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565.000,00 €
848
m2
56564 Neuwied
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück mit Genehmigung in Neuwied. Das Grundstück ist rund 848 qm groß. Eine Baugenehmigung liegt bereits vor. Geplant wurde hier ein KfW 55 Haus mit insgesamt rund 1.102 qm Wohnfläche. Die Fläche
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verteilt sich auf 11 Wohneinheiten, die einen barrierefreien Zugang haben. Die Wohnungen im EG sind rund 83 qm, rund 113 qm und ca. 103 qm. Die Einheiten im 1. OG verfügen über ca. 94 qm, rund 121 qm und ungefähr 104 qm. Das 2.OG verfügt ebenfalls über 3 Einheiten. Diese sind ca. 85 qm, ca. 107 qm und rund 104 qm groß. Das Dachgeschoss wurde als Staffelgeschoss geplant. Die Wohnungen hier verfügen über rund 118 qm und ungefähr 70 qm. Unter dem Haus wurde eine Tiefgarage angedacht mit 10 Stellplätzen, der 11. Stellplatz könnte bei der Stadt abgelöst werden. Die Baugenehmigung für das gesamte Projekt wurde im Juni 2023 für zwei Jahre verlängert. Bei Rückfragen oder für weitere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
79.000,00 €
609
m2
53547 Hümmerich
Immobilientyp: Grundstück
Bitte beachten Sie dass wir nur Anfragen mit kompletter Anschrift und Telefonnummer bearbeiten! Recht ebenes Baugrundstück mit herrlicher Fernsicht am Ortsrand Sofort bebaubar Vorne 17 m Straßenfront, Hinten 23 Meter, Länge ca. 30 Meter Ei9n
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Bodengutachten liegt bereits vor und spart Ihnen diese Investition. Von hinten grenzt nur ein landwirtschaftlicher Weg an, ansonsten nur noch Wiesen und Felder. Ideal für Naturliebhaber oder Hundebesitzer. Der Waldrand ist nur wenige Fußminuten entfernt.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
240.000,00 €
407
m2
53619 Rheinbreitbach
Immobilientyp: Grundstück
Das erschlossene Baugrundstück mit einer Gesamtfläche von 407 m² umfasst die vereinigten Flächen der Gemarkung: Rheinbreitbach, Flur 19, Flurstücke 189/2 (173 m²) und 190/2 (234 m²). !!! Das Grundstück ist vollständig gerodet und kann
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unmittelbar bebaut werden. !!! Es liegt ein genehmigter Bauantrag mit zwei ausgearbeiteten Ausführungsvarianten sowie eine genehmigte Bauvoranfrage vor. Zum Bauantrag gibt es eine vollständige Statik der Baukonstruktion für eine Umsetzung in Holzständerbauweise mit Wandstärken für einen Passivhausstandard. - Der genehmigte Bauantrag umfasst 84m² bebaubare Grundfläche, eine Garage mit ca. 23m² Grundfläche und insgesamt ca. 170m² Wohnfläche (zwei Vollgeschosse 130m² mit Dachgeschoss 38m² Wohnfläche) und einem Bruttorauminhalt von 862 m². - Die genehmigte Bauvoranfrage umfasst eine bebaubare Grundfläche von 115m² und eine Gesamtwohnfläche von ca. 240m² (zwei Vollgeschosse, plus Keller und Staffelgeschoss) und einem Bruttorauminhalt von 1346m³. - Alle Planung
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
1.261
m2
53577 Neustadt (Wied)
Immobilientyp: Grundstück
Bei dem Baugrundstück handelt es sich um die Mittlere von insges. 3 Parzellen eines sehr großen Baugrundes. Der gesamze Baugrund ist voll erschlossen. Er liegt in einer kleinen Seitenstraße des kleinen Ortsteils, idyllisch gelegen in einem kleinen
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Seitental. Es gibt dort keinen Durchgangsverkehr und die Baulage eignet sich hervorragend für den Bau eines geräumigen Einfamilienhauses oder Bungalows mit großem Garten, ein perfektes Idyll für Familie, Kinder und alle denkbaren tierischen Hausgenossen. Die Aussicht hangabwärts auf die gegenüberliegende Talseite verspricht Natur pur, ein Rückzugsort für Menschen, die in einem Zuhause dem hektischen Alltag entkommen möchten. Die Baugrundentwässerung für die spätere Außenentwässerung für alle Parzellen (mittels Zisterne und Abwasserleitung ins Tal in ein Feuchtbiotop) wurde bereits fertig geplant, genehmigt und leitungstechnisch angelegt.
