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1/15
98.000,00 €
2 Zi.
37,4
m2
26655 Westerstede
Immobilientyp: Haus, Ferienhaus
barrierefrei
Parkmöglichkeit
Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit! In idyllischer Lage, umgeben von Wäldern und Weideflächen am Badesee Karlshof, befindet sich dieses freiwerdende Wochenenddomizil. Es bietet ebenerdig einen Wohnbereich mit offener Küche und Zugang zum
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Wintergarten, Schlafzimmer, Bad und Flur. Der eingegrünte Garten mit Terrasse ist kaum einsehbar. Ein Carport mit angrenzendem Gartengeräteschuppen rundet dieses Immobilienangebot in gelungener Weise ab.
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1/30
590.000,00 €
372,11
m2
26689 Apen / Augustfehn
Immobilientyp: Betreutes Wohnen, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
barrierefrei
In zentraler Wohnlage von Augustfehn - direkt am Bahnhof - befindet sich diese interessante Kapitalanlage.
Bei dem Verkaufsobjekt handelt es sich um ein Wohnheim für Menschen mit Beeinträchtigungen, deren Bewohner von einer gemeinnützigen
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Gesellschaft rund um die Uhr betreut werden.
Das Konzept ähnelt einer Wohngemeinschaft.
Die Assiszenz erfolgt in Form ambulanter, sozialpädagogischer Betreuung, Pflege an der Person, Hilfen bei der Haushaltsführung sowie im sozialen Bereich.
Insgesamt verfügt das Wohnheim über 8 Schlafzimmer, die jeweils an einen Menschen mit Beeinträchtigung (direkt) vermietet sind.
Als anerkannter Pflegedienst ist die gemeinnützigen Gesellschaft Vertragspartner der Pflegekassen, so dass deren Leistungen über die Pflegeversicherung abgerechnet werden.
Rendite:
Unter Berücksichtigung der Gesamtinvestition (Kaufpreis zzgl. Vermittlungsprovision, Grunderwerbsteuer sowie, Notar- und Gerichtskosten) ergibt sich eine Jahresbruttorendite in Höhe von ca.
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1/44
729.000,00 €
6 Zi.
195
m2
26160 Bad Zwischenahn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Einbauküche
*Energieausweis wurde beantragt!*
Erstklassiger Landsitz mit Wohnhaus sowie Betriebsgebäude mit weiteren Nebengebäuden (bisher Landschafts- und Gartenbaubetrieb) sowie herrlichem Parkgrundstück und Gewerbegrundstück in Bad Zwischenahn-Kayhausen
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/ *Pferdehaltung möglich!*
Dieser recht gepflegte, mit sehr viel Liebe zum Detail angelegte Landsitz umfasst ein kernsaniertes Landhaus, ein Betriebsgebäude, eine dreiteilige Lkw- und Werkraum-Remise, Doppelcarport für Lkw, Gewächshaus, Grillhäuschen und zwei Fahrradschuppen. Das großzügige Parkgrundstück ist recht aufwendig angelegt mit einer Klinker-Rundum-Zufahrt, großen Rasen- und Beetanlagen, einem Gartenteich und einem Lagerplatz. Diverse altgewachsene Eichen, sonstige Laubbäume, Edeltannen, Ziersträucher, Rhododendren, Strauchgewächse usw. umrahmen und unterbrechen das Grundstück und tragen wesentlich zur Idylle dieses ungewöhnlichen Landsitzes bei.
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1/10
349.000,00 €
7 Zi.
400
m2
26655 Westerstede
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Wohn- und Geschäftshaus wurde ursprünglich im Jahr 1910 in massiver Bauweise errichtet. Es folgten Erweiterungen, Umbauten und Sanierungen in den Jahren 1977, 1980, 1994, 2007, 2011 und 2014. Das Gebäudeensemble verfügt über 235 m²
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Gewerbefläche sowie über 173 m² Wohnfläche. Der ca. 60 m³ große Verkaufsraum ist mit drei großzügigen Schaufenstern versehen, die reichlich Tageslicht in den Raum lassen und eine hervorragende Werbefläche bieten. Der Eingangsbereich zum Verkaufsraum ist mit einer Überdachung wettergeschützt und barrierefrei zugänglich. Vom Verkaufsraum gelangen Sie in den im Jahr 1980 errichteten Flachdachanbau, der Ihnen weitere ca. 21 m² Gewerbefläche bietet. In dem Verkaufsraum wurde ein ca. 18 m² großes Lager inkl. WC errichtet. Im hinteren Teil des Verkaufsraumes steht Ihnen ein kleines Büro zur Verfügung. Auf dem Grundstück befindet sich ein ca. 80 m² großes, unbeheiztes Lagerhaus, welches Ihnen einen zusätzlichen Stauraum bietet. Zwischen dem Lagerhaus und dem
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1/6
1.915.000,00 €
408,7
m2
26160 Bad Zwischenahn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses hochwertige 5-Familienhaus im KfW-55-Standard ist bezugsfertig und stellt eine ideale Kapitalanlage dar. Die moderne Architektur kombiniert ästhetische und energieeffiziente Bauweise, während der Aufzug und die barrierefreie Ausstattung die
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Vermietbarkeit für verschiedene Zielgruppen steigern. Durchdachte Grundrisse und nachhaltige Technik garantieren eine hohe Wohnqualität bei gleichzeitig geringen Nebenkosten. Bauweise und Ausstattung KfW-55-Effizienzhaus: Hohe Energieeinsparung und optimierte Wärmedämmung, die eine nachhaltige und kostensparende Nutzung gewährleistet. Fassadengestaltung: Erd- und Obergeschosse sind mit eleganten Klinkern verkleidet; das Staffelgeschoss ist verputzt und setzt einen modernen Akzent. Aufzug: Ein barrierefreier Zugang zu allen Stockwerken steigert die Attraktivität für eine breite Mieterschaft. Energieeffiziente Technik: Wärmepumpe für eine umweltfreundliche Wärmeversorgung und dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung zur Reduktion der He
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
1.689.000,00 €
450
m2
26215 Wiefelstede
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Neubau eines Mehrfamilienhauses mit 6 Wohneinheiten in Wiefelstede. Das Objekt wird 2025 in massivhausbauweise fertiggestellt und verfügt über sehr gefragte Wohnungsgrößen die barriefrei und altersgerecht geplant sind. Im Außenbereich des 856m²
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großen Grundstücks sind genügend Stellplätze sowie Geräteräume für Fahrräder und Mülltonnen angelegt. Aufteilung Erdgeschoss: Wohnung 1, 3 Zimmer - 80,48 m² Wohnung 2, 2 Zimmer - 73,28 m² Obergeschoss: Wohnung 3, 3 Zimmer - 79,83 m² Wohnung 4, 3 Zimmer - 79,73 m² Dachgeschoss Wohnung 5, 2 Zimmer - 68,33 m² Wohnung 6, 2 Zimmer - 68,12 m² Eine hochwertige Innenausstattung sorgt für modernes und zeitgemäßes Wohnen. Die durchdachten Grundrisse sind offen gestaltet und lassen ein besonderes Wohngefühl verspüren. Für Grundrissänderungen steht Ihnen unser Architektenteam zur Verfügung. Viele Ausstattungsmerkmale, wie z.B. die Auswahl der Bodenbeläge und Sanitärausstattung können im Rahmen einer Bemusterung vom Eigentümer noch individuell gewählt werden
