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Quelle:
www.immowelt.de
795.000,00 €
7 Zi.
180
m2
22941 Bargteheide
Immobilientyp: Haus
Einfach perfekt! Dieses charmante und moderne Einfamilienhaus bietet ausreichend Platz für eine Großfamilie und Homeoffice-Bereiche. Die Großzügigkeit wird durch die offene Raumgestaltung und die großen Fensterfronten unterstrichen. Im Jahre
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2008, vor Einzug des jetzigen Eigentümers, erfolgte eine umfassende Renovierung und Umgestaltung des Hauses. Im Zuge der Renovierung wurden Räume geöffnet, Fensterflächen vergrößert und das Dachgeschoss komplett neu gestaltet. 2018 wurde das Haus durch einen Anbau erweitert, der das Haus zu einem wahren Schmuckstück macht. Im Zuge der Renovierung/Sanierung 2008 wurden folgende Arbeiten durchgeführt: - Erneuerung aller Fenster mit besonderem Blick auf Detail und Formgebung - Erneuerung der Bäder - Erneuerung der Küche - Aufarbeiten des schönen Stäbchenparketts im Erdgeschoss - Erneuerung der Leitungen und Rohre - Erneuerung der Elektrik - Dachneueindeckung und Zwischensparrendämmung nach Aufdopplung (16+ cm) - Innenausbau Dachgeschoss mit vier Zimme
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1/10
1.458.000,00 €
1.517
m2
22941 Bargteheide
Immobilientyp: Haus
Diese Immobilien in Bargteheide zeichnen sich durch ihre sehr zentrale Lage aus und verfügen über eine vermietbare Fläche von insgesamt 695 m². Aufgeteilt in 437 m² Wohnfläche und 258 m² Gewerbefläche. Es gibt insgesamt neun voll vermietete
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Einheiten innerhalb der Immobilien, von denen drei Gewerbeeinheiten sind. Aktuell erzielen die Immobilien Mieteinnahmen in Höhe von 6.714 € pro Monat bzw. 80.568 € pro Jahr. Das Haus 1 wurde im Jahr 1900 und und das Haus 2 im Jahre 1905 erbaut. Sie befinden sich auf einem Grundstück (Zwei Flurstücke) mit einer Fläche von insgesamt 1.517 m², auf der genügenden Fläche für einen PKW-Stellplatz je vermietete Einheit (9 Einheiten) ist. Bisher ist nur ein Stellplatz Teil des Mietvertrages mit dem Fahrradladen im Haus 1. Weitere Stellplätze können geschaffen und ggf. zusätzlich vermietet werden. Folgende Daten weist der Bedarfsausweis für die Gewerbeeinheiten im Haus 1 auf: Gültig bis: 24.03.2031 Baujahr: 1900 Baujahr Wärmeerzeuger: 1990 Energieträger: Erd
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999.000,00 €
955
m2
22941 Bargteheide
Immobilientyp: Haus
Die Immobilie in Bargteheide zeichnet sich durch ihre sehr zentrale Lage aus und verfügt über eine vermietbare Fläche von insgesamt 468 m². Aufgeteilt in 303 m² Wohnfläche und 165 m² Gewerbefläche. Es gibt insgesamt sechs voll vermietete
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Einheiten in der Immobilie, von denen zwei Gewerbeeinheiten sind. Aktuell erzielt die Immobilie Mieteinnahmen in Höhe von 4.619 € pro Monat bzw. 55.428 € pro Jahr. Das Mehrfamilienhaus wurde ca. im Jahr 1900 erbaut und befindet sich auf einem Grundstück mit einer Fläche von 955 m², auf der genügenden Fläche für einen PKW-Stellplatz je vermietete Einheit ist. Bisher ist nur ein Stellplatz Teil des Mietvertrages mit dem Fahrradladen. Weitere Stellplätze können geschaffen und ggf. zusätzlich vermietet werden. Folgende Daten weist der Bedarfsausweis für die zwei Gewerbeeinheiten auf: Gültig bis: 24.03.2031 Baujahr: 1900 Baujahr Wärmeerzeuger: 1990 Energieträger: Erdgas Energiebedarf: 704,6 kWh .
