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1/10
380.000,00 €
13 Zi.
247
m2
01877 Demitz-Thumitz
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Hier erwartet Sie ein außergewöhnliches Immobilienangebot. Das 1915 als Apotheke mit Betreiberwohnung errichtete Gebäude hat über viele Jahre hinweg eine zentrale Rolle in der Gemeinde gespielt - die Apotheke war ein unverzichtbarer Bestandteil
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des lokalen Lebens. Anfang 2024 stellte sie ihren Betrieb ein. Das markiert für das Gebäude einen bedeutsamen Wendepunkt und eröffnet neue Nutzungsmöglichkeiten. Das Gebäude besticht durch zahlreiche original erhaltene Elemente aus der Bauzeit und vermittelt eine besondere Atmosphäre. Gleichzeitig lässt es sich durch gezielte Modernisierungen perfekt an heutige Bedürfnisse anpassen. Das Erdgeschoss, wo sich die Apotheke befand, eignet sich ideal als Büro, Praxis oder Laden, ebenso kann es aber auch zu einer Wohnung umgebaut werden. Das Obergeschoss beherbergt eine charmante Betreiberwohnung, die insbesondere durch ihr großzügiges Wohnzimmer besticht und ab Januar 2025 zur Verfügung steht. Das großzügige Dachgeschoss bietet zusätzliches Potenzial
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2.750.000,00 €
200 Zi.
5.013
m2
01877 Demitz-Thumitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kapitalanleger aufgepasst! Es handelt sich hierbei um mehrere Mehrfamilienhäuser mit 23 Hauseingängen und 94 Wohnungen. Diese Liegenschaften befinden sich in naher Umgebung zueinander, in zwei verschiedenen Straßen in einer Ortschaft. Wohnfläche:
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ca. 5.013 m² Grundstücksfläche: ca. 16.234 m² Vermietungsstand: 94 Wohneinheiten / 61 vermietet u. 33 leerstehend Wohnungsschema: 2 bis 4-Raumwohnungen mit und ohne Balkon / keine Gewerbeeinheit Durch laufende Instandhaltungen vermittelt dieses Objekt überwiegend einen gepflegten Eindruck, z.T. sind Wohnungen komplett erneuert worden. Dennoch kann man bei dem gesamten Objekt von einem sanierungsbedürftigen Zustand sprechen. Die Ausstattung der vermieteten Wohnungen ist als normal anzusehen. Dieses Objekt erwirtschaftet derzeit eine Nettojahresmiete i.H.v. 158.527,- €, d.h. eine Rendite p.a. von 5,76 %. Gute Vermietungssituation auf Grund der Ausstattungen und der Lage - ideal für Kapitalanleger!!! BESONDERHEIT - Ausbaupotenzial! Es besteht die
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
685.000,00 €
44 Zi.
1.045
m2
01877 Demitz-Thumitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die hier angebotenen 3 Mehrfamilienhäuser befinden sich alle auf einem Grundstück. Der Verkauf erfolgt ausschließlich gesamtheitlich. Es befindet sich außerdem genug Freifläche, um ein weiteres Mehrfamilienhaus oder andere Wohngebäude zu
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erreichten. Gesamtübersicht: Alle Häuser sind durch Fachfirmen in den Jahren von 1998 bis 2000 umfassend saniert worden. Es entstanden insgesamt 15 Wohneinheiten, welche in den Größen von 40 bis 105 qm Wohnfläche variieren. Das breite Wohnungsangebot von 1- bis 5-Raum Wohnungen erfüllt viele Mieterwünsche und führte zu einer teilweise langjährigen Mietergemeinschaft, wo für jeden eine passende Wohnung vorhanden ist. Für die Mieter stehen weiterhin Garagen und jede menge Freiplätze zum parken zur Verfügung. Bei dem Wunsch eines Mieters nach einer Gartenparzelle, wurde auch diesem nachgekommen. Die Pflege des Grundstücks erfolgte zum Großteil durch die Mieter. Hier besteht ein einheitlicher Wunsch nach geringen Betriebskosten. Die gesetzliches Erforderni
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31.700,00 €
2.925
m2
01877 Demitz-Thumitz
Immobilientyp: Haus
