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1/10
99.999,00 €
6 Zi.
130
m2
26553 Dornum
Immobilientyp: Haus
Hier wird ein Ferienhaus in Dornum, Niedersachsen, angeboten. Das Objekt ist komplett sanierungsbedürftig, jedoch liegt eine gültige Bauvoranfrage vor. Die aktuellen Eigentümer haben bereits einige kleine Sanierungsmaßnahmen durchgeführt,
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dennoch befindet sich das Haus nach wie vor in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Das Grundstück umfasst etwa 1000 m² und verfügt über ein Gerätehaus. Momentan gibt es am Haus keine Parkmöglichkeiten, jedoch sind diese bei einem Neubau bereits vorgesehen. Die Entfernung zum Strand in Bensersiel beträgt nur etwa anderthalb Kilometer, was das Objekt besonders attraktiv für Feriengäste macht. Bitte beachten Sie, dass der angegebene Kaufpreis von 99999 Euro lediglich als Platzhalter dient und nicht den tatsächlichen Kaufpreis widerspiegelt. Das Haus wird ausdrücklich im Bieterverfahren angeboten, was bedeutet, dass Interessenten ihre Gebote abgeben können. Wenn Sie weitere Informationen benötigen oder Fragen haben, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!
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1/10
120.000,00 €
5 Zi.
80
m2
26553 Dornum
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Das Hauptgebäude aus dem Jahr 1956 ist das Wohnhaus. Es besteht aus Erdgeschoss und Dachgeschoss. Es wurde in massiver Bauweise errichtet und steht erhöht auf der Warf von Westeraccum. Hervorzuheben ist die hervorragende sonnige
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Lage des Grundstücks. Der große Gartenbereich ist nach Süden ausgerichtet und ist unverbaut. Die Außenmauer sind verklinkert, das Innenmauerwerk ist aus Kalksandstein. Im Dachgeschoss sind die Innenwände in Leichtbauweise (Rohrputz) errichtet. Das Mauerwerk und die Dachflächen sind nicht isoliert. Zwischen den Geschossen befindet sich eine Holzbalkendecke. Ein Anbau in Zimmermannsarbeit wurde errichtet aber nicht fertiggestellt. Das Objekt ist mit Tondachziegeln belegt. Da das Grundstück teilbar ist, kann ein weiteres Baugrundstück entstehen, das dann bebaut werden kann. Hier gelten dann die örtlichen Vorschriften der Gemeinde Dornum.
Raumaufteilung
Erdgeschoss: Hier befindet sich eine große Diele, die man über den Hauseingang betritt. Von h
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Quelle:
www.immowelt.de
139.000,00 €
3 Zi.
90
m2
26553 Dornum
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Kauf möchten wir Ihnen ein Wohnhaus mit einem großen Schuppen anbieten. Es handelt sich um den rückwärtigen Bereich (siehe Einzeichnung im Lageplan). Die beiden Häuser wurden in sich abgeschlossen getrennt. Eine
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Abgeschlossenheitsbescheinigung liegt vor. Die Überwegung zum hinteren Haus ist gesichert. Auf den Fotoaufnahmen ist noch einiges an Unrat zu sehen. Diese Dinge werden von der Eigentümerin noch entsorgt. Eine Besitzübergabe kann somit zum August erfolgen. Das Wohnhaus wurde 1990 umgebaut und der Wohnbereich dann teilweise modernisiert. Es stehen noch einige Restarbeiten an. Nähere Angaben dazu gerne auf Anfrage. Ein Energieausweis befindet sich derzeit in der Ausarbeitung. Bei Interesse rufen Sie gerne an oder erfragen das Exposè.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
150.000,00 €
471
m2
26553 Dornum
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus im Rohbau in der beliebten Nordsee-Ortschaft Neßmersiel. Das Haus befindet sich in einer ruhigen und malerischen Lage, nur wenige Minuten vom Deich und dem Strand entfernt, und bietet eine hervorragende
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Gelegenheit, ein individuell gestaltetes Zuhause nach den eigenen Vorstellungen zu verwirklichen. Aktuell befindet sich diese Immobilie im teilfertigen Rohbauzustand, das bedeutet, dass noch keine weiteren Innenausbauten, wie beispielsweise Estrich, Elektroinstallation oder Sanitärarbeiten vorgenommen wurden. Dies gibt dem Käufer die Möglichkeit, die Innenausstattung nach eigenem Geschmack zu gestalten. Das Grundstück ist bereits erschlossen und verfügt über die notwendige Anbindung an die öffentlichen Versorgungsnetze (Strom, Wasser, Abwasser). Die Bauakte ist beim Landkreis angefragt. Leider liegen zum jetzigen Zeitpunkt keine Informationen zu Wohnfläche oder Ausstattung der Immobilie vor. Sobald die Genehmigungsunterlagen vorliegen, werden diese
