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1/31
Quelle: immobilien.weser-kurier.de
540.000,00 €
7 Zi.
165
m2
28203 Bremen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses stilvolle Altbremer Reihenendhaus aus dem Jahre 1903 besticht durch seinen klassischen Charme und bietet auf vier Etagen insgesamt vier Wohneinheiten, wovon 3 vermietet sind. Die Immobilie wurde im Jahr 2002 von den jetzigen Eigentümern
...
umfassend saniert und seitdem kontinuierlich modernisiert.
Das Souterrain und das Erdgeschoss bilden zusammen eine großzügige Maisonette-Wohnung, die aktuell leer steht und dem neuen Eigentümer somit einen sofortigen Einzug ermöglicht. Die Räume bieten viel Platz für individuelle Gestaltung und versprühen den typischen Altbremer Charme.
Im 1. Obergeschoss befinden sich zwei gut geschnittene 1-Zimmer-Apartments, die an zuverlässige Mieter vermietet sind. Beide Wohnungen profitieren von großen Fenstern, die eine helle und freundliche Wohnatmosphäre schaffen.
Das Dachgeschoss beherbergt eine ebenfalls gut vermietete gemütliche 3-Zimmer-Wohnung, die sich durch ihre wohlige Atmosphäre und eine gut durchdachte Raumaufteilung
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1/25
Quelle: immobilien.weser-kurier.de
560.000,00 €
10 Zi.
208
m2
28203 Bremen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Dieses beeindruckende Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1892 vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Die prachtvolle Fassade, verziert mit kunstvollen Stuckelementen, verleiht dem Gebäude eine besondere Eleganz und zieht alle Blicke auf
...
sich. Das Haus beherbergt zwei großzügige Maisonette-Wohnungen, die durch ihre durchdachte Raumaufteilung und den Erhalt vieler historischer Details überzeugen.
Die erste Wohnung, die frei verfügbar ist, erstreckt sich über das Erdgeschoss und das Souterrain und bietet eine Wohnfläche von ca. 111 m². Im Erdgeschoss befinden sich drei geräumige Zimmer: ein 12,40 m² großes Zimmer, ideal als Kinder- oder Arbeitszimmer, ein 14,24 m² großes Zimmer sowie ein großzügiges Zimmer mit 16,22 m², das als Wohn- oder Hauptschlafzimmer genutzt werden kann. Über den Flur im Erdgeschoss gelangen Sie direkt auf einen Balkon an der Vorderseite des Hauses, der sich perfekt zum Entspannen eignet.
Über einen Flur führt eine Treppe ins
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1/25
Quelle: immobilien.weser-kurier.de
560.000,00 €
10 Zi.
208
m2
28203 Bremen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Dieses beeindruckende Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1892 vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Die prachtvolle Fassade, verziert mit kunstvollen Stuckelementen, verleiht dem Gebäude eine besondere Eleganz und zieht alle Blicke auf
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sich. Das Haus beherbergt zwei großzügige Maisonette-Wohnungen, die durch ihre durchdachte Raumaufteilung und den Erhalt vieler historischer Details überzeugen.
Die erste Wohnung, die frei verfügbar ist, erstreckt sich über das Erdgeschoss und das Souterrain und bietet eine Wohnfläche von ca. 111 m². Im Erdgeschoss befinden sich drei geräumige Zimmer: ein 12,40 m² großes Zimmer, ideal als Kinder- oder Arbeitszimmer, ein 14,24 m² großes Zimmer sowie ein großzügiges Zimmer mit 16,22 m², das als Wohn- oder Hauptschlafzimmer genutzt werden kann. Über den Flur im Erdgeschoss gelangen Sie direkt auf einen Balkon an der Vorderseite des Hauses, der sich perfekt zum Entspannen eignet.
Über einen Flur führt eine Treppe ins
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1/31
Quelle: immobilien.weser-kurier.de
540.000,00 €
7 Zi.
165
m2
28203 Bremen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses stilvolle Altbremer Reihenendhaus aus dem Jahre 1903 besticht durch seinen klassischen Charme und bietet auf vier Etagen insgesamt vier Wohneinheiten, wovon 3 vermietet sind. Die Immobilie wurde im Jahr 2002 von den jetzigen Eigentümern
...
umfassend saniert und seitdem kontinuierlich modernisiert.
