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1/10
Preis auf Anfrage
9 Zi.
1.033
m2
40724 Hilden
Immobilientyp: Grundstück
Liebe Interessentin, lieber Interessent, wir freuen uns über Ihren Besuch und Ihr Interesse an dieser Immobilie. Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne telefonisch und per E-Mail zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und bleiben Sie
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gesund! Herzliche Grüße Ihr Team von Rudkowski&Hag #Lieblingsmakler ------- Das hier angebotene Grundstück erstreckt sich auf ca. 1.033m² und bietet viel Fläche zur freien Gestaltung. Neben der großen Gartenfläche gibt es derzeit eine Bestandsimmobilie. Der Bungalow wurde im Jahr 1965 errichtet. Privatsphäre, Absolute Ruhe, eine wunderschöne Naturnähe und Wohlfühlfaktor wird Ihnen bei diesem Objekt garantiert. Parken Sie Ihr Auto in der eigenen Garage oder vor Ihrem Tor und treten Sie ein. Ruhepol, Ort zum Auftanken und Zeit für die Familie. Im Windfang der Wohnung angekommen, sehen Sie zu Ihrer Rechten das Gäste-WC mit einem Fenster. Von der angrenzenden Ess-Diele gelangen Sie zu Ihrer Rechten in einen Raum, der sich optimal als Garderobe eigne
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.790.000,00 €
8 Zi.
2.540
m2
40822 Mettmann
Immobilientyp: Grundstück
Objekt: Direkt an der Siedlung Löffelbeck erstreckt sich das ehemalige Gut Löffelbeck mit mehreren Gebäuden und einem riesigen Grundstück, das aus Gartenland und Bauland besteht. Das Angebot umfasst das Haupthaus (Wohn-/Nutzfläche von ca. 335
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m²), das in 2009 entstandene Einfamilienhaus (ca. 324 m² Wohn-/Nutzfläche) sowie das Nebengebäude (ehem. Pferdestall), das zum Wohnraum ausgebaut werden kann (Ausbaureserve bis zu ca. 182 m², entweder ein EFH, ein kl. MFH mit 2-3 Einheiten oder z.B. Neubau von zwei Doppelhaushälften). Das Hauothaus Das Hauptgebäude, von aussen eher unscheinbar, birgt innen drin großzügige Räume mit hohen Decken und deutet auf früheres komfortables Wohnen der ehemaligen Gutsbesitzer hin. Bis dato wurden die drei Ebenen als ein großzügiges Einfamilienhaus zum Wohnen und Arbeiten genutzt. Da das Haus um ca. 1870 erbaut wurde, verfügt es über einige Altbau-Elemente, die hier und da zum Vorschein kommen. Das schöne Holztreppenhaus stammt genauso aus dieser Zeit wie die
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650.000,00 €
1.125
m2
42549 Velbert
Immobilientyp: Grundstück
Bei diesem interessanten Objekt handelt es sich um eine Doppelhaushälfte mit angrenzendem kleinen Mehrfahmilienhaus in dem sich 3 Wohneinheiten befinden sowie einem zusätzlichen Baugrundstück was zur Zeit durch die Mieter des Hauses als Garten
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genutzt wird. Das Baujahr 1940 ist geschätzt und wird noch geklärt, der Anbau der Doppelhaushälfte ist Baujahr 1962. Die Doppelhaushälfte mit 140 qm Wohnfläche hat 4 Zimmer, im Erdgeschoß einen großzügigen Wohn- Essbereich mit Kamin und ein Zimmer was zur Zeit als Büro genutzt wird. Im Obergeschoß befinden sich zwei Schlafzimmer, ein weiterer noch nicht ausgebauter Raum kann als zusätzliches Zimmer oder Bad ausgebaut werden. Es besteht die Möglichkeit mit einem Durchbruch in das kleine Appartement des Mehrfamilienhauses einen weiteren Raum mit Bad zu schaffen. Ein eigener Garten mit Terrasse befindet sich hinter dem Haus. Die Doppelhaushälfte wird zur Zeit von dem Eigentümer bewohnt und wird bei Verkauf frei. In dem Mehrfamilienhaus befinden sich
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1/4
299.000,00 €
1.047
m2
42579 Heiligenhaus
Immobilientyp: Grundstück
Wir freuen uns, Ihnen dieses Baugrundstück inmitten einer grünen Oase präsentieren zu dürfen. Das attraktive Baugrundstück erstreckt sich über eine großzügige Fläche von 1.047 m², dieses befindet sich in einer idyllischen, grünen Umgebung
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von Heiligenhaus. Erschließung: Das Grundstück ist vollständig erschlossen und bietet ideale Voraussetzungen für den Bau Ihres Traumhauses. Die örtlichen Versorgungsleitungen sind vorhanden. Umgebung: In der näheren Umgebung finden sich Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und diverse Freizeitangebote. Die ruhige Atmosphäre und die naturnahe Lage machen das Grundstück besonders attraktiv für Familien und Naturliebhaber. Fazit: Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses großzügige Baugrundstück in einer der gefragtesten Lagen von Heiligenhaus zu erwerben. Hier können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen und in einer harmonischen Umgebung leben.
