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1/10
599.000,00 €
10 Zi.
277,92
m2
28197 Bremen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das im Jahr 1920 erbaute Dreiparteienhaus in zentraler Lage von Woltmershausen befindet sich auf einem ca. 507 m² großen Grundstück. Die Räumlichkeiten sind auf drei Wohneinheiten aufgeteilt und erstrecken sich über vier Etagen: Souterrain,
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Erd-, Ober- und Dachgeschoss. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 278 m², verteilt auf insgesamt 10 Zimmer, bietet die Immobilie zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Sie eignet sich hervorragend für große Familien, aber auch für eine Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Anzumerken ist: Die Wohneinheiten sind räumlich zwar klar getrennt, jedoch nicht offiziell unterteilt. Jede Einheit verfügt über einen separaten Zugang vom Treppenhaus, eine Klingel, eine eigene Küche und ein Duschbad. Darüber hinaus ist jede Wohnung mit einer gasbetriebenen Etagenheizung ausgestattet, die eine individuelle Wärmeversorgung gewährleistet, sowie mit zweifach verglasten Holzfenstern. Die Immobilie wurde im Laufe der Jahre regelmäßig renoviert und instand gehal
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670.000,00 €
12 Zi.
335
m2
28197 Bremen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
Modernisiertes 6-Familienwohnhaus in Woltmershausen
Objekt
Das 6-Familienwohnhaus mit Baujahr 1953 (Schlussabnahmebescheinigung) wurde in den Schwerpunktjahren 2018 - 2024 sukzessive modernisiert bzw. saniert. Das Kellergeschoss
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(Kappengewölbe) ist aus 1907. Ca. im Jahr 2002 wurde das Haus mit einem Wärmedämmverbundsystem versehen. Das Objekt wurde bereits in der Rechtsform des Wohnungseigentums in Wohnungseigentume mit den Nrn. 1 - 6 aufgeteilt.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
279.000,00 €
6 Zi.
147,69
m2
28197 Bremen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Attraktives 3-Parteienhaus in Woltmershausen - Ideale Investitionsmöglichkeit Dieses hervorragend vermietete 3-Parteienhaus in Woltmershausen, erbaut um 1916, bietet eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit. Mit einer beeindruckenden
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Wohnfläche von ca. 147 m² und zusätzlich ca. 212 m² Grundstücksfläche besticht diese Immobilie durch kontinuierliche Modernisierungen. Die Immobilie umfasst drei separate Wohnungen: Erdgeschoss ca. 55 m², ca. 59 m² im Obergeschoss und ca. 33 m² im Dachgeschoss. Eines der Highlights dieser Immobilie ist die umfassende Dachsanierung, damit verbunden der aufwändiger Ausbau. Ein herausragender Vorteil ist die umfassende Dachsanierung, die von 2003 bis 2007 durchgeführt wurde. Dabei wurde die traumhafte Dachterrasse geschaffen, die eine exklusive Außenfläche mit herrlichem Ausblick bietet. Diese lädt zum Verweilen und Genießen ein und verleiht der Dachgeschosswohnung zusätzlichen Charme. Moderne Annehmlichkeiten wie die dreiadrige Elektrik mit FI-Schutzsch
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Quelle:
www.immowelt.de
229.000,00 €
5 Zi.
91
m2
28197 Bremen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Ein schönes, altes Bremer Reihenhaus aus dem Jahre 1907, mit guter Raumaufteilung sowie kleinem Garten, in ruhiger Wohnlage von Woltmershausen. Das Haus wurde über die Jahre immer wieder modernisiert und auf gutem Stand gehalten. In den letzten 10
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Jahren wurde nochmals viel investiert und das Haus auf einen Top Zustand gebracht, da wir es selber die nächsten 30-50 Jahre nutzen wollten. In diesem Zuge wurden erneuert: - Fenster und Fenstertüren aus Kunststoff - Wasserleitungen aus Kupfer - alle Fußböden wurden saniert neue Holzplatten verlegt - komplette Badsanierung mit neuen modernen Fliesen und Sanitärelementen - komplette Elektroinstallation erneuert mit neuem Sicherungskasten, FI Schalter - integrierte LED Beleuchtung, alle Schalter und Steckdosen neu - alle Heizkörper sind neu, Heizungsleitungen wurden erneuert und verdeckt verlegt Umfangreiche Dämm-Maßnahmen wurden durchgeführt: - Dämmung des Daches - Dämmung der Außenwände vorne, von innen mit Steinwolle - Dämmung der Außenwände