Das zu veräußernden Flurstück Nr. 248/4 der Gemarkung Wölkau hat eine Größe von 2925 m². Das Flurstück ist bebaut mit einer Lagerhalle mit ca. 380 m² Lagerfläche. Das Gebäude wurde bereits im Jahr 1925 als Stall- und Lagergebäude
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errichtet. Es besteht aus einem Erdgeschoss (EG) und einem Obergeschoss (OG). Die Zugänglichkeit des EG ist über 2 Tore möglich, Gesamtnutzfläche ca. 200 m², die Betondecke zum OG. hat eine Höhe von ca. 3.10 m. Das EG wurde erweitert mit einem kleinem Schuppenanbau mit etwa 20 qm. Das Obergeschoss, Gesamtgröße ca. 180 m², hat einen Steinfußboden und einen abgeteilten Raum mit ca. 26 qm als Gemeinschaftsraum. Der Verkauf des Objektes erfolgt unberäumt. Die Zuwegung erfolgt direkt über eine öffentliche Straße K 7269, Uhyster Straße. Ein bestehendes Wegerecht für den Flurstücks Nachbarn ist nicht bekannt. Eine Klärung der gemeinsamen Zufahrt ist noch offen, keine Rechte bekannt. Diese wären vom zukünftigen Eigentümer bei Bedarf zu klären, sowie die Klärung privat
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1/5
281.919,00 €
4 Zi.
142,02
m2
01877 Demitz-Thumitz
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Hier wird ein umwerfendes Platzangebot mit intelligenter Raumaufteilung vereint. Der Winkelbungalow bietet ein Elternschlafzimmer mit Ankleide, welche direkt ins Bad führt, ein Kinderzimmer, Platz für einen Arbeitsraum, Gäste-WC und Küche auf
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einer Ebene. Zusätzlich bist du auf der großen Terrasse beidseitig vor Wind geschützt. Ein optimales Haus, welches keine Wünsche offen lässt.
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224.879,00 €
3 Zi.
106
m2
01877 Demitz-Thumitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Mit einer Wohnfla-776-che von fast 124 m² ist dieses Haus perfekt geeignet fu-776-r Familien mit Kindern. Das Erdgeschoss besticht durch ein offenes, großzu-776-giges Raumkonzept, das durch den Zugang zu Terrasse und Garten ein Gefu-776-hl von
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Freiheit ins Haus holt. Der Wohn- und Essbereich mit offener Ku-776-che, weitere Infos...
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239.429,00 €
4 Zi.
144,05
m2
01877 Demitz-Thumitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Home 6 ist das perfekte Haus für dich. Auf fast 144 m² Wohnfläche hast du viel Raum für deinen individuellen Wohnstil - und die ganze Familie. Und das Beste: Du benötigst kein Riesengrundstück, denn das Home 6 braucht mit seiner kompakten
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Bauweise gar nicht viel Platz. Bauen mit allkauf Haus bedeutet: - individuelle weitere Infos...
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
313.469,00 €
4 Zi.
166,76
m2
01877 Doberschau-Gaußig
Immobilientyp: Haus, Villa
Unsere City Residence 6 präsentiert sich in einem modernen Stil und bietet eine perfekte Aufteilung der Räume auf einer Fläche von über 166 m². Hier ist genug Platz für kreative Köpfe, denn es bleiben keine Wünsche offen. Im oberen Stockwerk
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befinden sich zwei Kinderzimmer mit einem geräumigen und beeindruckenden Badezimmer. weitere Infos...
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
281.919,00 €
4 Zi.
142,02
m2
01877 Demitz-Thumitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hier wird ein umwerfendes Platzangebot mit intelligenter Raumaufteilung vereint. Der Winkelbungalow bietet ein Elternschlafzimmer mit Ankleide, welche direkt ins Bad führt, ein Kinderzimmer, Platz für einen Arbeitsraum, Gäste-WC und Küche auf
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einer Ebene. Zusätzlich bist du auf der großen Terrasse beidseitig vor Wind geschützt. weitere Infos...