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
369.000,00 €
5 Zi.
591
m2
40822 Mettmann
Immobilientyp: Grundstück
Derzeit ist das Grundstück noch mit einem Fertighaus mit Flachdach aus den frühen 70er Jahren bebaut, welches sich in weitesten Teilen im Ursprungszustand befindet und mit heute nicht mehr verwendeten Baumaterialien (Asbest-Fassade) erstellt wurde.
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Mit zusätzlich eintretender Feuchtigkeit im Keller und im Hinblick einer technisch sehr aufwendigen Kernsanierung, ist aus rein wirtschaftlicher Hinsicht ein Abriss sinnvoll. Somit wäre der Weg frei, auf diesem attraktiven Grundstück mit Hanglage Ihren Traum vom freistehenden Einfamilienhaus nach Ihren Wünschen, im Rahmen des Bebauungsplans zu verwirklichen. Ein ansprechendes Beispiel hierfür bietet die Nachbarbebauung. Wer doch den Weg der Sanierung gehen möchte, kann auch dies verwirklichen. Derzeit bietet das Haus neben Küche, Diele, Bad folgende, gut aufgeteilte Räumlichkeiten: - ein Wohnzimmer - ein Esszimmer - zwei Kinderzimmer - ein Schlafzimmer. Zudem ist das Objekt mit entsprechenden Räumen voll unterkellert und verfügt über eine Ei
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1/4
189.000,00 €
550
m2
42579 Heiligenhaus
Immobilientyp: Grundstück
Hier können Sie Ihre persönlichen Bauwünsche verwirklichen! Endlich keine Nachbarn mehr Wand an Wand! Ihre Kreativität und Ihre Bau- Ideen werden hier wahr! Sie kaufen Sie ein ca. 550m² großes Grundstück nähe Zentrum Heiligenhaus - und zwar
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ohne Bauträgerbindung. (Die Teilung des Gesamtgrundstücks in 2 Teil- Baugrundstücke wird noch erfolgen! Das Grundstück liegt Richtung Südwest. Die Entfernung zum Stadtzentrum beträgt ca. 550m Luftlinie. Die vorhandene positiv beschiedene Bauvoranfrage ermöglicht die Bebauung mit 1 freistehenden Einfamilienhaus und jeweils rechts und links vom Haus 1 Garage möglich. Die zulässige Baukörpergröße lt. positiver Bauvoranfrage beträgt ein Maximum von ca. 13m Breite und ca. 9m Tiefe. Sie genießen Ihr neues, großzügiges Zuhause auf einem großen Grundstück mit reichlich Gartenfläche. Auf Grund der leichten Hanglage dürfen 2 Vollgeschosse sowie ein Dachgeschoss erstellt werden. Ein Satteldach ist - analog den umliegenden Häusern - vorgeschrieben. Auch die Fir
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228.000,00 €
790
m2
42551 Velbert
Immobilientyp: Grundstück
Das angebotene Grundstück erstreckt sich über eine Gesamtfläche von etwa 790 Quadratmetern und bietet mit seiner mittleren Tiefe von circa 67 Metern sowie einer mittleren Breite von ungefähr 11,5 Metern ausreichend Platz für die Errichtung einer
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großzügigen Doppelhaushälfte. Das voll erschlossene Baugrundstück befindet sich in einem reinen Wohngebiet, welches eine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre verspricht. Die zulässige Bauweise erlaubt eine flexible Gestaltung des Wohnraums, von einer einstöckigen bis hin zu einer dreistöckigen Bauausführung, wodurch sich das Grundstück ideal für individuelle Wohnträume eignet. Die Lage und Beschaffenheit des Grundstücks bieten eine hervorragende Basis für ein komfortables Zuhause in angenehmer Umgebung. Das Highlith dieses Grundstückes ist die Nähe zum Wald und zum Bach, welche sich direkt vor der Haustüre befinden.
