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1/10
249.000,00 €
788
m2
97080 Würzburg
Immobilientyp: Grundstück
Hier bietet sich eine einmalige Gelegenheit, ein traumhaftes Baugrundstück mit Südhanglage und unvergleichlichem Blick auf die historische Festung Marienberg zu erwerben. Das Grundstück liegt in einer aufstrebenden Wohngegend und erstreckt sich
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über eine Fläche von 690 Quadratmetern, die Ihnen eine Vielzahl von Gestaltungsmöglichkeiten für Ihr zukünftiges Eigenheim bieten. Ein herausragendes Merkmal dieses Angebots ist der bereits genehmigte Bauplan eines renommierten Massivhaus Herstellers. Dieser Bauplan ermöglicht Ihnen den schnellen Einstieg in Ihr Bauvorhaben, ohne aufwendige Planungsprozesse. Das geplante Haus besticht durch eine moderne Architektur, hochwertige Materialien und eine optimale Ausnutzung des Grundstücks, um den traumhaften Ausblick auf die Steinburg zu genießen. Die derzeit (August. 2024) geplanten kosten für das bezugsfertige Haus inkl. Doppelgarage, Bodenbelags- und Malerarbeiten beläuft sich auf ca. 580.000 €. Nehmen Sie diese seltene Gelegenheit wahr und erfüll
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1/10
698.000,00 €
1.055
m2
97082 Höchberg
Immobilientyp: Grundstück
Dieses in der begehrten Lage an der "Frankenwarte" gelegene Grundstück ist eine absolute Rarität. Das gut geschnittene, wertbeständige Grundstück mit altem Baubestand befindet sich in einer sehr gefragten Lagen an der Würzburger Frankenwarte. In
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einer Sackgasse gelegen, genießen Sie hier neben der absoluten Ruhe auch einen tollen, unverbaubaren Ausblick. Aktuell ist das 1055 m² große Grundstück mit einem kleinen Zweifamilienhaus aus dem Jahre 1954 bebaut. Nach einem Abriss wäre das Grundstück nach Ihren Wünschen flexibel neu bebaubar. Das Grundstück bietet genügend Platz, um Ihr Traumhaus darauf entstehen zu lassen. Baulich genutzt werden darf das Grundstück zur Errichtung eines Ein-oder Zweifamilienhauses mit zwei Vollgeschossen (plus Dachgeschoss). Die maximal zulässige Geschossfläche bei einem Vollgeschoss beträgt 200 m², bei zwei Vollgeschossen 300 m². Die Frankenwarte gehört zu den wichtigsten Parkwäldern rund um Würzburg und ist ein beliebtes Naherholungsgebiet. Somit vereint das
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800.000,00 €
956
m2
97074 Würzburg
Immobilientyp: Grundstück
Diese Immobilie aus dem Baujahr 1955 bietet eine seltene Gelegenheit in einer der gefragtesten Lagen Würzburgs. Das großzügige Grundstück mit ca. 950 m² Fläche und einem unvergleichlichen Fernblick über die Stadt schafft die ideale Grundlage
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für einen Abriss und den Bau eines modernen Traumhauses. Die bestehende Bebauung umfasst ca. 100 m² Wohn-/Nutzfläche, verteilt auf mehrere Zimmer sowie anteilige Balkon- und Terrassenflächen. Das Haus ist vollunterkellert, jedoch sind in Teilen des Kellers Feuchtigkeitsschäden vorhanden, die berücksichtigt werden müssen. Auch wenn die Immobilie sanierungsbedürftig ist, bietet sie durch das großzügige Grundstück und die exzellente Lage enormes Potenzial für einen Neubau. Die bereits vorhandene Gaszentralheizung mit moderner Brennwerttechnik aus dem Jahr 2017 könnte in ein Neubauprojekt integriert werden. So lässt sich ein effizienter Energiebetrieb sicherstellen, während Sie Ihre Vision eines neuen Wohnhauses verwirklichen. Dieses Objekt ist perfekt
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Quelle:
www.immowelt.de
298.500,00 €
1.180
m2
97084 Würzburg
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück unterhalb des Würzburger Golfplatzes ist kurzfristig bebaubar. Die Grundstücksfläche beträgt ca. 1.180 m². GRZ 0,3. GF 150 m² bei einem Geschoß laut B-Plan. Bei 2 Geschoßen 130 m² je Geschoß. Für diese Liegenschaft ist ein
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Bauleitplan vorhanden. Eine Bebauung mit einem geräumigen Einfamilienhaus, oder einem Zweifamilienhaus ist möglich. Uns liegt ein Bodengutachten, sowie ein biologisches Gutachten zu dem zu verkaufenden Grundstück vor. Diese Unterlagen werden ernsthaften Interessenten selbstverständlich ausgehändigt. # Eine Planung für ein Zweifamilienhaus mit Kellergeschoss liegt vor und wurde bereits mit der Stadt Würzburg besprochen und grundsätzlich als in Ordnung eingestuft. Eine Architektenleistung wird nicht mitverkauft, die Planung kann ggf. als Grundgerüst weitergegeben werden. Ein ausführliches Exposé sowie weitere Unterlagen zu diesem tollen Objekt erhalten Sie in einem persönlichen Beratungsgespräch in unseren Geschäftsräumen. Nutzen Sie jetzt die Gelegenhei
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Quelle:
www.immowelt.de
525.000,00 €
438
m2
97074 Würzburg
Immobilientyp: Grundstück
Für WOLF-Haus Bauherren steht hier ein Abrissgrundstück für ein freistehendes Einfamilienhaus zur Verfügung. Das Grundstück wird mit einem Haus nach Ihren Wünschen der Firma Wolf-Haus aus Burkardroth bei Bad Kissingen frei geplant und bebaut.
