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1/10
Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
4,5 Zi.
118
m2
28307 Bremen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Das ruhig gelegene Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1989 überzeugt durch seine attraktive Lage in einer ruhigen Seitenstraße und einen großen, nach Süd-Osten ausgerichteten Garten. Das Grundstück und die durchdachte Raumaufteilung ergänzen das
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Gesamtbild. 2018 wurde die Einbauküche mitsamt den Geräten erneuert, und im Jahr 2021 wurde eine neue Gastherme installiert. Dennoch entspricht der technische und optische Zustand der Immobilie noch nicht vollständig den heutigen Standards. Zusammenfassung der Details: . 4 Zimmer . Großer Abstellraum mit ca. 18,25 m² sowie ein Dachboden mit ca. 20,35 m² . Warmwasser teilweise durch Strommix . 1 WC . 1 Badezimmer . Baujahr: 1989 . Die Kaltmiete beträgt p.a. 12.000 € . 265/10.000 Miteigentumsanteil am Grundstück . Eingezäunter Garten mit Gartenhaus und Gartentor.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.114.000,00 €
19 Zi.
403,1
m2
28309 Bremen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf stehen 6 Eigentumswohnungen und 5 Pkw-Stellplätze, als Teil einer Eigentümergemeinschaft (39 Wohnungen). Die 6 WE bilden einen Hauseingang (14 D) = Mehrfamilienreihenmittelhaus. Baujahr ca. 1993. Das Haus ist 3-geschossig, unterkellert.
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Es handelt sich um 2 bis 3-Zimmer-Wohnungen, zwischen ca. 58 und 72 m² Wohnfläche (Gesamt 403 m²). Im Erdgeschoss mit Terrasse, darüber jeweils mit Balkon zum ruhigen Innenhof. Zum Paket gehören auch 5 Pkw-Stellplätze vor den Häusern. Grundstücksgröße gesamt 3.721m². Miteigentumsanteile der 6 WE 1.668 / 10.000stel. Das Stimmrecht in der Eigentümerversammlung entspricht dem Verhältnis ihrer Miteigentumsanteile. Zahlen für die 6 WE gesamt: Jahresnettokaltmiete: rund 40.000 EUR. Mieter zahlen 12.000 EUR Betriebskostenvorauszahlung p.a.(Stand Sept. 2024) Hausgeld p.a. 13.200 EUR (WP 2023), zahlbar vom Wohnungseigentümer an die Verwaltung. Vermietet sind 5 WE, eine WE steht leer. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1382-P per Whats
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
8 Zi.
260
m2
28309 Bremen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Exklusives Wohn- und Geschäftshaus in der Innenstadt von Bremen-Hemelingen. Im exklusiven Auftrag präsentieren wir Ihnen dieses außergewöhnliche Wohn- und Geschäftsanwesen im Herzen von Hemelingen. Das stilvolle Gebäude, welches eckliegend an
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einer Hauptstraße angesiedelt ist, wurde um das Jahr ca. 1885 erbaut und steht nicht unter Denkmalschutz. Im Jahr ca. 2008 wurde an der Straßenseite des Gebäudes ein Anbau errichtet. Diese zusätzliche Fläche wurde zur Erweiterung der Wohnung und der Gewerbeeinheit im Erdgeschoss genutzt. Die Räume waren über viele Jahre hinweg an die selben Mieter vermietet, was eine stabile und kontinuierliche Einnahmequelle impliziert. Die Lage an einer belebten Hauptstraße bietet den Gewerbemietern eine hohe Sichtbarkeit und Zugänglichkeit, was zu einer attraktiven Geschäftstätigkeit beiträgt. Das Wohnhaus selbst erstreckt sich über zwei Ebenen und jede der Etagen bietet einen attraktiven Ausblick auf das Geschehen in Hemelingen und eine kleine Grünanlage gegen