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Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
1.242
m2
53577 Neustadt (Wied)
Immobilientyp: Grundstück
Das Baugrundstück ist das dritte von insgesamt drei Grundstücken eines sehr großen Baugebietes. Das gesamte Baugrundstück ist voll erschlossen. Es liegt in einer kleinen Seitenstraße des kleinen Ortsteils, idyllisch in einem kleinen Seitental.
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Es gibt keinen Durchgangsverkehr und die Lage eignet sich hervorragend für den Bau eines großzügigen Einfamilienhauses oder Bungalows mit großem Garten, ein perfektes Idyll für Familie, Kinder und alle denkbaren tierischen Hausgenossen. Der Blick hangabwärts auf die gegenüberliegende Talseite verspricht Natur pur, ein Rückzugsort für Menschen, die der Hektik des Alltags entfliehen wollen. Die Grundstücksentwässerung für die spätere Außenentwässerung aller Parzellen (mittels Zisterne und Abwasserleitung ins Tal in ein Feuchtbiotop) ist bereits geplant, genehmigt und leitungstechnisch ausgeführt.
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57.825,00 €
771
m2
57614 Woldert
Immobilientyp: Grundstück
Sie hatten schon immer einen eigenen Geschmack und träumen von Ihrem ganz individuellen Traumhaus? Dann haben Sie hiermit das Grundstück für Ihr Wohnglück gefunden. Bauhelm auf und los geht es! In dem malerischen Ort Woldert bieten wir Ihnen ein
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attraktives Grundstück mit einer Fläche von ca. 771m² zum Kauf an. Dieses sonnige und großzügige Areal eignet sich hervorragend für den Bau Ihres Traumhauses. Die Lage ist ruhig und dennoch verkehrsgünstig, sodass Sie sowohl die Natur als auch die Annehmlichkeiten der Stadt genießen können. Das Bauland erstreckt sich über etwa 771m² und bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Besonders interessant ist die Tatsache, dass das angrenzende Nachbargrundstück ebenfalls zum Verkauf steht. Dies eröffnet Ihnen die Möglichkeit, ein größeres Areal zu erwerben und Ihre Wohnträume noch vielfältiger zu verwirklichen. Das Grundstück ist voll erschlossen und kann nach Ihren persönlichen Vorstellungen bebaut werden. Ob Einfamilienhau
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57.075,00 €
761
m2
57614 Woldert
Immobilientyp: Grundstück
Sie hatten schon immer einen eigenen Geschmack und träumen von Ihrem ganz individuellen Traumhaus? Dann haben Sie hiermit das Grundstück für Ihr Wohnglück gefunden. Bauhelm auf und los geht es! In dem malerischen Ort Woldert bieten wir Ihnen ein
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attraktives Grundstück mit einer Fläche von ca. 761m² zum Kauf an. Dieses sonnige und großzügige Areal eignet sich hervorragend für den Bau Ihres Traumhauses. Die Lage ist ruhig und dennoch verkehrsgünstig, sodass Sie sowohl die Natur als auch die Annehmlichkeiten der Stadt genießen können. Das Bauland erstreckt sich über etwa 761m² und bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Besonders interessant ist die Tatsache, dass das angrenzende Nachbargrundstück ebenfalls zum Verkauf steht. Dies eröffnet Ihnen die Möglichkeit, ein größeres Areal zu erwerben und Ihre Wohnträume noch vielfältiger zu verwirklichen. Das Grundstück ist voll erschlossen und kann nach Ihren persönlichen Vorstellungen bebaut werden. Ob Einfamilienhau