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1/5
849.000,00 €
3.458
m2
40724 Hilden
Immobilientyp: Grundstück
Das hier angebotene, außergewöhnliche Grundstück mit bestehendem Altbestand bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Nutzung und Bebauung. Es befindet sich in einer äußerst begehrten Lage im nördlichen Hilden und überzeugt durch eine ruhige
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Umgebung sowie eine erstklassige Infrastruktur. Die Nachbarschaft ist geprägt von einer Mischung aus Einfamilien- und Mehrfamilienhäusern mit kleineren Wohneinheiten. Gemäß dem Bebauungsplan Nr. 47 ist für das Flurstück eine offene Bauweise mit einer 2 ½-geschossigen Bebauung vorgesehen. Dabei gelten eine GFZ von 0,7 und eine GRZ von 0,4. Das Baufenster hat eine Tiefe von etwa 15 m und eine Grundfläche von rund 270 m². Innerhalb dieses Bereichs lassen sich ein Einfamilienhaus, ein Doppelhaus oder ein Mehrfamilienhaus mit mehreren Wohneinheiten realisieren. Dank der großzügigen Grundstücksgröße kann das Baufenster vollständig ausgenutzt werden, wobei die Abstandsflächen zu berücksichtigen sind. Der bestehende Altbau ist ein freistehendes Ein- bis Zweifami
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1/2
230.000,00 €
2.921
m2
42553 Velbert
Immobilientyp: Grundstück
Bebauung: MEHRFAMILIENHAUS mit GARAGE und KELLER ( nur eine der möglichkeiten ) Ein Grundstück für Investoren und ideal für ein Mehrfamilienhaus! Beispiel: Ein unterkellertes Mehrfamilienhaus mit 4 Obergeschosswohnungen im östlichen Teil der
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Straße. Das Kellergeschoss wird als Garage ( ebenerdig im östlichen Teil ) genutzt. Im Westen der Straße können die Keller entstehen. Das Grundstück hat 2.921 m² und ist ebenerdig und hanglagig. Die zentrale LAGE und die gute ANBINDUNG macht das Grundstück interessant für einen Bauträger, Privatperson oder Gewerbetreibenden. Senden Sie und Ihre komplette Anfrage mit kompletter ANSCHRIFT, RUFNUMMER und E-Mail zu und Sie erhalten mehr Informationen zum Grundstück !! Fordern Sie unser EXPOSE an und Sie erhalten Bilder, Flurkarte und weitere Informationen ( u.a. Wohnbauförderung ) !! Die Stadt Velbert bietet auch Wohnbau- und Wirtschaftsförderung an. FALC Immobilien Obernburg
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1/4
330.000,00 €
764
m2
42553 Velbert
Immobilientyp: Grundstück
Entdecken Sie das Potenzial dieses besonderen Eckgrundstücks und gestalten Sie Ihre Vision eines z.B. Wohn- und Geschäftskomplexes. Die letzte gültige Bauvoranfrage liegt uns aus 2021 vor. Hier wurde ein Pflegeheim projektiert. Die
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Entwicklungsmöglichkeiten bieten auch anderen Nutzungsarten, z.B. Wohnen oder Gewerbe. Sprechen Sie und gerne an für weitere Informationen.
