Grundstücke zum Kauf in Leipzig

Top Premium Traumhaftes Grundstück in bester Siedlungslage: Ruhige und grüne Lage, TOP Anbindung
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398.500,00 €
3 Zi.
1.480 m2
Kaufpreis
04207 Leipzig
Immobilientyp: Grundstück
Sie sind auf der Suche nach etwas besonderem! Zum Verkauf gelangt ein attraktives und traumhaftes Baugrundstück in einer äußerst ruhigen und idyllischen Lage von Leipzig-Grünau. In einer grünen Siedlung, abgeschirmt von Durchgangsverkehr, liegt
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es an einer reinen Anliegerstraße, umgeben von Einfamilienhäusern verschiedener Baujahre. Die Bebauung des Grundstücks umfasst einen Bungalow sowie mehrere Nebengebäude, die sich auf einem großzügigen, gepflegten und begrünten Grundstück von ca. 1.480 m² befinden. Die Immobilie überzeugt durch ihre ruhige, naturnahe Umgebung und bietet ein hohes Maß an Privatsphäre. Das Haus selbst ist teilunterkellert und verfügt über eine komfortable Zentralheizung. Die rund 32 m² große Terrasse lädt zum Verweilen und Entspannen ein und eröffnet einen wunderschönen Blick auf den liebevoll angelegten Garten. Im Inneren bietet der Bungalow mit drei gut geschnittenen Zimmern sowie einem tagesbelichteten Badezimmer, das mit einer Dusche und einem Handtuchheizkörpe
Top Premium Zentrumsnahes Grundstück inkl. Baugenehmigung für freistehende Villa
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825.000,00 €
1.400 m2
Kaufpreis
04129 Leipzig
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein Grundstück inklusive Baugenehmigung für ein villenartiges Mehrfamilienhaus mit über 670qm Wohnfläche. Die Planung sieht vor, ein Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten und eine Tiefgarage zu errichten. Als Variante können
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auch 8 Wohnungen entstehen, wenn das Erdgeschoß in zwei Einheiten geteilt wird. Im Erdgeschoß ist auch eine Gewerbeeinheit für ein ruhiges Gewerbe/Praxis möglich. Das Gesamtgrundstück, auf dem sich bereits eine historische Stadtvilla befindet und welches um diesen exklusiven Neubau erweitert wird, bilden gemeinsam eine WEG und stehen auf einem ca. 1400m² großen Grundstück. Das bereits bestehende in der Gründerzeit errichtete Gebäude ist bereits nach WEG aufgeteilt und durch den Neubau wird die WEG erweitert - beide Häuser zusammen bilden dann eine Eigentümergemeinschaft. Im Kellergeschoß des Neubaus befindet sich eine Tiefgarage, wo auch 5 Stellplätze für die Eigentümer der anderen WEG untergebracht werden. Der nach Westen ausgerichtete Garten biet
Top Premium Voll erschlossenes Baugrundstück in Leipzig-Stötteritz
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Quelle: www.immowelt.de
1.500.000,00 €
1.030 m2
Kaufpreis
04299 Leipzig
Immobilientyp: Grundstück
Bei diesem Verkaufsangebot handelt es sich um ein ca. 1030 m² großes Grundstück, welches derzeit mit 12 Garagen bebaut ist. Das Grundstück ist im Flächennutzungsplan als Wohnbaufläche ausgewiesen. Es liegt im Innenbereich nach § 34 BauGB. Für
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das Grundstück gibt es eine erste Konzeptstudie, welche eine Bebauung mit einem Mehrfamilienhaus vorsieht. Die Flächenermittlung ergibt eine Nettowohnfläche von ca. 1495,85 m², verteilt auf 4 Geschossen und zusätzlichem Dachgeschoss. Insgesamt sind 21 Wohneinheiten als 2- bis 4-Raumwohnungen geplant. Zudem sieht die Planung im Untergeschoß eine Tiefgarage mit 7 Stellplätzen vor. Die Zufahrt ist über die Holzhäuser Straße möglich. Die Garagen und Außenstellplätze sind derzeit überwiegend verpachtet. Derzeit sind 10 von 12 Garagen, zu 65,00 € - 80,00 € monatlich zzgl. MwSt., verpachtet. Alle 12 Stellplätze sind zu 50,00 € zzgl. MwSt. verpachtet. Die Pachtverträge können beiderseitig, mit einer 3-monatigen Frist, gekündigt werden. Zudem befindet sich
Top Premium Unmittelbar an der Karli - Baugrundstück in 2. Reihe in der Südvorstadt
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300.000,00 €
280 m2
Kaufpreis
04275 Leipzig
Immobilientyp: Grundstück
Das Baugrundstück befindet sich in der begehrten Leipziger Südvorstadt, unmittelbar an der "Karli". Die Karli ist das pulsierende Herz des Viertels, bekannt für ihre vielfältigen gastronomischen Angebote, Boutiquen und kulturellen Highlights.