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465.000,00 €
5 Zi.
157
m2
22941 Bargteheide
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das freistehende Einfamilienhaus befindet sich in schöner Sackgassenlage unweit des Zentrums von Bargteheide. Das Haus wurde im Jahr 1979 auf einem ca. 540 m² großen Grundstück erbaut und beeindruckt mit einer familienfreundlichen
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Grundriss-Gestaltung mit ca. 157 m² Wohnfläche. Von der geräumigen Diele mit offenem Treppenaufgang gelangen Sie in den großzügigen Wohn- und Essbereich. Große Fensterflächen zur Gartenseite lassen viel Licht in den Raum und bieten Zugang auf die Terrasse und in den Garten. Außerdem bietet der Wohnbereich gute Stellmöglichkeiten für Ihre Möbel und der Essbereich wurde optisch abgegrenzt. Die Küche stammt aus dem Baujahr und bietet Platz für eine kleine Sitzecke. Zudem schließt sich ein Hauswirtschafts- und Vorratsraum an, in dem auch die Heizung und die Haustechnik untergebracht sind. Ein Gäste-WC im Eingangsbereich steht für Besucher zur Verfügung. Auf der anderen Seite der Diele führt ein kleiner Flur in den Privatbereich. Ein Schlafzimmer zur Gartenseite u
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459.000,00 €
562
m2
22941 Bargteheide
Immobilientyp: Haus
Diese Immobilie in Bargteheide zeichnet sich durch ihre sehr zentrale Lage aus und verfügt über eine vermietbare Fläche von insgesamt 227 m². Aufgeteilt in 134 m² Wohnfläche und 93 m² Gewerbefläche. Es gibt insgesamt zwei vermietete
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Wohneinheiten und eine vermietete Gewerbeeinheit. Aktuell erzielt die Immobilie Mieteinnahmen in Höhe von 2.095 € pro Monat bzw. 25.140 € pro Jahr. Das Mehrfamilienhaus wurde ca. im Jahr 1905 erbaut und befindet sich auf einem Grundstück mit einer Fläche von 562 m². Auf der Einfahrt im vorderen Grundstücksbereich befinden sich zwei PKW-Stellplätze im Freien. Bisher ist kein Stellplatz Teil des Mietvertrages und kann zukünftig ggf. zusätzlich vermietet werden. Folgende Daten weist der Bedarfsausweis für das Haupt-Haus auf: Gültig bis: 18.09.2033 Baujahr: 1906 Baujahr Wärmeerzeuger: 1987 Energieträger: Erdgas Energiebedarf: 265,3 kWh Folgende Daten weist der Bedarfsausweis für den Anbau mit separater Heizung auf: Gültig bis: 18.09.2033 Baujahr: 1959 Baujahr W
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Quelle:
www.immowelt.de
1.020.000,00 €
4 Zi.
168,25
m2
22941 Bargteheide
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Und es gibt es doch noch... großzügiges Grundstück in Bargteheide mit ggfs. weiterem Potenzial Wir freuen uns, Ihnen dieses großzügie Anwesen in begehrter Lage zu präsentieren. Durch seine eindrucksvolle Größe ist das Haus repräsentativ und
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wurde flexibel sowie durchdacht geplant, um ein Zuhause für alle Altersklassen und Familienmodelle zu bieten. Die Immobilie bietet ideale Bedingungen für junge Familien, Familien mit heranwachsenden Kindern und sogar für Generations-Wohnen. Auch für Freiberufler oder das moderne Home-Office eignet es sich perfekt. Insgesamt erwartet Sie ein Anwesen von beeindruckender Größe und repräsentativer Ausstrahlung. Mit seiner attraktiven verkehrstechnischen Lage sowie der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen der Stadt ist es ein Ort, an dem sich Familie, Beruf und Freizeit mühelos vereinen lassen. Für dieses Grundstück gilt ein Bebauungsplan der Stadt Bargteheide, bzgl. einer weiteren Bebauungsmöglichkeit des hinteren Baufensters wäre eine Bauvoranfrage zu
