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immobilien.weser-kurier.de
1.795.000,00 €
23 Zi.
515,33
m2
28201 Bremen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf stehen zwei benachbarte, dauerhaft vermietete Mehrfamilienhäuser in erstklassiger Lage in Bremen-Neustadt.
Jährliche Nettomieteinnahmen: 72.360 €
Lukrative, sichere Kapitalanlage mit langfristigem Mieterhöhungspotenzial aufgrund
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der Lage sowie der vorhandenen Ausbaureserve
Insgesamt beherbergen die Häuser 9 gut vermietete Wohnungen, darunter eine schöne, große Maisonette mit etwa 110 qm. Ein Teil der Wohnungen wurde 2011 neu errichtet, während andere in den Jahren 2020 bis 2021 umfassend saniert wurden. Die praktischen Grundrissgestaltungen ermöglichen eine langfristige und flexible Vermietung.
Zusätzlich bietet eines der beiden Häuser Ausbaureserven im Dachgeschoss für zwei weitere kleinere Wohnungen. Das Gebäude verfügt zudem über einen Vollkeller und eine gemeinsam mit dem Nachbarn nutzbare Hoffläche.
Die Mehrfamilienhäuser sind ab sofort verfügbar und eignen sich ideal für Investoren oder als Kapitalanlage.
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immobilien.weser-kurier.de
549.000,00 €
7 Zi.
203
m2
28201 Bremen - Neustadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses vermietete Drei-Familienhaus mit Gewerbeeinheit erstreckt sich über vier Etagen und befindet sich in zentraler Top - Lage im Bremer Stadtteil - Neustadt.
Die Bruttorendite liegt hier bei ca. 5,0 %.
Das Gebäude wurde Ende der 1990er Jahre
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komplett saniert. Die individuelle Architektur mit großen Fensterfronten sorgt für eine lichtdurchflutete Atmosphäre in allen Wohnungen. Alle Einheiten sind mit Laminat versehen und die Bäder sind weiß gefliest.
Das erste und zweite Obergeschoss ist jeweils mit einer Zwei-Zimmerwohnung ausgestattet. Im dritten Obergeschoss befindet sich eine helle Maisonettewohnung, inklusive einer modernen Einbauküche.
Abgerundet wird dieses Immobilienangebot mit einer gut sichtbaren Gewerbefläche im Erdgeschoss.
Aktuell liegt die Jahreskaltmiete bei 22.848,-- Euro. Hinzu kommt die neu vermietete Gewerbeeinheit. Die Jahresmiete liegt hier bei 8.160,-- Euro. Zusammenfassend bietet das Mehrfamilienhaus jährlich Mieteinnahmen in Höhe von
Passende Immobilien in der Umgebung von Bremen-Südervorstadt:
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immobilien.weser-kurier.de
420.000,00 €
8 Zi.
179,97
m2
28199 Bremen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das im Jahr 1891 erbaute und 1951 um ein Dachgeschoss erweiterte Mehrfamilienhaus bietet 179,97m² Wohnfläche, die sich auf drei Wohneinheiten
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immobilien.weser-kurier.de
649.000,00 €
153,74
m2
28201 Bremen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Anlage ! Links der Weser … Neustadt gepflegtes, schmuckes MFH mit Gewerbe !
Mehrfamilienhaus ( 3 Whng.) + Gewerbe
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immobilien.weser-kurier.de
599.000,00 €
8 Zi.
295
m2
28199 Bremen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das hier angebotene Mehrfamilienhaus wurde 1893 errichtet und befindet sich im begehrten Bremer – Flüsseviertel. Die Immobilie gliedert sich, auf ca. 295 m² Wohnfläche, in drei Wohneinheiten.
Außerdem liegt für die Immobilie eine
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Baugenehmigung vor. Alle erforderlichen Genehmigungen wurden erteilt, sodass einer Erweiterung zu fünf Wohnungen nichts im Wege steht.
Die Maisonette-Wohnung im Obergeschoss verfügt auf einer Fläche von ca. 135 m² über fünf großzügige Zimmer, einen gemütlichen Wintergarten, zwei Badezimmer, eine Küche sowie einen Hauswirtschaftsraum.
Diese Wohneinheit ist bis zum 31.03.2025 vermietet. Die Wohnung im Hochparterre zeichnet sich durch ihre besondere Raumaufteilung mit zwei großzügigen Wintergärten aus.
Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit offener Küche ist von zwei Wintergärten umgeben, welche den gesamten Bereich mit viel Tageslicht versorgen.
Des Weiteren bietet die Wohnung ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und