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386.000,00 €
7 Zi.
196
m2
28197 Bremen
Immobilientyp: Haus
In Bremen Woltmershausen befindet sich dieses Wohn- und Geschäftshaus, welches im Jahr 1926 erbaut und im Jahr 1951 neu aufgebaut wurde. Derzeit ist im Erdgeschoss ein Fahrschulbetrieb ansässig und die Wohnungen sind vermietet. Die Aufteilung der
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Wohnungen ist wie folgt: Im 1. Obergeschoss befinden sich ein Wohnzimmer mit Balkonzugang, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Bad mit Wanne und ein kleines Zimmer. Die Wohnung im 2. Obergeschoss verfügt über ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer, ein kleines Zimmer, eine Küche und ein Bad. Ein weitere Wohnung liegt im Dachgeschoss und hier befindet sich ein offener Wohn- und Küchenbereich, ein Schlafzimmer und ein Bad mit Dusche. Das Haus ist unterkellert und ein Garten ist vorhanden, der über den Keller zu erreichen ist. Folgende Maßnahmen wurden in den letzten Jahren getroffen: - Im Jahr 2015 wurde das Dach erneuert - Im Jahr 2018 Austausch aller Fenster und Eingangstüren (Kunststoff). Gerne vereinbaren Sie telefonisch einen
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1/10
165.000,00 €
4 Zi.
76,53
m2
28197 Bremen
Immobilientyp: Wohnung
Vermietet zum Kauf: Eine 4-Zimmer-ETW und 2 Garagen. Kaufpreis 165.000 EUR Keine Selbstnutzung der Wohnung! Die Wohnanlage Fedderwarder Weg 37+39 wurde Mitte der 1960er Jahre erbaut und im Jahre 1997 in Wohneigentum umgewandelt
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(Beamten-Baugesellschaft Bremen). Sie besteht aus 10 Wohneinheiten in 2 Hauseingängen und 2 Garagen. Das Haus ist 4-geschossig (EG, 1.-2.OG, DG) und voll unterkellert. Auf dem Dachboden sind eine Wohnung, Abstellräume und ein Wäschetrockenplatz. Zum Verkauf steht eine bewohnte 3,5-Zimmer-Wohnung (Nr.02) im 1.Obergeschoss (Haus 37) mit sonnigem Süd-West-Balkon sowie die beiden Garagen im Kellerbereich: Wohnung: Unbefristeter Mietvertrag seit 2014. Wohnungsgröße: 76 m². Mieter zahlen 492 EUR Nettokaltmiete + 127 EUR Betriebskostenvorauszahlung + 128 EUR Heizkostenvorauszahlung monatlich (Stand Apr. 2024). Letzte Erhöhung der Nettokaltmiete zum 1.4.24. Das monatliche Hausgeld (zahlbar vom Wohnungseigentümer) beträgt laut Wirtschaftsplan (2024) 389 EUR und beinhalte
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1/10
95.000,00 €
2 Zi.
54,75
m2
28197 Bremen
Immobilientyp: Wohnung
In einem 6-Parteien-Haus befindet sich diese Wohnung im Erdgeschoss. Über den kleinen Flur erreichen Sie das Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Bad mit Wanne und die Küche mit Zugang zum Balkon. Ein Kellerraum gehört der Wohnung an. Standort des
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Hauses ist der Bremer Ortsteil Woltmershausen. Die Innenstadt erreichen Sie in Kürze mit dem Bus oder mit der Straßenbahn. Derzeit ist die Wohnung vermietet. Gerne vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.
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1/10
169.000,00 €
3 Zi.
50
m2
28197 Bremen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses charmante Immobilienangebot mit seiner ca.100 m² Grundstücksgröße befindet sich in einer von Reihenhäusern geprägten kleinen Siedlung, im südlichen Teil von Bremen. Die ca. 50 m² Wohnfläche verteilen sich über zwei Ebenen. Über den
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gefliesten Eingangsbereich erreichen Sie das gemütliche Wohnzimmer mit angrenzender Küche und dem Zugang zur Terrasse mit dem kleinen Garten. Des weiteren befindet sich im Erdgeschoss, das mit Tageslicht versehende und hell geflieste Wannenbad. Über eine massive Betontreppe gelangen Sie in den oberen Bereich des Hauses. Dieser ist mit zwei weiteren Räumen ausgestattet, die sich als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro gut eignen. Zusätzlich befindet sich ein Gäste WC auf der Ebene. Die Erweiterung bzw. der An-und- Umbau des Hauses, um weitere Wohnfläche zu generieren, wäre möglich. Des weiteren können Sie die in der Mitte der Siedlung platzierten Grünfläche als Ort zum feiern oder einfach zum netten beisammen sein nutzen. Parkmöglichkeiten befinden si