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
6 Zi.
197,51
m2
28309 Bremen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese tolle Doppelhaushälfte ermöglicht viele Gestaltungsmöglichkeiten. Entweder Sie bewohnen diese mit Ihrer Familie, oder Sie teilen das Objekt in zwei Wohneinheiten als Kapitalanlage oder vermieten nur eine Einheit, um zusätzliche
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Mieteinnahmen zu generieren. Mit den ca. 197m² Wohnfläche und dem wunderschönen Garten stehen Ihnen alle Möglichkeiten offen. Das Dachgeschoss ist nicht in der Wohnfläche berücksichtigt, ergibt bei einem möglichen Ausbau (evtl. genehmigungspflichtig) aber nochmal zusätzlich ca. 20 m² Wohnfläche. Die Doppelgarage bietet genug Platz für zwei Autos, und die angrenzende Werkstatt bietet ebenfalls viel Abstellfläche.
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
364.900,00 €
7 Zi.
170
m2
28307 Bremen
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Bitte in das hochgeladene Exposè sehen.
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
249.999,00 €
5 Zi.
128
m2
28307 Bremen
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Dieses gepflegte Reihenmittelhaus in Bremen-Osterholz bietet auf 128 m² Wohnfläche ausreichend Platz für eine Familie oder eine Kapitalanlage zur Vermietung. Die Immobilie erstreckt sich über drei Etagen und umfasst insgesamt 5 Zimmer, ein
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Badezimmer, ein Gäste-WC, einen Keller sowie einen Abstellraum. Die Ausstattung des Hauses ist einfach, aber gepflegt. Eine Einbauküche gehört ebenso zur Ausstattung wie ein Balkon und ein gemütlicher Garten, der zum Verweilen einlädt. Die Beheizung erfolgt durch eine effiziente Gas-Heizung. Das Haus ist derzeit an einen zuverlässigen Mieter vermietet, der bereits seit 15 Jahren in der Immobilie wohnt. Die monatlichen Mieteinnahmen betragen 800 Euro kalt, was eine solide Rendite für Investoren darstellt. Die Grundstücksfläche beträgt 248 m² und bietet genügend Raum für diverse Nutzungsmöglichkeiten. Überzeugen Sie sich selbst von diesen Vorzügen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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1/5
Quelle: immobilien.weser-kurier.de
54.500,00 €
1 Zi.
14,62
m2
28207 Bremen
Immobilientyp: Haus
Sie sehnen sich nach Entspannung und Erholung außerhalb Ihrer gewohnten Umgebung? Sie sind ein großer Gartenliebhaber und freuen sich über frisches Gemüse aus einem eigenen Gewächshaus? Sie sind evtl. Werder-Fan und wünschen sich ein Domizil in
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direkter Stadionnähe?
Dann sind Sie hier richtig!
In direkter Nähe zum Osterdeich und dem beliebten Weserstadion, mitten im Grünen, befindet sich hier in einer idyllisches Kleingartensiedlung dieses 1981/82 massiv errichtete Häuschen mit knapp 15 m² Wohnfläche und einer herrlich überdachten Terrasse auf einem 421m² großen Gartengrundstück mit eigenen Gewächshaus und ausreichend Platz für Spiel und Spaß.
Ob eine Bauweise mit aufwändiger Zimmermannskonstruktion und massiver Gestaltung oder ein voll verschalter Dachboden mit Betondachpfannen und einer Einschubtreppe, ob komplette Holzvertäfelungen und isolierverglaste Fenster mit Außenrollläden oder ein separater Raum mit WC direkt am Haus, ob ein naturnahes Grundstück am
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
355.000,00 €
8 Zi.
179
m2
28307 Bremen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses hübsche Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 1972 liegt in einer verkehrsberuhigten Anliegerstraße im Stadtteil Alt-Osterholz und wurde bis in das Jahr 2022 laufend und umfassend renoviert. Es bietet eine Gesamtfläche von ca. 190 m², die sich
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über 4 Ebenen aufteilen. Das Haus wird vom Erdgeschoss betreten. Der Vorgarten ist nach Süden ausgerichtet. Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche, ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss, ein Heizungsraum, ein Abstellraum und ein weiteres Zimmer mit Zugang zum Wintergarten, der 2020 erbaut wurde. Von diesem wird auch die Terrasse und der Garten betreten. Eine geschlossene Holztreppe führt in das erste Obergeschoss. Dort befinden sich ein nach Süden ausgerichtetes Wohnzimmer mit Balkon und eine zum Esszimmer geöffnete Küche aus 2015. Auch die Fenster hier wurden 2015 erneuert. Ein Gäste-WC und ein kleiner Abstellraum stehen ebenfalls auf dieser Ebene zur Verfügung. Das zweite Obergeschoss bietet drei Zimmer und ein Badezimmer mit D
