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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
240.000,00 €
921
m2
91242 Ottensoos
Immobilientyp: Grundstück
Diese großzügig geschnittene Wohnbaufläche in Ottensoos bietet jede Menge Potenzial. Mit einer stattlichen Gesamtgröße von 921 m² laut Grundbuch und ihrer sehr zentralen Lage ist sie in vielerlei Hinsicht gewinnbringend nutzbar. Grundbuchseitig
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besteht sie dabei aus zwei separaten Flurstücken (s. Katasterplan in Bildgalerie). Nach einem im Januar 2023 erstellten Verkehrswertgutachten ist dabei das westlich gelegene Flurstück 1679/8 mit einer Größe von 303 qm voll erschlossen, beim Flurstück 1679/11 mit einer Größe von 618 qm handelt es sich laut Gutachten um unerschlossenes Rohbauland. Die derzeitige Bebauung auf dem Flurstück 1679/8 besteht aus einem Einfamilienhaus und einem Schuppen, welche sich allerdings teilweise in stark mitgenommenem Zustand befinden. Das Flurstück 1679/11 ist unbebaut. Das Grundstück ist nicht an einen Bebauungsplan gebunden, die Bebaubarkeit richtet sich daher nach § 34 BauGB. Nach der Einschätzung der Gemeinde Ottensoos entspricht die Eigenart der näheren Um
Passende Immobilien in der Umgebung von Ottensoos:
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350.000,00 €
1.758
m2
91244 Reichenschwand
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück liegt in Südwestlage am östlichen Dorfrand. Es bietet zu drei Seiten hin, freie Sicht ohne jegliche, weitere Wohnbebauung.
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295.000,00 €
550
m2
91207 Lauf a. d. Pegn.
Immobilientyp: Grundstück
Dieses Grundstück bietet mit einer Gesamtfläche von ca. 525 m², bestehend aus zwei Flurstücken (Nr. 791/6 und Nr. 791/10), vielseitige Möglichkeiten. Die beiden erschlossenen Flurstücke umfassen ca. 222 m² und ca. 303 m² und verfügen über
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einen Altbestand, bestehend aus einem Wohnhaus mit ca. 100 m² Wohnfläche in Massivbauweise sowie zusätzlichen Rückgebäuden.
Das nach Süden ausgerichtete Grundstück liegt in einem Mischgebiet und unterliegt keinem Geltungsbereich eines qualifizierten Bebauungsplans. Die zukünftige Bebauung richtet sich nach § 34 BauGB.
Angaben aus der Bodenrichtwertkarte mit Stichtag 01.01.2024: Der durchschnittliche Bodenrichtwert liegt bei 625,00 €/m².
Wir haben Ihr Interesse geweckt? Sie wünschen einen persönlichen Besichtigungstermin? Dann freuen wir uns auf Ihren Anruf!
Hinweis: Im Falle eines Kaufs sind wir gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 10 GwG (Geldwäschegesetz) verpflichtet, eine Kopie Ihres Personalausweises zu fertigen.
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Preis auf Anfrage
26.800
m2
91207 Lauf an der Pegnitz
Immobilientyp: Grundstück
Wir vermitteln im Alleinauftrag den Verkauf von ca. 2,68 ha gut geschnittenem und arrondiertem Ackerland. Die Fläche weist eine Bodenzahl bis zu 58 auf. Der Eigentümer möchte den Acker nach Verkauf langfristig zurückpachten und bietet dazu eine
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Pacht in Höhe einer Kapitalrendite von 2 % an.
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1/3
313.720,00 €
506
m2
91207 Lauf an der Pegnitz
Immobilientyp: Grundstück
Angeboten wird ein Grundstück für ein in Planung befindliches Einfamilienhaus mit Satteldach und zwei Vollgeschossen. Alternativ ist auch eine Bebauung mit Zeltdach möglich. Insgesamt können drei Einfamilienhäuser auf dem Gesamtgrundstück
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errrichet. Auf dem Grundstück Nr. 1 ist ein Einfamilienhaus mit Satteldach geplant. Auf den Grundstücken Nr. 2 und 3 sind Einfamilienhäuser mit Zeltdach geplant. Aktueller Zustand des Grundstücks: Gegenwärtig ist das Grundstück noch mit einem Einfamilienhaus bebaut. Die Kosten für den Abbruch des Gebäudes und der Leitungstrennung sind im Kaufpreis enthalten. Der vorhandene Bewuchs auf dem Grundstück kann in Abstimmung entfernt werden. Ort: Lauf, Ortsteil Kuhnhof. Mögliche Bebauung: Es gibt keinen Bebauungsplan, es gilt die umliegende Bebauung. Das Grundstück ist bebaubar mit einem Einfamilienhaus mit zwei Vollgeschossen und flachem Satteldach oder mit Zeltdach. Ein Hausangebot kann gerne unterbreitet werden. Erschließung: Strom, Wasser und Kanal liege
