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1/9
260.000,00 €
4 Zi.
101
m2
26639 Wiesmoor
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Fußbodenheizung
Info:
Der Angebotspreis in dieser Anzeige bezieht sich auf die Hausbaukosten laut unserer Baubeschreibung und enthält nicht die Maler-/Bodenbelagsarbeiten/Baunebenkosten wie Hausanschlüsse/Außenanlagen etc., sowie die Grundstückskosten.
Alle
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Abbildungen in diesem Angebot sind Ausführungsbeispiele und zeigen unter Umständen aufpreispflichtige Zusatzleistungen.
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1/9
335.000,00 €
6 Zi.
160
m2
26639 Wiesmoor
Immobilientyp: Haus
Das Gulfhaus befindet sich in ruhiger ländlicher Lage. Gulfhäuser sind typische Bauernhäuser, die alles unter einem Dach vereinen - Viehhaltung, Vorratsspeicher und Wohnraum für die Bauern - und überwiegend in Ostfriesland zu finden sind.
Auf
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dem Grundstück befindet sich das Gulfhaus mit Werkstatt und Bungalow sowie Nebengebäude, umrahmt von einem schönen Garten.
Optional kann noch Ackerland (ca. 9,5 ha), welches teils am Grundstück angrenzt und sich teilweise auf der gegenüberliegenden Straßenseite befindet, hinzuerworben werden (3,90 Euro/m²).
Das Gulfhaus mit ca. 200 m² Wohnfläche (Schätzwert, da eine Wohnflächenberechnung nach DIN nicht vorliegt) stammt aus dem Jahr 1922 und wurde vor ca. 30 Jahren kernsaniert, u.a. das Fundament und das Dach. Dazugehörend ist eine ehemalige ca. 60 m² große Maschinenhalle sowie ein altes Backhaus, das als Mülltonnenschuppen derzeit genutzt wird. Im Gulfhaus befinden sich noch 4 Ferienwohnungen, wobei 3 davon dauerhaft
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
499.000,00 €
4 Zi.
187
m2
26639 Wiesmoor
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Das stilvolle Wohnhaus wurde architektonisch durchdacht und hochwertig kernsaniert. Es liegt auf einem parkähnlichem Grundstück mit schönem alten Baumbestand in freundlicher Nachbarschaft. Energieeffizientes Wohnen nach KFW Standard 55 erzielen
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Sie durch die hochwertige Luft-Wärmepumpe, sowie PV- Anlage und 3-fach Verglasung. Ebenso sorgt der Kamin und die Fußbodenheizung für ein behagliches Wohnklima. Das Zentrum Wiesmoor mit sämtlichen Versorgungsmöglichkeiten, Ärzten, Banken, Schulen und Gastronomien erreichen Sie in wenigen Autominuten. Aufteilung der Wohnfläche im EG: - Flur/ Eingangsbereich mit großen Fliesen in Betonoptik - Gästezimmer mit eigenem Badezimmer ( Dusche/ Waschbecken/ WC) - großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Kamin - Küche mit Essbereich und Blick, sowie Zugang in den Garten - Schlafzimmer - HWR Im oberen Bereich befindet sich: - Badezimmer ( Wellnessoase) mit freistehender Badewanne, Sauna, großer Dusche, Doppelwaschbecken, WC mit Blick in den Garten und Zuga
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
468.000,00 €
3 Zi.
113,46
m2
26639 Wiesmoor
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Dieser schöne Bungalow lässt für 2 bis 3 Personen keine Wünsche offen. Alles ebenerdig gefliest bzw. mit Venyl ausgelegt, Fußbodenheizung, 3-fach verglaste anthrazitfarbene Fenster, dezentrale Be- und Endlüftung, uvm. Die Raumaufteilung:
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Erdgeschoss: Wohnen / Essen / Kochen, Schlafzimmer, Gäste- bzw Kinderzimmer, Badezimmer (mit Wanne, 1,20 m bereiter Dusche, Doppelwaschtisch, WC), Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum (mit Ausgang), Diele; Dachboden; Carport- Außenabstellraum, Stellplätze. Neben der überdachten Terrasse befindet sich eine Überdachung mit zusätzlichen Seitenmarkisen. Die Anliegerstraße gehört den umliegenden Eigentümern. Zum Bäcker und Schlachter sind es ca. 600 m, bis zum Einkaufszentrum etwa 1,4 km.
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1/10
499.900,00 €
4 Zi.
118
m2
26639 Wiesmoor
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Klein, aber oho - so präsentiert sich der Bungalow 2 und ist damit das ideale Domizil für Singles, Paare und Kleinfamilien. Auf einer Fläche von rund 118 m² treffen eine perfekt durchdachte Planung und maximales Wohlfühlambiente aufeinander.
