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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
769.000,00 €
12 Zi.
300
m2
27578 Bremerhaven
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/10
449.000,00 €
11 Zi.
290
m2
27578 Bremerhaven
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektdaten: . Objektart: Mehrfamilienhaus . Baujahr: ca. 1966 . Wohnfläche: ca. 290 m² . Grundstücksfläche: ca. 786 m² . Lage: Bremerhaven Leherheide . Ausrichtung: Süd-West . Anzahl der Wohneinheiten: 5 . Garagen und Stellplätze: 3
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Tiefgarageneinstellplätze, 1 Einzelgarage . Mieteinnahmen: ca. 25.750 EUR p.a. zzgl. NK Objektbeschreibung: Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus ca. aus dem Baujahr 1966 befindet sich in attraktiver Lage von Bremerhaven Leherheide. Das Objekt überzeugt durch eine solide Bausubstanz und kontinuierlich durchgeführte Werterhaltungsmaßnahmen. Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 290 m² und verteilt sich auf fünf gut vermietete Wohneinheiten. Die Gesamtgrundstücksfläche beläuft sich auf ca. 786 m² und bietet eine ansprechende Süd-West-Ausrichtung. Sanierungen und Modernisierungen: . 2005: Balkonsanierung, . Dämmung der Außenwände (Westseite) und Dachdämmung, . 2009 Kellerdeckendämmung . 2012: erneute Dämmung der Außenwände (Westseite) . 2018: Badezimmersanierung E
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
399.900,00 €
12 Zi.
322
m2
27578 Bremerhaven
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Jahr ca. 1906 vereint stabile Mieteinnahmen mit wertsteigernden Entwicklungsmöglichkeiten. Auf einem ca. 457 m² großen Grundstück bietet das Objekt eine vermietbare Wohnfläche von ca. 322 m², verteilt
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auf sechs nahezu identische Wohneinheiten mit je ca. 54 m².
Jede Wohnung ist funktional und zeitgemäß geschnitten und verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche sowie ein großzügiges Badezimmer. Für zusätzlichen Komfort steht jeder Einheit ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung.
Drei der sechs Wohnungen wurden im Jahr ca. 2023 renoviert. Auch das Treppenhaus, die Balkone sowie zwei der Gasetagenheizungen wurden im selben Zeitraum erneuert, sodass sich das gesamte Objekt heute in einem gepflegten Zustand mit solider Substanz präsentiert.
Die Immobilie wurde laufend instand gehalten. Kunststoffisolierfenster wurden in weiten Teilen verbaut, Abwasser- und Heizungsleitungen teils durch moderne PVC- und Kupferrohre ersetzt.
Die offe
Passende Immobilien in der Umgebung von Bremerhaven-Leherheide:
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349.000,00 €
321,43
m2
27580 Bremerhaven
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1923 präsentiert sich als solide Kapitalanlage mit stabiler Mieterstruktur und attraktiver Rendite. Die Wohnungen sind funktional geschnitten und sprechen aufgrund ihrer Größen und Aufteilung
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unterschiedliche Mieterzielgruppen an. Die Kaltmiete pro Quadratmeter bietet für den regionalen Vergleich ein attraktives Verhältnis. Das Gebäude überzeugt durch seinen gepflegten Zustand sowie eine klassisch-massive Bauweise, wie sie für die Bauzeit typisch ist. Die historische Substanz wurde im Laufe der Jahre durch verschiedene Instandhaltungsmaßnahmen ergänzt und instand gehalten, sodass sich das Objekt in einem nutzerfreundlichen Zustand befindet. Die Beheizung erfolgt über eine Gasversorgung, was für eine effiziente und individuelle Wärmebereitstellung sorgt. Ob für Einsteiger oder erfahrene Investoren, dieses Objekt bietet eine stabile Einnahmequelle mit Potenzial zur weiteren Optimierung.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
349.000,00 €
7 Zi.
185,93
m2
27580 Bremerhaven
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zu dieser Immobilie zur Verfügung. Dazu erhalten Sie direkt nach Ihrer Anfrage eine Service Email von Deutsche Bank Immobilien, bitte beachten Sie die darin enthaltenen Hinweise zur weiteren
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Vorgehensweise, damit wir Ihre Anfrage auch zeitnah bearbeiten können. Bitte prüfen Sie auch Ihren Spam Ordner, da sich diese Email ab und zu dahin verirrt. Zudem nehmen Sie bestenfalls direkt TELEFONISCHEN Kontakt zum Makler auf (0179 5147485). Hierdurch kann der Vorgang beschleunigt werden und Sie erhalten eher Zugriff zu allen relevanten Informationen und Unterlagen. Das beeindruckende freistehende Einfamilienhaus, fällt durch seine rot verklinkerte Fassade und die roten Dachpfannen sofort ins Auge. Dieses Schmuckstück, erbaut im Jahr 1998, steht auf einem großzügigen Grundstück von etwa 825m² und bietet mit seiner massiven Bauweise nicht nur Stabilität, sondern auch eine zeitlose Ästhetik. Mit insgesamt ca. 182m² Wohnfläche und der Möglichkeit, es m