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1/3
155.000,00 €
5 Zi.
130
m2
26553 Dornum
Immobilientyp: Haus
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1/10
169.000,00 €
4 Zi.
103
m2
26553 Dornum
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus, erbaut ca. 1937, befindet sich auf einem ca. 566 qm großen, komplett eingezäunten Grundstück und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - einschließlich einer potenziellen Ferienvermietung, die sich dank der
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Raumaufteilung und Lage ideal realisieren lässt. Im Erdgeschoss finden Sie eine Küche mit angrenzendem Esszimmer, das ausreichend Platz für geselliges Zusammenkommen bietet. Ein weiteres, flexibel nutzbares Zimmer kann als Wohn- oder Schlafzimmer genutzt werden. Das Badezimmer ist mit Dusche, Badewanne und WC ausgestattet und rundet den Komfort im Erdgeschoss ab. Zusätzlich gibt es einen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet und bei Bedarf nach eigenen Vorstellungen ausgebaut werden kann. Im Dachgeschoss befinden sich zwei gemütliche Zimmer, die vielseitig als Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden können, sowie ein weiteres Badezimmer. Der Außenbereich lädt mit einer überdachten Terrasse zum Entspannen und Verweilen ein. Ein ma
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1/10
170.000,00 €
3 Zi.
60
m2
26553 Dornum
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Wohnen auf einer Ebene bietet Ihnen diese gepflegte Doppelhaushälfte auf ca. 60 m². Der Dachboden bietet eine Ausbaureserve. Mit ein paar Renovierungen können Sie sich hier Ihren Wohntraum an der Küste erfüllen. Der Wohnraum im Erdgeschoss ist
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aufgeteilt in ein großes Wohn- und Esszimmer mit Kochecke und einem Zugang zur Terrasse in Südlage. Abgerundet wird das Raumangebot durch ein Schlaf- und ein Kinderzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche. Die Immobilie wird inklusive Mobiliar und Einbauküche verkauft.
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1/25
180.000,00 €
5 Zi.
98,65
m2
26553 Dornum
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
unterkellert
Verwirklichen Sie Ihren Traum eines charmanten Einfamilienhauses in attraktiver Lage von Dornum/Schwittersum.
Der klassische Baustil begeistert auf den ersten Blick und präsentiert sich mit Räumen im charakteristischem Look für ein angenehmes
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Wohngefühl.
Das angebotene Wohnhaus wurde 1932 auf dem ca. 1.941 m² großen Grundstück errichtet.
Im Erd- und Obergeschoss erwarten Sie eine Anzahl von insgesamt 5 Zimmern, ein Lichtbad sowie ein Hauswirtschaftsraum und Flurbereiche. Die erfreulich vorausschauende Planung des Obergeschosses erfolgte mit Ausstattung eines separaten WC.
Selbstverständlich erreichen Sie den Hauswirtschaftsraum auf direktem Wege von der angrenzenden Küche.
Mit einer Wohnfläche von ca. 98,65 m² und der durchdachten Raumaufteilung wirken die einzelnen Räume insbesondere sehr freundlich und zudem traditionell gemütlich.
Das Einfamilienhaus ist umgeben von einer gepflegten Grünfläche für die individuelle Gestaltung eines traumhaften Gartenflairs
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
185.000,00 €
3 Zi.
98
m2
26553 Dornum
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese charmante Immobilie befindet sich in einer kleinen, ruhigen Siedlung inmitten weiter Felder nahe des Deiches in Dornumergrode. Mit einer Wohnfläche von ca. 98 m² bietet Ihnen diese Objekt vielfältige Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten.