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Zentrum und absolutes Highlight des Hauses ist der große Wohn-Ess-Kochbereich. Durch den besonderen Grundriss befindet sich die Essecke in einem kleinen, lichtdurchfluteten Erker mit Rundumblick in den Garten. Von hier führt eine Tür auf die knapp 12 m² große, überdachte Terrasse, die vor allem in den warmen Monaten zum Verweilen und Relaxen einlädt. Von hier führt auch eine Tür ins großzügig gestaltete Elternschlafzimmer. Das Raumangebot wird abgerundet durch ein Kinderzimmer, das alternativ auch als Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann, ein großes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC, einen Hauswirtschaftsraum sowie ein Gäste-WC. Sie sind auf der Suche nach Ihren Traumhaus in höchster Qualität zum besten Preis ? Sie wollen eine individuel
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300.000,00 €
3 Zi.
81,2
m2
26639 Wiesmoor
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
_neuwertiges Reihenendhaus _Erstbezug, voraussichtlich zweites Quartal 2025 _Massivbauweise _Wohnfläche ca. 81,20 m² _Nutzfläche ca. 18 m² _Grundstücksfläche ca. 1.233 m², reelle Teilung folgt _Stellplatz _Carport mit Abstellraum _KFW 40
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_attraktives Raumkonzept _ebenerdiges Wohnen _Südostterrasse _pflegeleichte Gartengestaltung
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1/10
350.000,00 €
5 Zi.
113,7
m2
26639 Wiesmoor
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
_neuwertiges Reihenmittelhaus _Erstbezug, voraussichtlich zweites Quartal 2025 _Massivbauweise _Wohnfläche ca. 113,70 m² _Nutzfläche ca. 18 m² _Grundstücksfläche ca. 1.233 m², reelle Teilung folgt _Stellplatz _Carport mit Abstellraum _KFW 40
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_attraktives Raumkonzept _Südostterrasse _pflegeleichte Gartengestaltung
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1/10
300.000,00 €
3 Zi.
81,2
m2
26639 Wiesmoor
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
_neuwertiges Reihenendhaus _Erstbezug, voraussichtlich zweites Quartal 2025 _Massivbauweise _Wohnfläche ca. 81,20 m² _Nutzfläche ca. 18 m² _Grundstücksfläche ca. 1.233 m², reelle Teilung folgt _Stellplatz _Carport mit Abstellraum _KFW 40
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_attraktives Raumkonzept _ebenerdiges Wohnen _Südostterrasse _pflegeleichte Gartengestaltung
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1/4
369.000,00 €
3 Zi.
100
m2
26639 Wiesmoor
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Dieser moderne Neubau-Bungalow überzeugt durch seine ruhige Lage in zweiter Reihe und seine durchdachte, zukunftsorientierte Bauweise. Mit energieeffizienter Technik und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten bietet der Bungalow sowohl für ältere
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Interessenten als auch für Familien die ideale Wohnlösung. Der Bungalow wird nach KfW-55-Standard errichtet und ist mit einer modernen Luftwärmepumpe sowie einer zentralen Be- und Entlüftungsanlage ausgestattet. Diese nachhaltige Bauweise sorgt nicht nur für ein angenehmes Wohnklima, sondern auch für niedrige Energiekosten. Ergänzend wird der Bungalow mit hochwertigen Traba-Fenstern mit Dreifachverglasung ausgestattet, die für hervorragende Energieeffizienz sorgen. Elektrische Jalousien bieten zusätzlichen Komfort und Privatsphäre. Eine Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme in allen Räumen und unterstreicht den modernen Wohnkomfort. Für die Sanitärräume wird hochwertiges Porzellan verwendet, kombiniert mit ansprechenden Fliesen, die modernes Desi
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420.000,00 €
3 Zi.
120
m2
26639 Wiesmoor
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Der Kaufpreis richtet sich nach der Lage des Grundstücks und liegt bei 420.000,- € oder 435.000,- €. Mit Bauantrag nach dem 1.1.2025, wird zusätzlich bereits eine Photovoltaik-Anlage installiert - der Aufpreis beträgt ca. 10.000,- €. Dieser
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Neubau-Bungalow bietet nicht nur den Vorteil des Erstbezugs, sondern auch ein modernes und zugleich praktisches Wohnkonzept - wobei der Grundriss noch nach Ihren Wünschen verändert werden kann. Auf einer Wohnfläche von ca. 120 m² verteilen sich harmonisch drei Zimmer, darunter das gemütliche Schlafzimmer, ein flexibel nutzbares Arbeits- oder Gästezimmer, sowie die großzügige Küche, direkt neben dem Wohnzimmer. Das Haus zeichnet sich durch seine ebenerdige Bauweise im Stil eines Bungalows aus. Der Innenraum ist so gestaltet, dass er maximalen Wohnkomfort bietet - von einem geräumigen Bad bis hin zum separaten WC und dem nützlichen Hauswirtschaftsraum, für zusätzliche Ordnung und Stauraum. Die Terrasse ist nach Süd-Osten ausgerichtet und bietet einen
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Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
4 Zi.
180
m2
26639 Wiesmoor
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Wir suchen einen neuwertigen Bungalow oder Einfamilienhaus für vorgemerkte Interessenten. Käuferprovision: 3,57 % Käufer-Provision, inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom notariell beurkundeten Kaufpreis, Verdient und fällig mit
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notarieller Beurkundung. Sonstiges Vereinbaren Sie direkt einen Besichtigungs- und/oder Besprechungstermin! Ihr Ansprechpartner: Lars Buck 04941-180818 oder 0173 - 767 84 14 buck(ät)vip-ostfriesland.de Wir sind Finanzmakler und kooperieren mit über 500 Bankenpartnern und Bausparkassen aus Deutschland, so dass wir die für Sie passende Finanzierung zu den besten Konditionen vermitteln