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Gerne können Sie Ihre Ideen, Wünsche und Vorstellungen in die Planung einbringen und verwirklichen. Wolf-Haus baut individuelle Architektenhäuser zu einem attraktiven Preis-Leistungs-Verhältnis – und das mit 120 Jahren Handwerkstradition. Seit 1902 widmen wir uns dem wertvollen Naturbaustoff Holz. WOLF-Haus versteht sich dabei als familiengeführter Handwerksbetrieb, der einen sehr persönlichen Umgang mit seinen Kunden und Partnern pflegt. Mit unserer serienmäßigen, diffusionsoffenen Öko-Line-Wand inklusive einer Installationsebene, ergänzt durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung, erreichen wir hervorragende Verbrauchswerte und übertreffen bei weitem die aktuelle Energieeinsparverordnung. Die mehr als 200 Mitarbeiter/-innen von WOLF-H
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.050.000,00 €
877
m2
97074 Würzburg
Immobilientyp: Grundstück
Für WOLF-Haus Bauherren steht hier ein Abrissgrundstück für ein Doppelhaus oder zwei freistehende Einfamilienhäuser zur Verfügung. Das Grundstück wird mit einem Haus nach Ihren Wünschen der Firma Wolf-Haus aus Burkardroth bei Bad Kissingen
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frei geplant und bebaut. Gerne können Sie Ihre Ideen, Wünsche und Vorstellungen in die Planung einbringen und verwirklichen. Wolf-Haus baut individuelle Architektenhäuser zu einem attraktiven Preis-Leistungs-Verhältnis – und das mit 120 Jahren Handwerkstradition. Seit 1902 widmen wir uns dem wertvollen Naturbaustoff Holz. WOLF-Haus versteht sich dabei als familiengeführter Handwerksbetrieb, der einen sehr persönlichen Umgang mit seinen Kunden und Partnern pflegt. Mit unserer serienmäßigen, diffusionsoffenen Öko-Line-Wand inklusive einer Installationsebene, ergänzt durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung, erreichen wir hervorragende Verbrauchswerte und übertreffen bei weitem die aktuelle Energieeinsparverordnung. Die mehr als 200 Mitarbe
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
225.000,00 €
480
m2
97080 Würzburg
Immobilientyp: Grundstück
Für WOLF-Haus Bauherren steht hier ruhiges, naturbelassenes Hanggrundstück für ein Einfamilienhaus, bzw. Mehrfamilienhaus mit 2 Wohneinheiten zur Verfügung. Das schöne, sonnige Grundstück wird über das darunterliegende Grundstück erschlossen.