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
650.000,00 €
6 Zi.
192
m2
28309 Bremen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein Haus für (fast) alle Lebenslagen Schlichte Eleganz trifft modernen Komfort: Ihre Traumstadtvilla als KW40 Haus Willkommen in einem schönen Haus, das urbanen Lifestyle mit dem Charme stilvoller Wohnkultur vereint. Diese exklusive Stadtvilla,
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gelegen in einer verkehrstechnisch gut angebundenen und begehrten Wohnlage, bietet Ihnen nicht nur ein Zuhause, sondern ein Lebensgefühl. Die Stadtvilla beeindruckt mit einer zeitlosen Fassadengestaltung, einem durchdachten Grundriss und überwiegend bodentiefen Fenstern, die für lichtdurchflutete Räume sorgen. Hochwertige Materialien und interessante Details schaffen ein harmonisches Gesamtbild. Wohnfläche und Raumaufteilung Auf großzügigen 192 m² Wohnfläche finden Sie Platz für Ihre Bedürfnisse. Die Raumaufteilung kann ohne großen Aufwand flexibel an unterschiedliche Lebenssituationen angepasst werden. Diese Stadtvilla umfasst - im Erdgeschoss: . Einen großzügigen Wohnraum mit Bibliothek und einem Wintergarten, der wunderbar als Esszimmer gee
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
1.079.000,00 €
718,5
m2
28207 Bremen
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein attraktives Mehrfamilienhaus mit sieben Wohneinheiten, welche voll vermietet sind sowie zwei Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss, welche derzeit von einem Mieter als Restaurant genutzt wird. Diese Immobilie bietet eine
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ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit in attraktiver und zentraler Lage mit guter Anbindung. Alle Einheiten sind derzeit vermietet, was eine sofortige Rendite ermöglicht. Die laufenden Mieteinnahmen bieten eine solide Grundlage für eine längerfristige Wertsteigerung der Immobilie.
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1/4
Quelle: immobilien.weser-kurier.de
499.000,00 €
282,93
m2
28309 Bremen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf als Kapitalanlage steht dieses voll vermietete 6-Parteienhaus in Bremen-Hemelingen.
Die Immobilie wurde in den letzten 10 Jahren vor allem energetisch (WDVS, Heizungsthermen, Fenster, Dach) umfassend saniert. Doch auch die Wohnungen
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befinden sich durchweg in einem soliden, vermietbaren Zustand, sodass kein akuter Handlungsbedarf zur Modernisierung besteht.
Die Wohnungen sind aktuell vollständig vermietet. Hierdurch werden Mieteinnahmen in Höhe von 24.120,00 € jährlich erzielt. Durch eine bereits veranlasste Mieterhöhung für das Jahr 2025 werden diese zeitnah auf 25.380,00 € angepasst.
Dank der Nähe zu verschiedenen großen Arbeitgebern ist die Nachfrage nach Wohnraum in diesem Gebiet sehr hoch, sodass längere Leerstände kaum existieren.
Zum Schutze der Privatsphäre der Mieter, verzichten wir auf die Veröffentlichung von Innenaufnahmen der Immobilie. Gern lassen wir Ihnen aber alle weiteren Unterlagen und Bilder im näheren Gespräch zukommen und vereinbaren
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
2.125.000,00 €
2.925,81
m2
28309 Bremen
Immobilientyp: Haus
- Objekttyp: Hochbunker - Lieferzustand: Grundstück (Bunker) mit Baugenehmigung - Wohneinheiten: 16 (müssen noch erstellt werden) - Gewerbeeinheiten: Erdgeschoss, Obergeschoss, 2 Obergeschoss (im Bunker) - Mietfläche: Wohnfläche: ca. 1.125,81 m²
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/ Gewerbefläche (Bunker): ca. 1.800 m² - Grundstück: ca. 2.266,51 m² - Außenstellplätze: 26
