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Quelle:
www.immowelt.de
1.290.000,00 €
1.330
m2
51373 Leverkusen
Immobilientyp: Grundstück
Das großzügige Baugrundstück für ein Wohngeschäftshaus befindet sich in unmittelbarer Nähe der S-Bahn-Haltestelle Leverkusen-Küppersteg mit einer optimalen Verkehrsanbindung nach Köln und Düsseldorf. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs
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befinden sich auf der Küppersteger Straße und dem Oberfeldweg ebenfalls in direkter Nähe. Die bereits vorliegende Baugenehmigung sieht ein Wohngeschäftshaus vor mit zwei Ladenlokalen und zwei Büros, sowie 11. Wohnungen im 1. OG, 2. OG und DG vor und kann bei weiterem Interesse gerne zur Verfügung gestellt werden. Im hinteren Grundstückbereich befindet sich ein Spielplatz und die dazugehörigen Außenstellplätze.
Passende Immobilien in der Umgebung von Leverkusen-Küppersteg:
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www.immowelt.de
1.700.000,00 €
27 Zi.
1.209
m2
51373 Leverkusen
Immobilientyp: Grundstück
Dieses vielseitige Wohn- und Geschäfts-Ensemble auf einem insgesamt 1.209 m² großen Grundstück in City-Lage von Leverkusen-Wiesdorf, bietet eine einzigartige Gelegenheit für Investoren und Projektentwickler, die nach einer vielversprechenden
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Immobilie mit umfangreichem Potenzial suchen. Das Ensemble besteht aus einem Vorderhaus aus dem Jahr 1912 mit insgesamt 8 Einheiten, verteilt auf ca. 588 m² Wohn- und Gewerbefläche, einem Hinterhaus aus dem Jahr 1955 mit rund ca. 220 m² Wohn- und Gewerbefläche sowie einem Baugrundstück. Im Vorderhaus befinden sich 8 Einheiten wovon 7 auf Wohnzwecke und 1 auf eine Gewerbefläche entfällt. Zwei der Einheiten sind aktuell leerstehend: eine kürzlich kernsanierte Wohnung im Erdgeschoss sowie eine unsanierte Einheit im Dachgeschoss, die auf Ihre kreative Hand wartet, um in neuem Glanz zu erstrahlen. Auch im Hinterhaus sind 2 von 3 Einheiten leerstehend und können nach erfolgter Sanierung zu marktüblichen Konditionen vermietet werden. Das Hauptgebäude wurd
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Quelle:
www.immowelt.de
890.000,00 €
491
m2
51373 Leverkusen
Immobilientyp: Grundstück
Das 491 m² große Baugrundstück mit Altbestand, welcher noch abgerissen werden muss, kann mit einem Wohngeschäftshaus bebaut werden und befindet sich in unmittelbarer Nähe der City in Leverkusen-Wiesdorf mit unzähligen Shopping-Möglichkeiten.
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Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls in direkter Nähe. Zudem besteht eine optimale Verkehrsanbindung nach Köln und Düsseldorf, wahlweise mit den öffentlichen Verkehrsmitteln oder mit dem Auto. Die bereits vorliegende Baugenehmigung sieht ein Wohngeschäftshaus mit sechs Wohneinheiten, Tiefgarage und einem Ladenlokal im Erdgeschoss vor und kann bei weiterem Interesse gerne zur Verfügung gestellt werden. Die Kosten für die Baugenehmigung sind im Kaufpreis enthalten, aber für die Abbrucharbeiten und Entsorgung werden Kosten vom Käufer getragen.
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195.000,00 €
425
m2
51373 Leverkusen
Immobilientyp: Grundstück
Bei diesem Angebot handelt es sich um ein Baugrundstück in einer guten Lage von Leverkusen. Das ca. 425 m² große unbebaute Grundstück ist eben und durch eine öffentliche Straße erschlossen. Somit kann es kurzfristig bebaut werden. Die Bebauung
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richtet sich nach §34 BauGB und muss sich sich der umliegenden Bebauung anpassen. Demnach sollte die Errichtung eines freistehenden Einfamilienhauses (ca. 11 x 7 bis 10 Meter) in 1-geschossiger Bauweise denkbar sein.
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130.000,00 €
100
m2
51371 Leverkusen
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung
Flachdachfläche zu Errichtung einer Eigentumswohnung ca. 140 qm² groß. Baugenehmigung sowie Teilungserklärung liegen vor. Es kann mit dem Bau zeitnah begonnen werden. Entwurf für die Wohnung sind vorhanden.
Raumaufteilung
Im
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Entwurf sind 5 Zimmer vorgesehen, was der Bauherren aber noch individuell gestalten kann.