Das Souterrain und das Erdgeschoss bilden zusammen eine großzügige Maisonette-Wohnung, die aktuell leer steht und dem neuen Eigentümer somit einen sofortigen Einzug ermöglicht. Die Räume bieten viel Platz für individuelle Gestaltung und versprühen den typischen Altbremer Charme.
Im 1. Obergeschoss befinden sich zwei gut geschnittene 1-Zimmer-Apartments, die an zuverlässige Mieter vermietet sind. Beide Wohnungen profitieren von großen Fenstern, die eine helle und freundliche Wohnatmosphäre schaffen.
Das Dachgeschoss beherbergt eine ebenfalls gut vermietete gemütliche 3-Zimmer-Wohnung, die sich durch ihre wohlige Atmosphäre und eine gut durchdachte Raumaufteilung
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1/12
Quelle: immobilien.weser-kurier.de
929.000,00 €
9 Zi.
225
m2
28203 Bremen / Östliche Vorstadt
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Realisieren Sie für sich den Traum einer herausragenden Immobilieninvestition in dem "heissesten" Immobilien- und Wohnungsmarkt der Stadt Bremen nahe Osterdeich-Ufer.
Dieses etwa im Jahre 1968 in massiver und moderner Bauweise errichtete
...
3-Parteienwohnhaus umfasst neben einem ebenerdigen Tiefgeschoss inklusive Einzelgarage und ausreichender Kellerräume für die Wohnungen 3 sehr attraktiv geschnitten Wohnungen die allesamt vermietet sind.
Der Wohnungsmix:
Obergeschoss 1: 3-Zimmer-Wohnung mit Essdiele, Du.-Bad und Küche zzgl. 1 Raum im Tiefgeschoss zur flexiblen Nutzung
Obergeschoss 2: 2-Zimmer-Wohnung mit Du.-Bad und Küche
Obergeschoss 3+Staffelgeschoss: 4-Zimmer-Wohnung mit Gäste-WC, Du.-Bad und Küche sowie einer traumhaften Dachterrasse mit Aussicht auf die "Skyline" Bremer City
Wohnflächen-Flächen:
Wohnung OG 1: ca. 59 qm
Wohnung OG 2: ca. 59 qm
Wohnung OG 3+DG: ca. 108 qm
Mieteinnahmen:
Die Nettovertragsmiete beträgt p.a. EUR 30.660,00
Die Mietpreispanne beträgt
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1/12
Quelle: immobilien.weser-kurier.de
929.000,00 €
9 Zi.
225
m2
28203 Bremen / Östliche Vorstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Realisieren Sie für sich den Traum einer herausragenden Immobilieninvestition in dem "heissesten" Immobilien- und Wohnungsmarkt der Stadt Bremen nahe Osterdeich-Ufer.
Dieses etwa im Jahre 1968 in massiver und moderner Bauweise errichtete
...
3-Parteienwohnhaus umfasst neben einem ebenerdigen Tiefgeschoss inklusive Einzelgarage und ausreichender Kellerräume für die Wohnungen 3 sehr attraktiv geschnitten Wohnungen die allesamt vermietet sind.
Der Wohnungsmix:
Obergeschoss 1: 3-Zimmer-Wohnung mit Essdiele, Du.-Bad und Küche zzgl. 1 Raum im Tiefgeschoss zur flexiblen Nutzung
Obergeschoss 2: 2-Zimmer-Wohnung mit Du.-Bad und Küche
Obergeschoss 3+Staffelgeschoss: 4-Zimmer-Wohnung mit Gäste-WC, Du.-Bad und Küche sowie einer traumhaften Dachterrasse mit Aussicht auf die "Skyline" Bremer City
Wohnflächen-Flächen:
Wohnung OG 1: ca. 59 qm
Wohnung OG 2: ca. 59 qm
Wohnung OG 3+DG: ca. 108 qm
Mieteinnahmen:
Die Nettovertragsmiete beträgt p.a. EUR 30.660,00
Die Mietpreispanne beträgt
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1/38
Quelle: immobilien.weser-kurier.de
778.000,00 €
7 Zi.
240
m2
28203 Bremen / Viertel
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Dieses 1896 im Jugendstil erbaute 2-Parteienhaus erstreckt sich insgesamt über 5 Etagen und bietet auf 240 m2 Wohnfläche 7 Zimmer mit viel Platz, um sich eine Wohlfühloase in zentraler Lage einzurichten.