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
3.850.000,00 €
32 Zi.
998
m2
22941 Bargteheide
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Exkl. mod. Mehrfamilienhäuser * Stadtvillen* 11 Wohneinheiten mit Fahrstuhl (1. Einheit 5 Wohnungen, 2. Einheit 6 Wohnungen mit Fahrstuhl ! Sehr beliebte ruhige Wohnlage - Sackgassen-Endlage. 2 - 3 und 4 Zimmer, Dachterrassenwhgn. über 2 Ebenen mit
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zusätzl. Nutzfl. im Spitzboden. Wohn- und/oder Nutzfläche gesamt: ca. 998 m² inkl. Terr./Dachterr. u. Balkonen, Wohnungsgrößen: von ca. 65 m² - 134 m². Die Wohnungen verfügen über eine Einbauküche, Bad m. Wanne und/oder sep. Dusche (tlw. Eckwannen), ein Gäste-WC bzw. Duschbad, einen Abstellr. in der Wohnung, einen Geräteraum, eine Terrasse/Balkon/Dachterrasse. Ferner ein Kellerraum u. ein oberird. Pkw-Stellplatz. Die Wohnungen im Erdgeschoss haben zusätzlich einen sehr großzügigen Gartenanteil - die Wohnungen im Staffelgesch. weitere Nutzfläche im Spitzboden (Hobbyraum). Das Highlight der Anlage ist das Penthouse mit einer ca. 50 m² großen Dachterrasse. Die Wohnung ist mit einem Kaminzug im Wohnbereich und einem direkten Zugang vom Fahrstuhl
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1/10
330.000,00 €
5 Zi.
103
m2
22941 Bargteheide
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Zum Verkauf steht ein solides Reihenmittelhaus aus 1978. Aufgrund des ausgebauten Dachgeschosses wirkt das Haus deutlich größer, so dass für alle Bewohner ausreichend Platz und Rückzugsräume vorhanden sind. Die Eigentümer haben kleinere
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Renovierungsarbeiten begonnen, auf Grund Ihres Auszugs aber nicht abgeschlossen. Auch liegt ein Konzept mit konkreten Vorschlägen zur energetischen Sanierung vor, welches die Eigentümer den Käufern mit übergeben. Es gibt keinen Handlungszwang, allerdings könnten sich einige Gewerke wie Fenster, Kellerdeckendämmung und ggf. Austausch der elektrischen Fußbodenspeicherheizung vor Einzug anbieten. Die möglichen Kosten sind im Angebotspreis des Hauses berücksichtigt. Besonders zu erwähnen ist die Lage des Hauses. In einer ruhig gelegenen Siedlung ist der Bahnhof von Bargteheide zu Fuß in ca. 5 Minuten zu erreichen. Dies ist für Pendler oder Interessenten, die auch Ihre Freizeit gern in Hamburg verbringen, besonders wertvoll. In Bargteheide selbst finden Sie
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579.000,00 €
6,5 Zi.
175,27
m2
22941 Bargteheide
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Bargteheide - einem charmanten Zweifamilienhaus, das durch seine erstklassige Lage und hochwertige Modernisierung überzeugt . Ursprünglich 1958 erbaut, wurde diese Immobilie mit viel Liebe zum Detail
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vollständig renoviert und verbindet den zeitlosen Charme vergangener Jahrzehnte mit den Annehmlichkeiten moderner Wohnkultur. In die umfassenden Renovierungsmaßnahmen wurden in diesem Jahr ca. 50.000 € investiert. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 826 m² erwarten Sie vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Die Wohnfläche von ca. 175 m², ergänzt durch ca. 70 m² Nutzfläche, verteilt sich auf 3 Etagen. Mit insgesamt 6,5 Zimmern zwei Bädern und zwei Küchen bietet diese Immobilie ausreichend Platz für individuelle Lebensentwürfe : 1. Mehrgenerationen-Wohnen: Perfekt für Familien, die gemeinsam leben und dennoch Privatsphäre genießen möchten. 2. Platz für die Zukunft: Ob wachsende Familie oder andere Pläne - hier finden alle Rau
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.290.000,00 €
5,5 Zi.
