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1/10
639.000,00 €
6 Zi.
224
m2
49577 Eggermühlen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses idyllische Landhaus in Eggermühlen-Bockraden heißt Sie bereits bei der privaten Grundstücksauffahrt herzlich Willkommen. Gelegen auf einer kleinen Anhöhe, erreichen Sie das gepflegte Anwesen. Das ursprünglich in 1862 erstellte
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Fachwerkhaus wurde im Jahre 1974 zum Wohnraum umgebaut. In 1980 wurde das Wohnhaus um einen Anbau erweitert, sodass Ihnen heute eine Fläche von ca. 224 m² zur Verfügung steht. Das ca. 133 m² große Erdgeschoss bietet Ihnen im Altbau eine gemütliche Wohndiele im Charme der Artländer Höfe - umgeben von sichtbaren Fachwerken, hohen Holzdielendecken und Blick durch das Scheunenfenster auf den Hof. Die Herzstücke stellen der offene Kamin und die Bar dar. Ebenso mit sichtbaren Balken ist die offen gestaltete Küche mit angrenzendem Esszimmer versehen. Ein moderner Ofen verspricht auch in diesem Wohnbereich gemütliche Stunden in der kalten Jahreszeit. In der warmen Jahreszeit können Sie wunderbar die südausgerichtete Terrasse nutzen. Weiter sind im Erdgeschoss ein
Passende Immobilien in der Umgebung von Eggermühlen:
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1/20
255.000,00 €
4 Zi.
96
m2
49577 Ankum
Immobilientyp: Haus
Das Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1997 befindet sich auf einem 266 m² großen Eigentumsgrundstück und hat eine Wohnfläche von 96 m². Es bietet 4 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer.
Raumaufteilung:
1 Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern und Ausgang
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zur Terrasse
1 Küche
1 Abstellraum
1 Gäste-WC
3 Schlafzimmer
1 Badezimmer mit Fenster, Badewanne und Dusche
1Stellplatz in der Garage und 2 Stellplätze vor der Garage.
Das Haus hat eine PV-Anlage aus dem Baujahr 2010 mit einer Nennleistung von 7 KWp, Einspeisung für 39 ct/kWh.
Dies ergibt Einnahmen von ca. 200,00 € pro Monat bzw. von 2.400,00 €pro Jahr.
SOLL-Nettokaltmiete: 1.000,00 €/Monat bzw. 12.000,00 €/Jahr
SOLL-Rendite aus Vermietung und PV-Anlage: 5,6 % bzw. SOLL-Faktor: 17,7
Die DHH ist nicht vermietet und wird bei Verkauf freigestellt.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
430.000,00 €
12 Zi.
256,89
m2
49577 Ankum
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
464.850,00 €
6 Zi.
181,77
m2
49577 Ankum
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie träumen von einem Zuhause, das perfekt auf Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse abgestimmt ist? Allkauf macht diesen Traum wahr! Mit unserem projektierten Einfamilienhaus im schönen Wohngebiet * bieten wir Ihnen eine maßgeschneiderte
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Lösung, die keine Wünsche offen lässt. Auf einer großzügigen Wohnfläche von 181,77 m² und verteilt auf zwei Etagen erleben Sie modernen Wohnkomfort in seiner schönsten Form. Das Herzstück dieses Hauses sind die insgesamt sechs Zimmer, darunter fünf geräumige Schlafzimmer. Diese bieten Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz für Rückzugsorte und persönliche Entfaltung. Ob als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder Home-Office - hier findet jeder seinen Lieblingsplatz. Besonders hervorzuheben ist das luxuriöse Badezimmer, das sowohl mit einer großzügigen Dusche als auch mit einer komfortablen Badewanne ausgestattet ist. Hier können Sie nach einem langen Tag entspannen und zur Ruhe kommen. Zusätzlich gibt es ein praktisches Gäste-WC, damit Ihre Bes
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238.500,00 €
1 Zi.
91,07
m2
49577 Ankum
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieser charmante Bungalow mit einer großzügigen Wohnfläche von 91,07 m² ist speziell für Sie projektiert und wird nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen gefertigt. Durch seine durchdachte
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Raumaufteilung bietet dieser Bungalow nicht nur Platz für Ihre Familie, sondern schafft auch eine harmonische Atmosphäre zum Wohlfühlen. Mit insgesamt 1,0 Zimmern, die sich über zwei Etagen erstrecken, profitieren Sie von einem intelligenten Design, das sowohl Funktionalität als auch Ästhetik vereint. Die drei Schlafzimmer bieten Ihnen und Ihrer Familie den perfekten Rückzugsort. Das moderne Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC garantieren sowohl Komfort als auch Privatsphäre für Ihre Lieben und Gäste. Der Energieeffizienzstandard KFW55 sorgt dafür, dass Sie nicht nur umweltbewusst wohnen, sondern auch langfristig Kosten sparen können. Dank der ausgezeichneten Dämmung und innovativen Heiztechnik genießen Sie ein angenehmes Raumklima zu jeder J