Die untere Wohneinheit eignet sich
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aufgrund der Raumaufteilung perfekt für ein Pärchen. Der große offene Wohnbereich bietet Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft sowie einen tollen Essbereich. Dieser grenzt an die Küche mit neuer Einbauküche und Zugang zum Balkon. Eine Terrasse zur Straße sowie ein Balkon zur Gartenseite komplettiert diese Etage. Im Souterrain befindet sich das Schlafzimmer, das innenliegende Badezimmer mit Badewanne und Dusche, der HWR sowie der durch ein kleines Durchgangszimmer erreichbare Wintergarten mit Zugang zum Hinterhof.
Die obere Wohnung umfasst drei Etagen. Auf der ersten Etage befinden sich zwei Schlafräume, die zu einem großen Raum verbunden werden können, das Tageslichtbad mit Zugang auf den Balkon sowie ein HWR. Die Etage darüber
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1/16
Quelle: immobilien.weser-kurier.de
275.000,00 €
3 Zi.
58
m2
28205 Bremen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Dieses Reihenhaus mit einer Größe von ca. 58 m² bietet einem Pärchen oder Single ein wunderschönes Zuhause. Die Immobilie wurde über die Jahre von der Eigentümerin und von der
Mieterin liebevoll gepflegt und instandgesetzt.
Im Erdgeschoss des
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Hauses befindet sich der Wohnbereich mit großer offener Küche, die mit einer modernen und zeitlosen weiße Einbauküche mit Gasherd ausgestattet ist. Vom Wohnzimmer haben Sie Zutritt auf die überdachte Terrasse und den nach Westen ausgerichteten Garten. Der Wohn-und Küchenbereich ist mit Parkett ausgestattet.
Im Dachgeschoss befindet sich das Schlafzimmer, ein Büro oder Ankleidezimmer sowie das 2011 neu gestaltete Badezimmer.
Für Stauraum und Abstellmöglichkeiten bieten der Teilkeller sowie der ausgebaute Spitzboden Platz.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
579.000,00 €
7 Zi.
151
m2
28205 Bremen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Das um 1906 erbaute Altbremer Haus strahlt einen besonderen Charme aus und begrüßt Sie mit einer einladenden Fassade. Auf insgesamt drei Etagen sowie dem Souterrain mit Einliegerwohnung sind gemütliche Wohn- und Arbeitsräume sowie
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Rückzugsmöglichkeiten für Hobby und Entspannung vorhanden. Gut erhaltene Stilelemente wie hohe Decken, Türen, Treppe und der original Dielenboden sorgen für einen herrschaftlichen Charakter. Ferner werten noch eine Terrasse, 2 Balkone und der Süd - Ost Garten dieses Haus auf. Im Hochparterre und 1. Obergeschoss wurden die Innenräume des Bauwerkes belassen. So verbinden jeweils breite, doppelflügelige Türen das Wohn- und Esszimmer bzw. die Schlafzimmer im 1. Obergeschoss. Der helle, Original - Dielenbelag unterstreicht das wunderschöne Ambiente. Im Erdgeschoss könnte der offene Kochbereich weiterhin in den vorhandenen Räumen integriert werden oder aber auch als abgeschlossene Küche genutzt werden. Das Badezimmer ist hell gefliest und verfügt über eine Eckbadew
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
895.000,00 €
9 Zi.
240
m2
28203 Bremen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein vielfältig nutzbares Bremer Stadthaus mit ca. 240 m² Wohnfläche, die sich auf 5 Etagen und 9 Zimmer verteilen. In einer Sackgasse und somit in ruhiger Wohnlage im Viertel, wurde es 1985 in gehobenem Zustand
...
erbaut und gut instand gehalten. Besonders hervorzuheben ist die Größe und individuelle Aufteilung dieses Objektes. Das Haus verfügt über 3-adrige Elektrik und ist bleifrei. Im 3. OG gibt es einen französischen Balkon, der nach Westen ausgerichtet ist. Ein kleiner Garten gehört ebenfalls zum Haus. Im Keller gibt es einen Waschraum sowie ein Gäste-WC. Die Fenster des Hauses bestehen aus Holz und sind doppelverglast. 2021 wurde eine neue Heizung von Viessmann installiert. Aufgrund seiner Größe und Zimmerverteilung bietet es Ihnen unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten und genügend gestalterischen Spielraum. Ob als reines Wohnhaus, als 2-3 Familienhaus oder als Wohn- und Geschäftshaus, hier können Sie sich den Traum vom großzügigen Wohnen in der
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.490.000,00 €
537
m2
28203 Bremen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das im Jahr 1903 errichtete Mehrfamilienhaus verbindet historischen Charme mit modernem Nutzungspotenzial und bietet eine äußerst interessante Gelegenheit für Investoren und Kapitalanleger. Die Immobilie umfasst sechs Einheiten, darunter vier
...
