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625.000,00 €
917
m2
45478 Mülheim an der Ruhr
Immobilientyp: Grundstück
Das 917 m² große Grundstück ist vollständig erschlossen und kann gemäß § 34 BauGB bebaut werden. Für die zukünftige Nutzung ist ein Abriss des bestehenden Gebäudes notwendig.
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97.000,00 €
45478 Mülheim
Immobilientyp: Grundstück
Grundstück, bebaut mit zwei Garagen, Bebauung laut Baulastverpflichtung unzulässig
Passende Immobilien in der Umgebung von Mülheim an der Ruhr-Speldorf:
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Quelle:
www.immowelt.de
600.000,00 €
1.402
m2
47057 Duisburg
Immobilientyp: Grundstück
Bei dem Grundstück handelt es sich um ein großes Eckgrundstück. Seitens der der Kommune ist eine großformatige Bebauung gewünscht, analog der Umgebungsbebauung. D.h. idealerweise vier Vollgeschosse etc.. Das wiederum bietet die Chance einer
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möglichst effizienten Ausnutzung des Grundstücks, 16 bis 20 Wohneinheiten sind durchaus möglich. Nördlich und z.T. westlich des Grundstücks befindet sich ein städtisches Grundstück (aktuell als Grünanlage genutzt). Dieses kann ggfs. von der Stadt erworben werden. Die von den Eigentümern geplante Bebauung ist durch Corona verschoben und danach nicht mehr verfolgt worden. Eine konkrete Bauvoranfrage liegt nicht vor. Für Rückfragen stehen wir gerne zur Verfügung.
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Quelle:
www.immowelt.de
250.000,00 €
740
m2
45473 Mülheim an der Ruhr
Immobilientyp: Grundstück
Wir freuen uns, Ihnen dieses Grundstück in Mülheim an der Ruhr anbieten zu können! Das angebotene Grundstück befindet sich in zentraler Lage von Mülheim an der Ruhr, zwischen den Stadtteilen Mellinghofen, Winkhausen und Dümpten. Es umfasst eine
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Fläche von circa 740 m2 und ist zur Zeit mit 11 Einzelgaragen bebaut. Die aktuellen Mieteinnahmen für die Garagen belaufen sich derzeit auf 8.460 € p.a.. Eine Anpassung der Garagenmieten auf circa 11.500 bis 12.000 € p.a. erscheint hier realistisch. Grundsätzlich wäre auch eine andere Nutzung des Grundstückes, beispielsweise für die Errichtung eines Mehrfamilienhauses möglich. Dieses müsste dann an das bestehende Nachbargebäude angebaut werden. Da es sich um eine ehemalige Altlastenverdachtsfläche handelt (Sanierung wurde durchgeführt), sind bei einer Neubebauung die entsprechenden Auflagen zu berücksichtigen.
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31.002,00 €
46049 Oberhausen
Immobilientyp: Grundstück
Grundstück, bebaut mit einem Holzunterstand, sowie Miteigentumsanteile an Verkehrsfläche