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Hier wohnen Sie in einem der lebendigsten und gleichzeitig charmantesten Stadtteile Leipzigs. Bei dem Grundstück handelt es sich um eine noch zu vermessende Teilfläche. Verkauft wird ein ca. 280 m² großes Baugrundstück in 2. Reihe eines Mehrfamilienhauses. Diese ruhige, jedoch zentral gelegene Position bietet Ihnen die perfekte Kombination aus urbanem Leben und abgeschiedener Ruhe. Die Baugenehmigung für das Projekt wird mit veräußert. Der Antrag auf Baugenehmigung ist beim Amt bereits gestellt. Die Planung umfasst ein Hofgebäude auf drei Etagen, bestehend aus 6 Wohn- und Schlafräumen, 2 Bädern, Gäste-WC und Abstellraum. Großzügige Wohnflächen auf allen Etagen bieten reichlich Raum für ein komfortables Familienleben. Alle notwendigen Versorgungsle
Top Premium Mit Baugenehmigung - Baugrundstück für 19 Neubauwohnungen + 3 Stadthäusern, Denkmal-AfA möglich!
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2.575.000,00 €
1.138 m2
Kaufpreis
04317 Leipzig
Immobilientyp: Grundstück
Bei diesem interessanten Immobilienangebot handelt es sich um ein Baugrundstück im Stadtteil Leipzig-Reudnitz. Das 1.138m² große Grundstück ist voll erschlossen und besteht aus drei zusammenhängenden Flurstücken. Auf dem Grundstück steht
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derzeit ein 2-geschossiges ehemaliges Fabrikgebäude, welches unter Denkmalschutz steht. Geplant ist eine Umnutzung des Bestandes zu 3 Stadthäusern. Außerdem ist der Bau von 2 Neubaugebäuden als Vorder- und Hinterhaus vorgesehen, die Platz für 19 Wohneinheiten schaffen. Die gesamte Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 1.840,57 m². Sie teilt sich in zwei Mehrfamilienhäuser mit 2-4-Zimmer-Wohnungen und einer Wohnfläche zwischen ca. 48-108m² und einem Bestandsobjekt (Umbau 3 Stadthäuser) mit einer Gesamtfläche von 292,90 m² auf. Die 3 Stadthäuser, welche im denkmalgeschützten Bereich entstehen, sollen mit jeweils 4 Zimmern über eine Wohnfläche von ca. 90-101 m² verfügen. Für den Großteil der Wohnungen sind Balkone/Loggien beziehungsweise Terrassen geplant. Jed
Top Premium Traumhaftes Baugrundstück in Leipzig-Gohlis Süd
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Quelle: immo.donaukurier.de
460.500,00 €
280 m2
Kaufpreis
04155 Leipzig
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Wir bieten Ihnen ein exklusives Grundstück inklusive Baugenehmigung für eine moderne Stadtvilla mit zwei Wohneinheiten in einer erstklassigen Lage von Leipzig-Gohlis Süd. Das Grundstück erstreckt sich in einer ruhigen Nebenstraße und bietet eine
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Gesamtwohnfläche von ca. 350 qm. Ruhig gelegen und dennoch optimal angebunden, genießen Sie hier die Vorzüge entspanntes und dennoch städtisches Wohnens in einer grünen Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kitas sind bequem zu Fuß erreichbar. Die exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht Ihnen eine stressfreie Verbindung in die Leipziger Innenstadt innerhalb weniger Minuten, sei es mit dem Auto (ca. 5 Minuten) oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln (ca. 10 Minuten). Das Projekt umfasst folgende Ausstattungen und Besonderheiten: - Baugenehmigung für Stadtvilla mit zwei Wohneinheiten - Wohn- und Schlafräume nach Süden ausgerichtet - Eine Wohnung mit Gartenanteil, die andere mit Dachterrasse (ca.