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Beim Betreten des hinteren Teils der Immobilie gelangen Sie zunächst in einen hellen Flur, welcher Sie zu Ihrer Rechten in ein Schlafzimmer führt. Angrenzend daran befindet sich die Küche, welche ausreichend Platz bietet, um eine gemütliche Essecke einzurichten. Das Wohnzimmer verfügt über einen direkten Zugang zu der überdachten Terrasse. Von dort aus können Sie den Blick in Ihren Garten und über weite Felder genießen. Der Grundriss im Erdgeschoss wird durch ein Badezimmer sowie durch einen Abstellraum ergänzt. Das Dachgeschoss zählt durch die geringere Deckenhöhe zur Nutzfläche und bietet so individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Im vorderen Teil der Immobilie finden Sie im Erdgeschoss einen offenen Wohnbereich. An das Wohnzimmer angrenzend f
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1/7
189.000,00 €
3 Zi.
72
m2
26553 Dornum
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses ansprechende Reihenmittelhaus befindet sich in einer ruhigen Lage von Dornum, welche mit ihrer Nähe zur Küste eine besonders entspannte und idyllische Atmosphäre bietet. Beim Betreten der Immobilie gelangen Sie zunächst in den hellen und
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freundlichen Eingangsbereich. Von hier aus haben Sie Zugang zum Heizungsraum und zum Gäste-WC. Geradeaus befindet sich das Herzstück der Immobilie: der offene Wohn- und Essbereich. Dieser beeindruckt mit einem herrlichen Blick über die weitläufigen Felder und lädt zu entspannten Stunden ein. Von hier aus erreichen Sie den separaten Kochbereich, welcher mit einer praktischen und zeitlosen Einbauküche ausgestattet ist. Diese bietet ausreichend Stauraum für Küchenutensilien und ermöglicht eine komfortable Nutzung. Ebenfalls vom offenen Wohn- und Essbereich aus erreichen Sie den praktischen Abstellraum, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet und zusätzlichen Stauraum schafft. Die Terrasse mit dem pflegeleichten Garten, die ebenfalls über den W
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198.000,00 €
3 Zi.
63
m2
26553 Dornum
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Zum Verkauf steht ein gepflegter Bungalow, der 1980 erbaut und laufend modernisiert wurde. Die Immobilie befindet sich auf einem ca. 280 m² großen Grundstück und bietet eine Wohnfläche von ca. 63 m². Die Raumaufteilung ist ideal für Paare oder
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kleine Familien und umfasst insgesamt drei Zimmer, davon zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Der zentral gelegene Wohn- und Küchenbereich präsentiert sich offen und einladend. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und mit allen notwendigen Elektrogeräten ausgestattet. Das erleichtert den sofortigen Einzug, denn der Bungalow wird komplett möbliert angeboten. Der Bodenbelag besteht aus einer ansprechenden Kombination von Fliesen und Laminat, was das Haus pflegeleicht macht. Besonderer Wert wurde auf die Modernisierung der Immobilie gelegt. Im Jahr 2006 wurde die Heizungsanlage erneuert und auf eine effiziente Zentralheizung umgestellt. Weitere Modernisierungen wurden im Jahr 2018 durchgeführt. Dazu zählen die Renovierung des Badezimmers, das
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
219.000,00 €
3 Zi.
53
m2
26553 Dornum
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Ferienhaus - ein Traum direkt am Nordseestrand! Diese charmante Immobilie befindet sich in einer begehrten Ferienhaussiedlung in traumhafter Lage. Von hier aus genießen Sie einen herrlichen Blick nach Westen über
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weitläufige Getreidefelder und erreichen den Strand in nur wenigen Minuten zu Fuß - der perfekte Ort für alle, die Ruhe, Natur und die Nähe zum Meer schätzen. Das Haus wurde auf einem 257 m² großen Grundstück in solider Massivbauweise errichtet und bietet Ihnen alles, was Sie für entspannte Tage an der Küste benötigen. Es erstreckt sich über 53 m² und empfängt Sie mit einem durchdachten Grundriss. Vom zentralen Flur aus erreichen Sie alle Räume: zwei gemütliche Schlafzimmer, eine helle Küche, ein Badezimmer und ein großzügiges Wohnzimmer mit integriertem Essbereich. Besonders das Wohnzimmer wird Sie begeistern - ein großes bodentiefes Kunststofffenster sorgt für lichtdurchflutete Räume und führt direkt auf die sonnige Terrasse, die zum Entspannen und
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1/14
224.990,00 €
5 Zi.
113,32
m2
26553 Dornum
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses attraktive Wohnhaus mit Einliegerwohnung aus dem Jahr 1982 bietet ein hohes Maß an Flexibilität und Potenzial, ideal für Investoren oder Eigennutzer.
Im Erdgeschoss befindet sich eine ca. 71,40 m² große Wohnung, die aktuell vermietet
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ist.