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
8 Zi.
159,6
m2
28309 Bremen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir präsentieren Ihnen unser neues Mehrfamilienhaus im Portfolio, in einer begehrten Lage Bremens. Sämtliche Einheiten (3) sind aktuell vermietet und bieten einen soliden Einkommensstrom. Das Gebäude wurde regelmäßig vom aktuellen Eigentümer
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instandgehalten: - neues Dach im Jahr 2018 - Erneuerung der Fassade im Jahr 2018 - neue Fenster in allen Einheiten im Jahr 2017 - 3 neue Gasthermen im Jahr 2023 Somit sind Sie energetisch solide für die Zukunft vorbereitet. Die Einnahmen durch die Nettokaltmieten belaufen sich derzeit auf jährlich 17.280 €. Durch den Rückgang der Festgeldzinsen, bieten sich daher hier für Anleger neue Perspektiven und Chancen. Sprechen Sie uns jederzeit an, damit wir gemeinsam eine Strategie erarbeiten können. Wir freuen uns auf Sie!
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Quelle: www.immowelt.de
598.000,00 €
7 Zi.
220
m2
28307 Bremen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hochwertiges und saniertes Einfamilienhaus in begehrter Lage in der Bremer Kuhkampsiedlung. DISKRETE VERMARKTUNG - auf Wunsch der Eigentümer WICHTIG: Wir vermarkten die Immobilie äußerst diskret. Deshalb erhalten Sie die ausführlichen
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Informationen zur Immobilie erst nach Zusendung Ihrer vollständigen Kontaktdaten sowie Ihrem Kapital- bzw. Finanzierungsnachweis. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir für Immobilien-Touristen keine Zeit haben. Besichtigungen können ausschließlich nur nach vorheriger Abstimmung mit den Eigentümern arrangiert werden. Alle Angaben laut Auftraggeber - Irrtümer vorbehalten.
Passende Immobilien in der Umgebung von Bremen-Hemelingen:
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Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
4 Zi.
85
m2
28309 Bremen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einfamilienhaus für kleine Familie - ca. 85m² Wohnfläche - 4 Zimmer - Küche - Bad mit Fenster - parkähnliches Grundstück von 650m² - Baujahr 1936 - moderne Kunststofffenster - Gasheizung mit Warmwasser aus 2008 Verkaufspreis 239.000,- Euro
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
790.000,00 €
522,64
m2
28309 Bremen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Gepflegte Wohnanlage mit zwei Immobilien und Gerätehaus auf 975 m² Grundstück in ruhiger Nebenstr. mit guten nachbarschaftlichen Umfeld in Hemelingen. Vorderhaus mit 5 WE / Keller/Bodenraum Hinterhaus mit 2 WE Baujahr :
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Vorderhaus ca. 1900 /Wiederaufbau ca. 1950 Hinterhaus ca. 1977 Wohnfläche Vorderhaus- 5 Wohneinheiten: ca. 258,16 m Wohnfläche Hinterhaus- 2 Wohneinheiten: ca. 139,05 m² Gerätehaus ca. 38m² auf 2 Ebenen Heizung : Vorderhaus-Gasheizung /Buderus inkl. Warmwasser Bj. 2012 Hinterhaus – Gasheizung /Viessmann inkl. Warmwassser Bj.1998 Fenster: Isolierverglasung teils erneuert Fußböden: Fliesen, Laminat Sonstiges: div. Modernisierungsmaßnahmen 2010- 2020 ( gern Liste anfordern) kompl. vermietet, Kaltmiete jährlich 38.184,00€ Interessante gepflegte Immobilie mit Garten … 2 getrennt stehende Gebäude mit 7 Wohneinheiten zzgl. Gerätehaus auf einem Grundstück mit guter Vermietung und langjährigen Mietverträgen Whng.1 - 01.01.2015 „ 2 - 01.08.2018 „ 3 - 01.05.20