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1/2
Quelle:
www.immowelt.de
495.000,00 €
538
m2
40699 Erkrath
Immobilientyp: Grundstück
Willkommen in Erkrath! Hier erwartet Sie ein einzigartiges Grundstück in bester Lage, welches ideal für Investoren oder Bauherren geeignet ist. Das Grundstück besticht durch seine großzügige Grundstücksfläche von 538 m², auf der zahlreiche
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Möglichkeiten zur Verwirklichung Ihrer Wohnträume oder gewinnbringender Bauprojekte bestehen (GFZ: 0,4 GRZ: 0,8) Die Baugenehmigung zur Erstellung eines Mehrfamilienhauses bestehend aus 10 Eigentumswohnungen und 6 Stellplätzen liegt bereits vor. Das Grundstück befindet sich in einer beliebten und aufstrebenden Gegend von Erkrath, die sich durch ihre Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, und öffentlichen Verkehrsmitteln auszeichnet. Hier können Sie das städtische Leben in vollen Zügen genießen, ohne auf Ruhe und Erholung verzichten zu müssen. Egal ob Sie eine profitable Investition tätigen oder Ihr Traumhaus bauen möchten, dieses Grundstück bietet Ihnen die perfekte Grundlage. Zögern Sie nicht länger und sichern Sie sich dieses Juwel in Erkrath - de
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Neu
Quelle:
www.immowelt.de
350.000,00 €
582
m2
40822 Mettmann
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück ist 582 m² groß und scheint das letzte verfügbare Bau-Grundstück in der Löffebeck-Siedlung zu sein. Das Grundstück ist entsprechend der Festsetzungen des Bebauungsplans baulich nutzbar. Die Erschließung ist über einen
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öffentlichen Gemeindeweg -Mohrengarten- gesichert, so dass dieser Teil des Grundstücks als baureifes Land im allgemeinen Wohngebiet zu qualifizieren ist. Das Grundstück ist somit voll erschlossen, die Erschließungskosten wurden bereits entrichtet. Gemäß dem aktuellen Bebauungsplan sollten hier ein freistehendes Einfamilienhaus bzw. zwei Doppelhaushälften gebaut werden dürfen. Für diese Angaben wird keine Gewähr übernommen, Genaueres ist mit dem zuständigen Bauaufsichtsamt abzustimmen.
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1/5
450.000,00 €
1.906
m2
42555 Velbert
Immobilientyp: Grundstück
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350.000,00 €
1.039
m2
42551 Velbert
Immobilientyp: Grundstück
Das angebotene Grundstück liegt in zentraler Lage in Velbert-Mitte. Eine Bebauung muss mittels Bauvoranfrage durch den Käufer geprüft werden, es gab eine Baugenehmigung aus 2017 für 12 2-Raumwohnungen und Stellplätzen für ambulantes Wohnen.
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Diese Baugenehmigung wurde nicht verlängert, es wurde aber mittels Befreiung des geltenden Bebauungsplans damals genehmigt. Es gibt weiterhin Planungsunterlagen aus 2022 für 7 frei wohnwirtschaftliche Eigentumswohnungen, hier wurde kein Antrag eingereicht. Auf der gesonderten Parzelle 371 sollten Stellplätze entstehen. Flur 11, Flurstücke 371, 392, 393 WA III, GRZ 0,4, GFZ 1,2 Bebauungsplan 671.2
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1/4
590.000,00 €
7.344
m2
40723 Hilden
Immobilientyp: Grundstück
Das Plangebiet verfügt insgesamt über 10.139 m². Dieses umfasst die Flurstücke 67, 68, 70, 71, 72, 73, 74, 75, 327 und 483 (zum Teil), insgesamt ca. 7.344 m² sowie die Flurstücke 69, 154, 155, 475. Der notarielle Abschluss des Kaufvertrages
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über die letztgenannten Flurstücke, die sich im Eigentum der Stadt Hilden befinden, wird vor Eintritt der Rechtskraft des Bebauungsplanes erfolgen. Die Flurstücke im Eigentum der Stadt Hilden sind im Kaufpreis nicht berücksichtigt. Das städtebauliche Umfeld des Plangebietes im Osten und Süden besteht aus Wohngebieten. Der Block zwischen Karnaper Straße, Schürmannstraße, Diesterwegstraße und Güterbahnlinie, in dem sich das Plangebiet befindet, ist vor allem durch einzeilige Straßenrandbebauung geprägt. Große Teile des Plangebiets (bis zur Bahnlinie im Westen) sind daher unbebaute Brachflächen. Den Bau einer Lärmschutzwand im Plangebiet entlang der DB-Trasse sowie Maßnahmen zum passiven Schallschutz sind notwendig. Das Gebiet wird von Süden über die D