Wohneinheiten und zwei Gewerbeflächen, und befindet sich in einer zentralen Lage Bremens, die eine hervorragende Infrastruktur und eine hohe Nachfrage garantiert. Von den vier Wohneinheiten sind zwei vermietet, wobei eine davon zum Ende März frei wird - ideal für Neumieter oder potenzielle Eigennutzer. Die übrigen zwei Wohneinheiten wurden kürzlich umfassend renoviert, präsentieren sich in einem modernen Zustand und stehen aktuell zur Vermietung oder ebenfalls zum Eigennutz bereit. Die beiden Gewerbeeinheiten bieten ebenso attraktives Potenzial: Eine der Einheiten wurde frisch renoviert und ist derzeit leer, während die andere bis Ende Januar frei wird. Diese Kombination aus bereits bestehenden Mieterträgen und frei verfügbaren Flächen eröffnet vi
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
989.000,00 €
6 Zi.
212
m2
28203 Bremen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Repräsentative Räumlichkeiten spiegeln den Charme der Gründerzeit in dieser beeindruckenden Immobilie wider. Neben dem repräsentativen und großzügigen Eingangsbereich beherbergt das Hochparterre zwei Schlafzimmer mit Ankleide sowie eine
...
Teeküche mit Ausgang auf den großzügigen Balkon. In der Belle Etage im Obergeschoss ist der Wohnbereich in zwei Bereiche unterteilt. Ein Balkon schließt sich an mit Blick in die umliegenden, hübschen Gärten. Die maßangefertigte Küche aus dem Jahre 2012, ausgestattet mit diversen High-End Geräten der Firma Miele, vom Dampfgarer bis hin zum Induktionsherd mit verbauter Plancha, lässt Hobbyköche staunen. Des Weiteren steht im Obergeschoss ein geräumiges, ansprechendes, vom Tischler angefertigtes Duschbad aus 2012 mit Gessi-Designarmaturen zur Verfügung. Das Dachgeschoss wurde ausgebaut und erweitert. Hier befindet sich ein weiteres Schlafzimmer mit einer Pantry und einem Badezimmer aus dem Jahre 2019. Weitere Details: . Souterrain - Moderne geflieste Terr
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.250.000,00 €
5 Zi.
200
m2
28203 Bremen
Immobilientyp: Haus
Dieses bezaubernde Wohn- und Geschäftshaus, das ursprünglich im Jahr 1892 erbaut wurde, vereint historischen Charme mit modernstem Komfort. Das Gebäude wurde 2024 umfassend modernisiert und bietet auf vier Etagen eine perfekte Mischung aus Wohn-
...
und Gewerbeflächen. Im Erdgeschoss befindet sich eine großzügige, kernsanierte Gewerbefläche von 100 m², die derzeit an ein erfolgreiches Gastronomieunternehmen vermietet ist. Dieser Mietvertrag läuft über zehn Jahre und generiert eine monatliche Kaltmiete von 3.000 Euro. Die restlichen Etagen beherbergen fünf stilvoll gestaltete Zimmer, die an Studenten vermietet sind und eine monatliche Kaltmiete von 2.500 Euro einbringen. Insgesamt erzielt die Immobilie eine Jahreskaltmiete von 66.000 Euro, was sie zu einer äußerst lukrativen Investition macht. Das Grundstück umfasst eine Fläche von 112 m², wobei die Gesamtfläche des Gebäudes 200 m² beträgt. Zusätzliche 75 m² Nutzfläche bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Der Dachboden kann bei Bedarf
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
8 Zi.
195
m2
28203 Bremen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses ursprünglich im Jahre 1889 erbaute Altbremer Haus im Viertel befindet sich seit Generationen im Familienbesitz. Die jetzige Eigentümerin hat es 2000 übernommen. Seitdem wurde es immer wieder saniert und renoviert. Die letzte große
...