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1/10
1.155.000,00 €
22 Zi.
470,4
m2
28197 Bremen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Attraktives Wohnhaus zu verkaufen: Komplett vermietetes Mehrfamilienhaus mit 7 Wohnungen und 4 Garagen in Woltmershausen. Die Garagen liegen im Kellerbereich des Hauses. Grundstücksgröße 434 m². Wohnfläche 470 m². Die 6 Wohnungen (EG, 1.OG,
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2.OG) haben jeweils 3 Zimmer und je ca. 69m² Wohnfläche, die Dachgeschoss-Wohnung hat auch 3 Zimmer mit ca. 57m² Wfl. Angaben mit Stand Juli 2024: Jahresnettokaltmiete (inkl. Garagen) 39.890 EUR, d.h. zwischen 6,27 und 7,56 EUR/m²/mtl. bei den Wohnungen. Letzte Mieterhöhungen in 2023/2024. Betriebs- und Heizkostenvorauszahlung der MieterInnen: 21.960 EUR Miete pro Garage 37,80EUR mtl. Baujahr ca. 1964. Der älteste Wohnungsmietvertrag stammt aus dem Jahr 1987, der jüngste aus 2022. Es bestehen keine Mietrückstände. Nach Aussagen der MieterInnen ist die Hausgemeinschaft gut. Die Wohnungen und das Gemeinschaftseigentum machen einen gepflegten Eindruck. Das Objekt ist in Wohn-/Teileigentum aufgeteilt (Teilungserklärung 2000/2004). Grundbücher sind laste
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257.000,00 €
112
m2
28197 Bremen
Immobilientyp: Haus
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Doppelhaushälfte, Baujahr: ca. 1980, 2 Etage(n), Wohnfläche: 112m²,
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Wintergarten, Garage vorhanden
Passende Immobilien in der Umgebung von Bremen-Woltmershausen:
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1/14
299.800,00 €
3 Zi.
66,6
m2
28219 Bremen
Immobilientyp: Wohnung
Unser besonderer Service für Sie: Inzahlungnahme Ihrer Immobilie!
Das Haus Picea bietet einen großen Reichtum an individuellen Grundrissvarianten, aus denen Sie auswählen können. Allen gemeinsam ist die wohnliche, angenehme Atmosphäre und die
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durchdachte Funktionalität, die bei der Planung im Vordergrund stand. Die reizvollen Maisonette-Wohnungen ganz oben mit ihren gut geschützten Einschnittbalkonen und Dachterrassen bieten eine besondere Blickfreiheit über das niedrige Gegenüber hinweg. Die kreative Gestaltung der Fassade vermittelt einen repräsentativen Gesamteindruck von hoher Wertigkeit. Der wird im Inneren durch eine überzeugende Ausstattung, durchdachte Grundrisse und modernes Design auf das Positivste bestätigt.
Die Ausstattung im Einzelnen:
- Energieeffizienzklasse 55 EE
- bodengleiche Duschbereiche
- Balkone und Dachterrassen mit hochwertigen Bodenbelägen aus Feinsteinzeug
- Terrassen im EG mit hellen Terrassenplatten
- Eichenparkett in allen
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1/14
434.200,00 €
4 Zi.
95,97
m2
28219 Bremen
Immobilientyp: Wohnung
Unser besonderer Service für Sie: Inzahlungnahme Ihrer Immobilie!
Das Haus Picea bietet einen großen Reichtum an individuellen Grundrissvarianten, aus denen Sie auswählen können. Allen gemeinsam ist die wohnliche, angenehme Atmosphäre und die
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durchdachte Funktionalität, die bei der Planung im Vordergrund stand. Die reizvollen Maisonette-Wohnungen ganz oben mit ihren gut geschützten Einschnittbalkonen und Dachterrassen bieten eine besondere Blickfreiheit über das niedrige Gegenüber hinweg. Die kreative Gestaltung der Fassade vermittelt einen repräsentativen Gesamteindruck von hoher Wertigkeit. Der wird im Inneren durch eine überzeugende Ausstattung, durchdachte Grundrisse und modernes Design auf das Positivste bestätigt.
