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1/9
599.000,00 €
10 Zi.
420
m2
27568 Bremerhaven
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Einzigartige Jugendstil-Villa in Bremerhaven: Historischer Charme trifft auf modernen Wohnkomfort Diese beeindruckende Villa, erbaut im Jahr 1903, liegt zentral in Bremerhaven, einer beliebten Hafenstadt an der deutschen Nordseeküste. Das
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historische Gebäude steht seit 1979 unter Bremer Denkmalschutz und vereint kunstvolle Architektur mit modernem Wohnkomfort. Auf einer Gesamtfläche von ca. 420 m², verteilt über drei Ebenen exklusive Souterrain, bietet diese Villa eine luxuriöse Wohnatmosphäre. Das Grundstück umfasst etwa 575 m² und verfügt über einen liebevoll angelegten Garten sowie eine Garage mit Stellplatz. Der Souterrainbereich, der über einen separaten Eingang zugänglich ist, beherbergt eine charmante Küche, ausgestattet mit Delfter Fliesen, und bietet Zugang zur Speise- und Abstellkammer. Ebenfalls im Souterrain befinden sich ein gemütlicher Speiseraum, der Heizungsraum, ein Speiseaufzug sowie ein Sanitärbereich. Das Erdgeschoss kann sowohl über einen separaten Eingang als auch
Passende Immobilien in der Umgebung von Bremerhaven-Mitte:
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1/21
Preis auf Anfrage
27576 Bremerhaven
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Jahres Netto Kalt Miete 30.000€ - besser geht es nicht!
INKLUSIVE Langfristigen Pachtvertrag über 10 Jahre + Verlängerung
Alle Nebenkosten des Betriebes zahlt der Pächter
Das Objekt ist voll ausgestattet - Minderung der Grunderwerbssteuer
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möglich
Die Eigentümerin und Konzessionsinhaberin betreibt das Objekt bereits seit mehreren Jahren. Solide und Erfolgreich.
Sollte irgendwann kein gegenseitiges Interesse mehr an einem Pachtvertrag bestehen, kann das Objekt ohne Umbauten auch wohnwirtschaftlich genutzt werden. Der unbebaute, gepflasterte Teil des Objekts kann zudem bebaut werden.
fimdeu uG
Immobilien, Finanzierungen, Rendite und Versicherungen
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1/10
710.000,00 €
504,43
m2
27570 Bremerhaven
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Gepflegtes, geliebtes und teilsaniertes Jugendstilgebäude mit acht Wohnungen in ruhiger Lage von Geestemünde. Das Objekt wurde von 2007-2009 und 2023-2024 umfangreich modernisiert und teilsaniert; zuletzt wurde u. a. die
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Rückfassade aufwendig saniert und wärmegedämmt. Man sieht und spürt, daß sich insbesondere in den letzten Jahren gut um das Haus gekümmert wurde, was nicht zuletzt auch in der sehr guten Auswahl der Mieter erkennbar ist. Solider, vollunterkellerter Mauerwerksbau mit vier Vollgeschossen zzgl. Keller und nicht ausgebautem Dachgeschoß. Aktuell ist das Objekt zu einer Jahresnettokaltmiete von ca. EUR 43.360,- vermietet. Gaszentralheizung von 2023. Endenergiebedarf 137,5 kWh/m²a, Primärenergiebedarf 152,1 kWh/m²a. Der Energieausweis wurde v o r der Erneuerung der Heizungsanlage erstellt.
Raumaufteilung
Die Wohnungen haben eine gute, marktgängige Größe und sind gut nutzbar geschnitten. Sechs der acht Wohnungen verfügen über einen Balkon zur ruhigen Rückse
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
309.000,00 €
249
m2
27570 Bremerhaven
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das hier angebotene Mehrfamilienhaus hat insgesamt 3 Wohneinheiten. Die Wohnungen haben eine Größe von ca. 92qm und ca. 92qm und ca. 65qm. Zu Wohnung im EG gehört noch ein Garten mit Terrasse. Die beiden oberen Wohnungen haben jeweils Balkone. Das
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Haus hat eine eigene Gaszentralheizung die regelmäßig gewartet wurde. Auch sonst wurde das Objekt laufend Instandgehalten. Der aktuelle Energieausweis kann vorgelegt werden und weist die Effizienzklasse D aus. Alle 3 Wohnungen sind vermietet. Die Mietverhältnisse sind ohne Beanstandungen. Die Jahresnettokaltmiete beläuft sich auf 19.250,88 EUR. Weiteres Mietsteigerungspotential ist vorhanden.
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1/10
195.000,00 €
5 Zi.
147,54
m2
27570 Bremerhaven
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Bremerhaven! Diese charmante Doppelhaushälfte, ursprünglich im Jahr 1923 erbaut und 1967 mit einem Anbau erweitert, verbindet klassischen Charme mit modernen Annehmlichkeiten. Auf einem Grundstück von ca. 429
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m² gelegen, bietet dieses Haus eine Wohnfläche von ca. 148 m², perfekt für Familien oder Paare, die einen geräumigen und komfortablen Wohnraum suchen. Mit insgesamt fünf Zimmern, darunter vier gemütliche Schlafzimmer, bietet diese Immobilie ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Badezimmer ist funktional gestaltet und ermöglicht eine entspannte Atmosphäre. Ein besonderes Highlight ist die großflächige Dachterrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt und einen wunderschönen Blick auf die ruhige Umgebung bietet. Zudem bietet auch die großzügige Terrasse, die direkt vom Wohnzimmer aus erreichbar ist, ein schönes Ambiente. Zusätzlich punktet das Objekt mit einem Teilkeller, der zusätzlichen Stauraum bietet, sowie
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1/10
449.000,00 €
7 Zi.
159,14
m2
27570 Bremerhaven
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein charmantes Stadthaus im beliebten Musikerviertel von Bremerhaven, das im Jahr 1932 erbaut wurde und durch seine gelungene Kombination aus historischem Flair und modernen Annehmlichkeiten besticht. Die Wohnfläche von ca. 159,14
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m² verteilt sich auf sieben Zimmer, eine große Küche sowie zwei modernisierte Bäder und bietet großzügigen Raum für die ganze Familie. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein stilvolles Duschbad mit englischen Fliesen sowie ein Wohnzimmer, ein Esszimmer und ein Büro oder Gästezimmer. Das Obergeschoss bietet ein voll ausgestattetes Wannen- und Duschbad sowie zwei weitere Schlafzimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten erlauben. Das Dachgeschoss umfasst zwei zusätzliche Räume, die individuell genutzt werden können. Ein Kaminofen im Wohnbereich schafft eine wohlige Atmosphäre, während die moderne Fußbodenheizung im Erdgeschoss für zusätzlichen Komfort sorgt. Hochwertige Parkett- und Dielenböden unterstreichen den charmanten Charakter dieses Stadtha