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Zudem ist für den Käufer ein Garagenbereich und der Zugang über eine Treppenanlage über das darunterliegende Grundstück an der Steinburgstraße vertraglich definiert. Ein Zufahrt ist auch über einen Weg oberhalb des Grundstücks möglich. Hier besteht die Möglichkeit einen zusätzlichen Stellplatz zu errichten. Das Grundstück wird mit einem Haus nach Ihren Wünschen der Firma Wolf-Haus aus Burkardroth bei Bad Kissingen frei geplant und bebaut. Gerne können Sie Ihre Ideen, Wünsche und Vorstellungen in die Planung einbringen und verwirklichen. Wolf-Haus baut individuelle Architektenhäuser zu einem attraktiven Preis-Leistungs-Verhältnis – und das mit 120 Jahren Handwerkstradition. Seit 1902 widmen wir uns dem wertvollen Naturbaustoff Holz. WOLF-Haus verst
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750.000,00 €
1.052
m2
97076 Würzburg
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein sonniges, nahezu ebenes Grundstück mit einer Fläche von 1050 m². Es Eignet sich ideal für eine Doppel- bzw. Reihenhausbebauung. Möglich wäre auch eine Grundstücksteilung, sodass die bestehende Bebauung
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auch erhalten bleiben könnte. Dabei handelt es sich um ein 1951 erbautes und 1970 durch einen Anbau erweitertes Wohnhaus. Im Erdgeschoss befinden sich ein großer Wohnraum mit Zugang auf die Terrasse und in den Garten, ein kleines Zimmer, die Küche, das Gäste-WC und ein Bad. Im Obergeschoss sind zwei Zimmer, ein Bad und im Dachgeschoss zwei weitere Zimmer untergebracht. Fazit: Interessante Offerte für Eigennutzer und Investoren. Ein Energieausweis wird aktuell erstellt.
Raumaufteilung
Weitere Informationen und Planunterlagen auf Anfrage.
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1/2
997.000,00 €
1.000
m2
97082 Würzburg
Immobilientyp: Grundstück
Mit großer Freude möchten wir Ihnen dieses ganz besondere Grundstück im Steinbachtal präsentieren. Mit einer Grundstücksfläche von ca. 1.000 m² können Sie sich auf ein einzigartiges Grundstück freuen, welches keinerlei Wünsche offen lässt.
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Besonders hervorzuheben ist die Tatsache, dass bereits eine Baugenehmigung für zwei repräsentative Villen mit insgesamt 4 Tiefgaragenplätze vorliegt und somit unmittelbar mit dem Bauen begonnen werden kann. Es ist ebenfalls möglich das Grundstück zu teilen und eine Grundstücksgröße von ca. 500 m² anzukaufen. Lassen auch Sie sich begeistern und vereinbaren Sie noch heute Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin.
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1/10
2.100.000,00 €
2.562
m2
97076 Würzburg
Immobilientyp: Grundstück
augrundstück Werner-v.-Siemens-Str. Lengfeld (Adresse: Werner-von-Siemens-Straße 51, 97076 Würzburg) Eine Baugenehmigung für 7 Wohnungen auf dem Flurstück 1909/3 sowie 1909/7 (zusammen ca. 780 m²) liegt bereits vor. Dieser Bereich kann auch
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einzeln für 750.000 Euro erworben werden. Weitere 15 bis 20 Wohnungen können auf dem Flurstück 1910 sowie 1912 errichtet werden. Auch dieser 1.782 m² große Bereich kann einzeln für 1,45 Millionen Euro erworben werden. Alle Flurstücke zusammen (ca. 2.562 m²) kosten 2,1 Millionen Euro. Lärmschutzgutachten (4.200 Euro) Baumbestandsplanung (ca. 2.000 Euro) wurden durchgeführt und sind im Preis inklusive. Es liegt bereits eine Vorplanung vor, die auf Wunsch übernommen werden kann. Insgesamt sind ca. 2.500 bis 2.800 m² Wohnfläche realisierbar. Der Kaufpreis beträgt 2.100.000 €, zzgl. 3 % Provision (zzgl. MwSt.). Besichtigungen sind jederzeit möglich. Ansprechpartner ist Johannes Heller (0171/1020409).
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2.100.000,00 €
2.562
m2
97076 Würzburg
Immobilientyp: Grundstück
augrundstück Werner-v.-Siemens-Str. Lengfeld (Adresse: Werner-von-Siemens-Straße 51, 97076 Würzburg) Eine Baugenehmigung für 7 Wohnungen auf dem Flurstück 1909/3 sowie 1909/7 (zusammen ca. 780 m²) liegt bereits vor. Dieser Bereich kann auch
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einzeln für 750.000 Euro erworben werden. Weitere 15 bis 20 Wohnungen können auf dem Flurstück 1910 sowie 1912 errichtet werden. Auch dieser 1.782 m² große Bereich kann einzeln für 1,45 Millionen Euro erworben werden. Alle Flurstücke zusammen (ca. 2.562 m²) kosten 2,1 Millionen Euro. Lärmschutzgutachten (4.200 Euro) Baumbestandsplanung (ca. 2.000 Euro) wurden durchgeführt und sind im Preis inklusive. Es liegt bereits eine Vorplanung vor, die auf Wunsch übernommen werden kann. Insgesamt sind ca. 2.500 bis 2.800 m² Wohnfläche realisierbar. Der Kaufpreis beträgt 2.100.000 €, zzgl. 3 % Provision (zzgl. MwSt.). Besichtigungen sind jederzeit möglich. Ansprechpartner ist Johannes Heller (0171/1020409).
