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1/10
437.400,00 €
4 Zi.
122
m2
27749 Delmenhorst
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Wir verkaufen hier dieses schöne Grundstück mit Ihrem Traumhaus in Delmenhorst. Gerne planen und realisieren wir hier ein hochwertiges Zuhause für Ihre Familie. Unsere Häuser - LebensWert mit Elbe-Haus GmbH - hervorragendes
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Preis-Leistungsverhältnis - seit mehr als 25 Jahren erfolgreich im Massivhaus-Bau - Service, Qualität & Sicherheit... alles, außer gewöhnlich! - persönliche Beratung durch ein gut geschultes und erfahrenes Team vor Ort (Verkaufsberater, Architekten und Bauleiter) - individuelle Entwurfsplanung, - der komplette Bauantrag einschließlich aller erforderlichen Berechnungen und Nachweise und einer erweiterten Werkplanung für Gebäude und Haustechnik - Terminsicherheit und Bauzeitgarantie - Ihr Preis ist Ihr Preis. - Der Festpreis gilt für 24 Monate (Abschluss Werkvertrag-Hausübergabe) - gleichbleibende Ansprechpartner vom Werkvertrag bis Ende der Gewährleistungszeit - Dokumentation aller Bauherrenwünsche in transparenten Checklisten - modernes Bauherrenzentrum mit umfangre
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1/10
457.000,00 €
5 Zi.
180
m2
27749 Delmenhorst
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Einfamilienhaus wurde zwischen 2018 und 2020 umfassend modernisiert und erfüllt höchste Ansprüche an Komfort und Energieeffizienz. Die Renovierungen umfassten unter anderem die Erneuerung der Badezimmer, der elektrischen Leitungen und der
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Stromversorgung, eine moderne Küche sowie den Austausch der Fenster und vieles mehr. Darüber hinaus wurde das Haus mit einer neuen Dämmung und einem modernen Dach ausgestattet, wodurch ein hervorragender Energiewert von B erreicht wurde. Diese umfassenden Maßnahmen sorgen nicht nur für ein zeitgemäßes Wohnambiente, sondern auch durch die PV Anlage, für niedrige Energiekosten. Das Haus präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand und bietet eine optimale Kombination aus Stil, Komfort und Nachhaltigkeit auf einem großen familienfreundlichen Grundstück.
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1/10
645.000,00 €
17 Zi.
235,87
m2
27749 Delmenhorst
Immobilientyp: Haus
Dieses charmante, Denkmalgeschützte, freistehende Mehrfamilienhaus in der Cramerstraße, Delmenhorst, vereint historisches Flair mit modernen Annehmlichkeiten und bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit. Das Gebäude verfügt über drei
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renovierte Wohneinheiten sowie zwei Gewerbeeinheiten, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Die Flächen verteilen sich wie folgt: Im Erdgeschoss ist eine ehemalige Apotheke mit ca. 123,39 qm Nutzfläche. Dazu gehört ebenso noch ein großzügiger Keller. Die zweite Gewerbeeinheit ist die einzige derzeit vermietete Einheit. mit ca. 80qm. Im 1. Obergeschoss ist eine großzügige Wohnung mit ca. 122,19qm Wohnfläche. Im 2. Obergeschoss sind 2 weitere Wohnungen mit ca. 76,22qm und ca. 62,14qm Die Fassade und der Fußboden im Erdgeschoss stehen unter Denkmalschutz, was nicht nur zu einem repräsentativen Charme beiträgt, sondern auch steuerliche Vorteile für den neuen Eigentümer bedeutet. Der Anbau des Gebäudes steht nicht unter Denkmalschutz und könnte
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675.000,00 €
4 Zi.
180
m2
27749 Delmenhorst
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir verkaufen hier dieses schöne Grundstück mit Ihrem Traumhaus in Delmenhorst. Gerne planen und realisieren wir hier ein hochwertiges Zuhause für Ihre Familie. Unsere Häuser - LebensWert mit Elbe-Haus GmbH - hervorragendes
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Preis-Leistungsverhältnis - seit mehr als 25 Jahren erfolgreich im Massivhaus-Bau - Service, Qualität & Sicherheit... alles, außer gewöhnlich! - persönliche Beratung durch ein gut geschultes und erfahrenes Team vor Ort (Verkaufsberater, Architekten und Bauleiter) - individuelle Entwurfsplanung, - der komplette Bauantrag einschließlich aller erforderlichen Berechnungen und Nachweise und einer erweiterten Werkplanung für Gebäude und Haustechnik - Terminsicherheit und Bauzeitgarantie - Ihr Preis ist Ihr Preis. - Der Festpreis gilt für 24 Monate (Abschluss Werkvertrag-Hausübergabe) - gleichbleibende Ansprechpartner vom Werkvertrag bis Ende der Gewährleistungszeit - Dokumentation aller Bauherrenwünsche in transparenten Checklisten - modernes Bauherrenzentrum mit umfangre
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1/10
685.000,00 €
10,5 Zi.
