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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
349.000,00 €
8 Zi.
189,48
m2
28197 Bremen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses beeindruckende Reihenendhaus, ursprünglich im Jahr 1900 erbaut, wurde im Jahr 2022 einer umfassenden Kernsanierung unterzogen und bietet nun höchsten Wohnkomfort in einem historischen Rahmen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 190 m²
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und einer Grundstücksgröße von 119 m² erstreckt sich die Immobilie über drei Etagen und umfasst insgesamt acht Zimmer, die sowohl durch ihre moderne Ausstattung als auch durch ihre charmante Struktur bestechen. Die sorgfältige Sanierung umfasst unter anderem die vollständige Neugestaltung der Bäder - sowohl im Keller als auch im Dachgeschoss - sowie die Ausstattung der beiden Gäste-WCs im Erdgeschoss und Obergeschoss. Das Dach wurde nicht nur ausgebaut, sondern auch bestens gedämmt, ebenso wie die Fassade zur Seite und nach hinten, was für eine hervorragende Energieeffizienz sorgt. Zudem wurde die komplette Elektrik erneuert, um den neuesten technischen Standards zu entsprechen. Im Erdgeschoss betreten Sie das Haus und finden auf der linken Seite
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1/10
249.500,00 €
4 Zi.
116
m2
28197 Bremen
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Dieses attraktive Reihenendhaus überzeugt mit durchdachter Raumaufteilung, hochwertiger Ausstattung und zahlreichen Annehmlichkeiten - ein ideales Zuhause für Familien und Paare. Das Angebot ist provisionsfrei für den Käufer. Highlights der
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Immobilie: Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit einem gemütlichen Kamin bildet den zentralen Treffpunkt des Hauses. Drei Schlafzimmer bieten ausreichend Raum für individuelle Gestaltung und Privatsphäre. Im Souterrain erwartet Sie eine Einbauküche mit Platz für einen Essbereich, ein angrenzender Vorratsraum sowie ein modern ausgestattetes Badezimmer. Dieses verfügt über eine große Dusche, eine Badewanne, zwei elegante Waschbecken, eine Handtuchheizung und ein separates Gäste-WC. Zusätzliche Ausstattung: Ein weiteres WC im 1. Obergeschoss bietet praktischen Komfort in der Nähe der Schlafräume. Der Außenbereich lädt mit drei Terrassen zu Entspannung und geselligem Beisammensein ein: Eine überdachte Terrasse Eine Terrasse im Innenhof Eine Vor
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1/10
169.000,00 €
5 Zi.
150
m2
28197 Bremen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Willkommen in Ihrem neuen Projekt! Dieses stark sanierungsbedürftige Reihenhaus, welches 1927 in der beliebten Wohngegend Woltmershausen erbaut wurde, bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, ein individuelles Zuhause nach Ihren Vorstellungen zu
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schaffen. Mit der Option in zwei separate Wohneinheiten zu unterteilen, eignet sich diese Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren, die auf der Suche nach einem renditestarken Objekt sind. Eine flexible Raumaufteilung und separate Zugänge, die sich ideal für die Gestaltung in zwei abgeschlossene Wohneinheiten eignen, sind gegeben. Der aktuelle Zustand des Hauses erfordert umfassende Sanierungsarbeiten, bietet jedoch viel Potenzial für kreative Ideen. Im Hochparterre ermöglicht der Windfang den Zugang zu sämtlichen Etagen des Hauses. Durch den Flur gelangen Sie in die Küche und in den ca. 27 m² großen Wohn- und Essbereich, der ebenfalls den Zugang zur Küche gewährt. Eine gute Ausleuchtung der Räume mit Tageslicht ist gegeben. Im O
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599.000,00 €
10 Zi.
287,94
m2
28197 Bremen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das im Jahr 1920 erbaute Dreiparteienhaus in zentraler Lage von Woltmershausen befindet sich auf einem ca. 507 m² großen Grundstück. Die Räumlichkeiten sind auf drei Wohneinheiten aufgeteilt und erstrecken sich über vier Etagen: Souterrain,
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Erd-, Ober- und Dachgeschoss. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 287 m², verteilt auf insgesamt 10 Zimmer, bietet die Immobilie zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Sie eignet sich hervorragend für große Familien, aber auch für eine Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Anzumerken ist: Die Wohneinheiten sind räumlich zwar klar getrennt, jedoch nicht offiziell unterteilt. Jede Einheit verfügt über einen separaten Zugang vom Treppenhaus, eine Klingel, eine eigene Küche und ein Duschbad. Darüber hinaus ist jede Wohnung mit einer gasbetriebenen Etagenheizung ausgestattet, die eine individuelle Wärmeversorgung gewährleistet, sowie mit zweifach verglasten Holzfenstern. Die Immobilie wurde im Laufe der Jahre regelmäßig renoviert und instand gehal
