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1/10
599.000,00 €
11,5 Zi.
368
m2
44791 Bochum
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Dieses Mehrfamilienhaus mit insgesamt sieben Wohneinheiten befindet sich in zentraler
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Lage von Bochum auf einem ca. 359 m² großen Grundstück. Das Haus wurde ca. im Jahr 1954 auf insgesamt vier Vollgeschosse sowie einem Dachgeschoss und einem Kellergeschoss wieder aufgebaut. Insgesamt ca. 368 m² Wohnfläche, drei Garagen und ein Außenstellplatz bilden durch den zentralen und gefragten Standort, unmittelbar am Bergbaumuseum, eine ideale Kapitalanlage. Die Wohnungen sind vermietet und erwirtschaften eine Jahresmiete von ca. 32.253,60 EUR zzgl. NK. Alle Wohnungen wurden bei einem Mieterwechsel umfangreich saniert oder renoviert und befinden sich in einem guten und gepflegten Zustand. Sowohl die Fassade als auch das Dach wurden ca. 2007 erneuert und gedämmt. Fünf der sieben Wohnungen haben einen separaten Kellerabteil und die beiden Da
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1/8
730.000,00 €
18 Zi.
695
m2
44791 Bochum
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein gepflegtes Mehrfamilienhaus, das über die Jahre immer wieder modernisiert und saniert wurde. Die Fassade wurde 2019 auf der Vorderfront neu verputzt, die Fenster sind aus den 80er-Jahren, 2-Scheiben. Die
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Gas-Etagenheizungen wurden komplett für alle Wohnungen im letzten Jahr erneuert, alle Wohnungen sind in ordentlichem Zustand, ebenso das Treppenhaus. Eine solide Aluminium-Türanlage mit elektrischen Öffnern und außen liegender Briefkastenanlage und ein Treppenhaus mit dunklen Basaltsteinstufen geben Zutritt zu den gepflegten Wohnungen. Die Zwischendecken sind in Stahlbeton ausgeführt, Aussenwände Ziegelstein. Das Gebäude ist vollständig vermietet und weist keinen Renovierungsstau auf.
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Neu
Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
1.150.000,00 €
1.105
m2
44791 Bochum
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Die charmante Wohn- und Gewerbeimmobilie aus dem Jahr 1910 in zentraler Lage von Bochum
bietet eine großzügige Wohn-Nutzfläche von 1.105 m². Sie ist vollständig vermietet und bietet somit eine hervorragende Investitionsmöglichkeit.
Heizungen:
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5 der sieben Heizungen wurden in 2022 erneuert.
Böden: 1.OG.li 2019/ 1.OG.re. 2018/ 2OG.li. 2012 / 2.OG re. 2019 / 3.OG li 2022 / 3.OG re. k.a.
Bäder: 1.OGli 2012 / 1.Og re k.a. / 2.OG li 2012 / 2.OGre 2018 / 3.OG li ca. 2000 / 3.OG re ca. 2000
Beim Betreten des Gebäudes begrüßt Sie ein großzügiger Eingangsbereich, von dem aus eine elegante Wendeltreppe in das erste Obergeschoss führt. Diese architektonische Besonderheit verleiht dem Gebäude nicht nur einen besonderen Charme, sondern sorgt auch für eine stilvolle Verbindung der Etagen.
Die Immobilie verfügt über drei geräumige Trainingshallen, die sich ideal für Sport- oder Fitnessstudios eignen. Sechs flexibel nutzbare Räume bieten vielfältige Möglichkeiten für die Nutzung als Büros oder Bes
Passende Immobilien in der Umgebung von Bochum-Grumme:
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1/5
471.754,00 €
4 Zi.
123
m2
44807 Bochum
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Sie suchen ein Traumhaus und einen soliden und zuverlässigen Partner, um diesen Traum zu verwirklichen? Dann sind Sie hier genau richtig! Mein Name ist Marcel Ras und ich betreue die Region Bochum für die Firma Living Haus. Als Hausberater an Ihrer
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Seite ist es mir besonders wichtig, jede Baufamilie ausführlich und ehrlich zu beraten, verschiedene Möglichkeiten durchzusprechen und sie anschließend bei Ihrem Weg ins Eigenheim zu begleiten. Leben, lieben, lachen und natürlich auch genießen - das SOLUTION 124 ist ein Haus zum Glücklichsein. Die große Wohneinheit aus Wohn- und Esszimmer mit offener Küche im Erdgeschoss ist das Herz des Hauses und Anlaufstelle für deine ganze Familie. Hier kocht und esst ihr zusammen, feiert Feste und genießt gemütliche Stunden auf dem Sofa. Und das Obergeschoss bietet alles, was zum Relaxen und Abschalten wichtig ist: Privatsphäre und Ruhe in den Schlafzimmern für Eltern und Kinder und ein großes Bad inklusive Badewanne für Wellnessstunden in den eigenen v
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570.000,00 €
15 Zi.
453
m2
44807 Bochum
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Wohn-/Geschäftshaus in Bochum befindet sich in zentraler Lage und ist ursprünglich gebaut um die Jahrhundertwende. Die Immobilie verfügt über 3 Gewerbeeinheiten und 4 Wohneinheiten . Es wurde zwischen 1972 und 1974 komplett saniert. Danach
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wurden laufend Instandhaltungs- und Renovierungsarbeiten durchgeführt, damit kein Renovierungsstau besteht. *** Juraj Pals IAD Deutschland - T 04967/9388300 - H 0162/9560733 ***
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1/10
329.000,00 €
8 Zi.
134
m2
44807 Bochum
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Einfach wohnlich in Bochum-Bergen, einem perfekten Ort für junge Familien mit handwerklichem Geschick, die sich den Traum vom Eigenheim verwirklichen möchten. Dieses Haus bietet Ihnen auf insgesamt ca. 134 m² Wohnfläche viel Raum zum Gestalten
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und Entfalten. Im Erdgeschoss und Obergeschoss erwarten Sie jeweils drei gut nutzbare Räume, die durch einen zweistöckigen Anbau ergänzt werden, in denen sich die Bäder befinden. Mit handwerklichem Geschick und kreativen Ideen lassen sich durch Durchbrüche großzügigere Zimmer gestalten, die Ihrer Familie viel Platz zum Leben und Spielen bieten. Derzeit sind die drei Toiletten im Hausflur untergebracht, jedoch lassen sich bei der Sanierung der Bäder auch hier Toiletten unterbringen. Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Räume sowie ein Bad, die Ihnen zusätzlichen Freiraum bieten, sei es für Gäste, Kinder oder andere Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus ist modernisierungsbedürftig und stellt somit eine spannende Chance für Sie dar, es ganz nach Ih
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
329.000,00 €
8 Zi.
134
m2
44807 Bochum - Bergen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Einfach wohnlich in Bochum-Bergen, einem perfekten Ort für junge Familien mit handwerklichem Geschick, die sich den Traum vom Eigenheim verwirklichen möchten. Dieses Haus bietet Ihnen auf insgesamt ca. 134 m² Wohnfläche viel Raum zum Gestalten
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und Entfalten. Im Erdgeschoss und Obergeschoss erwarten Sie jeweils weitere Infos...
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580.000,00 €
16 Zi.
400
m2
44807 Bochum
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die weit zurückliegende Doppelhaushälfte mitten in Riemke wurde in hochwertiger roter Klinkerbauweise erbaut. Das Haus wirkt, großzügig, freundlich und gepflegt. Zum Haus gehört ein Garten, ein Vorgarten, eine moderne Doppelgarage und eine
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Auffahrt mit erweiterbaren Stellplätzen. Praxen und Wohnungen: - Eine 6 Zi.-Arztpraxis erstreckt sich über das gesamt EG und verfügt über einen Außeneingang (Haustür mit Windfang) und zwei Inneneingänge über den Hausflur. Über eine eigene separate Kellertreppe hat die Praxis einen separaten Zugang (zur Zeit verschlossen) zu einer 2 Zi.-Souterrainwohnung, die früher als Labor genutzt wurde. Derzeit befindet sich im Soutterain eine Therapiepraxis mit eigener Haustür. Die Arztpraxis im EG verfügt über 6 Zimmer, zwei Küchen, ein Bad und eine Gästetoilette. Aufgrund der vielen Versorgungsleitungen und Zugänge kann die Praxis in zwei bis drei Wohneinheiten unterteilt werden. Zusätzlich zum Balkon können von drei Zimmern aus Ausgänge in den Garten bzw. auf