276
m2
22941 Bargteheide
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese exklusive Immobilie liegt in einer erstklassigen Villenlage auf einem 1.800 m² großen Parkgrundstück und bietet ein großzügiges Landhaus mit Einliegerwohnung. Ergänzt wird das Anwesen durch ein 80 m² großes Nebengebäude mit beheizbarer
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Doppelgarage und einer beheizbaren Werkstatt. Ein Bauplatz ist abtrennbar und bietet zusätzliche Entwicklungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss stehen Ihnen rund 150 m² zur Verfügung, das Dachgeschoss wurde nachträglich mit über 120 m² zu einer abgeschlossenen Einliegerwohnung ausgebaut. Die Raumaufteilung ermöglicht zahlreiche Möglichkeiten, sei es für das Wohnen von zwei Generationen, für verschiedenen Familienkonstellationen oder auch für Freiberufler. Der Vollkeller mit großzügiger Deckenhöhe und separatem Außenzugang bietet vielfältiges Potenzial für unterschiedliche Nutzungen. Er umfasst überwiegend beheizbare Bereiche, darunter ein großzügiger Raum mit Lichtfenster, der sich ideal als Home-Office, Gäste- oder Jugendbereich eignet. Ein separates W
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1/10
319.000,00 €
3 Zi.
86,5
m2
22941 Bargteheide
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Wir waren schon drin, in dieser kleinen aber feinen, älteren Doppelhaushälfte mit Charakter. Das Haus wurde circa 1924 massiv erbaut. Natürlich wollen wir Ihnen nicht vorenthalten, dass Sie an dieser Immobilie einige Modernisierungen vornehmen
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müssen. Daher sucht diese Immobilie am liebsten einen Handwerker, der diese Haushälfte in ein liebevolles, neues Zuhause verwandelt. Hinter dem Haus wartet ein großer, fast uneinsehbarer Garten mit Süd-West Terrasse auf seine neuen Besitzer. Ihr Ansprechpartner für diese Immobilie: Tobias Nollert Telefon 04532-9748951
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775.460,00 €
5 Zi.
165
m2
22941 Bargteheide
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Familien mit mehr als zwei Kindern haben es oft schwer, ein geeignetes Haus zu finden. Die meisten Entwürfe sind für eine vierköpfige Standardfamilie geplant. Dieses Fertighaus bietet in seinem Innern dagegen Platz für ein drittes Kinderzimmer -
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ohne dass es Abstriche bei den anderen Räumen gibt. Von außen präsentiert sich das Familiendomizil in schlichter Eleganz. Der quaderförmige Baukörper wird von einem Übereck-Erker erweitert, der mit seinem Farbkontrast und dem aufgesetzen Fensterrahmen zum Blickfang avanciert. Ein weiteres Highlight ist die raumhohe Übereckverglasung, die dem Haus einen sehr offenen und einladenden Charakter verleiht. Das klassische Satteldach mit einer Neigung von 38 Grad bietet optimale Voraussetzungen für die Installation einer Photovoltaik-Anlage. So können die Bewohner ihren Strom selbst erzeugen - umweltfreundlich und kostenlos. Wer sich zusätzlich für ein Smart Home-Paket entscheidet, hat die Energieflüsse im Haus jederzeit im Blick. Zudem übernimmt die i
