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Quelle: immobilien.weser-kurier.de
1.449.000,00 €
542,21
m2
28201 Bremen
Immobilientyp: Haus
Das Wohn- und Geschäftshaus beherbergt auf 1.587,30m² Wohn- und Nutzfläche eine Gewerbeeinheit (Bar/Club/Diskothek) im Untergeschoss, eine zweite (Café) im Erdgeschoss und insgesamt neun 1-3-Zimmer-Wohnungen in den drei Obergeschossen
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(Vollgeschosse).
Das im Jahr 1957 fertiggestellte Haus wurde und wird regelmäßig gewartet, renoviert und modernisiert, sodass man generell durchaus von einem guten beziehungsweise soliden Zustand sprechen kann. Eine Öl-Zentralheizung von 1976 versorgt das komplette Haus mit Wärme und Warmwasser.
Alle Wohn- und Gewerbeeinheiten sind vermietet. Die aktuellen Mieteinnahmen betragen 8.895,00€ im Monat beziehungsweis 106.740,00€ im Jahr.
Das entspricht einem Kaufpreisfaktor von 13,575 und einer Rendite von 7,366%.
Die als Gastronomie betriebene Einheit im Untergeschoss bietet 770,31m² gewerbliche Nutzfläche, die sich auf einen zentralen Veranstaltungsraum (664,78m²) mit Tanzfläche, Bühne, Bar und Sitzbereichen sowie Nebenräume (105,53m²)
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Quelle: immobilien.weser-kurier.de
395.000,00 €
16 Zi.
363,55
m2
28201 Bremen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Wir freuen uns, Ihnen diese Baugrundstück mit Altbestand in zentraler Lage von Huckelriede vorstellen zu dürfen. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 247m².
Ein Bauantrag ist bereits vollständig gestellt, somit sind alle Architektenleistungen
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bereits erbracht und vergütet.
Vorgesehen ist, den bestehenden Altbau mit seiner Wohnfläche von ca. 120m² energetisch und substantiell zu sanieren. Zudem soll an der südwestlichen Grundstücksseite ein Neubau entstehen, welcher vier Wohneinheiten beinhaltet.
Ein gemeinsamer Keller, mitsamt Abstellflächen für Fahrräder und Müll, sowie einem zentralen Heizungsraum, verbindet Alt- und Neubau miteinander und schafft gemeinschaftliche Nutzfläche für alle Bewohner.
Beheizt werden sollen Alt- und Neubau mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe. Durch zielgerichtete energetische Sanierungsmaßnahmen im Altbau und zukunftsorientierter Bautechnik im Neubau entstehen somit energetisch hochwertige Wohnräume. Erzielt werden sollen ein KfW 55
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Quelle: immobilien.weser-kurier.de
269.000,00 €
9 Zi.
171
m2
28201 Bremen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Dreifamilienhaus wurde im Jahr 1938 auf einem ca. 340 m² großen Grundstück im Bremer Ortsteil Huckelriede erbaut. Die Hochparterre- und die Obergeschosswohnung sind vermietet. Die Wohnung im Dachgeschoss ist frei und kann vom Käufer nach
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einer Sanierung/Renovierung selbst genutzt oder neu vermietet werden.
Die Haushälfte präsentiert sich in einem altersbedingt sanierungsbedürftigen Zustand. Bisher wurden in 1992 eine zentrale Gasheizung eingebaut und in 2011 überwiegend alle Fensterelemente gegen moderne Kunststoffelemente mit Schallschutzverglasung ausgetauscht. Zuletzt wurden in 2019 die Fassade gestrichen, die Regenrinnen- und Fallrohre erneuert, der Bodenbelag vom Balkon ausgetauscht sowie eine neue Zaun- und Toranlage in 2020 installiert.
Innerhalb der Wohnungen bedürfen die Bäder und die Elektrik einer Sanierung. Darüber hinaus gibt es Schimmelprobleme an den Außenwänden der unteren beiden Wohnungen in den Küchen, welche zur Wetterseite liegen. Der Mieter
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Quelle: www.immobilie1.de
319.000,00 €
3 Zi.
81
m2
28201 Bremen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Sie suchen ein gepflegtes und modernes Haus mit Garten? Sie w nschen sich eine Immobilie, die Sie nicht erst sanieren oder renovieren m ssen? Dann sind Sie hier genau richtig! Hier erwartet Sie ein sch nes Reihenmittelhaus in einer gepflegten und
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ruhigen Wohnanlage, zentral gelegen und optimal f r Familien. Diese Immobilie imponiert nicht nur von au en mit dem Garten, sondern auch durch ihre Ausstattung im Inneren. Mit einer Wohnfl che von ca. 81 m bietet Ihnen dieses Objekt genug Platz zum Wohlf hlen. Der Wohn- und Essbereich sorgt mit viel Tageslicht und dem direkten Zugang zum Garten f r ein angenehmes Ambiente. Das Bad mit Wanne ist auf modernen Standard. Das helle Reihenhaus befindet sich auf einem ca. 120 m gro en Grundst ck. Durch einen gro z gigen Gartenanteil und eine berdachte Terrasse, ist Ihnen und Ihren Kindern an warmen Sommertagen viel Spa auf dem eigenen Grundst ck geboten Wenn Sie das Haus betreten, befinden Sie sich im Flur der Immobilie. Zu Ihrer Linken ist das gro z
Passende Immobilien in der Umgebung von Bremen-Huckelriede:
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Quelle: immobilien.weser-kurier.de
230.000,00 €
4 Zi.
107
m2
28277 Bremen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein charmantes Einfamilienhaus in guter Wohnlage wartet auf eine neue nette Familie. Auf einem ca. 450 m² großen Erbpachtgrundstück bieten wir Ihnen ein Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1961 mit einer Wohnfläche von ca. 107 m² zum Kauf an. Im
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Erdgeschoss befindet sich ein Wohnzimmerbereich mit Zugang zum hinteren Gartenbereich, die Küche, das Badezimmer mit bodentiefer Dusche und Fenster. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer und der Treppenaufgang in den nicht ausgebauten Spitzboden. Die hier angebotene Immobilie befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Zu renovieren sind die Elektrik und die Heizung. Ein großer Gartenbereich bietet ein schönes Plätzchen, um sich zu erholen. Der Erbpachtvertrag hat noch eine Restlaufzeit bis zum 31.12.2058. Der jährliche Erbpachtzins für das Grundstück beträgt vierteljährlich € 24,17,-.Es besteht die Möglichkeit das Grundstück von der Stadt Bremen zeitnahe zu erwerben.
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Quelle: immobilien.weser-kurier.de
349.000,00 €
5 Zi.
117,48
m2
28277 Bremen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bremen Obervieland stilv. gepflegtes EFH mit Traumgarten 1493 qm Grundstück - Bebauung in 2ter Reihe möglich !
Massivbauweise - Baustil des Expressionismus ca. 1924