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1/2
490.000,00 €
500
m2
97082 Würzburg
Immobilientyp: Grundstück
Mit großer Freude möchten wir Ihnen dieses ganz besondere Grundstück im Steinbachtal präsentieren. Mit einer Grundstücksfläche von ca. 500 m² können Sie sich auf ein einzigartiges Grundstück freuen, welches keinerlei Wünsche offen lässt.
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Besonders hervorzuheben ist die Tatsache, dass bereits eine Baugenehmigung für eine repräsentative Villa in zweiter Reihe mit insgesamt 2 Tiefgaragenplätze vorliegt und somit unmittelbar mit dem Bauen begonnen werden kann. Das Grundstück ist noch zu teilen und aktuell einem ca. 1.000 m² großen Grundstück zugeordnet. Auf Wunsch kann auch das gesamte Grundstück erworben werden. Lassen auch Sie sich begeistern und vereinbaren Sie noch heute Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin.
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1/2
590.000,00 €
500
m2
97082 Würzburg
Immobilientyp: Grundstück
Mit großer Freude möchten wir Ihnen dieses ganz besondere Grundstück im Steinbachtal präsentieren. Mit einer Grundstücksfläche von ca. 500 m² können Sie sich auf ein einzigartiges Grundstück freuen, welches keinerlei Wünsche offen lässt.
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Besonders hervorzuheben ist die Tatsache, dass bereits eine Baugenehmigung für eine repräsentative Villa in erster Reihe mit insgesamt 2 Tiefgaragenplätze vorliegt und somit unmittelbar mit dem Bauen begonnen werden kann. Das Grundstück ist noch zu teilen und aktuell einem ca. 1.000 m² großen Grundstück zugeordnet. Auf Wunsch kann auch das gesamte Grundstück erworben werden. Lassen auch Sie sich begeistern und vereinbaren Sie noch heute Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin.
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1/9
2.700.000,00 €
1.600
m2
97082 Würzburg
Immobilientyp: Grundstück
Ca. 1.600 m² großes Grundstück am Fuße der Festung Marienberg unweit der alten Mainbrücke in Würzburg! Mit freiem Blick auf nahezu alle Würzburger Sehenswürdigkeiten. Für das Grundstück gibt es eine Planung für insgesamt drei Wohnhäuser.
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Der Kaufpreis beträgt 2.700.000 € zzgl. 3,57 % Maklerprovision (inkl. MwSt.). Ansprechpartner: Johannes Heller (0171 / 1020409)
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1/9
700.000,00 €
460
m2
97082 Würzburg
Immobilientyp: Grundstück
Willkommen zu einem der wohl exklusivsten Grundstücke Würzburgs. In der Tellsteige 12, direkt unterhalb der historischen Festung Marienberg, erwartet Sie ein ca. 460 m² großes Grundstück, das durch seine einmalige Lage und sein immenses
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Potenzial besticht. Dieses Grundstück bietet die seltene Gelegenheit, Ihr Traumhaus an einem der begehrtesten Plätze der Stadt zu verwirklichen - mit spektakulärem Blick über die Würzburger Altstadt und die weitläufigen Weinberge des Würzburger Steins. Auf dem Grundstück gibt es keine bestehenden Gebäude, was Ihnen maximale Flexibilität bei der Planung und Umsetzung Ihres Neubauprojekts bietet. Hier können Sie Ihre Vorstellungen in die Realität umsetzen und ein einzigartiges Zuhause schaffen, das die Vorzüge der Lage optimal ausnutzt. Das Grundstück ist nur 2 Fußminuten von der "Alten Mainbrücke" entfernt, was Ihnen die seltene Möglichkeit bietet im Herzen von Würzburg ein Einfamilienhaus zu realisieren. Dieses Grundstück ist die perfekte Basis für visi
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1/9
1.350.000,00 €
819
m2
97082 Würzburg
Immobilientyp: Grundstück
Willkommen zu einem der wohl exklusivsten Grundstücke Würzburgs. In der Tellsteige 12, direkt unterhalb der historischen Festung Marienberg, erwartet Sie ein 819 m² großes Areal, das durch seine einmalige Lage und sein immenses Potenzial
