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Quelle:
www.immowelt.de
162.500,00 €
1.307
m2
92353 Postbauer-Heng
Immobilientyp: Grundstück
Freizeit - Wohnen - Hobbys - verwirklichen Sie Ihre Träume auf diesem schönen Grundstück in Postbauer-Heng! Das voll erschlossene Grundstück bietet Ihnen auf 1.307 m² Fläche jede Menge Platz und Nutzungsmöglichkeiten. Offiziell handelt es sich
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um ein Freizeitgrundstück im Kleingartengebiet, eine dauerhafte Wohnnutzung wird nach aktueller Aussage des Marktes Postbauer-Heng aber geduldet. Dieses Recht gilt auch für zukünftige Eigentümer. Es liegt ein Bebauungsplan vor, welcher im Jahr 2021 neu gefasst wurde. Bebaubar ist das Grundstück mit einem Einfamilienhaus mit einem Vollgeschoss. Zulässig ist hierbei eine Überbauung der Grundstücksfläche von max. 100 m². Die Erschließung bis Grundstücksgrenze ist bereits vollzogen und die Versorgung mit Wasser, Strom und Gas sowie die Abwasserbeseitigung somit sichergestellt. Bisher wurde das Grundstück als reines Freizeit-/Wochenendgrundstück genutzt. So wurde vor ca. 30 Jahren ein gemütliches Gartenhäuschen errichtet, welches seinen Besuchern gemü
Passende Immobilien in der Umgebung von Postbauer-Heng:
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229.000,00 €
761
m2
90559 Burgthann
Immobilientyp: Grundstück
Kurzbeschreibung
Platz für Ihren Neubau!
Objekt
Das Grundstück befindet sich gegenüber der Bahnlinie Nürnberg-Neumarkt-Regensburg. Aufgrund der Randlage haben Sie nur einen direkten Nachbarn. Der angrenzende Wald bietet Erholung und
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Freizeitaktivitäten, mit dem 2 Minuten fußläufig entfernten Bahnhof können Sie bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln zur Arbeit fahren. Das Grundstück befindet sich in einem allgemeinen Wohngebiet (WA) und kann nach Bebauungsplan Nr. 50 Rübleinshof-Mitte mit einem EFH bebaut werden, die GFZ beträgt 0,4. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 761 m² und muss noch amtlich vermessen und eingetragen werden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann würden wir uns über Ihre Kontaktaufnahme sehr freuen. Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen, wie z.B. Adresse, Lageplan sowie weitere Unterlagen zur Immobilie, zur Verfügung.
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149.500,00 €
624
m2
90559 Burgthann
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück in Grub, einem charmanten Ortsteil von Burgthann, bietet eine malerische Landschaft und idyllische Lage im Nürnberger Land. Eingebettet in sanfte Hügel, umgeben von grünen Wiesen und dichten Wäldern, präsentiert sich dieses
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Anwesen als perfekter Rückzugsort. Das kleine, ruhige Dorf besticht durch seine angenehme Wohngegend, die sowohl Naturfreunde als auch Ruhesuchende anspricht. Hier findet man eine ideale Balance zwischen ländlicher Idylle und angenehmem Wohnkomfort.
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Quelle:
www.immowelt.de
99.000,00 €
686,6
m2
90559 Burgthann
Immobilientyp: Grundstück
Dieses Grundstück bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, die Vorteile eines Eigenheims auf kompakter Fläche zu genießen – beispielsweise eine attraktive Alternative zu einer 2-Zimmer-Wohnung! Mit einer Grundstücksgröße von ca. 686,6 m² und
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einer theoretischen Wohnfläche von ca. 55 m² zuzüglich eines großzügigen Kellers von ca. 30 m² erhalten Sie nicht nur ein Eigenheim, sondern auch einen Lebensraum mit maximaler Unabhängigkeit und Lebensqualität. Eine Bauvoranfrage wurde mit folgenden Parametern eingereicht: •Grundstücksfläche: ca. 686,6 m² •Wohnfläche: ca. 55 m², optimal für modernes, effizientes Wohnen •Etagen: 2 Vollgeschosse •Keller: 30 m² Vollunterkellerung – ideal für Stauraum, Hobbyräume oder Technikflächen •Ausrichtung: Nordwest, für gemütliche Nachmittags- und Abendsonne Mit diesem Grundstück können Sie sich den Traum vom eigenen Haus erfüllen – und das auf einem deutlich höheren Niveau als in einer klassischen Wohnung. Dank der großzügigen Grundstücksfläche haben Sie nicht n