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288.000,00 €
4 Zi.
101,9
m2
28197 Bremen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bitte erst dieses Exposé lesen! KEINE Selbstnutzung, da bewohnt! Zum Verkauf steht eine Doppelhaushälfte, unterteilt in 2 Wohnungen, in der Nähe des Friedhofs in Woltmershausen. Beide Wohnungen sind unbefristet vermietet, eine
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Eigenbedarfskündigung ist nicht möglich. Eine Anmietung ist ebenfalls nicht möglich. Baujahr ca. 1989 Grundstück 380 m², Eigenland. Wohnungsgröße jeweils ca. 50m² Die Mietverträge bestehen seit 2015 bzw. 2003. Nettokaltmiete 677 EUR mtl., Betriebskostenvorauszahlung 261 EUR mtl. für beide WE zusammen, Stand Jan. 2025. Letzte Mieterhöhung Nov.2023. Das Wohnungsgrundbuch ist lastenfrei in Abt.II+III. Aus Gründen der Privatsphäre werden keine Innenfotos veröffentlicht. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 39960-2 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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1.155.000,00 €
22 Zi.
470,4
m2
28197 Bremen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Attraktives Wohnhaus zu verkaufen: Komplett vermietetes Mehrfamilienhaus mit 7 Wohnungen und 4 Garagen in Woltmershausen. Die Garagen liegen im Kellerbereich des Hauses. Grundstücksgröße 434 m². Wohnfläche 470 m². Die 6 Wohnungen (EG, 1.OG,
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2.OG) haben jeweils 3 Zimmer und je ca. 69m² Wohnfläche, die Dachgeschoss-Wohnung hat auch 3 Zimmer mit ca. 57m² Wfl. Angaben mit Stand Febr. 2025: Jahresnettokaltmiete (inkl. Garagen) 39.890 EUR, d.h. zwischen 6,27 und 7,56 EUR/m²/mtl. bei den Wohnungen. Letzte Mieterhöhungen in 2023/2024. Betriebs- und Heizkostenvorauszahlung der MieterInnen: 24.960 EUR Miete pro Garage 37,80EUR mtl. Baujahr ca. 1964. Der älteste Wohnungsmietvertrag stammt aus dem Jahr 1987, der jüngste aus 2022. Es bestehen keine Mietrückstände. Nach Aussagen der MieterInnen ist die Hausgemeinschaft gut. Die Wohnungen und das Gemeinschaftseigentum machen einen gepflegten Eindruck. Das Objekt ist in Wohn-/Teileigentum aufgeteilt (Teilungserklärung 2000/2004). Grundbücher sind last
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1/10
386.000,00 €
7 Zi.
196
m2
28197 Bremen
Immobilientyp: Haus
In Bremen Woltmershausen befindet sich dieses Wohn- und Geschäftshaus, welches im Jahr 1926 erbaut und im Jahr 1951 neu aufgebaut wurde. Derzeit ist im Erdgeschoss ein Fahrschulbetrieb ansässig und die Wohnungen sind vermietet. Die Aufteilung der
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Wohnungen ist wie folgt: Im 1. Obergeschoss befinden sich ein Wohnzimmer mit Balkonzugang, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Bad mit Wanne und ein kleines Zimmer. Die Wohnung im 2. Obergeschoss verfügt über ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer, ein kleines Zimmer, eine Küche und ein Bad. Ein weitere Wohnung liegt im Dachgeschoss und hier befindet sich ein offener Wohn- und Küchenbereich, ein Schlafzimmer und ein Bad mit Dusche. Das Haus ist unterkellert und ein Garten ist vorhanden, der über den Keller zu erreichen ist. Folgende Maßnahmen wurden in den letzten Jahren getroffen: - Im Jahr 2015 wurde das Dach erneuert - Im Jahr 2018 Austausch aller Fenster und Eingangstüren (Kunststoff). Gerne vereinbaren Sie telefonisch einen
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Neu
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219.000,00 €
5,5 Zi.
110
m2
28197 Bremen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
In dieser wunderschönen Doppelhaushälfte sind 5,5 Zimmer auf 3 Etagen aufgeteilt. Im Erdgeschoss befindet sich der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich, eine kleine Küche und der Zugang zur Terrasse und dem ruhigen Garten.. Außerdem gibt es
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hier ein kleines Gästebad mit Dusche. Im ersten Obergeschoss findet man ein großes Schlafzimmer und das in 2011 erneuertes Badezimmer. Außerdem befindet sich hier eine geräumige Küche und ein Arbeitszimmer, beide mit Zugang zum Balkon. Da im Erdgeschoss die Anschlüsse bereits vorhanden sind, ließe sich die Hauptküche leicht dorthin verlegen und die Küche im Obergeschoss als weiterer Schlafraum nutzen. Im zweiten Obergeschoss befindet sich ein weiteres Schlafzimmer und viel Stauraum. Außerdem ist das Haus vollunterkellert, es befindet sich dort 4 Räume, einer mit Zugang zum Garten und ein Raum mit Potential zum Büro/Hobbyraum.
