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320.000,00 €
12 Zi.
259,06
m2
44879 Bochum
Immobilientyp: Haus
Dieses attraktive Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1967 bietet auf einem großzügigen Grundstück von 1.171 m² vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es vereint eine Gesamtwohnfläche von 250,04 m² und eine Gewerbefläche von 259,06 m² und ist
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damit ideal für Selbstständige oder Unternehmer, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach kombinieren möchten. Bitte beachten Sie: Das Grundstück steht unter Erbbaurecht, das bis zum Jahr 2065 läuft. Gerne informieren wir Sie zu den Konditionen und beantworten Ihre Fragen dazu. Die vielseitige Raumaufteilung, gepaart mit der Möglichkeit, die Flächen individuell zu gestalten, macht dieses Objekt zu einem attraktiven Investitionsprojekt. Bei Vollvermietung konnten im aktuellen Zustand jährliche Mieteinnahmen von 33.384 € erzielt werden. Die Immobilie besteht aus zwei Gewerbeeinheiten und drei Wohnungen. Das gesamte Objekt ist unterkellert, somit steht ausreichend Staufläche zur Verfügung. Vor dem Gebäude stehen fünf Stellplätze zur Verfügung, die sowoh
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974.000,00 €
23 Zi.
539
m2
44879 Bochum
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus in Bochum-Dahlhausen, welches seit seinem Baujahr 1974 kontinuierlich gut instand gehalten wurde. Das Objekt umfasst insgesamt acht voll vermietete Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von rund
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540 m². Die Wohneinheiten setzen sich aus zwei Apartments mit etwa 31 m², fünf Wohnungen mit jeweils rund 73 m² und einer großzügigen Maisonettenwohnung mit etwa 100 m² Wohnfläche zusammen. Besonders hervorzuheben sind die gut durchdachten Grundrisse und die Ausstattung der größeren Wohnungen, die zusätzlichen Komfort durch ein Gäste-WC und ein Tageslichtbad bieten. Die Bäder des Hauses variieren in ihrer Gestaltung; während einige in ihrem ursprünglichen, gefliesten Zustand erhalten sind, wurden andere modernisiert oder erstrahlen in edlen Marmorfliesen. Der Wohnkomfort wird durch die verlegten Parkettböden in den Wohnräumen unterstrichen. In den übrigen Zimmern findet man pflegeleichte Fliesen oder Laminatböden, die den robusten und gleichz
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550.000,00 €
14,5 Zi.
323
m2
44879 Bochum
Immobilientyp: Haus
Dieses freistehende 4-Fam.-Haus befindet sich in ruhiger Privatlage in Bochum-Dahlhausen. Das Haus ist unterkellert (mit sep. Kellerausgang in den Garten). Vor bzw. neben der Immobilie befinden sich 3 - 4 Kfz.-Stellplätze. Das Haus umfasst folgende
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Flächen: Wohnung 1: Erdgeschoss - ca. 90 m² mit 3 Zimmer, Küche, Diele und Bad zzgl. Terrasse und Garten Wohnung 2: 1. Obergeschoss - ca. 86 m² mit 4 Zimmer, Küche, Diele und Bad Wohnung 3: 2. Obergeschoss - ca. 71 m² mit 3 Zimmer, Küche, Diele und Bad zzgl. Dachgeschoss-Studio Wohnung 4: ANBAU - ca. 76 m² mit 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad und Gäste-WC sowie eigene Terrasse und Garten Die aktuelle monatliche Mieteinnahme beträgt € 2.013,75 (zzgl. Nebenkosten). Das entspricht einer Jahres-Nettomiete von € 24.165,-. Die Wohnung im Erdgeschoss wird freigezogen. Das Haus stammt aus langjährigem Familienbesitz. Es wurde stets gehegt und gepflegt. Der Erhaltungszustand ins dementsprechend gut.
Passende Immobilien in der Umgebung von Bochum-Dahlhausen:
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
974.000,00 €
23 Zi.
539
m2
44879 Bochum - Dahlhausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus in Bochum-Dahlhausen, welches seit seinem Baujahr 1974 kontinuierlich gut instand gehalten wurde. Das Objekt umfasst insgesamt acht voll vermietete Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von rund
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540 m². Die Wohneinheiten setzen sich aus zwei Apartments mit etwa weitere Infos...
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444.000,00 €
10,5 Zi.
230
m2
44879 Bochum
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
- 3 Garagen (1x elektrisch) - Großes Grundstück - Dreifamilienhaus - Unterkellert - Familienfreundlicher Grundriss - Teilweise modernisiert - Bevorzugte Lage - Nähe zu ÖPNV-Anbindung - Nähe zu diversen Geschäften - Ruhr fußläufig zu erreichen
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Quelle:
www.immowelt.de
467.229,00 €
4 Zi.
119,87
m2
44879 Bochum
Immobilientyp: Haus
Du willst bauen? Du möchtest endlich dein Traumhaus verwirklichen? Mit Allkauf-Haus wird dieser Wunsch zur Realität! Stell dir vor: Volle Kostensicherheit - Keine bösen Überraschungen, du weißt von Anfang an, was dich erwartet. Modernste Technik
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- Dein Haus ist nicht nur zeitgemäß, sondern zukunftssicher. Top-Qualität - Hochwertige Materialien von führenden Marken wie Vorwerk, Grohe oder Villeroy & Boch. Made in Germany - Unterstütze Arbeitsplätze und setze auf bewährte deutsche Wertarbeit. Flexibilität ohne Kompromisse - Du entscheidest, wie dein Traumhaus aussieht. Wenn du diese Punkte ansprichst und ein JA auf der Zunge hast, dann bist du bei uns genau richtig. Allkauf-Haus ist dein Partner für modernes, individuelles Bauen. Dein Haus. Deine Ideen. Deine Wünsche. Zusammen mit unseren Architekten planst du deinen individuellen Grundriss - ganz nach deinen Vorstellungen! Deiner Kreativität sind keine Grenzen gesetzt, und das Beste: Dieser Service ist bei uns schon im Preis enthalten.