Sanierung fand 2017 satt. Es wurden folgende Tätigkeiten ausgeübt: An der Vorderseite wurden überall hochwertige Kunstoffenster eingesetzt. Die komplette Fassade wurde mit Armierungsgewebe versehen und mit 2mm Kratzputz geputzt. Anschließend wurde es noch mit Duli Mineral Muschelkalk Farbe gestrichen. Auf der Rückseite wurde die komplette Fassade zusätzlich noch mit WDVS Dämmung gedämmt und ebenfalls mit Armierungsgewebe versehen, mit 2mm Kratzputz geputzt und anschließend mit Duli Mineral Muschelkalk Farbe gestrichen. Die Terrasse von der Souterrain-Wohnung wurde neu gepflastert. Es wurde ein großes hochwertiges Terrassenelement und ein Fenster aus Kunststoff eingesetzt. Die Wohnung im EG (Hochparterre) hat einen komplett neuen Balkon inkl. Bodenflies
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
585.000,00 €
251
m2
28203 Bremen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses attraktive Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1954 befindet sich im begehrten Viertel und bietet mit seinen vier Wohneinheiten ein attraktives Investment für Kapitalanleger oder ein ideales Zuhause für Familien. Auf einer Gesamtwohnfläche von
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ca. 251 m² verteilen sich großzügige und gut geschnittene Wohnungen. Die Wohnung im Hochparterre erstreckt sich auf ca. 66 m² Wohnfläche und besticht mit einem lichtdurchfluteten Wintergarten, einer Einbauküche sowie einer großzügigen Terrasse. Die erste und zweite Obergeschosswohnung verteilen sich auf ca. 67 m² und 69 m² Wohnfläche, während die Dachgeschosswohnung sich auf ca. 50 m² erstreckt. Jede Wohneinheit ist mit einer gemütlichen Loggia ausgestattet - ideal für entspannte Stunden im Freien. Die Böden sind überwiegend mit Laminat ausgelegt, während die Bäder gefliest sind. Besonders attraktiv ist der gemeinschaftlich nutzbare Garten, welcher viel Platz für Erholung oder gesellige Nachmittage bietet. Ergänzend dazu stehen im Kellergeschoss
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
8 Zi.
168,62
m2
28203 Bremen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das charmante Reihenendhaus im begehrten Bremer Stadtteil Steintor, bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit. Das im Jahr 1956 erbaute Haus wurde 2024 umfangreich kernsaniert und besteht aus vier separaten Wohneinheiten, die jeweils ca. 42
...
m² Wohnfläche umfassen. Insgesamt beträgt die Wohnfläche ca. 168,62 m², ergänzt durch ca. 75 m² Nutzfläche und ein ca. 119 m² großes Grundstück. Ca. 45 m² bieten Potenzial für den Ausbau einer weiteren Einheit im Souterrain, welches sich aktuell im Rohzustand befindet. Jede der vier Wohneinheiten verfügt über ein eigenes Duschbad sowie eine Küche, wovon drei bereits mit Einbauküchen ausgestattet sind. Zudem gehören zu jeder Einheit ein Balkon und zwei Zimmer, die ein komfortables Wohngefühl vermitteln. Das Gebäude wird durch eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2016 beheizt, während das Warmwasser über Durchlauferhitzer bereitgestellt wird. Die jüngsten Sanierungsmaßnahmen umfassen den Austausch der Fenster und Türen im Jahr 2023 sowie die E
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
298.000,00 €
4 Zi.
83
m2
28205 Bremen
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Wer das Bremer Viertel und die direkte Umgebung kennt, der ist sicherlich auch schon einmal an diesem Haus vorbeigelaufen. Das kleine, charmante Reihenendhaus befindet sich in hervorragender Lage der östlichen Vorstadt. Hier erwartet Sie ein Objekt
...