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1/7
59.000,00 €
1.232
m2
56598 Rheinbrohl
Immobilientyp: Grundstück
Dieses großzügige ca. 1232m² große Grundstück bietet durch die Steilhanglage viel Platz für ein extravagantes Domizil. Das Grundstück ist voll erschlossen und wird mit Baugenehmigung verkauft. Auf dem Grundstück zu realisieren ist ein
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Einfamilienhaus mit ca. 177m² Wohnfläche, aufgeteilt auf 3 Etagen. Die Pläne hierzu finden Sie im Exposé. Außerdem geplant sind zu der Immobilie 2 Außenstellplätze. Da es für dieses Grundstück keinen rechtskräftigen Bebauungsplan gibt, ist hier nach planungsrechtlicher Zulässigkeit des Neubaus gemäß §34 BauGB zu ermitteln. Wir haben Ihnen einen Videolink beigefügt, der die virtuelle Realisierung des Neubaus mit aktueller Baugenehmigung beispielhaft darstellt. https://webobook.com/public/616ad9fc3a7c043e5111cfb2,en Falls Sie an weiteren Unterlagen interessiert sind, können Sie hierzu gerne eine Anfrage über das Immobilienportal stellen.
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1/7
199.000,00 €
501
m2
56566 Neuwied
Immobilientyp: Grundstück
Dieses von uns exklusiv angebotene Baugrundstück befindet sich im schönen Neuwied, Heimbach-Weis. Das Grundstück hat eine Gesamtgröße von ca. 501 m². Die Bebauung richtet sich nach dem Bebauungsplan Nr. 250. Die Erschließungsbeiträge sind
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bereits voll entrichtet worden. Die Angaben stammen von Eigentümer (Stand September 2024). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung. Haben wir Sie neugierig gemacht? Sie möchten mehr erfahren? Bitte laden Sie sich das vollständige Exposé herunter! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
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1/3
62.000,00 €
622
m2
56316 Raubach
Immobilientyp: Grundstück
Inmitten eines Neubaugebietes in Höhen- und Hanglage befindet sich dieses gut geschnittene Baugrundstück. Das Grundstück eignet sich für eine mögliche Bebauung mit einem Einfamilienhaus. Weitere Bebauungsmöglichkeiten müssen durch eine
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Bauvoranfrage geklärt werden.
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1/11
Quelle:
www.immobilien.de
240.000,00 €
53619 Rheinbreitbach
Immobilientyp: Grundstück
Das erschlossene Baugrundstück mit einer Gesamtfläche von 407 m² umfasst die vereinigten Flächen der Gemarkung: Rheinbreitbach, Flur 19, Flurstücke 189/2 (173 m²) und 190/2 (234 m²).
!!! Das Grundstück ist vollständig gerodet und kann
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unmittelbar bebaut werden. !!!
Es liegt ein genehmigter Bauantrag mit zwei ausgearbeiteten Ausführungsvarianten sowie eine genehmigte Bauvoranfrage vor. Zum Bauantrag gibt es eine vollständige Statik der Baukonstruktion für eine Umsetzung in Holzständerbauweise mit Wandstärken für einen Passivhausstandard.
- Der genehmigte Bauantrag umfasst 84m² bebaubare Grundfläche, eine Garage mit ca. 23m² Grundfläche und insgesamt ca. 170m² Wohnfläche (zwei Vollgeschosse 130m² mit Dachgeschoss 38m² Wohnfläche) und einem Bruttorauminhalt von 862 m².
- Die genehmigte Bauvoranfrage umfasst eine bebaubare Grundfläche von 115m² und eine Gesamtwohnfläche von ca. 240m² (zwei Vollgeschosse, plus Keller und Staffelgeschoss) und einem Bruttorauminhalt von 1346m³.