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1/4
159.000,00 €
478
m2
42555 Velbert
Immobilientyp: Grundstück
Mit seiner attraktiven Größe und der ruhigen Lage ist dieses Grundstück eine seltene Gelegenheit in Velbert-Langenberg. Es eignet sich ideal für individuelle Bauvorhaben und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Dieses
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attraktive Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 478 m² bietet ideale Voraussetzungen für Ihre Bauprojekte. Das Grundstück liegt in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage von Velbert-Langenberg. Umgeben von viel Grün und einer harmonischen Wohnbebauung, eignet es sich hervorragend für eine Einfamilienhausbebauung oder andere Vorhaben (vorbehaltlich behördlicher Genehmigungen). Das Grundstück ist leicht geneigt und bietet somit Potenzial für eine terrassierte Bauweise, die das Terrain optimal ausnutzt. Es ist aktuell mit Baumbestand versehen, was eine natürliche Privatsphäre schafft, und bietet gleichzeitig Platz für Ihre gestalterischen Ideen. Grundstücksfläche: ca. 478 m² Erschließung: Nach Rücksprache mit der Gemeinde möglich I Bebau
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1/2
255.000,00 €
830
m2
42555 Velbert
Immobilientyp: Grundstück
Dieses attraktive Baugrundstück in guter Lage von Velbert Langenberg bietet Ihnen auf ca. 830 m² ideale Voraussetzungen für die Realisierung Ihres Traumhauses. Das vollständig erschlossene Bauland befindet sich in Höhenlage und bietet
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ausreichend Platz für Ihr individuell planbares Familiendomizil. Auch eine grüne Garten-Oase oberhalb des Hangs lässt sich hier als Rückzugsort vor der eigenen Haustür gestalten. Interessant ist die bereits vorhandene Baugenehmigung für ein 2-geschossiges Einfamilienhaus mit ca. 140 m² Wohnfläche. Somit steht dem sofortigen Baustart nichts im Wege und kann übernommen werden. Die Bebauung richtet sich nach § 34 BauGB und ist an die Bebauung der Nachbarschaft anzupassen. Nutzen Sie die Chance und legen Sie mit dem Erwerb dieses Baugrundstücks den Grundstein für Ihr Familienleben!
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1/2
565.000,00 €
2.212
m2
40764 Langenfeld (Rheinland)
Immobilientyp: Grundstück
Allgemeine Beschreibung: Grundstücksgröße: ca. 2.212 m². Bebauungsplan liegt vor: Mischgebiet, GRZ: 0,6 und GFZ: 1,2., Dachneigung: 0 35 °. Hier sind also diverse Nutzungs-/Bebauungsmöglichkeiten gegeben. Z.B. liegt für das Grundstück ein
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Bauvorbescheid für einen kleinen Gewerbepark mit einer Anlage für soziale Zwecke und einem Baukörper mit einer Bruttogeschossfläche von ca. 1.650 m² vor. Nähere Infos hierzu erhalten Sie auf Anfrage. Aber auch diverse andere Nutzungen sind denkbar. Da Diskretion bei uns großgeschrieben wird, haben wir auch Immobilienangebote, die nicht online veröffentlicht werden. Aus diesem Grund empfehlen wir eine telefonische Kontaktaufnahme.
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1/4
159.000,00 €
42555 Velbert
Immobilientyp: Grundstück
Mit seiner attraktiven Größe und der ruhigen Lage ist dieses Grundstück eine seltene Gelegenheit in Velbert-Langenberg. Es eignet sich ideal für individuelle Bauvorhaben und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen.
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Dieses attraktive Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 478 m² bietet ideale Voraussetzungen für Ihre Bauprojekte. Das Grundstück liegt in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage von Velbert-Langenberg. Umgeben von viel Grün und einer harmonischen Wohnbebauung, eignet es sich hervorragend für eine Einfamilienhausbebauung oder andere Vorhaben (vorbehaltlich behördlicher Genehmigungen).
Das Grundstück ist leicht geneigt und bietet somit Potenzial für eine terrassierte Bauweise, die das Terrain optimal ausnutzt. Es ist aktuell mit Baumbestand versehen, was eine natürliche Privatsphäre schafft, und bietet gleichzeitig Platz für Ihre gestalterischen Ideen.
Grundstücksfläche: ca. 478 m²
Erschließung: Nach Rücksprache mit der Gemeinde möglich I
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