Die Ausstattung im Einzelnen:
- Energieeffizienzklasse 55 EE
- bodengleiche Duschbereiche
- Balkone und Dachterrassen mit hochwertigen Bodenbelägen aus Feinsteinzeug
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367.500,00 €
3 Zi.
82,02
m2
28219 Bremen
Immobilientyp: Wohnung
Unser besonderer Service für Sie: Inzahlungnahme Ihrer Immobilie!
Das Haus Picea bietet einen großen Reichtum an individuellen Grundrissvarianten, aus denen Sie auswählen können. Allen gemeinsam ist die wohnliche, angenehme Atmosphäre und die
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durchdachte Funktionalität, die bei der Planung im Vordergrund stand. Die reizvollen Maisonette-Wohnungen ganz oben mit ihren gut geschützten Einschnittbalkonen und Dachterrassen bieten eine besondere Blickfreiheit über das niedrige Gegenüber hinweg. Die kreative Gestaltung der Fassade vermittelt einen repräsentativen Gesamteindruck von hoher Wertigkeit. Der wird im Inneren durch eine überzeugende Ausstattung, durchdachte Grundrisse und modernes Design auf das Positivste bestätigt.
Die Ausstattung im Einzelnen:
- Energieeffizienzklasse 55 EE
- bodengleiche Duschbereiche
- Balkone und Dachterrassen mit hochwertigen Bodenbelägen aus Feinsteinzeug
- Terrassen im EG mit hellen Terrassenplatten
- Eichenparkett in allen
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1/15
343.900,00 €
3 Zi.
77,16
m2
28219 Bremen
Immobilientyp: Wohnung
Unser Highlight: Lehnen Sie sich zurück und verlassen Sie sich auf unser Investorenpaket (siehe letzte Bilddarstellung). Eine monatliche Kaltmiete von EUR 990,00 wird Ihnen von uns garantiert.
Das Haus Picea bietet einen großen Reichtum an
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individuellen Grundrissvarianten, aus denen Sie auswählen können. Allen gemeinsam ist die wohnliche, angenehme Atmosphäre und die durchdachte Funktionalität, die bei der Planung im Vordergrund stand. Die reizvollen Maisonette-Wohnungen ganz oben mit ihren gut geschützten Einschnittbalkonen und Dachterrassen bieten eine besondere Blickfreiheit über das niedrige Gegenüber hinweg. Die kreative Gestaltung der Fassade vermittelt einen repräsentativen Gesamteindruck von hoher Wertigkeit. Der wird im Inneren durch eine überzeugende Ausstattung, durchdachte Grundrisse und modernes Design auf das Positivste bestätigt.
Die Ausstattung im Einzelnen:
- Energieeffizienzklasse 55 EE
- bodengleiche Duschbereiche
- Balkone und Dachterrassen mit
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1/15
367.300,00 €
3 Zi.
82,02
m2
28219 Bremen
Immobilientyp: Wohnung
Unser Highlight: Lehnen Sie sich zurück und verlassen Sie sich auf unser Investorenpaket (siehe letzte Bilddarstellung). Eine monatliche Kaltmiete von EUR 1090,00 wird Ihnen von uns garantiert.
Das Haus Picea bietet einen großen Reichtum an
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individuellen Grundrissvarianten, aus denen Sie auswählen können. Allen gemeinsam ist die wohnliche, angenehme Atmosphäre und die durchdachte Funktionalität, die bei der Planung im Vordergrund stand. Die reizvollen Maisonette-Wohnungen ganz oben mit ihren gut geschützten Einschnittbalkonen und Dachterrassen bieten eine besondere Blickfreiheit über das niedrige Gegenüber hinweg. Die kreative Gestaltung der Fassade vermittelt einen repräsentativen Gesamteindruck von hoher Wertigkeit. Der wird im Inneren durch eine überzeugende Ausstattung, durchdachte Grundrisse und modernes Design auf das Positivste bestätigt.
Die Ausstattung im Einzelnen:
- Energieeffizienzklasse 55 EE
- bodengleiche Duschbereiche
- Balkone und Dachterrassen mit