Top Premium Baugrund in gewachsener zentrumsnaher Siedlung
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Quelle: www.immowelt.de
168.000,00 €
430 m2
Kaufpreis
04289 Leipzig
Immobilientyp: Grundstück
die zur Voranfrage gefertigte Planung sieht eine großzügige Grundrissstruktur in einer Ost- West- Ausrichtung vor. die Planung ist frei modifiziwerbar, nur der Standort des Gebäudes sollte aus städtebaulicher Sicht beibehalten werden.
Top Premium Einzigartiges Grundstück mit Einfamilienhaus und Naturteich - in begehrter Siedlung!
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449.000,00 €
5.650 m2
Kaufpreis
04249 Leipzig
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht diese Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1973. Es bietet ca. 80 qm Wohnfläche und ein einzigartiges Grundstück von etwa 5.650qm. Die Immobilie verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer sowie ein
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großzügiges Wohnzimmer, das 1985 als Anbau hinzugefügt wurde. Die Einbauküche ist aus dem Jahr 2002 und befindet sich in einem einwandfreien Zustand. Das Badezimmer ist mit einem Fenster und einer bodengleichen Dusche ausgestattet. Das Haus wird durch eine Ölheizung beheizt, die mit drei Tanks à 1.000 Liter ausgestattet ist. Instandhaltungen und Modernisierungen wurden regelmäßig vorgenommen: So wurde das Dach 1992 instandgesetzt, die Elektrik im Jahr 2001 erneuert und das Badezimmer 1996 modernisiert. Das Haus ist vollunterkellert und verfügt über 5 zusätzliche Räume. Der Keller ist bequem direkt vom Wohnhaus aus zugänglich Auf dem großzügigen Grundstück befinden sich 2 Brunnen, von denen einer eine Tiefe von 13 Metern erreicht. Im hinteren Bereich er
Top Premium Etwa 1.140 m² Wohnbaufläche l Großes Grundstück mit Waldzugang
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Quelle: www.immowelt.de
640.000,00 €
3.864 m2
Kaufpreis
04279 Leipzig
Immobilientyp: Grundstück
Dieses großzügige Grundstück mit einer Fläche von ca. 3.860 m² bietet eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten und ist besonders attraktiv für Bauherren und Investoren. Das Areal umfasst eine Wohnbaufläche von etwa 1.140 m² sowie eine direkt
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angrenzende, weitläufige Grünfläche. Besonders vorteilhaft ist die Möglichkeit, das Grundstück in zwei Teilflächen zu unterteilen, was Flexibilität für verschiedene Bebauungspläne bietet. Auf dem Grundstück befinden sich derzeit ein Einfamilienhaus und ein Bungalow, die saniert werden können. Die Medien Wasser, Abwasser, Strom und Telekommunikation sind bereits vorhanden. Es besteht ein Flächennutzungsplan, der potenzielle Neubauten für verschiedene Konzepte zulässt. Interessenten sollten sich jedoch vorab mit den zuständigen Behörden abstimmen, um den genauen Rahmen der Bebauungsmöglichkeiten zu klären und Planungssicherheit zu erhalten. Ein besonderes Merkmal dieses Grundstücks ist der direkte Zugang zum angrenzenden Wald, der ein naturnahes und id
Top Premium 698 €/qm WF mit Baugenehmigung für 1.125 qm WF in ruhiger ÖPNV-naher Gründerzeitumgebung
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785.000,00 €
671 m2
Kaufpreis
04357 Leipzig
Immobilientyp: Grundstück
