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Quelle:
www.immowelt.de
988.000,00 €
757
m2
65189 Wiesbaden
Immobilientyp: Grundstück
Wiesbaden - Exklusives Baugrundstück mit vielfältigem Potenzial Objektbeschreibung Dieses attraktive Baugrundstück in Wiesbaden-Südost bietet eine seltene Gelegenheit für Projektentwickler, private Bauherren oder Investoren. Auf dem 757 m²
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großen Areal befindet sich derzeit ein freistehendes Einfamilienhaus, um das gesamte Potenzial des Grundstücks auszuschöpfen, wird ein Abriss empfohlen - dies wurde bereits im Kaufpreis berücksichtigt. Laut Bauaufsichtsamt der Landeshauptstadt Wiesbaden richtet sich die Bebauung nach § 34 Baugesetzbuch. Dies ermöglicht vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten wie den Bau von luxuriösen Eigentumswohnungen, die Errichtung eines Mehrfamilienhauses oder Doppelhäusern. Das Grundstück ist auch teilbar, was zusätzliche Nutzungsperspektiven bietet. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich zahlreiche erfolgreiche Beispiele für eine gelungene Bebauung dieser Art. Der aktuelle Bodenrichtwert dieser Lage beträgt 1.400 €/m², was einen rechnerischen Bodenwert von 1
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979.000,00 €
755
m2
65189 Wiesbaden
Immobilientyp: Grundstück
Es handelt sich um eine großzügige Grundstücksfläche in bester Lage mit Flexibilität bei der Bebauung und Nutzungsplanung. In der begehrten Südost-Lage von Wiesbaden erwartet Sie ein einzigartiges Grundstück mit leichter Hanglage und perfekter
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Süd-West-Ausrichtung. Gemäß den Angaben des Bauaufsichtsbehörde der Landeshauptstadt Wiesbaden sind die Bebauungs- und Nutzungsoptionen am § 34 Baugesetzbuch orientiert. Das Grundstück eignet sich für: Bebauung mit einem oder zwei Gebäuden mit mehreren Wohneinheiten Bau von Doppelhaushälften Teilung und individuelle Entwicklungen der Nachbarschaft befinden sich bereits zahlreiche gelungene Beispiele für vergleichbare Projekte. Das Grundstück von ca. 755 m² ist noch mit einem Abrisshaus bebaut. Der aktuelle Bodenrichtwert in dieser begehrten Lage beträgt ca. 1.400 €/m². Vereinbaren Sie noch heute Ihren unverbindlichen Besichtigungstermin. Bei weiteren Fragen können Sie uns jederzeit kontaktieren.
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757
m2
65189 Wiesbaden
Immobilientyp: Grundstück
Willkommen in der begehrten Traumlage von Wiesbaden-Südost! Traumgrundstück mit leichter Hanglage und perfekter Süd-West Ausrichtung. Nach Angaben des Bauaufsichtsamts der Landeshauptstadt Wiesbaden orientieren sich die Bebauungs- und
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Nutzungsoptionen am § 34 Baugesetzbuch. Das Grundstück eignet sich für: Bebauung mit einem oder zwei Gebäuden mit mehreren Wohneinheiten Bau von Doppelhaushälften Teilung und individuelle Entwicklung In der Nachbarschaft befinden sich bereits zahlreiche gelungene Beispiele für vergleichbare Projekte. Das Grundstück von 757 m² ist noch mit einem freistehenden Einfamilienhaus bebaut. Dieses Haus ist renovierungs- und sanierungsbedürftig und bietet zahlreiche Entwicklungsmöglichkeiten. Ob zur Eigennutzung, als Sanierungsprojekt oder für Investoren. Die bisherigen Eigenschaften des Einfamilienhauses wurden im Kaufpreis berücksichtigt: Baujahr 1939 128 m² Wohnfläche 5 Zimmer 2 Bäder Gasheizung aus dem Jahr 1989 (weiterhin nutzbar) Parkett- und Fliesenböden Fac
Passende Immobilien in der Umgebung von Wiesbaden-Südost:
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Quelle:
www.immowelt.de
995.000,00 €
6 Zi.
849
m2
65187 Wiesbaden
Immobilientyp: Grundstück
Sie suchen ein attraktives Baugrundstück für Ihr Traumhaus? Dann sollten Sie bei diesem Angebot genauer hinsehen. In begehrter Wohnlage von Wiesbaden Biebrich befindet sich dieses Ideal ausgerichtete und gut geschnittene Traumgrundstück mit
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attraktiven Bebauungsmöglichkeiten. Das ca. 850 m² große Grundstück ist derzeit noch mit einer freistehenden Bestandsimmobilie, einem Fertighaus mit Baujahr ca. 1963 - bebaut, die vom Käufer abgerissen werden muss. Für das Grundstück existiert derzeit kein Bebauungsplan, so dass sich die Bebauung nach § 34 Baugesetzbuch richtet und Ihnen somit attraktive Möglichkeiten bietet. Die Lage begeistert durch ihre kurzen Wegen in die Innenstadt von Wiesbaden, so wie die gute Anbindung Richtung Frankfurt und die Nähe zu dem Naherholungsgebiet rund um das Mosbachtal. Hier können Sie den Traum von Ihrem neuen Eigenheim in einem tollen Umfeld verwirklichen. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme zu diesem interessanten Angebot.
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3.650.000,00 €
2.040
m2
65183 Wiesbaden
Immobilientyp: Grundstück
Vorab: Sofern Sie an diesem Objekt interessiert sind, kontaktieren Sie uns bitte aus diesem Exposé heraus über den Button "Anbieter kontaktieren" mit Angabe Ihrer Geschäftsadresse und Telefonnummer. Wir werden uns umgehend mit Ihnen in Verbindung
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setzen. Bei dieser Liegenschaft handelt es sich um ein Abrissgrundstück, das sich in guter Stadtrandlage in einem Mischgebiet von Wiesbaden befindet. Es bietet Bauträgern und Investoren auf der Grundlage vorliegender Informationen sehr gute Entwicklungsmöglichkeiten. Aufgrund der Nutzungsmöglichkeit für Wohnungsbebauung, ggf. unter der Bedingung eines kleineren Anteils für gewerbliche Nutzung, ist es als Gesundheitszentrum, Ärztehaus, Kurzzeitpflege, Labor für Forschung und Entwicklung, Hotel usw. sehr gut geeignet. Folgende Informationen liegen vor: - Bebauungsplan: es liegt kein rechtsverbindlicher Bebauungsplan vor - bauliche Nutzung: Mischgebiet (ggf. ist auch eine Wohnbebauung mit einem kleinen gewerblichen Anteil möglich) - Grundstücksgr
