 7 auf Wohnzwecke und 1 auf eine Gewerbefläche entfällt. Zwei der Einheiten sind aktuell leerstehend: eine kürzlich kernsanierte Wohnung im Erdgeschoss sowie eine unsanierte Einheit im Dachgeschoss, die auf Ihre kreative Hand wartet, um in neuem Glanz zu erstrahlen. Auch im Hinterhaus sind 2 von 3 Einheiten leerstehend und können nach erfolgter Sanierung zu marktüblichen Konditionen vermietet werden. Das Hauptgebäude wurd
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
890.000,00 €
491
m2
51373 Leverkusen
Immobilientyp: Grundstück
Das 491 m² große Baugrundstück mit Altbestand, welcher noch abgerissen werden muss, kann mit einem Wohngeschäftshaus bebaut werden und befindet sich in unmittelbarer Nähe der City in Leverkusen-Wiesdorf mit unzähligen Shopping-Möglichkeiten.
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Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls in direkter Nähe. Zudem besteht eine optimale Verkehrsanbindung nach Köln und Düsseldorf, wahlweise mit den öffentlichen Verkehrsmitteln oder mit dem Auto. Die bereits vorliegende Baugenehmigung sieht ein Wohngeschäftshaus mit sechs Wohneinheiten, Tiefgarage und einem Ladenlokal im Erdgeschoss vor und kann bei weiterem Interesse gerne zur Verfügung gestellt werden. Die Kosten für die Baugenehmigung sind im Kaufpreis enthalten, aber für die Abbrucharbeiten und Entsorgung werden Kosten vom Käufer getragen.