Geschosswohnungsbaugrundstück mit Baugenehmigung für 1.125,22 qm Wohnfläche in zwei Mehrfamilienhäusern. Insgesamt zehn Wohnungen mit einer Zufahrt via Döringstraße 10 zum gemeinsamen sehr ruhigen Innenhof (DöLeo = D ö ringstr. 10 und L e o
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nhardtstr. 27). KfW 40. Degressive und Sonder-AfA. Pro MFH fünf barrierefreie Wohnungen, je eine pro Etage. Sieben Pkw-Stellplätze. Jeweils das EG, drei Regelgeschosse und ein Penthouse verfügen über einen Balkon oder eine Terrasse mit Blick auf den haushohen Ahorn des Gründerzeitnachbarn Leonhardtstr. 25. Baugenehmigung, Grundrisse, Visualisierungen, Amtliches zum gentrifizierenden Stadtteil Mockau Süd usw. sowie eine Fotosammlung sind in Downloads verfügbar: Drohnenfotos: https://c.web.de/@1376233763918321851/1R6HMKOzRUOYVAlVeO3SjA Details der Baugenehmigung: https://c.web.de/@1376233763918321851/tTNZdoblQcSIPYdK06dBtw Leipzig und Sozialraum Mockau Süd (einschließlich Studien): https://c.web.de/@1376233763918321851/j-biYSupQyGr_3GRN_Qnpg Fotos vom
Top Premium BAUGENEHMIGUNG! Baugrundstück im Südwesten von Leipzig mit Baugenehmigung!
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199.000,00 €
577 m2
Kaufpreis
04249 Leipzig
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht dieses 577qm große Baugrundstück mit Baugenehmigung im Stadtteil Großzschocher. Das Grundstück ist voll erschlossen. Abwasser liegt am hinteren Teil des Grundstücks an. Auf dem Grundstück befindet sich ein Brunnen. Die Garage
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ist ein massiv Bau mit elektrischem Tor, gehört zum Grundstück dazu und wurde neu erbaut. Ein zwei geschossiges Einfamilienhaus kann sowohl im vorderen Bereich erbaut werden, als auch im hinteren Bereich. Die Baugnehemigung hat eine Gültigkeit von drei Jahren und wurde im Dezember 2022 erteilt. Die Maße des Grundstückes betragen B14M x L40M
Top Premium 1,17 ha gr. GS mit Bestand - unsaniertes Wohnhaus, Gewächshaus, Werkstatt, Brunnen
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1.125.000,00 €
11.699 m2
Kaufpreis
04288 Leipzig
Immobilientyp: Grundstück
- ca. 11.699 m² großes Gesamtgrundstück bestehend aus 2 Flurstücken (Bauland + Landwirtschaftsfläche) - Bodenrichtwert (Stand 03/2024) zwischen 40 - 310 €/m² - eingezäunt - Bestandsgebäude (Wohnhaus, Gewächshaus, Werkstatt, Grillhäuschen
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u.a.) - 2 Einfahrten - Medien liegen alle an - Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe - Stellplätze - große Doppelgarage - tiefer Brunnen (wurde früher für Gärtnereibetrieb benutzt) - Videoüberwachung - großer Baum- und Grünbestand (u.a. Mammutbaum und Bambus) Wohnhaus: - Bj: ca. 1920 - ca. 550 m² BGF / Wohn- und Nutzfläche - unsaniert - neue Fenster mit Außenjalousie zwischen 2003 und 2023 - Heizung wurde 2022 erneuert - Gaszentralheizung mit Umstellungsmöglichkeit auf Holz (Bestandsschutz) und Dieselaggregat - unterkellert - 2 Kaminanschlüsse - kein Denkmalsschutz - zum Teil ca. 2,80 m Raumhöhe - Küchenanschlüsse vorhanden - große Dachreserve - Einzelgarage im EG, die mit Werkstatt des Nachbarhauses verbunden ist - Begehung durch Wohnhaus in Seitenwohn
Top Premium Zauberhaftes Grundstück in Leipzig-Gohlis
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Quelle: www.immowelt.de
340.000,00 €
680 m2
Kaufpreis
04157 Leipzig