Diese ist wie folgt aufgeteilt:
- großes Wohn-Esszimmer mit Zugang zum Garten
- Kinderzimmer
- Schlafzimmer
- Küche mit Zugang zum Hauswirtschaftsraum
- Abstellkammer
- Flur
- Gäste-WC
- Badezimmer mit Badewanne und Dusche
Sie präsentiert sich in ihrem ursprünglichen Zustand seit dem Neubau des Hauses und verfügt über einen ganz besonderen Charme.
Zu dieser Wohnung gehört ein großzügiger Garten, der zu gemütlichen Stunden im Freien einlädt, sowie eine eigene Garage.
Die Wohnung im Erdgeschoss ist seit 04/2019 ungekündigt und störungsfrei vermietet. Die Jahreskaltmiete beträgt 5.100,00 EUR, die Eigenbedarfskündigungsfrist beträgt sechs Monate.
Die Wohnung im Dachgeschoss umfasst ca. 41,92 m² und wurde umfangreich
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1/10
229.000,00 €
4 Zi.
92,41
m2
26553 Dornum
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Gemütliches und modernisiertes Häuschen im Nachbarort von Dornum. Das Einfamilienhaus stammt aus den 60er Jahren und wurde im Laufes des Jahres 2015 umfassend renoviert und saniert. Das Einfamilienhaus bietet im Erdgeschoss Platz für einen
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geräumigen Eingangsbereich mit Treppenaufgang ins Obergeschoss, eine Küche mit stilvoller Einbauküche, ein geräumiges Wohnzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, Toilette und Waschtisch, ein Büro oder Gästezimmer, einem Gäste- WC sowie einem Hauswirtschaftsraum mit Zugang zur Auffahrt und zur sonnigen Terrasse. Im Obergeschoss des Hauses befinden sich zwei Schlafräume. Der Dachboden bietet weitere Ausbaureserve oder kann ideal als Staufläche genutzt werden. Im Außenbereich gehört eine Garage sowie ein schön angelegter Garten mit einem Gartenhaus zu dem Objekt.
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1/9
235.000,00 €
4 Zi.
67
m2
26553 Dornum
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses ca. 1971 erbaute Nurdachhaus bietet Ihnen auf ca. 376 m² Grundstücksfläche ein gemütliches Wohndomizil. Es befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Deich und der dahinter liegenden Nordsee in Dornum im Ortsteil Westeraccumersiel. Der gut
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durchdachte Grundriss bietet ein attraktives, offenes Raumangebot mit praktisch geschnittenen Zimmern. Hinter der Haustür empfängt Sie ein heller Flur. Von hier aus sind alle Räume des Erdgeschosses zu erreichen. Gleich zu Beginn befindet sich auf der rechten Seite das Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und WC. Direkt angrenzend befindet sich die moderne, helle Küche mit Einbauküche aus dem Jahr 2022. Gegenüberliegend ergänzt das geräumige Schlafzimmer das Raumangebot im Erdgschoss und sorgt somit für ein ebenerdiges Wohnen. Der Flur führt Sie nun in das Herzstück des Hauses: Das großzügige Wohnzimmer mit Essbereich und dem modernen Pelletofen aus dem Jahr 2022. Hier lassen sich gemütliche Abende mit Familie und Freunden verbringen. Der Wohnbereic
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
239.000,00 €
5 Zi.
150
m2
26553 Dornum
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In einer ruhigen Wohnlage von Dornum wurde diese Immobilie ca.1965 in konventioneller Massivbauweise mit einem Satteldach erstellt. Im Jahre 2002 wurde das Einfamilienhaus durch einen Anbau erweitert, wodurch eine zusätzliche Einliegerwohnung
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entstanden ist. Im Laufe der letzten Jahre erfolgten einige Renovierungsmaßnahmen. Der großzügige Wintergarten sorgt für ein angenehmes Wohnklima und lädt zum Entspannen ein. Im Wohnzimmer befindet sich zusätzlich ein offener Kamin, der Ihnen ebenfalls ein gemütlichen Platz zum verweilen bietet. Das Grundstück bemisst ca. 775 qm und bietet Ihnen ausreichend Platz und Privatsphäre. Beheizt wird diese Immobilie durch eine Gas-Z. Heizung (BJ 2001). Die Kunststofffenster sind doppelt Isolierverglast. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich selbst von dieser schönen Immobilie mit vielen Möglichkeiten überraschen!
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1/10
239.000,00 €
5 Zi.
110
m2
26553 Dornum
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus bietet eine einzigartige Gelegenheit ein Zuhause in einer ruhigen und naturnahen Umgebung zu erwerben.
Ideal für Paare oder Familien die eine Balance zwischen ländlicher Ruhe und städtischer Nähe suchen.