347,75
m2
27749 Delmenhorst
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses geräumige Zweifamilienhaus mit zusätzlicher Einliegerwohnung befindet sich in zentraler Lage der Delmenhorster Innenstadt, nur wenige Gehminuten vom Bahnhof entfernt. Es bietet auf insgesamt 347,75 m² Wohnfläche ausreichend Platz für drei
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Haushalte oder kann auch als Mehrgenerationenhaus genutzt werden. Zusätzlich verfügt das Objekt über ein abgetrenntes Grundstück mit 286 m², welches bebaut werden kann. Das Ursprungsbaujahr des Hauses wird auf 1910 geschätzt, doch in den letzten Jahren wurde es kontinuierlich modernisiert und saniert. Die letzte Modernisierung fand in diesem Jahr statt. Die Ausstattung des Hauses ist als normal zu bezeichnen und die Böden sind mit Fliesen und Laminat ausgelegt. Ein besonderer Hingucker sind die Deckenhöhen von über 3 Metern im Zweifamilienhaus. Das Haus verfügt über eine moderne Gas-Brennwerttherme, die 2024 ausgetauscht wurde. Im Jahr 2010 wurde zudem ein Wärmeverbundsystem und ein neues Dach installiert. Das Haus verfügt über 3fach verglaste
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1/29
Quelle:
immobilien.weser-kurier.de
1.449.000,00 €
9 Zi.
1.095
m2
27753 Delmenhorst
Immobilientyp: Haus
Dieses Wohn- und Geschäftshaus präsentiert sich Ihnen als eine attraktive Investitionsmöglichkeit: In einem sehr gepflegten Gebäudeensemble befinden sich neben einer Apotheke und vier Praxen noch drei weitere Wohnungen. Insgesamt verfügt die
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Immobilie über 8 Mieter.
Die Hausnummer 31 beinhaltet eine großzügige Apotheke mit 148 m² im Erdgeschoss, eine 65 m² große Wohnung im ersten Obergeschoss sowie zwei Wohnungen im Dachgeschoss mit 54 m² und 60 m². Die Gesamtfläche beläuft sich hier auf 327 m² mit einer Nettokaltmiete von 2.608 Euro.
In der Hausnummer 31a befindet sich eine 178 m² große Praxis (Allgemeinmediziner) im Erdgeschoss, eine 272 m² große Praxis (Urologe) im ersten Obergeschoss und eine 178 m² große Praxis (Kinderarzt) im Dachgeschoss. Die Gesamtwohnfläche beträgt ganze 628 m², mit einer Nettokaltmiete von 5.073 Euro.
Zusätzlich beherbergt Hausnummer 97 eine Hautarztpraxis mit einer Fläche von 140 m² und einer Nettokaltmiete von 1.144 Euro.
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
3.750.000,00 €
125 Zi.
2.859
m2
27749 Delmenhorst
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen zum Exposé dieses geräumigen Mehrfamilienhauses, welches eine perfekte Gelegenheit für Investoren oder Immobilienentwickler bietet. Dieses stattliche Gebäude umfasst insgesamt 42 Wohnungen auf einer großzügigen Wohnfläche von ca.
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2.859 m². Aktuell sind 38 dieser Wohnungen mit einer Wohnfläche von ca. 2.561 m² vermietet und bieten eine solide Einnahmequelle, während 4 Einheiten kürzlich frei geworden sind oder demnächst verfügbar sind. Diese Einheiten machen ca. 419 m² aus, die der neue Eigentümer nach seinen individuellen Vorstellungen vermarkten kann. Jede Wohnung in diesem Komplex verfügt über einen eigenen Balkon oder eine Terrasse, was den Bewohnern die Möglichkeit bietet, die frische Luft und die umliegende Aussicht zu genießen, und gleichzeitig eine private Freiluftoase schafft. Die Grundrisse und Größen der Wohnungen sind optimal und variieren zwischen mindestens ca. 56 m² bis hin zu der größten Wohnung mit ca. 109 m². Das Herzstück dieses Wohnkomplexes ist zweifellos
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
5,5 Zi.