Immobilientyp: Grundstück
Dieses außergewöhnliche Baugrundstück in idyllischer Wohnlage bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, Ihren Traum vom Eigenheim inmitten eines liebevoll angelegten Gartens zu verwirklichen. Das Grundstück umfasst eine großzügige Fläche von 680
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m² und ist mit einem soliden, gepflegten Gartenhaus bebaut, das vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Der Garten besticht durch seine detailverliebte Gestaltung. Hier finden sich seltene Sträucher und Pflanzen, die das Grundstück in eine grüne Oase verwandeln. Dank der kontinuierlichen Pflege ist die gesamte Fläche in einem herausragenden Zustand. Der vorhandene Baumbestand und die dichte Begrünung bieten nicht nur Sichtschutz, sondern auch eine besondere Atmosphäre von Ruhe und Abgeschiedenheit. Bebauungsmöglichkeiten: Das Grundstück ist nach Süden ausgerichtet und bietet Ihnen somit ideale Voraussetzungen für eine Umgestaltung bzw. Neubebauung. Dank seiner Form und Größe stehen Ihnen zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten offen, um Ihren Wohntra
Top Premium Interessantes Baugrundstück in Leipzig -Lößnig
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Quelle: www.immowelt.de
780.000,00 €
556 m2
Kaufpreis
04277 Leipzig
Immobilientyp: Grundstück
Das Baugrundstück liegt an der Porbstheidaer Str. Ecke Sigebandweg und ist nach § 34 BauGB bebaubar. Eine unverbindliche Projektstudie wurde von einem namhaften Architekturbüro in Abstimmung mit dem Stadtplanungsamt erstellt und ist im KP
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enthalten. Es wurden 8 wunderbare Wohnungen mit insgesamt ca. 933 m2 Wohnfläche entworfen. Derzeit ist das Grundstück mit 16 vermieteten Garagen und einem Carport bebaut. Die Garagen verbleiben im Eigentum des Verkäufers und werden mit Beginn der Bebauung abgeholt. Die neue degressive AFA auf Neubauvorhaben in Verbindung mit den soliden Mieterwartungen machen das Projekt für Bauträger und Bestandshalter interessant.
Top Premium Letztes Traumgrundstück in Leipzig-Eutritzsch: Perfekte Lage, tolle Nachbarschaft, ideale Anbindung
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329.000,00 €
388 m2
Kaufpreis
04129 Leipzig
Immobilientyp: Grundstück
Dieses Baugrundstück an der Ecke Gräfestraße und Mothestraße ist eines der letzten schönen verfügbaren Grundstücke in dieser attraktiven Lage. Mit einer bebaubaren Fläche für ein Haus mit einer Breite von 7 Metern und einer Länge von etwa
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20 Metern bietet es viel Potenzial für den Bau eines modernen, geräumigen Eigenheims. Besonders hervorzuheben ist die hervorragende Nachbarschaft. Die Umgebung ist geprägt von einer freundlichen, familiären Atmosphäre, in der sich Nachbarn gegenseitig unterstützen und ein angenehmes Zusammenleben fördern. Hinzu kommt die ausgezeichnete Anbindung an die Leipziger Innenstadt und andere zentrale Bereiche der Stadt. Öffentliche Verkehrsmittel und wichtige Straßen sind in unmittelbarer Nähe, was schnelle und unkomplizierte Verbindungen gewährleistet. Insgesamt ist dieses Grundstück eine seltene Gelegenheit für all jene, die in einem lebendigen und dennoch ruhigen Umfeld ihr Traumhaus bauen und die Vorzüge einer gut vernetzten Lage genießen möchten.