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besticht. Dieses Grundstück bietet die seltene Gelegenheit, Ihr Traumhaus an einem der begehrtesten Plätze der Stadt zu verwirklichen - mit spektakulärem Blick über die Würzburger Altstadt und die weitläufigen Weinberge des Würzburger Steins. Das bestehende Gebäude auf dem Grundstück ist sanierungsbedürftig und voll unterkellert. Planungsbeispiele für ein zeitgemäßes Bauprojekt liegen bereits vor, sodass die Zukunft dieses Grundstücks klar auf Innovation und Exklusivität ausgerichtet ist. Ein ganz besonderes Highlight dieses Anwesens ist der denkmalgeschützte Aussichtsturm, der Teil des Ensembles ist. Von hier aus eröffnet sich ein unvergleichlicher Ausblick über die gesamte Altstadt. Das Grundstück selbst ist von allen Seiten uneinsehbar und bietet da
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1/8
1.800.000,00 €
904
m2
97072 Würzburg
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung
Auf diesem Grundstück wurde mit Erlass vom 24. Juli 2023 eine unwiderrufliche Baugenehmigung der Stadt Würzburg erteilt. Laut Baugenehmigung ist es möglich ein Mehrfamilienhaus mit 14 Wohnungen, 16 Tiefgaragenstellplätze und
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einer Nettowohnfläche von 1294 m² zu erstellen. Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage.
Raumaufteilung
auf Anfrage
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1/2
475.000,00 €
3.932
m2
97080 Würzburg
Immobilientyp: Grundstück
Sehr geehrte Interessentinnen, Sehr geehrte Interessenten. Wir freuen uns, Ihnen ein großzügiges, sonniges Grundstück mit einer Fläche von ca. 3.932 m² im Würzburger Stadtteil Dürrbachtal zum Kauf anbieten zu dürfen. Es ist eines der letzten,
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dort noch verfügbaren bzw. bebaubaren Grundstücke. Ein qualifizierter Bebauungsplan ist vorhanden. Der bebaubare Grundstücksanteil ist erschlossen. Die Gesamt-Grundstücksfläche von 3.932 m² gliedert sich in ca. 1.900 m² Baugrundstück und ca. 2.032 m² Freizeit- oder Gartenland. Damit bietet das Grundstück die Grundlage für ein zeitgemäßes Bauprojekt mit grünem Umfeld. Es eignet sich sowohl für Selbstnutzer, die ein individuell gestaltetes Wohnumfeld schaffen möchten, als auch für Bauträger, die ein zukunftsorientiertes Wohnprojekt realisieren wollen. Der Kaufpreis des Grundstückes beträgt 475.000,- €. Es fällt keine Käuferprovision an. Für nähere Informationen oder eine Besichtigung des Grundstücks stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Zögern Sie ni
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1/8
650.000,00 €
360
m2
97082 Würzburg
Immobilientyp: Grundstück
Willkommen zu einem der wohl exklusivsten Grundstücke Würzburgs. In der Tellsteige 12, direkt unterhalb der historischen Festung Marienberg, erwartet Sie ein ca. 360 m² großes Grundstück, das durch seine einmalige Lage und sein immenses
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Potenzial besticht. Dieses Grundstück bietet die seltene Gelegenheit, Ihr Traumhaus an einem der begehrtesten Plätze der Stadt zu verwirklichen - mit spektakulärem Blick über die Würzburger Altstadt und die weitläufigen Weinberge des Würzburger Steins. Aktuell befindet sich auf dem Grundstück ein charmantes, sehr helles Pavillon-Gebäude (8,60m x 8,00m), das ehemals als Büro genutzt wurde. Mit seiner großen Fensterfront, die viel Tageslicht hereinlässt sowie einer integrierten Sauna und einem Bad, bietet es interessante Nutzungsmöglichkeiten als Gästehaus, Atelier oder Wellnessbereich. Das bestehende Gebäude könnte bei einem Neubauprojekt zudem als vorübergehende Unterkunft oder als zusätzliches Nebengebäude genutzt werden. Besonders hervorzuheben ist di
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261.000,00 €
522
m2
97084 Würzburg
Immobilientyp: Grundstück
Es handelt sich um einen Bauplatz mit einer Fläche von ca. 522 m². Das Grundstück ist vollerschlossen, leichte Südhanglage. Ein Bebauungsplan ist vorhanden. Bebauung mit einem freistehendem Einfamilienhaus möglich.