- Alle
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170.000,00 €
1.800
m2
56589 Breitscheid
Immobilientyp: Grundstück
Sie hatten schon immer einen eigenen Geschmack und träumen von Ihrem ganz individuellen Traumhaus? Dann haben Sie hiermit das Grundstück für Ihr Wohnglück gefunden. Bauhelm auf und los geht es! Das attraktive, ebene Grundstück begeistert
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besonders durch das zentrale und idyllische Umfeld in ruhiger und angenehmer Nachbarschaft. In der Ortsmitte des Örtchens Datzeroth gelegen, bietet es Ihnen ca. ^800m² Fläche für Ihren Hausbau. Es handelt sich um ein voll erschlossenes Bauland, in einem reinem Wohngebiet. Man kann sagen, dass die ungefähre Breite, zur Straßenfront hin, rund 39m beträgt. In der Tiefe misst das Grundstück durchschnittlich ca. 47m. Insgesamt kommt es so auf eine angenehme Größe von ca. 1800m² auf denen sich auch ein schöner Garten für Naturfreunde anlegen lässt. Je nach späterer Bebauung lassen sich zudem Parkmöglichkeiten auf dem Gelände integrieren. Bebaut werden darf die Grundstücksfläche mit vier Doppelhäusern, oder sechs Reihenhäusern. Lassen Sie die Kinder ganz sorg
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64.800,00 €
520
m2
56581 Dierdorf
Immobilientyp: Grundstück
Dieses Baugrundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 520 m² bietet vielfältige Möglichkeiten für Ihre individuelle Bebauung. Es befindet sich in zentraler Lage von Dierdorf und zeichnet sich durch folgende Eigenschaften aus: In der Mittleren
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Tiefe misst das Grundstück eine Größe von ca. 40 Metern und in der Mittleren Breite kommt das Bauland auf eine Größe von ca. 24 Metern. Das Grundstück liegt ohne Bebauungsplan vor, was Ihnen maximale Flexibilität bei der Gestaltung Ihres Traumhauses ermöglicht. Hier sind alle Möglichkeiten nach Nachbarschaftsbebauung umsetzbar, sodass Sie Ihr individuelles Bauvorhaben realisieren können. Eine positive Voranfrage liegt bereits vor, was den Weg für Ihr Bauprojekt erleichtert. Die Teilungsvermessung ist bereits umgesetzt, sodass Sie eine klare Grundstücksgrenze haben. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihr eigenes Zuhause zu gestalten und von der zentralen Lage in Dierdorf zu profitieren. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Mehrfamilienhaus hier können S
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1/4
59.000,00 €
379
m2
56566 Neuwied
Immobilientyp: Grundstück
In der Natur und doch zentral! Dieses Grundstück umfasst ca. 379 m² und befindet sich in einem Mischgebiet in fast zentraler Lage von Neuwied-Oberbieber. Der in Hanglage befindliche Bauplatz gehört zu einem unbeplanten Innenbereich nach § 34
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BauGB. Dort gibt es keinen Bebauungsplan. Dieser muss an die Nachbarschaftsbebauung angepasst sein, welche zum Großteil aus Ein- und Zweifamilienhäusern besteht.
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1/3
130.000,00 €
1.358
m2
53577 Neustadt (Wied)
Immobilientyp: Grundstück
Das hier zum Verkauf stehende und aufgrund seiner ebenen Beschaffeinheit gut beaubare Grundstück hat eine Gesamtgröße von 1.358 m². Die Frontbreite des Grundstücks beträgt ca.52 m, hier darf gemäß § 34 Baugesetzbuch gebaut werden, dies
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bedeutet das Haus muss sich baulich in die Umgebung einfügen. Dieses traumhafte Baugrundstück verbindet durch seine optimale Lage das Wohnen in der Natur mit der idealen Verkehrsanbindung für Berufspendler.
