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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
9.019
m2
21435 Stelle
Immobilientyp: Grundstück
VIELEN DANK FÜR IHR INTERESSE AN UNSEREM GRUNDSTÜCKSANGEBOT! AUS GEGEBENEM ANLASS BIETEN WIR DAS GRUNDSTÜCK MIT "KAUFPREIS AUF ANFRAGE" AN, GERN STIMMEN WIR UNS HIERZU JEDOCH TELEFONISCH MIT IHNEN AB. NEHMEN SIE EINFACH KONTAKT ZU UNS AUF, WIR
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FREUEN UNS. Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen Lage von Stelle mit Mischgebietsausweisung, es handelt sich bei der Anlage um das ehemalige Gestüt ERLENHOF. Hier gilt die Ausweisung des Bebauungsplans "Duvendahl". MI GRZ 0,3, I offene Bauweise Auf dem Areal befindet sich das herrschaftliche Reetdachhaus (ca. 206 m²) und Stallungen, Denkmalschutz besteht nicht. Das Grundstück wird mit Altbestand übergeben. Projektstatus: Bauvoranfrage; ungenehmigt. Datenraum zu Liegenschaft und Antragswesen: vorhanden. Altlasten: keine. Baulasten: keine. Kampfmittelverdacht: keiner. Geotechnischer Befund: liegt vor.
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
530
m2
21435 Stelle
Immobilientyp: Grundstück
Sie wollten schon immer eine Stadtvilla bauen, haben aber nie das passende Grundstück gefunden, weil zwei Vollgeschosse nicht möglich waren? Dann ist dieses Grundstück genau was Sie gesucht haben! Und es wird noch besser: Auch ein Doppelhaus oder
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sogar ein Mehrfamilienhaus mit 2 Vollgeschossen plus Dachgeschoss sind hier erlaubt! Zusammen mit der hervorragenden Lage im Ortskern von Stelle ergibt sich hier eine seltene Gelegenheit Ihren Wohntraum zu erfüllen! Die Grundflächenzahl von 0,3 in Verbindung mit der offenen Bauweise bietet Ihnen zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Auch einen Blick auf die Nachbarschaft zeigt eine bunte Mischung aus Mehrfamilienhäusern, Einfamilienhäusern und Doppelhäusern auf. Das zu erwerbende Grundstück misst ca. 530 m² Fläche und ist praktisch Richtung Süden ausgerichtet. Hierbei ist zu betonen, dass es noch nicht vermessen wurde und somit noch kleine Anpassungen möglich sind. Sprechen Sie uns gerne auf Ihren Flächenbedarf an! Die Lage des Grundstücks ist
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
199.000,00 €
650
m2
21435 Stelle
Immobilientyp: Grundstück
IHR BAUPLATZ IN STELLE BEI HAMBURG
Das Grundstück befindet sich im beliebten Ort Stelle und ist nur 25 Minuten von Hamburg entfernt. Eine dichte Hecke schützt das Grundstück vor Blicken und trennt es angenehm von der dahinterliegenden
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Hauptstraße. Laut dem geltenden Bebauungsplan liegt das Grundstück außerhalb des definierten Baufensters. Eine Bauvoranfrage wurde bereits eingereicht, die positiv beschieden wurde. Dies sichert Ihnen Planungssicherheit für Ihr Bauvorhaben.
Auf dem Grundstück ist eine Bebauung mit einem Einfamilien- oder Doppelhaus möglich mit eingeschossiger Bauweise. Die GRZ und GFZ betragen laut Bebauungsplan jeweils 0,25, was eine großzügige Bebauung ermöglicht – entweder als Bungalow auf einer Ebene oder ein Vollgeschoss mit Dachgeschoss. Eine positive Bauvoranfrage ermöglicht die Bebauung des Grundstückes, da es außerhalb der im Bebauungsplan festgelegten Baufenster liegt.
Weitere Informationen zur Bebauung finden Sie im amtlich gültigen Bebauungsplan „Osterfeld –
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
145.000,00 €
516
m2
21435 Stelle
Immobilientyp: Grundstück
Beschreibung:
Dieses Baugrundstück befindet sich in der attraktiven Gemeinde Stelle, in der Nähe von Hamburg. Stelle bietet eine hervorragende Anbindung an die Stadt und zugleich eine ruhige, ländliche Umgebung, die ideal für Familien und
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Ruhesuchende ist.
Bebauungsmöglichkeiten:
Das Grundstück liegt in einem allgemeinen Wohngebiet (WA), was eine flexible Nutzung ermöglicht. Die festgelegte Grundflächenzahl (GRZ) von 0,25 und die Geschossflächenzahl (GFZ) von 0,25 erlauben eine Bebauung mit einem Einfamilienhaus oder einem anderthalbgeschossigen Gebäude. Diese Parameter bieten Ihnen ausreichend Freiraum zur Verwirklichung Ihres individuellen Bauvorhabens, wobei die örtlichen Bauvorschriften berücksichtigt werden müssen.
Ideelle Teilung:
Das Grundstück muss noch vermessen werden, wodurch sich die endgültige Größe noch ändern kann. Eine ideelle Teilung des Grundstücks ist vorgesehen.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
135.000,00 €
400
m2
Bergstraße 4, 21435 Stelle
Immobilientyp: Grundstück
Zu verkaufen steht dieses tolle Baugrundstück in zentraler und zeitgleich idyllischer Lage von Stelle.
Das nahezu quadratisch geschnittene Grundstück eignet sich mit einer GRZ von 0,3 sowohl für die Bebauung mit einem Einfamilienhaus als auch zur
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Bebauung mit einem Bungalow.
Das Grundstück befindet sich in zweiter Reihe und wird über ein 3,5m breites Wegerecht erreicht. Entlang der öffentlichen Straße befinden sich sämtliche Anschlüsse, wie Gas, Abwasser, Glasfaser und Strom.
Eine Bebaubarkeit ist über den gültigen Bebauungsplan geregelt und weist folgende Details auf:
GRZ: 0,3
Vollgeschosse: 1
offene Bauweise
Einzelhaus (EFH)
Das Grundstück kann kurzfristig bebaut werden.