300
m2
27749 Delmenhorst
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Basisdaten: - Art der Immobilie: Wohn- und Geschäftshaus - Kaufpreis: Auf Anfrage! - keine zusätzliche Käuferprovision - Baujahr: ca. 1938 / Ausbau DG ca. 2004 / Laden saniert 1993 - Wohnfläche: ca. 160 m² - Gewerbefläche: ca. 100 m² -
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Nutzfläche: ca. 40 m² - Anzahl der Zimmer (Wohnung): 5,5 - Grundstücksgröße: 359 m² - Heizung: Gas-Zentralheizung Junkers, Baujahr ca. 2010 - Keller: kleiner Teilkeller - Parkmöglichkeiten: großzügiges Doppelcarport - Endenergiebedarf: 222,01 kWh - Energieeffizienzklasse: G - Übergabe: ca. Anfang 2025 Objektbeschreibung: Dieses moderne Wohn- und Geschäftshaus mit Stil, Charme, vielen Nutzungsmöglichkeiten und einer eindrucksvollen Atmosphäre befindet sich in erstklassiger City-Lage. Die individuelle Konzipierung der Räumlichkeiten - gepaart mit einer äußerst modernen und geschmackvollen Ausstattung - ermöglicht Ihnen ein exklusives, repräsentatives Leben inmitten der Delmenhorster Innenstadt. Die gesamte Immobilie ist in drei Einheiten aufgeteilt. Währen
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
5,5 Zi.
300
m2
27749 Delmenhorst
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Basisdaten: - Art der Immobilie: Stadthaus - Kaufpreis: Auf Anfrage - keine zusätzliche Käuferprovision - Baujahr: ca. 1938 / Ausbau DG ca. 2004 / Geschäftsebene saniert 1993 - Wohnfläche: ca. 160 m² - Gewerbefläche: ca. 100 m² - Nutzfläche:
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ca. 40 m² - Anzahl der Zimmer (Wohnung): 5,5 - Grundstücksgröße: 359 m² - Heizung: Gas-Zentralheizung Junkers, Baujahr ca. 2010 - Keller: kleiner Teilkeller - Parkmöglichkeiten: großeszügiges Doppelcarport - Endenergiebedarf: 222,01 kWh - Energieeffizienzklasse: G - Übergabe: ca. Anfang 2025 Objektbeschreibung: Hiermit präsentieren wir Ihnen die Perfektion vom individuellen Wohnen mit dem besonderen Etwas. Seien Sie gespannt und überzeugen sich selbst von den vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten, die Ihnen diese einzigartige Immobilie bietet. Die individuelle Konzipierung der Räumlichkeiten - gepaart mit einer äußerst modernen und geschmackvollen Ausstattung - ermöglicht Ihnen ein exklusives, repräsentatives Leben inmitten der Delmenhorster Innenstad
Passende Immobilien in der Umgebung von Delmenhorst-Mitte:
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Quelle:
www.immowelt.de
349.000,00 €
7 Zi.
193
m2
27749 Delmenhorst
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Dieses charmante Einfamilienhaus mit einer kleinen Praxiseinheit von ca. 52 m² bietet Ihnen
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eine einzigartige Kombination aus stilvoller Architektur, durchdachtem Raumkonzept und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten. Auf zusätzlichen ca. 141 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von ca. 457 m² gelegen, überzeugt die Immobilie sowohl durch ihre zentrale Lage in Delmenhorst als auch durch die idyllische Nähe zur Delme. Die Einliegerwohnung, aktuell als Praxis vermietet, kann problemlos wieder in Wohnraum umfunktioniert werden. Beide Einheiten sind durch eine Tür miteinander verbunden und können bei Bedarf auch wieder zusammengelegt werden, was maximale Flexibilität bietet. Mit zwei separaten Eingängen ist das Haus ideal für Selbstnutzer, die zusätzliche Einnahmen durch Vermietung generieren möchten oder ein eigenes Gewerbe vorne be
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
419.900,00 €
3 Zi.
138
m2
27749 Delmenhorst
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in diesem einzigartigen Wohn- und Geschäftshaus, das sich in einer der begehrtesten Lagen von Delmenhorst, Niedersachsen, präsentiert. Diese Immobilie ist nicht nur vollständig vermietet, sondern bietet auch ein beeindruckendes
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Potenzial für stabile Mieteinnahmen sowohl im gewerblichen als auch im privaten Bereich. Mit einer großzügigen Grundstücksfläche von ca. 450 m², einer Gesamtwohnfläche von ca. 138 m² und einer Gesamtgewerbefläche von ca. 193 m² stellt dieses Objekt eine vielseitige Investitionsmöglichkeit dar. Die Räumlichkeiten sind ideal aufgeteilt, um unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten zu realisieren. Das Erdgeschoss ist für die Gewerbeeinheiten reserviert und verfügt über ein großzügiges Clubzimmer im hinteren Bereich, das bis zu 65 Personen fasst. Diese Räumlichkeit eignet sich hervorragend für private Veranstaltungen, Verlobungen oder Firmenfeiern und bietet eine angenehme Atmosphäre für Ihre Gäste. Zusätzlich finden Sie im vorderen Bereich einen modernen Tr
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