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1/4
42.000,00 €
283
m2
56587 Straßenhaus
Immobilientyp: Grundstück
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Quelle:
www.immowelt.de
390.000,00 €
1.400
m2
56269 Dierdorf
Immobilientyp: Grundstück
Das mit knapp 1400m² große Grundstück liegt direkt in Dierdorf, die City ist fußläufig in wenigen Minuten erreicht. Das Grundstück ist eben. Die vorher auf dem Grundstück stehenden Gebäude (EFH und Scheunen) wurden bereits abgerissen, somit
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fallen keine Abrisskosten an. Für das Grundstück liegt bereits eine Baugenehmigung für zwei Mehrfamilienhäuser mit je 5 Wohneinheiten incl. Kfz.-Stellplätze vor. Komplette Bauunterlagen incl. Statikberechnungen liegen vor. Die projektierte Wohnfläche beider Häuser liegt bei 917m² zzgl. anrechenbarer Balkonflächen. Baukosten lt. Berechnung rd. 2,4 Mio Euro - Gesamtinvestition incl. Grundstück damit rd. 2,8 Mio Euro. Bei möglichen Mieteinnahmen von mind. rd. 142.000 Euro p.a. wäre somit eine Bruttorendite von 5,1 % möglich. Bei Interesse können alle Unterlagen zur Einsicht vorgelegt werden.
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Quelle:
www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
53577 Neustadt-Wied
Immobilientyp: Grundstück
Bei dem Baugrundstück handelt es sich um die Mittlere von insges. 3 Parzellen eines sehr großen Baugrundes. Der gesamze Baugrund ist voll erschlossen. Er liegt in einer kleinen Seitenstraße des kleinen Ortsteils, idyllisch gelegen in einem kleinen
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Seitental. Es gibt dort keinen Durchgangsverkehr und die Baulage eignet sich hervorragend für den Bau eines geräumigen Einfamilienhauses oder Bungalows mit großem Garten, ein perfektes Idyll für Familie, Kinder und alle denkbaren tierischen Hausgenossen. Die Aussicht hangabwärts auf die gegenüberliegende Talseite verspricht Natur pur, ein Rückzugsort für Menschen, die in einem Zuhause dem hektischen Alltag entkommen möchten. Die Baugrundentwässerung für die spätere Außenentwässerung für alle Parzellen (mittels Zisterne und Abwasserleitung ins Tal in ein Feuchtbiotop) wurde bereits fertig geplant, genehmigt und leitungstechnisch angelegt.
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Quelle:
www.immobilien.de
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53577 Neustadt-Wied
Immobilientyp: Grundstück
Das Baugrundstück ist das dritte von insgesamt drei Grundstücken eines sehr großen Baugebietes. Das gesamte Baugrundstück ist voll erschlossen. Es liegt in einer kleinen Seitenstraße des kleinen Ortsteils, idyllisch in einem kleinen Seitental.
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Es gibt keinen Durchgangsverkehr und die Lage eignet sich hervorragend für den Bau eines großzügigen Einfamilienhauses oder Bungalows mit großem Garten, ein perfektes Idyll für Familie, Kinder und alle denkbaren tierischen Hausgenossen. Der Blick hangabwärts auf die gegenüberliegende Talseite verspricht Natur pur, ein Rückzugsort für Menschen, die der Hektik des Alltags entfliehen wollen. Die Grundstücksentwässerung für die spätere Außenentwässerung aller Parzellen (mittels Zisterne und Abwasserleitung ins Tal in ein Feuchtbiotop) ist bereits geplant, genehmigt und leitungstechnisch ausgeführt.
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1/7
75.000,00 €
56305 Puderbach / Breitscheid
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein ebenerdiges Baugrundstück in ruhiger Wohnlage - Hier ist nur Anliegerverkehr.
Auf dem Grundstück befinden sich eine Garage, ein Carport für ein Wohnmobil und ein Gartenhaus.
Zudem ist das Grundstück komplett eingezäunt.
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Eine Bebauung wäre direkt möglich - eine Bebauung ist nach §34BauGB (Nachbarschaftsbebauung) möglich, daher gibt es keinen Bebauungsplan. Ein Bauzwang besteht nicht.
