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Quelle:
www.immowelt.de
89.000,00 €
233
m2
41069 Mönchengladbach
Immobilientyp: Grundstück
Dieses 233 m² große Baugrundstück in einer ruhigen Wohnstraße von Mönchengladbach bietet Ihnen die perfekte Möglichkeit, Ihr Eigenheim nach individuellen Wünschen zu gestalten. Mit einer Breite von ca. 10 Metern und einer Länge von ca. 23
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Metern bietet es ideale Voraussetzungen für eine Bebauung. Optimale Bebauungsmöglichkeiten Das Grundstück ist zur direkten Anbindung an das Nachbargebäude vorgesehen, sodass ein Anbau zwingend erforderlich ist. Eine freistehende Bebauung ist daher nicht möglich. Die Bebauung muss sich an die bestehende Nachbarstruktur anpassen, sodass ein harmonisches Gesamtbild im Wohngebiet erhalten bleibt. Die Mindestgrenze von 3 Metern zum anderen Nachbargrundstück bleibt dabei einzuhalten. Attraktive Wohnlage mit bester Infrastruktur Das Grundstück liegt in einer gepflegten Wohngegend, die sich besonders durch ihre Ruhe und ihre familienfreundliche Umgebung auszeichnet. Hier profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung an die städtische Infrastruktur: - Ein
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189.000,00 €
1.614
m2
41069 Mönchengladbach
Immobilientyp: Grundstück
Wir bieten Ihnen ein großzügiges Baugrundstück in Mönchengladbach-Holt zum Verkauf an. Das Grundstück umfasst 1.614 m² und bietet ideale Voraussetzungen für den Bau eines frei stehenden Einfamilienhauses mit Garage. Die bereits erfolgreich
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durchgeführte Bauvoranfrage ermöglicht Ihnen die Bebauung mit einem 1 1/2-geschossigen Haus inklusive Keller, wobei eine Wohnfläche von ca. 120 bis 130 m² realisiert werden kann. Der im Lageplan ersichtliche Baukörper lässt genügend Spielraum für eine großzügige und familiengerechte Planung. Ein besonderes Highlight ist der wunderschöne alte Baumbestand, der für einen idyllischen Garten und eine natürliche Atmosphäre sorgt - perfekt für Familien, die Wert auf ein ruhiges und naturnahes Wohnen legen. Dieses Grundstück bietet Ihnen die einmalige Möglichkeit, Ihr Traumhaus nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und gleichzeitig die Vorteile einer gewachsenen Umgebung zu genießen. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote befinde
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95.000,00 €
287
m2
41069 Mönchengladbach
Immobilientyp: Grundstück
Dieses Baugrundstück umfasst insgesamt 287 m² und bietet Ihnen optimale Voraussetzungen für den Bau eines Einfamilienhauses mit Garage. - Objektart: Baugrundstück - Amtl. Bezeichnung: Flur 084, Flurstück 436 - Grundstücksgröße: 287 m² -
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Straßenfront: Ca. 14 m - Ausrichtung: Nord - Erschließung: Gemäß der Anliegerbescheinigung vom 22.10.2024 gilt die Erschließungsanlage "Kahle Heide (Straße)" als fertige Straße im Sinne des Erschließungsbeitragsrechts. Erschließungsbeiträge nach §§ 127 ff. BauGB fallen nicht mehr an. Sofern straßenbauliche Verbesserungs- und/oder Erneuerungsmaßnahmen durchgeführt werden, fallen hierfür Beiträge nach § 8 KAG/NW an. Die Erschließungsanlage "Kahle Heide (Weg)" gilt als unfertige Straße im Sinne des Erschließungsbeitragsrechts. Die voraussichtliche Höhe kann z.Zt. nicht angegeben werden. Einmalige Kanalanschlussbeiträge nach § 8 KAG/NW fallen nicht mehr an. Auf dem Grundstück befindet sich zum Teil Baumbestand, der vor einer Neubebauung zu beseitigen ist. D
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110.000,00 €
330
m2
41069 Mönchengladbach
Immobilientyp: Grundstück
Dieses Baugrundstück umfasst insgesamt 330 m² und bietet Ihnen optimale Voraussetzungen für den Bau eines Einfamilienhauses mit Garage. - Objektart: Baugrundstück - Amtl. Bezeichnung: Flur 084, Flurstück 433 - Grundstücksgröße: 330 m² -
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Straßenfront: Ca. 13 m - Ausrichtung: West - Erschließung: Gemäß der Anliegerbescheinigung vom 22.10.2024 gilt die Erschließungsanlage "Hehnerholt" als fertige Straße im Sinne des Erschließungsbeitragsrechts. Erschließungsbeiträge nach §§ 127 ff. BauGB fallen nicht mehr an. Sofern straßenbauliche Verbesserungs- und/oder Erneuerungsmaßnahmen durchgeführt werden, fallen hierfür Beiträge nach § 8 KAG/NW an. Einmalige Kanalanschlussbeiträge nach § 8 KAG/NW fallen nicht mehr an. Auf dem Grundstück befindet sich zum Teil Baumbestand, der vor einer Neubebauung zu beseitigen ist. Das Nachbargrundstück (Flurstück 436) ist ebenfalls zu erwerben. Kontaktieren Sie uns gerne bei weiterem Interesse.