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Derzeit wird das Haus als Ferienhaus vermietet und ist auf 2 Wohneinheiten aufgeteilt. Die Ausstattung der Wohnungen ist individuell und zeitgemäß.
Teilweise sind neue Bäder und Küchen eingebaut worden.
Der Kaufpreis versteht sich inklusive des Inventares.
Die Heizungsanlage ist im Jahr 2023 erneuert worden und ist über ein App steuerbar.
Alle Angaben beruhen ausschließlich auf die Angaben des Eigentümers. Die ursprünglichen Bauunterlagen liegen nicht mehr vor.
Das großzügige Grundstück bietet genügend Platz für einen gemütlichen Sonnengarten, Grillterrassen und für KFZ-Einstellmöglichkeiten.
Überzeugen Sie sich vor Ort selbst von diesem einmaligen Immobilienangebot und vereinbaren noch heute einen
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1/4
250.000,00 €
2 Zi.
901
m2
26553 Dornum
Immobilientyp: Haus
Nr.: 1421 solides Wohn und Geschäftshaus in Dornum Baujahr: ca. 1975; Grundstück: ca. 901 m²; Nutzfläche: ca. 100 m² Erdgeschoss:großer Verkaufsraum, Büro, kleine Küche, WC, Flur/Windfang, Heizungsraum und Unterstand sowie Pkw-Stellplätze
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Obergeschoss:Spitzboden Zentrale, gute Lage; großzügiges, gut zugeschnittenes Grundstück; sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf einschl. Arzt und Apotheke sind vor Ort vorhanden; solider Bauzustand; Erdgasheizung (Energieausweis ist beantragt); mit wenig Aufwand könnte das Anwesen in ein Wohnhaus umgebaut werden; ideal für einen kleinen Gewerbebetrieb (z.B.: Büro oder Praxis), aber auch als Ruhesitz ideal geeignet
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1/10
255.000,00 €
3 Zi.
75
m2
26553 Dornum
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Nur wenige Meter vom Deich in Neßmersiel steht diese wunderschöne Doppelhaushälfte in ruhiger, strandnaher Meerlage. Architektonisch durchdacht und maritim mit einem seitlichen Erker konzipiert. Das Ferienhaus mit ingesamt ca. 75 m² Wohn-/und
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Nutzfläche hat eine perfekte Süd-Ausrichtung in bester Lage! In den letzten Jahren wurde das Haus erfolgreich als Ferienhaus vermietet. Im Jahr 2022 wurden insgesamt 286 Vermietungstage erzielt. Vor Ort gibt es eine zuverlässige Verwaltung und FEWO-Vermietungsagentur die vom Käufer übernommen werden kann. Ein Highlight bei diesem (Nichtraucher) Ferienhaus ist der pflegeleichte, eingezäunte Garten in Südausrichtung, welcher zum gemütlichen Verweilen einlädt: entspannen, genießen oder einfach die Seele baumeln lassen. Auch die schöne Terrasse mit Sicht-und Windschutz fügt sich perfekt ein und macht die kleine Nordseeoase perfekt. Ein idealer Erholungs- und Entspannungsort direkt an der ostfriesischen Nordseeküste.
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1/7
259.000,00 €
6 Zi.
120
m2
26553 Dornum
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Entdecken Sie dieses einladende Einfamilienhaus mit einer kleinen ebenerdigen Einliegerwohnung, perfekt gelegen auf einem 1035 qm großen Grundstück nur 5 Gehminuten von der Nordsee entfernt. Das Haus, erbaut im Jahr 1965, wurde teilweise
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energetisch saniert und verfügt über eine Dämmung des Obergeschosses bis in die Spitze sowie teilweise neue Fenster. Ein Highlight ist der Kaminanschluss im geräumigen Wohnzimmer. Das Schlafzimmer und das Bad im Erdgeschoss bieten zusätzlichen Komfort. Die Einliegerwohnung eignet sich ideal für Gäste oder kann als separates Arbeitsstudio genutzt werden. Sie verfügt über ein eigenes Bad, ein kleines Schlafzimmer und einen gemütlichen Wohn- und Essbereich. Zusätz- lich hat die Einliegerwohnung einen eigenen separaten Hauseingang. Aktuell wird das Haus aber als gesamtes Haus genutzt und die Einliegerwohnung wurde durch einen Mauerdurchbruch ins Wohnhaus integriert. Das großzügige Grundstück bietet viel Platz für Gartenliebhaber oder Familien mit Kindern.