Passende Immobilien in der Umgebung von Bremen-Woltmershausen:
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239.000,00 €
3 Zi.
100
m2
28217 Bremen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses charmante Mittelreihenhaus in Bremen-Walle bietet auf ca. 100 m² Wohnfläche ein gemütliches Zuhause in ruhiger Lage. Das Haus wurde 1953 erbaut und 1981 grundsaniert sowie modernisiert. Durch eine geringfügige kosmetische Renovierung
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würde es Ihnen die Möglichkeit zu einem schnellen Einzug bieten. Es überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine helle, freundliche Atmosphäre. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges, offenes Wohn- und Esszimmer, das viel Platz für gemeinsame Stunden bietet. Die unten liegende Küche ist funktional gestaltet und bietet direkten Zugang zur Terrasse, ideal für entspannte Stunden im Freien. Das erste Obergeschoss verfügt über ein großes Tageslichtbad, ausgestattet mit Dusche, einer geräumigen Eckbadewanne sowie einem Bidet. Gegenüber befindet sich ein weiteres Zimmer, das flexibel als Kinderzimmer oder Home-Office genutzt werden kann. Im Dachgeschoss erstreckt sich auf der gesamten Fläche ein gemütliches Schlafzimmer mit ausreichend Pla
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185.000,00 €
5 Zi.
100
m2
28217 Bremen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Kurzbeschreibung
Ihr Reihenhaus in Walle - kompakt, charmant, mit Potenzial
Objekt
Sie suchen ein neues Zuhause für 2025? Dieses Reihenhaus in Bremen-Walle bietet auf ca. 100 m² Wohnfläche eine gut durchdachte Aufteilung mit Potenzial zur
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Weiterentwicklung. Besonders charmant ist die erhaltene Fassade mit Stuckelementen. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein Wohn- und Essbereich, bestehend aus zwei verbundenen Zimmern, die eine flexible Nutzung ermöglichen. Die angrenzende Küche ist praktisch geschnitten und bietet ausreichend Platz für eine moderne Einbauküche. Eine gut erhaltene, stilvolle Holztreppe führt ins Dachgeschoss. Dort befindet sich ein großzügiges, helles Schlafzimmer sowie ein 2018 modernisiertes Duschbad mit Veluxfenstern. Zwei weitere Räume, die bisher als Büros genutzt wurden, ergänzen das Raumangebot auf dieser Ebene. Das Souterrain, das auch über einen separaten Eingang zugänglich ist, überrascht mit einem weiteren großen Zimmer sowie einem Vollbad mit Fenster - ideal für
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439.000,00 €
9 Zi.
180
m2
28217 Bremen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses 1952 erbaute Reihenmittelhaus befindet sich in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße, im beliebten Bremer Stadtteil Utbremen/Walle. Mit insgesamt drei Wohneinheiten und einer guten Vermietbarkeit bietet dieses Haus eine vielversprechende
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Möglichkeit zur langfristigen Wertsteigerung und Mietrendite. Das Haus verfügt über eine vermietete Wohnfläche von ca.180 m², die sich auf drei Wohneinheiten verteilt. Des Weiteren gehört ein Garten und ein Vollkeller zu dem Immobilienangebot. Die aktuelle Mieteinnahmen des Hauses liegen bei 21.960 € p.a. Wohnung 1: Erdgeschosswohnung mit Gartennutzung, 3 Zimmer, innenliegendes Badezimmer, ca. 62,49 m² Wohnfläche, Küche ist mit einer Küchenzeile ausgestattet, Loggia/ Terrasse mit Zugang zum Garten vorhanden. Monatliche Kaltmiete: 595,- €. Wohnung 2: 1. Obergeschoss, 2 Zimmer, modernisiert, innenliegendes Bad, ca. 59,95 m² Wohnfläche. Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, Loggia vorhanden. Monatliche Kaltmiete: 675,- €. Wohnung 3: Dachges
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Quelle:
www.immowelt.de
419.900,00 €
8 Zi.
192
m2
28217 Bremen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir freuen uns, Ihnen dieses facettenreiche 3-Parteien-Haus vorzustellen, mit zwei freien Wohnungen - ist eine attraktive Kapitalanlage und ein potenzielles Eigenheim. Das gepflegte Mehrfamilienhaus, errichtet im Jahre 1957, besticht durch seine
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großzügige Wohnfläche von ca. 192 qm und eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 82 qm. Das Objekt ist aufgeteilt in insgesamt drei Wohnungen: eine ca. 51 qm-große Erdgeschosswohnung, aktuell frei von Mietern ist, eine ca. 65 qm-große Wohnung im Obergeschoss, vermietet für 550 € Kaltmiete plus 70 € Nebenkosten und im Dachgeschoss eine freistehende 76 qm-Wohnung, die Sie auch entweder als geräumiges Eigenheim oder zusätzliche Einnahmequelle nutzen können. Jede der Wohnungen ist gut ausgestattet: Sie verfügen über eine vollwertige Einbauküche inklusive Elektrogeräten und moderne Badezimmer, von denen einige als Vollbad ausgeführt und bereits saniert sind. Zusätzlichen Komfort bieten die drei Gas-Etagenheizungen sowie eine Fußbodenheizung in der großz