mit zwei wunderbar modernisierten Etagen und gleichermaßen viel Gestaltungspotentzial. Aktuell ist das Objekt in zwei Wohneinheiten aufgeteilt und kann natürlich auch weiterhin so genutzt werden. Auf der anderen Seite ist eine alleinige Nutzung ebenso möglich. Hierzu ist, wenn überhaupt, nur ein sehr geringer Umbauaufwand notwendig. Denn im Ursprung wurde das Objekt als Einfamilienhaus genutzt. Aufgrund der Zimmeranzahl, Aufteilung und des Kellers sind hier viele Gestaltungsmöglichkeiten vorhanden. Der Keller des Objektes bedarf einer umfassenden Sanierung und wird aktuell nur als Abstellfläche genutzt. Zusätzlich ist eine Garage vorhanden, die - wie bei vielen anderen Häusern in der Straße - auch als Nutz- oder "Wohnfläche" genutzt werden k
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.346.500,00 €
15 Zi.
443,23
m2
28205 Bremen
Immobilientyp: Haus
Das 1900 erbaute Zinshaus befindet sich seit Jahrzehnten im Besitz einer Familie, die das Objekt laufend instandgehalten hat. Sowohl die jetzigen Eigentümer als auch die Voreigentümer legten bei den zeitgemäßen Modernisierungen Wert darauf, das
...
der Charme und Charakter des Hauses mit den Original Stilelementen erhalten blieb. Das Wohn- und Geschäftshaus besteht aus 5 modernisierten Wohnungen, sowie einer bereits seit 2016 an einen Friseur vermieteten Gewerbefläche im Erdgeschoss, die ebenfalls modernisiert wurde. Das Haus ist voll vermietet und die Jahres - Ist- Mieteinnahmen betragen 56.820,- Euro. Insgesamt befindet sich das Objekt in einem überdurchschnittlich gutem Zustand. Das Haus ist voll unterkellert. Jede Wohnung hat einen eigenen Vorratskellerraum. Ebenso ist ein Fahrradraum mit Zugang vom Innenhof vorhanden. Die Beheizung der Wohnungen und der Gewerbefläche erfolgt über eigene Gasetagenheizungen. Die Heizungen befinden sich alle im einwandfreien Zustand – keine Heizung ist ä
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
2.150.000,00 €
801
m2
28203 Bremen
Immobilientyp: Haus
Hier bietet sich eine herausragende Gelegenheit, in diese einzigartige Anlageimmobilie zu investieren. Bereits auf den ersten Blick wird offensichtlich, dass diese Liegenschaft exzellent gepflegt und äußerst ansprechend ist. Doch das ist noch nicht
...
alles - sie befindet sich in erstklassiger 1A-Lage am begehrten Bremer Osterdeich, was diese Immobilie unwiederbringlich wertvoll macht. Der technische und bauliche Zustand dieser Immobilie ist außerordentlich hochwertig, was langfristige Werterhaltung garantiert. Diese exklusive Liegenschaft liegt im Herzen des Bremer Viertels, der zentralsten Gewerbe- und Wohnlage, und ist ein echter Blickfang. Hier erwartet Sie ein kontinuierlich saniertes und repräsentatives Wohn- und Geschäftshaus mit vier bestens konfigurierten Wohneinheiten. Zusätzlich verfügt es im Erdgeschoss über großzügige Gewerbeflächen, darunter eine klassizistisch gestaltete Bürofläche. Diese eignet sich ideal zur Vermietung an Anwaltskanzleien, Steuerberater oder ähnliche Unte
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
1.346.500,00 €
15 Zi.
443,23
m2
28205 Bremen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das ca. 1900 erbaute Haus befindet sich seit Jahrzehnten im Besitz einer Familie, die das Objekt laufend instandgehalten hat. Sowohl die jetzigen Eigentümer als auch die Voreigentümer legten bei den zeitgemäßen Modernisierungen Wert darauf, das
...
der Charme und Charakter des Hauses mit den Original Stilelementen erhalten blieb. Das Wohn- und Geschäftshaus besteht aus 5 modernisierten Wohnungen, sowie einer bereits seit 2016 an einen Friseur vermieteten Gewerbefläche im Erdgeschoss, die ebenfalls modernisiert wurde. Das Haus ist voll vermietet und die Jahres - Ist- Mieteinnahmen betragen 56.820,- Euro. Insgesamt befindet sich das Objekt in einem überdurchschnittlich gutem Zustand. Das Haus ist voll unterkellert. Jede Wohnung hat einen eigenen Vorratskellerraum. Ebenso ist ein Fahrradraum mit Zugang vom Innenhof vorhanden. Die Beheizung der Wohnungen und der Gewerbefläche erfolgt über eigene Gasetagenheizungen. Die Heizungen befinden sich alle im einwandfreien Zustand – keine Heizung ist ä
