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1/13
Quelle: www.immostimme.de
489.000,00 €
3 Zi.
99,36
m2
22175 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Ein massiv gebautes Mehrfamilienhaus in einer schönen ruhigen Lage Mitten in Hamburg.
Die im 2. OG liegende Wohnung ist verschieden nutzbar. Zur Zeit ist diese Etage in 2 getrennte Ferienwohnungen aufgeteilt. Beide Wohnungen sind komplett
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voneinander getrennt, durch 2 separate Wohnungstüren. Die größere Wohnung hat 2 Schlafzimmer, eine offene Küche mit einem Essbereich, ein Badezimmer und ein Balkon. Die kleine Wohnung besteht aus einem 46 qm großen Zimmer mit einer Küchenzeile und einem kleinen Duschbad. Als Alternative ist es möglich die 2 Wohnungen, durch einfaches herausnehmen der Wohnungstüren, zu einer großen umzugestalten.
Das im Jahr 1993 fertiggestellte Haus hat ein elegantes Erscheinungsbild bestehend aus Rotklinker und Frankfurter Pfannen. Das Haus und die zum Verkauf stehende Wohnung sind in einem sehr gepflegten Zustand. Durch die sehr robuste Bauweise ist die Dachgeschossetage nach Bedarf weiter ausbaubar.
Der Energieausweis liegt vor.
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1/10
Quelle: www.immostimme.de
996.000,00 €
396
m2
22175 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Bei dem hier angebotenen Objekt handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus, 3-geschossig mit insgesamt 6 Wohneinheiten und voll unterkellert. Das Satteldach ist nicht ausgebaut.
Das Haus ist das Eckgebäude (Nr. 48) einer Blockbebauung aus 4
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Mehrfamilienhäusern (Nr. 42-48) entlang der Thomas-Mann-Str. und wurde 1961 errichtet.
Die Grundlegenden Konstruktionselemente sind Betonsohle auf Streifenfundamenten, Stahlbeton-Geschossdecken, Stahlbeton-Treppenläufe, Verblendmauerwerk und Balkonbrüstungen aus Sichtbeton. Das Dach besteht aus einer hölzernen Dachkonstruktion mit Pfannendeckung.
Außerdem gibt es eine Kelleraußentreppe an der Giebelseite sowie ein Betondach über der Hauseingangstür.
Vor kurzem wurde die vorgeschriebene Dichtheitsprüfung der Grundleitungen erfolgreich abgeschlossen.
Die derzeitige Mieteinnahme betrug zuletzt ca. 36.000€. Aktuell stehen jedoch zwei Wohnungen leer, sodass die IST-Miete derzeit ca. 21.000€ beträgt.
Bei einer Neuvermietung der beiden
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1/11
Quelle: www.immostimme.de
996.000,00 €
396
m2
22175 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Bei dem hier angebotenen Objekt handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus, 3-geschossig mit insgesamt 6 Wohneinheiten und voll unterkellert. Das Satteldach ist nicht ausgebaut.
Das Haus ist das Eckgebäude (Nr. 48) einer Blockbebauung aus 4
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Mehrfamilienhäusern (Nr. 42-48) entlang der Thomas-Mann-Str. und wurde 1961 errichtet.
Die Grundlegenden Konstruktionselemente sind Betonsohle auf Streifenfundamenten, Stahlbeton-Geschossdecken, Stahlbeton-Treppenläufe, Verblendmauerwerk und Balkonbrüstungen aus Sichtbeton. Das Dach besteht aus einer hölzernen Dachkonstruktion mit Pfannendeckung.
Außerdem gibt es eine Kelleraußentreppe an der Giebelseite sowie ein Betondach über der Hauseingangstür.
Vor kurzem wurde die vorgeschriebene Dichtheitsprüfung der Grundleitungen erfolgreich abgeschlossen.
Die derzeitige Mieteinnahme betrug zuletzt ca. 36.000€. Aktuell stehen jedoch zwei Wohnungen leer, sodass die IST-Miete derzeit ca. 21.000€ beträgt.
Bei einer Neuvermietung der beiden
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1/15
Quelle: www.ohne-makler.net
899.000,00 €
5 Zi.
136
m2
22175 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Neuwertiges Einfamilienhaus in ruhiger Lage im Zentrum von Bramfeld, nahe am Waldrand und doch zentral, zukunftsweisende Heiztechnik dank einer extrem kostengünstigen Wärmepumpe und ein helles, anspruchsvolles Ambiente, all das erwartet Sie in
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Ihrem neuen Zuhause.
