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1/9
Preis auf Anfrage
1.716
m2
51503 Rösrath
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf stehen zwei zusammenhängende Flurstücke mit einer Gesamtfläche von ca. 1.716 m². Die einzelnen Flurstücke haben Größen von ca. 380 m² und ca. 1.336 m² und bieten damit eine flexible Nutzung. Dies eröffnet vielfältige
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Möglichkeiten für Bauprojekte von Einfamilienhäusern, Doppelhaushälften oder Reihenhäusern. Die Größe und Anordnung der Flurstücke lassen Raum für eine individuelle und kreative Bebauung, auch Mehrgenerationenwohnen lässt sich hier verwirklichen. Die Grundstücke sind teilweise erschlossen und die Anschlussmöglichkeiten für Wasser, Abwasser, Strom und Gas befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Grundstücke liegen derzeit nicht im Bereich eines rechtskräftigen Bebauungsplanes, sodass sich die planungsrechtliche Zulässigkeit der Vorhaben nach § 34 Abs. 4 BauGB richtet - Zulässigkeit von Vorhaben innerhalb der im Zusammenhang bebauten Ortsteile. Dank der guten Verkehrsanbindung sind die umliegenden Städte schnell erreichbar, was das Wohngebiet auch für Berufspendl
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1/8
Preis auf Anfrage
1.612
m2
51503 Rösrath
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf stehen zwei zusammenhängende Flurstücke mit einer Gesamtfläche von ca. 1.612 m². Die einzelnen Flurstücke haben Größen von ca. 220 m² und ca. 1.392 m² und bieten damit eine flexible Nutzung. Dies eröffnet vielfältige
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Möglichkeiten für Bauprojekte von Einfamilienhäusern, Doppelhaushälften oder Reihenhäusern. Die Größe und Anordnung der Flurstücke lassen Raum für eine individuelle und kreative Bebauung, auch Mehrgenerationenwohnen lässt sich hier verwirklichen. Die Grundstücke sind teilweise erschlossen und die Anschlussmöglichkeiten für Wasser, Abwasser, Strom und Gas befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Grundstücke liegen derzeit nicht im Bereich eines rechtskräftigen Bebauungsplanes, sodass sich die planungsrechtliche Zulässigkeit der Vorhaben nach § 34 Abs. 4 BauGB richtet - Zulässigkeit von Vorhaben innerhalb der im Zusammenhang bebauten Ortsteile. Dank der guten Verkehrsanbindung sind die umliegenden Städte schnell erreichbar, was das Wohngebiet auch für Berufspendl
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Quelle:
www.immowelt.de
145.000,00 €
696
m2
51503 Rösrath
Immobilientyp: Grundstück
Das hier angebotene ca. 696m² große Baugrundstück befindet sich in besonderer Hanglage mit Weitblick. Eine Baugenehmigung für ein Doppelhaus liegt bereits vor und kann übernommen werden. Die Teilung des Grundstücks wurde bereits durchgeführt.
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Der Kauf ist nicht an die Planung sowie auch nicht an die Zusammenarbeit mit dem Architekturbüro gebunden. Ein Kontakt kann bei Bedarf gerne hergestellt werden. Die planungsrechtliche Zuverlässigkeit des Vorhabens richtet sich somit nach § 34 Abs. 4 BauGB Zulässigkeit von Vorhaben innerhalb der im Zusammenhang bebauten Ortsteile. Das Grundstück ist teilerschlossen, die Innenerschließung des Grundstücks sind von den Kaufenden durchzuführen. Machen Sie sich bei einer Besichtigung vor Ort selbst ein Bild von der besonderen Lage des Grundstücks und dem Bauplatz für Ihr Haus.
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1/6
275.000,00 €
360
m2
51503 Rösrath
Immobilientyp: Grundstück
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. www.ksk-immobilien.de/immobilien/ebenes-baugrundstueck-vor-den-toren-koelns-142385/ (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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499.000,00 €
446
m2
51427 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Grundstück
Möchten Sie eher ein freistehendes Einfamilienhaus Ihr neues Zuhause nennen oder eine komfortable Doppelhaushälfte? Diese Baulanderschließungsmaßnahme bietet beides in absoluter Zentrumslage von Refrath. Durch den bestehenden Bebauungsplan haben
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Sie bereits jetzt Sicherheit, in welchen Ausmaßen Sie bauen können. Die großzügigen Baufenster von 8 Metern Breite sowie Bautiefen von 12,0 Metern lassen bei einer genehmigten 2,5 geschossigen Bebaubarkeit großzügige Wohnflächen zu. In punkto Gestaltung gibt es dabei bis auf die Dachform keine Vorgaben, so dass Sie sich hier mit Ihrem neuen Zuhause frei entfalten können. Alle Gärten können dabei gegen Süden oder Westen ausgerichtet werden. Ihnen werden hier ideale Voraussetzungen geboten, um sich Ihren Traum vom eigenen Haus als Familie zu erfüllen. Durch die gut geschnittenen Flächen und die ruhige Lage kann hier ein familienfreundliches und sympathisches kleines Quartier für Groß und Klein entstehen.
