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1/7
719.990,00 €
450
m2
94139 Breitenberg
Immobilientyp: Haus
Grundfläche ca. 1530 m²
Baujahr ca. 1954
Sanierungen ca. 2020 - 2021
Photovoltaikanlage errichtet ca. 2012
Wohnfläche ca. 450 m²
Wohneinheiten 5
Autoabstellplätze 7
Garagenplätze 1
HWB 54,3 kWh/ (m²-a)
Leerstand 0 m²
Wetere Details erhalten
...
sie auf Anfrage.
Der Abgeber wurde vom Immobilienmakler darüber aufgeklärt und informiert, dass im Inserat seiner Immobilie der Heizwärmebedarf und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor des Gebäudes oder Nutzungsobjekts anzugeben sind. Deren Unterlassung stellt eine Verwaltungsübertretung dar und kann mit einer Geldstrafe bis zu € 1.450,- bestraft werden. Der Abgeber wurde vom Immobilienmakler zur Bekanntgabe der beiden Werte beziehungsweise zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert, der Abgeber ist dieser Aufforderung jedoch nicht nachgekommen.
Passende Immobilien in der Umgebung von Breitenberg:
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1/2
349.000,00 €
180
m2
4162 Julbach, Österreich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie sind auf der Suche nach einem weitläufigen und großzügigen Grundstück im wunderschönen Mühlviertel mit zwei (teils) sanierungsbedürftigen Gebäuden, bei denen Sie Ihre eigenen Wünsche und Vorstellungen vom Eigenheim umsetzen können? Dann
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könnten Sie hier genau richtig sein!
Konkret handelt es sich hier um ein Grundstück mit unterschiedlichen Widmungen im Gesamtausmaß von ca. 1,9 ha.
Folgende Gebäude befinden sich auf dieser Fläche:
- Haus Nr. 14
Baujahr: unbekannt, im Jahr 1950 wurde aufgestockt und in den folgenden 40 Jahren erfolgten kleinere Umbauten und Sanierungen
Bauweise: Steinmauern, teilweise Schlackenziegel, Ziegeldach (alt)
Heizung: nur Holzofen, Warmwasserboiler f. Dusche und WC
Raumaufteilung: EG: Vorratsraum, Wohnküche, Schlafzimmer, Dusche + WC, 2 Kellerräume, Flur, Stallraum im Gebäude
1. OG: Schlafzimmer, Zimmer 1, Zimmer 2, WC, Flur, Balkon, großer Heulagerraum im und über dem 1. Stockwerk
Wohnfläche ca. 115 m²
- Haus Nr. 12
Baujahr: ca.
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1/10
Preis auf Anfrage
5 Zi.
174,12
m2
94089 Neureichenau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses stilvolle und modern ausgestattete Einfamilienhaus aus dem Jahr ca. 2019 bietet auf ca. 174 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept mit hochwertiger Ausstattung. Das ca. 815 m² große Grundstück sorgt für ausreichend Platz und
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Privatsphäre. Ausstattung & Highlights: Erdgeschoss: Offenes Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur teilüberdachten Terrasse, geschmackvolle Küche mit separater Speisekammer, Büro, Gäste-WC und Technik-/ Hauswirtschaftsraum. Ein Holzofen im Wohnbereich sorgt für gemütliche Atmosphäre. Dachgeschoss: Zwei großzügige Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer mit XXL-Dusche, Badewanne und Waschmaschinenanschluss. Technik & Komfort: Effiziente Gaszentralheizung mit Fußbodenheizung, Solarunterstützung für Warmwasser, 3-fach verglaste Kunststoff-/Alu-Fenster sowie elektrisch bedienbare Dachfenster. Zusätzliche Highlights: Doppelgarage mit Stauraum, praktischer Geräteschuppen (kein Keller). Dieses neuwertige Haus überzeugt mit moder
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1/6
890.000,00 €
8 Zi.
244
m2
94089 Neureichenau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Auf einem ca. 1ha großen Grundstück, im Dreiländereck im Bayer-Wald befindet sich dieses Schmuckstück alter Architekturkunst. Neben einer geschichtsträchtigen Blockhaus-Schindel-Villa mit 240qm Wohnfläche aus dem Jahre 1948 mit Kirsch- und
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Nussholz Kassettendecken sowie wundervollen Grätenparkettböden, moderner Sauna und aufgeteilt in 2 Wohnbereiche befinden sich ein Paddocktrail, mehrere kleine Stallgebäude/Unterstände für Pferde, ein 20x40m großer neuwertiger Reitplatz, Koppeln, ein kleiner Wald, eine Zwingeranlage für ca. 20 Hunde nach aktuellen Standards und ein eigener Obstgarten auf dem Grundstück. Bei der 2012 umfangreichen und liebevoll ausgeführten Renovierung wurde sehr darauf geachtet die "alten Besonderheiten" dieser einmaligen Gutsherrenvilla zu erhalten. So wurden beispielsweise zeitgemäße Kunststofffenster eingebaut, die Heizungsanlage erneuert, die Küchen und Bäder modernisiert und die hintere Hälfte des Daches neu mit Blech eingefasst. Die Immobilie verfügt neben einem
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259.000,00 €
8 Zi.
237
m2
94089 Neureichenau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
"Hier können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen!"
Objekt
- Baujahr laut Energieausweis 1983 - Ausbauarbeiten Dachgeschoss 2008 / 2009 - Gesamt-Wohnfläche ca. 237 m² - Einliegerwohnung mit ca. 70 m² Wohnfläche ist vermietet -
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Balkon im Erdgeschoss - inkl. Dachterrasse - Ölzentralheizung (Baujahr 2020) - Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung - Einzelgarage mit 2 PKW-Stellplätzen (voll unterkellert) - Carport inkl. - Grundstücksfläche ca. 871 m² in ruhiger Siedlungslage
