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1/9
Quelle: www.immowelt.de
2.950.000,00 €
1.305
m2
82152 Planegg
Immobilientyp: Grundstück
Die Bestandsimmobilie weist eine gute und solide Bausubstanz auf. Hier kann durch ein komplettes entkernen der Immobilie, der Bestand auch erhalten bleiben. Auf das Erdgeschoss könnte ein weiteres Geschoss errichtet werden. Für weitere
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Informationen hierzu, nehmen Sie gerne Kontakt zu uns auf.
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
2.498.000,00 €
1.150
m2
82152 Planegg
Immobilientyp: Grundstück
Das Baugrundstück hat eine Größe von ca. 1150 m². Es gibt einen Bebauungsplan, der eine Bebauung mit einer Grundfläche von maximal 244,5 m² und eine Geschossfläche von maximal 327,5 m² für ein Einzelhaus mit maximal zwei Wohneinheiten
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zulässt. Es wäre somit auch ein Doppelhaus mit WEG-Teilung möglich. Es ist erlaubt zwei Vollgeschosse zu bauen. Das Grundstück darf in seiner Breite durch Gebäude und Garagen zu nicht mehr als 70 % geschlossen werden. Es sind 5 m Abstand zur Straßenbegrenzungslinie einzuhalten. Auf dem Grundstück steht noch ein Einfamilienhaus aus dem Jahre 1968, welches ggf. auch noch an- und umgebaut werden könnte. Auf Wunsch senden wir Ihnen gerne den Bebauungsplan oder die Grundrisse des Hauses zu.
Passende Immobilien in der Umgebung von Planegg:
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Quelle: www.immowelt.de
2.050.000,00 €
690
m2
82166 Gräfelfing
Immobilientyp: Grundstück
Exklusives Grundstück in ruhiger Lage zu verkaufen. Entdecken Sie dieses traumhafte, exklusive Grundstück, das Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihr persönliches Paradies zu schaffen. Eingebettet in eine exklusive Umgebung, bietet dieses Grundstück
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eine perfekte Kombination aus Ruhe und Privatsphäre, während es gleichzeitig in der Nähe aller Annehmlichkeiten liegt. Lage: Das Grundstück befindet sich in einer begehrten Wohngegend, umgeben von hauptsächlich Einfamilienhäusern. Genießen Sie die Ruhe und Abgeschiedenheit, die dieses Grundstück bietet, während Sie nur wenige Minuten von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitaktivitäten entfernt sind. Größe: Mit einer großzügigen Fläche von 690 m² bietet dieses Grundstück ausreichend Platz für Ihre individuellen Bauvorhaben. Ob Sie ein modernes Einfamilienhaus, ein luxuriöses Ferienhaus oder eine exklusive Villa planen - hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt. Eine Baugenehmigung liegt bereits für das visualisierte Bild vor.
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
1.750.000,00 €
690
m2
82166 Gräfelfing
Immobilientyp: Grundstück
Das angebotene Baugrundstück bietet eine einmalige Gelegenheit für Investoren. Die bereits erteilte Baugenehmigung ermöglicht den Bau von drei Doppelhaushälften mit jeweils 140 m² Wohnfläche, was eine Gesamtwohnfläche von ca. 420 m² ergibt.
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Diese attraktive Entwicklungsmöglichkeit kombiniert die Nutzung des bestehenden Wohnraums mit dem Potenzial für moderne Neubauten. Das derzeit auf dem Grundstück befindliche Wohnhaus wird aktuell von dem vorherigen Eigentümer bewohnt. Dieses Wohnrecht für 1 Person ist rechtlich abgesichert und endet mit dem Auszug des jetzigen Bewohners. Wichtig zu beachten ist, dass dieses Wohnrecht nicht an Dritte übertragen werden kann. Der Bewohner des Altbestandes entrichtet eine monatliche Nutzungsentschädigung mit Indexierung von € 1.500,-. Sämtliche Nebenkosten werden direkt getragen, was die laufenden Betriebskosten für den Käufer minimiert. Zukunfts-Investitionsmöglichkeit: Dieses Projekt bietet erhebliche Investitionsmöglichkeiten: .Neubauten: Die genehmi
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Quelle: www.immowelt.de
890.000,00 €
408
m2
82166 Gräfelfing
Immobilientyp: Grundstück
Dieses rund 412 m² große Grundstück, gelegen in einer familienfreundlichen Wohngegend, beeindruckt durch seine idyllische Lage in Gräfelfing. Das Grundstück zeichnet sich durch eine charmante Umgebung aus. Die gewachsene Nachbarschaft besteht
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aus eindrucksvollen Einfamilienhäusern und stilvollen Anwesen, die eine Atmosphäre von Exklusivität und Eleganz vermitteln. Gräfelfing ist bekannt für seine hohe Wohnqualität und das viele Grün in der Umgebung. Die hervorragende Anbindung an die Stadt München ermöglicht es, die Ruhe und Natur zu genießen, ohne auf die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens verzichten zu müssen. Im Auftrag des Eigentümers wurden in Zusammenarbeit mit dem renommierten Gräfelfinger Planungsbüro Crome & Partner bereits Baupläne erstellt und die Baugenehmigung von der Gemeinde Gräfelfing erteilt. Die geplante Wohnfläche beträgt etwa 205 m². Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen für einen Besichtigungstermin jederzeit gerne zur Verfügung.
