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Quelle: immo.kurier.at
579.000,00 €
3 Zi.
3.158
m2
2320 Rauchenwarth, Österreich
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Ab sofort kommt in der Gemeinde Rauchenwarth, ca. 5 km östlich von Schwechat, ein ca. 3158 m² großes, vollkommen ebenes Grundstück mit Altbestand zum Verkauf.
Vom Grundstück sind ca. 1870 m² als Bauland/Agrar gewidmet (Bauklasse I, II, 50%
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bebaubar).
Das Grundstück ist nicht im Grenzkataster eingetragen!
Das Baugrundstück bietet ein großes Entwicklungspotential z.B. zur Errichtung eines großzügigen Eigenheimes.
Für Investoren (Bauträger) bietet sich die Möglichkeit zur Errichtung von z.B. 2 Doppelhäusern oder 4 Reihenhäusern, insges. 4 Wohneinheiten plus je WE 2 Parkplätze.
Der Rest ist Grünland ausgewiesen und kann z.B. für Tierhaltung oder als Abstellfläche verwendet werden. Ebenso wäre z.B. auch die Haltung von Pferden oder anderen Tieren, wie Schafen oder Ziegen etc., möglich.
Auf dem Grundstück befindet sich ein Wohnhaus, Baujahr ca. 1938, mit ca. 62 m² Wohnnutzfläche, bestehend aus Wohnzimmer, Küche, Kabinett, Badezimmer/Dusche, extra WC. Weiters
Passende Immobilien in der Umgebung von Rauchenwarth:
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Quelle: immo.kurier.at
520.000,00 €
1.086
m2
2432 Schwadorf, Österreich
Immobilientyp: Grundstück
Herzlich willkommen in Schwadorf, einer idyllischen Gemeinde in Niederösterreich. Hier erwartet Sie eine einzigartige Gelegenheit, sich den Traum von einem Eigenheim auf einem 1086m² großen Grundstück zu erfüllen. Der Kaufpreis für dieses
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Objekt beträgt 520.000,00 € und bietet Ihnen somit eine einmalige Chance, in eine zukunftsträchtige Immobilie zu investieren.
Das Grundstück (Widmung 70/g/BK I,II) befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Schwadorf, nur 20 Minuten von Wien entfernt.Das Baugrundstück bietet ein großes Entwicklungspotential z.B. zur Errichtung eines großzügigen Eigenheimes.
Für Investoren (Bauträger) bietet sich die Möglichkeit zur Errichtung von insges. 4 Wohneinheiten plus je WE 2 Parkplätze.
Die Verkehrsanbindung ist durch eine Buslinie ideal gegeben und ermöglicht Ihnen ein stressfreies Pendeln in die nahegelegene Großstadt. Doch auch die Gemeinde selbst hat einiges zu bieten: Eine gute Infrastruktur mit zahlreichen
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1/6
Quelle: immo.kurier.at
333.000,00 €
4 Zi.
930
m2
2432 Schwadorf, Österreich
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Zum Verkauf gelangt ein Grundstück mit einer Größe von 930m² im Bezirk Bruck an der Leitha. Es ist als Bauland Wohngebiet (BW) gewidmet und befindet sich in guter Lage. Dieses Baugrundstück zeichnet sich durch die Ruhelage und die gute
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Infrastruktur sowie Verkehrsanbindung aus.
Eckdaten / informationen:
sehr gute, ruhige Lage
Nahe der Autobahn
Flächenwidmung BW
Bauklasse 1,2
Aufgeschlossen
930m2 Grundstücksfläche - kleiner Teil an der Rückseite des Grundstückes kein Bauland
Bebauungsdichte: 40 %
Bauweise: offen; gekuppelt
kein Altbestand
kein Bauzwang
je Wohneinheit 2 Stellplätze
Video im Anhang
Einreichung bereits erfolgt, es wurde ein Einfamilienhaus in gekuppelter Bauweise geplant, es hat eine Nutzfläche von rund 123m2 - die Baubewilligung für dieses Objekt ist noch aufrecht. Die Planung enthält ebenso 2 Stellplätze. Somit müssten Sie, nurnoch mit dem Bau beginnen.
Für
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1/6
Quelle: immo.kurier.at
288.000,00 €
4 Zi.
756
m2
2432 Schwadorf, Österreich
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Zum Verkauf gelangt ein Grundstück mit einer Größe von 930m² im Bezirk Bruck an der Leitha. Es ist als Bauland Wohngebiet (BW) gewidmet und befindet sich in guter Lage. Dieses Baugrundstück zeichnet sich durch die Ruhelage und die gute
...
Infrastruktur sowie Verkehrsanbindung aus.
Eckdaten / informationen:
sehr gute, ruhige Lage
Nahe der Autobahn
Aufgeschlossen
Flächenwidmung BW
Bauklasse 1,2
765m2 Grundstücksfläche - kleiner Teil an der Rückseite des Grundstückes kein Bauland
Bebauungsdichte: 40 %
Bauweise: offen; gekuppelt
kein Altbestand
kein Bauzwang
Kanalanschluss an der Grundstücksgrenze
je Wohneinheit 2 Stellplätze
Video im Anhang
Einreichung bereits erfolgt, es wurde ein Einfamilienhaus in gekuppelter Bauweise geplant, es hat eine Nutzfläche von rund 123m2 - die Baubewilligung für dieses Objekt ist noch aufrecht. Die Planung enthält ebenso 2 Stellplätze. Somit müssten Sie,
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Quelle: immo.kurier.at
1.250.000,00 €
2.450
m2
2432 Schwadorf, Österreich
Immobilientyp: gemischte Nutzung, Sonstiges, Sonstiges Wohnen, Grundstück
Bauträgerliegenschaft im Zentrum von Schwadorf
Nutzflächenpotential ca. 3.300 m²
Grundstück:
ca. 2.450 m², eben, rechteckig, mit Bestandsobjekt
Widmung:
Bauland Kerngebiet, Bebauungsdichte 70%, Bebauungsweise geschlossen und offen, Bauklasse
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I-II
Anschlüsse:
Strom, Ortswasser, Kanal und Gas
Aufschließungsgebühr:
Die Aufschließungsgebühr wurde bereits entrichtet
Kaufpreis:
EUR 1.250.000,--
Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin?
Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer +43 664 883 064 64 oder per E-Mail rudolf.karner@planethome.at zur Verfügung!
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Gemeinsam definieren wir die beim Verkauf wichtigen Aspekte. Abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse und die Zielgruppe Ihrer Immobilie entwerfe ich ein maßgeschneidertes Konzept für die Vermarktung. Über 20 Jahre Erfahrung, ein effektives Netzwerk und eine umfangreiche Datenbank mit registrierten Immobilien-Käufern