Gehobene Ausstattung für Ihren bestens zu verwirklichenden Lebensstandard durch Fußbodenheizung im ganzen Haus, Designfliesen in Natursteinoptik im Erdgeschoss und in den beiden Bädern, modernen und gemütlichen Vinylböden in den Schlafzimmern, bodentiefen Fenstern, alle mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Eine elegante und moderne Küche, mit hochwertigen Geräten, Induktionskochfeld in der Kochinsel, geräumige Schränke und vielen Schubladen, Backofen und Mikrowelle in Augenhöhe laden zum Kochen, Backen und natürlich zum Genießen ein.
Über eine Einfahrt von der kaum befahrenen Straße gelangen Sie auf das ca. 378 m² große, absolut ruhig gelegene Grundstück. Stellplätze am Haus erleichtern das Ein und Ausladen bei Ausflüg
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1/6
Quelle: www.ohne-makler.net
299.900,00 €
2 Zi.
65
m2
22175 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Das geschmackvolle Mehrfamilienhaus wurde 1974 errichtet und befindet sich in einer sehr ruhigen Lage inmitten einer Wohnsiedlung, die in einer Anliegerstraße gelegen ist. Diese moderne und ideal geschnittene 2 Zimmer Eigentumswohnung verfügt über
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eine Fläche von ca. 65 m² und befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit neun Wohneinheiten in einer idyllischen Nachbarschaft.
Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und wird provisionsfrei angeboten.
Zur Eigentumswohnung gehört ein Stellplatz im Freien mit der Möglichkeit einen Caport oder eine Garage darauf zu errichten Der Stellplatz ist im Kaufpreis mit inbegriffen.
Raumaufteilung:
- heller und großzügiger Wohnbereich
- Wohn- und Schlafzimmer mit Südausrichtung
- modernes Badezimmer mit einer Dusche
- heller und offener Küchenraum mit angrenzendem Essbereich
- großflächiger und sonniger Balkon (Südausrichtung) ist über das Wohnzimmer über ein
tiefes Fenster erreichbar
- zur Eigentumswohnung gehört ein geräumiger Keller
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1/5
Quelle: www.immobilien.de
329.000,00 €
3 Zi.
63
m2
22177 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Es handelt sich hier um ein gepflegtes Mehrfamilienhaus, welches 1952 in klassischer Bauweise errichtet wurde.
Diese Wohnung hat ein Sondernutzungsrecht am Vorgarten. Ein Zugang von der Wohnung zum Vorgarten ist noch nicht vorhanden, ist aber
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gemäß TE genehmigt (Beispiel siehe Nachbarhaus). Behördliche Genehmigung vorausgesetzt.
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Quelle: www.immobilien.de
85.000,00 €
1 Zi.
31
m2
22175 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1962, Aufteilungsplan: 11, Miteigentumsanteil: 3.81%, 1. Etage, Wohnfläche: 31m², Zimmer: 1, Keller, Stellplatz vorhanden, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung wahrscheinlich vermietet
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Quelle: www.immobilien.de
400.000,00 €
101
m2
22175 Hamburg
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1958, Wohnfläche: 101m², Keller/teilunterkellert, Garage vorhanden, mit Anbau (1968), zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigen genutzt
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Quelle: www.immobilien.de
995.000,00 €
282
m2
22175 Hamburg
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1974, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 282m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt
Passende Immobilien in der Umgebung von Hamburg-Bramfeld:
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Quelle: www.immowelt.de
376.000,00 €
3 Zi.
68
m2
22179 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Provisionshinweis: Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%) verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über
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den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Ausstattung: - 2005 saniert - Häcker Einbauküche (2015) - Gäste-WC - Duschbad - wohnlich ausgebaute Nutzfläche im Dachgeschoss - Süd-Terrasse mit Markise - Gemeinschaftsparkplatz - Garten mit Gartenhaus - Keller
Objekt: Mittelreihenhaus: Charmant, Grün und Zentral in Hamburg-Bramfeld! Dieses charmante Mittelreihenhaus, erbaut im Jahr 1961, liegt idyllisch eingebettet in Hamburg Bramfeld und bietet ein grünes Umfeld, das zum Verweilen einlädt. Das Haus besticht durch seinen einladenden Charme und ist ideal für 2-3 Personen ansprechend gestaltet.