Top Premium Projektiertes Baugrundstück für ein neues Mehrfamilienhaus - Legen Sie los!
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600.000,00 €
380 m2
Kaufpreis
04299 Leipzig
Immobilientyp: Grundstück
Bereits projektiert und auf die Umsetzung wartend erwerben Sie ein optimal liegendes Grundstück zur Lückenbebbauung im Herzen von Reudnitz. Auf 5 Etagen wurden 8 Wohnungen mit insgesamt ca. 768 Quadratmeter Wohnfläche und 6 Stellplätzen geplant.
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Dabei wurden auf den ersten 3 Ebenen pro Etage jeweils eine schön geschnittene 3-Raum-Wohnung mit ca. 79 m² und eine 4-Raum-Wohnung mit ca. 103 m² entworfen. Die obersten beiden Wohnungen wurden durch die Dachintegration als Maisonette-Stil ausgeführt. Eine 4-Raum-Wohnung mit 95 m² und eine 5-Raum-Wohnung mit ca. 125 m² werden mit Ihrer Galerie einen ganz besonderen Charme versprühen. Die bis ins Detail perfektionierten Grundrissplanungen des Architekten erwerben Sie mit. Dadurch können Sie direkt mit Ihrem Bauvorhaben beginnen. Für weitere Details kontaktieren Sie den Objektbetreuer unter 017681165550.
Top Premium Der Platz für Ihr Haus - Baugrundstück im Leipziger Nordwesten
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Quelle: www.immowelt.de
190.000,00 €
540 m2
Kaufpreis
04158 Leipzig
Immobilientyp: Grundstück
Das angebotene Grundstück liegt im Stadtteil Lindenthal, im Nordwesten der Stadt. Dieser Vorort hat in den vergangenen Jahren große Veränderungen erlebt. Aufgrund der sehr guten Verkehrsanbindung, u. a. auch durch die Autobahn A 14 siedelte sich
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Porsche mit seinem Leipziger Werk hier an. Vielleicht wird ja das angebotene Grundstück in einer ruhigen Seitenstraße der Ortslage Lindenthal bald Ihr Familienwohnsitz. Straßenseitig teilerschlossen, Wasser und Strom liegen bereits an, kann die bisher als Erholungsgrundstück genutzte Fläche mit einem Einfamilienhaus bebaut werden. Laut Information des Leipziger Stadtplanungsamts ist das Gebiet als Wohnbaufläche ausgewiesen und kann in Ermangelung konkreter Bebauungspläne nach §§ 34 und 35 BauGB bebaut werden. Bei Interesse können gegen Kostenübernahme Planungsunterlagen eines Architekturbüros für ein bereits geplantes Einfamilienhaus übernommen und modifiziert werden. Das Grundstück ist eben und rechteckig mit einer Straßenfront von ca. 12 m. N
Top Premium Mölkau: Baugrundstück für Wohn-und Geschäftshaus mit Planung, ca. 1.300 m² BGF
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680.000,00 €
552 m2
Kaufpreis
04316 Leipzig
Immobilientyp: Grundstück
Für Umsetzer und Realisierer. Bei diesem Angebot handelt es sich um ein zentral gelegenes Grundstück im Leipziger Stadtteil Mölkau mit einer Größe von ca. 552m². Im stetig weiterwachsenden Leipzig, schlummert hier Entwicklungspotenzial für ein