Passende Immobilien in der Umgebung von Mönchengladbach-Holt:
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220.000,00 €
350
m2
41069 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Dieses charmante Wohngrundstück in Mönchengladbach bietet mit einer Grundstücksfläche von 350 m² ausreichend Platz für Ihr neues Zuhause. Die freundliche Nachbarschaft und die ruhige Lage machen es zum idealen Ort für Familien oder Ruhe
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suchende Menschen. Durch die Nähe zum Schloss Rheydt mit großem Spielplatz und dem Tierpark in nur 5km Entfernung wird naturnahes Wohnen hier zum Erlebnis. Das gut geschnittene Grundstück ohne Gefälle bietet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung Ihrer Traumimmobilie.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- größeres Grundstück
- freundliche Nachbarschaft
- ruhige Lage
- kein Gefälle
- Schloß Rheydt inklusive großem Spielplatz ca. 600m entfernt
- naturnahes Wohnen
- Tierpark ca 5km entfernt
- gut geschnitten
- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 1'100 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.Selber
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320.000,00 €
600
m2
41069 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Dieses charmante Wohngrundstück in Mönchengladbach bietet mit einer Grundstücksfläche von 350 m² ausreichend Platz für Ihr neues Zuhause. Die freundliche Nachbarschaft und die ruhige Lage machen es zum idealen Ort für Familien oder Ruhe
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suchende Menschen. Durch die Nähe zum Schloss Rheydt mit großem Spielplatz und dem Tierpark in nur 5km Entfernung wird naturnahes Wohnen hier zum Erlebnis. Das gut geschnittene Grundstück ohne Gefälle bietet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung Ihrer TraumimmobilieDieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- 600m² Grundstück
- freundliche Nachbarschaft
- diverse Bau Möglichkeiten
- großes Grundstück
- Schloß Rheydt inklusive großem Spielplatz ca. 600m entfernt
- naturnahes Wohnen
- Tierpark ca 5km entfernt
- gut geschnitten
- ruhige Lage
- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 1'100 weitere Angebote finden
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115.000,00 €
250
m2
41069 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Dieses charmante Wohngrundstück in Mönchengladbach bietet mit einer Grundstücksfläche von 350 m² ausreichend Platz für Ihr neues Zuhause. Die freundliche Nachbarschaft und die ruhige Lage machen es zum idealen Ort für Familien oder
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Ruhesuchende Menschen. Durch die Nähe zum Schloss Rheydt mit großem Spielplatz und dem Tierpark in nur 5km Entfernung wird naturnahes Wohnen hier zum Erlebnis. Das gut geschnittene Grundstück ohne Gefälle bietet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung Ihrer TraumimmobilieDieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- ruhige Lage in Einliegerstraße
- freundliche Nachbarschaft
- gut geschnitten
- ruhige Lage
- Schloß Rheydt inklusive großem Spielplatz ca. 600m entfernt
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- Tierpark ca 5km entfernt
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