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1/13
400.000,00 €
509
m2
26125 Oldenburg
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Exklusives Grundstück am Swarte Moor See mit genehmigtem Bauprojekt (Doppelhaus).
Eine Vermessung ist noch erforderlich und wird auf Kosten des Verkäufers im Verkaufsfalle erfolgen.
Grundstücksabmessungen:
a) Mittlere Grundstücksbreite: etwa
...
17 Meter
b) Mittlere Grundstückstiefe: etwa 30 Meter
Das Grundstück liegt im Geltungsbereich eines rechtsverbindlichen Bebauungsplanes, der nachfolgende Festsetzungen enthält:
Klassifizierung: Allgemeines Wohngebiet (WA)
Grundflächenzahl (GRZ): 0,4
Geschossflächenzahl (GFZ): 0,8
Traufhöhe (TH): maximal 4,5 m
Firsthöhe (FH): maximal 10 m
Gesamthöhe (GH): maximal 8 m
Anzahl Wohneinheiten: 1 WE auf 200 m²
Zulässig ist eine 2-geschossige Bauweise!
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380.000,00 €
938
m2
26125 Oldenburg
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Bei der hier angebotenen Liegenschaft handelt es sich um ein ca. 938 m² großes Baugrundstück in ruhiger Lage von Oldenburg, im nördlichen Stadtteil Ofenerdiek gelegen.
Die Nachbarschaft ist geprägt von Einfamilien- sowie Doppelhausbebauung,
...
viele in II.-geschossiger Bauweise.
Abgesehen von einem schmalen straßenseitigen Streifen existiert kein gültiger Bebauungsplan für das benannte Grundstück. Demnach ist die Bebaubarkeit nach §34 Baugesetzbuch zu beurteilen, der besagt, dass ein Bauvorhaben "in einem im Zusammenhang bebauten Ortsteil zulässig ist, wenn es sich nach Art, Maß, Bauweise und hinsichtlich der überbaubaren Grundstücksflächen in die nähere Umgebung einfügt."
Hinweis: Eine konkrete Bebauung ist ggf. mit dem Bauamt abzustimmen.
Aktuell ist das Grundstück noch mit einem Wohnhaus (Baujahr 1937) inkl. Nebengebäuden und Öltank bebaut. Die Abbruchkosten gehen zu Lasten des Erwerbers.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne bringen wir Ihnen die
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181.900,00 €
487
m2
26125 Oldenburg / Ofenerdiek
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Dieses Grundstück verkaufen wir mit Planungs- und Baubindung.
Bezüglich der Bebauungsmöglichkeiten und Bebauungsvorschriften setzten Sie sich bitte mit unserem Büro in Verbindung.
Wir informieren Sie gerne persönlich!
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Quelle: www.immobilien.de
265.000,00 €
26125 Oldenburg
Immobilientyp: Grundstück
Baugrundstück, Bauland zu Wohnenzwecken, zum Zeitpunkt der Wertermittlung als Gartenland genutzt
Passende Immobilien in der Umgebung von Oldenburg-Ofenerdiek:
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170.000,00 €
483
m2
26127 Oldenburg (Oldenburg) / Alexandersfeld
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Dieses Grundstück verkaufen wir mit Baubindung.
Bezüglich der Bebauungsmöglichkeiten und Bebauungsvorschriften setzten Sie sich bitte mit unserem Büro in Verbindung.
Wir informieren Sie gerne persönlich!