Stichworte: Nutzfläche: 30,00 m²
Provision: Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufp
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
368.000,00 €
4 Zi.
68
m2
22179 Hamburg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Objektbeschreibung: CITY-ENDREIHENHAUS „DAS SCHWEDENHAUS“, 4-Zimmer auf 3 Etagen, Nutzfläche über 95qm, von PRIVAT, keine Maklerkosten (über 27.000,00€ sparen). günstige Fernwärme, keine Wartungskosten! Vollkeller (beheizt, trocken!).
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Kinder willkommen! sehr ruhig, gepflegt, ausgebautes Dachgeschoss, massive Bauweise mit Wärmedämmung, Bj.1969. Keine Erbpacht! Das eigene Grundstück von ca. 160qm hat einen Wert von über 200.000,00€. Der Hauspreis beträgt also nur 168.000€. Sehr ruhig gelegen, in Südlage mit uneinsehbarer Sonnen-Terrasse. Im Erdgeschoss sind Küche und Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer haben Sie einen herrlichen Blick auf den Garten mit vielen Blumen. Das Haus wurde laufend instandgehalten und gepflegt. Durch den Keller wurden die wärmenden Rohre der Fernheizung verlegt, sodass das ganze Haus kostenlos mit Grundwärme versorgt wird. Keine Probleme mit neuem Heizungsgesetz!
Lagebeschreibung: Nur 6 km zur Alster. Der Karl-Müller-Ring ist eine kleine Nebenstraße des Hegh
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
22179 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Das Grundstück ist bebaut mit einem Einfamilienhaus mit Keller ,einem Gewächshaus, Schuppen und einer Garage. Der Abriss des Altbestandes ist Sache des Erwerbers. Die Straße ist durch Einfamilien - / Doppelhaus geprägt. Das
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Grundstück ist ca. 865 m² groß, ca. 15-16 m breit und ca. 56-58 m tief und liegt im Baustufenplan Bramfeld mit der Ausweisung W1o-wohnen. Der Neubau müsste sich in die Gebäudefluchten der Nachbarn einfügen. In diesem Baublock gibt es noch keine 2 - reihige Bebauung.
Lagebeschreibung: Bramfeld liegt im Hamburger Nord-Osten und grenzt an die Stadtteile Farmsen, Berne, Ohlsdorf, Steilshoop, Wandsbek, Barmbek – Nord, Wellingsbüttel und Sasel. Unweit des Bramfelder Dorfplatzes mit dem modernen Einkaufszentrum „Marktplatz Galerie Bramfeld“.In der Nähe diverse Geschäfte, Restaurants, Ärzte, Apotheke, Bank etc. Weitere Einkaufsmöglichkeiten im Alstertaler Einkaufszentrum. Schulen inkl. Gymnasium und Kindergarten nahebei. Gute Möglichkeiten f
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
321.300,00 €
2 Zi.
53
m2
22179 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Diese reizvolle 2-Zimmer-Wohnung liegt in Bramfeld, einem Stadtteil, der urbanes Flair mit naturnaher Ruhe ideal kombiniert. Die ruhigen Wohnstraßen, der weitläufige Bramfelder See und die zentrale Positionierung machen Bramfeld zu einem Ort,
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an dem Sie das Beste aus Stadt- und Naturleben genießen können. Bramfeld überzeugt durch seine hervorragende Verkehrsanbindung. Mehrere Buslinien, die nur wenige Minuten zu Fuß entfernt sind, bieten Ihnen schnellen und unkomplizierten Zugang zum Stadtzentrum und zu weiteren Stadtteilen. In der Nähe Ihrer Wohnung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Dienstleistungsangebote. Ob Sie sich nach einem Shoppingtag in den nahen Einkaufszentren entspannen oder das lokale kulinarische Angebot erkunden möchten, hier ist für jeden etwas dabei. Für Naturfreunde ist der Bramfelder See ein echtes Highlight. Ob bei einem Spaziergang im angrenzenden Park, sportlichen Aktivitäten im Freien oder entspannten Momenten in der frisc