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Mehrfamilienhaus. Durch die schnelle und zentrale Anbindung ins Geschehen von Leipzig, kombiniert mit der Ruhe und Familienfreundlichkeit die Mölkau bietet, ist die Lage ideal zum bauen. Das Baurecht orientiert sich an der Umgebungsbebauung gemäß § 34 BauGB. Der Vorentwurf sieht nach Abstimmung mit dem Stadtplanungsamt eine mögliche Eckbebauung für einen Geschosswohnungsneubau mit einer voraussichtlichen BGF von ca. 1.300 m² und einer vermietbaren Fläche von ca. 1.000 m² vor. Dafür lag bis zum 04.05.2020 eine Baugenehmigung vor, welche aufgrund von Nichtausführung ausgelaufen ist, aber voraussichtlich durch Neueinreichung wieder aktiviert werden könnte. Auf dem Grundstück befinden sich noch zwei Garagen, welche abgerissen werden müssen. Alle Anga
Top Premium Baugrundstück für 2.010 m² Wohnfläche sichern! - ehem. Kino Mockau
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1.600.000,00 €
2.203 m2
Kaufpreis
04357 Leipzig
Immobilientyp: Grundstück
Bei dem Verkaufsgrundstück handelt es sich um ein ca. 2.203 m² großes Grundstück, welches derzeit mit dem Gebäude eines ehemaligen Kinos bebaut ist. Für das unter Denkmalschutz stehende Gebäude wurde der Abbruchantrag bereits denkmalrechtlich
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genehmigt. Sollten Sie dennoch eine Denkmalabschreibung prüfen wollen, wird angeraten sich vorab eine Amts-interne steuerliche Vorprüfung einzuholen. Für das Grundstück liegt ein positiver Bauvorbescheid vor. Aufgrund des Zuschnittes des Flurstückes sowie der planungsrechtlichen Vorgaben soll das Grundstück mit einem Doppelhaus zur Kieler Straße und einem Mehrfamilienhaus zur Samuel-Lampe-Straße bebaut werden. Planungsmäßig ergibt sich eine erzielbare Wohnfläche von ca. 2.010,62 m². Daraus ergibt sich ein Preis pro Quadratmeter von ca. 795,77 €/m² vermietbarer Fläche. Im MFH sind 23 Wohneinheiten und eine Tiefgarage im UG mit 16 Stellplätzen geplant. Die erzielbare Wohnfläche beläuft sich auf ca. 1.829,07 m². Das Doppelhaus erzielt eine Wohnfläche
Top Premium Bebautes Grundstück mit san. EFH, Pool, Büro, Garagen, Werkstatt, u.v.m
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1.500.000,00 €
2.980 m2
Kaufpreis
04158 Leipzig
Immobilientyp: Grundstück
Das angebotene Grundstück ist voll erschlossen, eingezäunt und liegt sehr ruhig und grün in einem Mischgebiet im Leipziger Stadtteil Lindenthal, welches nur ca. 500 m zum Naturbad liegt und die A14 in ca. 5 min erreichbar ist. Hier wird eine tolle
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Ausgangslage für z.B. Handwerker geboten, die Wohnen und Gewerbe miteinander verbinden möchten. Das Grundstück erschließt sich aus folgenden Bestandteilen: Grundstück: - 2980 m² - Bodenrichtwert März 2023 ca. 165 €/m² = 495.000 € - Erdgas liegt im Grundstück an - versiegelter Innenhof - Vorplatz mit Parkplatz zwischen Straße und Rolltor Vorplatz: - ca. 230 m² - ca. 8 Kundenstellplätzen - asphaltiert - elektrisches Rolltor zum Hauptgelände Baracke: - 3 Eingänge - Gas-Zentralheizung von 1997 - ca. 270 m² BGF - ca. 2,38 Raumhöhe - kein Keller Innenhof: - ca. 6-10 Stellplätze (Kundenparkplätze z.B.) - versiegelte Fläche Werkstatt: - derzeit Ölheizung - Estrichbetonboden - ca. 6 m Raumhöhe - 3 Hebebühnen - 1 Hydraulikbühne - Büro - WC / Dusche - 3