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
430.000,00 €
5 Zi.
134
m2
22941 Bargteheide
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einem Einfamilienhaus in einer der begehrtesten Villenlagen der Stadt. Dieses Haus bietet Ihnen alles, was Sie sich für eine komfortable Familienwohnsituation wünschen. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein
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großzügiger Wohn-/Essbereich, der eine einladende Atmosphäre für gesellige Familienabende und entspannte Momente schafft. Die clevere Aufteilung in L-Form ermöglicht die Nutzung eines separaten Zimmers, ideal für ein Homeoffice. Zudem finden Sie hier die Küche, Gäste-Toilette und großzügige Diele. Der Essbereich führt direkt auf die überdachte, geschützte Terrasse - der ideale Ort für gemütliches Beisammensein, unabhängig vom Wetter. Im Dachgeschoss befinden sich drei Zimmer, eines davon mit Küchenanschlüssen, das Bad und ein praktischer Abstellraum. Das Kellergeschoss verfügt über einen beheizbaren Raum, der vielseitig genutzt werden kann - ob als Büro, Gästebereich oder Hobbyraum. Ein angrenzendes Badezimmer bietet zusätzliche Flexibilität. Zudem gibt
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399.000,00 €
4 Zi.
128
m2
22941 Bargteheide
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Hell und freundlich steht das Haus in Sackgassenendlage in einem beliebten, zentrumsnahen Stadtteil von Bargteheide. Hinter der Eingangstür befinden Sie sich in einem Flur, von dem sich Türen zu einem Gäste-WC und dem Wohn-Essbereich öffnen.
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Zusätzlich gibt es Platz für eine Garderobe und die Treppe in das Obergeschoss. Der Wohn- und Essbereich ist geprägt von dem Licht und dem Gartenausblick, der sich durch die Fensterfront im Wohnzimmer ergibt. Hier können Sie die Jahreszeiten unmittelbar erleben und lichtdurchflutete Räume genießen. Durch den gemütlichen Essbereich betreten Sie die Küche mit rustikalem Charme. Bei den Kochvorbereitungen können Sie durch das Fenster wunderbar auf den kleinen Vorgarten und die kaum befahrene Straße blicken. Eine geschwungene Holztreppe führt Sie in das Obergeschoss. Gleich zur Linken befindet sich das Bad mit Badewanne. Ein Fenster sorgt für Licht und gute Lüftungsmöglichkeiten. Im 1. Obergeschoss befindet sich ein weiterer großer Raum, schnittgleich
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1/10
598.000,00 €
6 Zi.
133,5
m2
22941 Bargteheide
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses schöne Einfamilienhaus wurde im Jahr 1998 auf einem ca. 400 m² großen Grundstück erbaut und verfügt über 6 Zimmer, verteilt auf ca. 133,50 m² Wohnfläche. Die Immobilie zeichnet sich insbesondere durch die gute Aufteilung aus. Im
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Erdgeschoss befindet sich die geschlossene Küche, welche mit einer Marken-Einbauküche ausgestattet ist und über ein Cerankochfeld, Backofen, Geschirrspüler und eine Ablufthaube verfügt. Von der Küche gelangen Sie direkt in den Wohn-/Essbereich. Dieser hat mit ca. 31 m² eine gute Größe. Durch die großen Fenster verfügt der Wohnbereich über viel natürlichen Lichteinfall und trägt so zu einer offenen Wohnatmosphäre bei. Zudem befindet sich im Erdgeschoss noch ein Schlafzimmer/Büro, ein Gäste-WC und ein praktischer Hauswirtschaftsraum. Vom Wohnzimmer und von der Küche gelangen Sie direkt in den Garten. Der Garten bietet Platz für verschiedenste Gestaltungsmöglichkeiten. Die gute Aufteilung zieht sich durch die gesamte Immobilie und lässt sich somit auch im e
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319.000,00 €
3 Zi.
88
m2
22941 Bargteheide
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Wir verkaufen unsere Doppelhaushälfte in ruhiger Lage von Bargteheide, Baujahr circa 1952, Wohnfläche circa 88 qm. Ein schöner eingewachsener Garten sowie zwei Garagen gehören ebenfalls dazu. Über die Jahre haben wir vieles
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modernisiert/renoviert, ein Teil der Außenwände ist isoliert. Eine Einbauküche ist vorhanden und ein Teil des Mobiliars kann ebenfalls übernommen werden. Die Gastherme ist aus 2008. Die DHH ist in gutem Zustand und kann sofort bezogen werden. Der Verkauf erfolgt von privat und ist somit provisions-/courtagefrei. Bitte nur Anfragen unter Angabe des Klarnamens und Adresse.
