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Neu
1/17
299.000,00 €
154,68
m2
26689 Apen
Immobilientyp: Haus
Parkmöglichkeit
unterkellert
Leerstehendes Wohn- und Geschäftshaus auf großem Grundstück mit zwei Gewerbeeinheiten, einer Wohneinheit und fünf Garagen!
Dieses Wohn- und Geschäftshaus wurde ca. im Jahr 1952 erbaut und über die Jahrzehnte mehrfach erweitert sowie umgebaut
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(ca. 1963, 1966, 1969, 1978 und 1985). Die Immobilie steht derzeit leer und bietet daher vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, insbesondere für Kapitalanleger.
Zuvor wurden die Gewerbeeinheiten als Gaststätte und Markt mit Fleischtheke genutzt. Beide Gewerbeeinheiten sind teilweise noch entsprechend eingerichtet. Die Gewerbeeinheiten umfassen insgesamt ca. 252,33 m².
Die Wohneinheit im Obergeschoss bietet sechs Zimmer auf einer Wohnfläche von ca. 154,68 m². Das Tageslichtbad wurde ca. 2015 saniert.
Die Nutzfläche des Gebäudes beläuft sich auf ca. 67,55 m². Darunter fallen drei massiv gebaute Einzelgaragen sowie der nicht ausgebaute Spitzboden der Wohneinheit.
Das Gebäude ist teilweise unterkellert. Der Keller wurde zuvor als
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1/33
589.000,00 €
7 Zi.
218
m2
26160 Bad Zwischenahn
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Einbauküche
Kamin
möbliert
Parkmöglichkeit
Schon die Zufahrt zum ruhig gelegenen Anwesen versetzt einen in Ruhe und Entspannung.
Hier finden Sie in schöner Wohnlage mit ruhigem Umfeld eine grüne Oase mit viel Platz innen wie außen.
Auf dem Hof angekommen lädt Sie eine Laube zum Verweilen
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ein.
Ihre Fahrzeuge finden auf dem Hof oder in der Doppelgarage ausreichenden Platz.
Über die Eingangstür gelangen Sie in die Diele mit Windfang und Gäste WC. Über die Diele verteilen sich die Küche mit offenem Zugang zum Esszimmer und Wohnzimmer mit Kamin.
An der Küche anliegend finden Sie den Hauswirtschaftsraum mit Zugang zur Garage.
In einem separaten Seitenflügel befinden sich das Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse, Badezimmer und eine Gästezimmer.
Über die schöne Holztreppe gelangen zum ausgebauten Obergeschoß.
Hier finden Sie drei Wohnbereiche für entweder Schlafzimmer oder auch Wohnzimmer, Büro oder Gästezimmer und der Heizungsraum.
Ein großes Badezimmer mit Dusche und Badewanne ergänzen das Angebot.
Das
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1/34
450.000,00 €
8 Zi.
222
m2
26160 Bad Zwischenahn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einbauküche
Kamin
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Großzügiges Wohnen mit viel Platz an Wohnraum sowie zusätzlich an Nutzflächen.
Auch ein ideales Objekt für mehrere Generationen, da ebenerdiges Wohnen möglich ist.
Im Obergeschoss bietet sich weiterer Platz für jung und alt.
Begeistert von der
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schönen Weitsicht am Eingang betreten Sie des EG über eine großzügige Diele mit Treppenhaus zum OG und Keller.
Im EG finden Sie ein riesiges Wohn- Esszimmer mit offenen Kamin und Zugang zur überdachten Terrasse, ein separates Fernsehzimmer, Küche, Schlafzimmer, großes Badezimmer, Gäste WC und ein Abstellraum.
Über die Treppe gelangen Sie ins 2014 neu renovierte Obergeschoss. Hier finden Sie 3-4 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Abstellraum und ein erneuertes Badezimmer. Der Zugang zum Dachboden als Abstellraum erfolgt über eine Auszugstreppe.
Im Teilkeller befindet sich der Heizungsraum mit der erneuerten Gas-Brennwerttherme aus dem Jahr 2023, großer Hobbyraum und einer Außentreppe.
Im Außenbereich, mit einem sehr schön angelegten
Passende Immobilien in der Umgebung von Ammerland (Kreis):
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1/8
799.000,00 €
12 Zi.
303
m2
26129 Oldenburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
möbliert
Parkmöglichkeit
WG-geeignet
In absolut gefragter Lage von Oldenburg, unweit der Universität, präsentieren wir Ihnen dieses gepflegte Mehrfamilienhaus mit insgesamt fünf Wohneinheiten. Die hervorragende Lage garantiert eine durchgehend hohe Nachfrage nach Wohnraum – eine
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perfekte Grundlage für eine zukunftssichere Kapitalanlage.
Objektbeschreibung:
Das ursprünglich im Jahr 1910 errichtete Gebäude wurde 1991 umfangreich umgebaut und modernisiert. Im Rahmen dieses entscheidenden Umbaus wurde das Erdgeschoss vollständig neu strukturiert und das Obergeschoss erweitert. Seitdem wurden regelmäßig weitere Modernisierungen vorgenommen, unter anderem:
• Erneuerung der Heizungsanlage im Jahr 2018
• Austausch und Modernisierung mehrerer Badezimmer
• Drei Küchen wurden in den letzten Jahren erneuert
• Die hintere Wohnung im Erdgeschoss wurde vollständig saniert, inklusive Hohlwanddämmung
• Kunststofffenster mit Wärmeschutzverglasung in nahezu allen Bereichen
Aufteilung:
Erdgeschoss – 3 Wohnungen
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1/17
545.000,00 €
205
m2
26133 Oldenburg (Oldb)
Immobilientyp: Haus
Das solide gebaute Wohnhaus, Baujahr 1963, befindet sich in einem guten Erhaltungszustand. Ein Anbau wurde im Jahr 1981 errichtet und das 1.OG wurde im Jahr 1997 zu einer Wohnnung ausgebaut, somit ist das Objekt nun als Zweifamilienhaus aufgeteilt.
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Die EG-Wohnung ist bezugsfrei, die OG-Wohnung ist möbliert vermietet. An der Nordseite ist, versetzt zum Wohnhaus, eine Garage mit Geräteraum/Werkstatt vorhanden. Das Anwesen liegt auf der Südwestseite des Jagdweges, die geräumige Terrasse der EG-Wohnung sowie der Balkon der OG-Wohnung liegen zur großzügig anglegten Gartenseite. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgen über separate Gasheizungen, die Therme im 1.OG wurde im März 2025 eingebaut. Beide Wohnungen haben im Wohnbereich zusätzlich einen Kachelofen bzw. Ofen. Die Fenster und Türen sind mit Isolierverglasung in Kunststoff- bzw. Holzrahmen.
Im Garten ist ein Brunnen mit einer elektrischen Pumpe für die Bewässerung des Garten angelegt.
