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Quelle:
www.immowelt.de
685.000,00 €
5 Zi.
193
m2
91349 Egloffstein
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein modernes und sehr gepflegtes Einfamilienwohnhaus mit ca. 193 m² Wohnfläche auf vier Ebenen. Im Hanggeschoss mit straßenseitig ausgerichtetem, ebenerdigem Zugang befindet sich neben einem Gäste-WC und den Abstell- und
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Technikflächen des Gebäudes ein separat nutzbarerer Wohnbereich. Dieser wird derzeit als Gästezimmer mit Ankleidebereich und eigenem Bad genutzt. Alternativ ist z.B. die Einrichtung eines Behandlungs- oder Büroraumes denkbar. Das Erdgeschoss, mit Zugang zur Terrasse und dem westlich ausgerichteten Garten, bietet einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit offener Küche und angrenzender Vorratskammer. An kalten Herbst- und Wintertagen können Sie hier vor dem warmen Kamin den Ausblick ins Trubachtal genießen. Eine moderne und hochwertig ausgestattete Einbauküche mit Arbeitsplatte aus Naturstein und Side-by-Side-Kühlschrank mit Eiswürfel- und Wasserspender rundet das Angebot ab. Im Dachgeschoss sind zwei großzügige Schlafzimmer, jeweils mit angrenzendem Badez
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1/10
389.000,00 €
11 Zi.
371
m2
91349 Egloffstein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Wohnen, wo andere Urlaub machen - im fränkischen Paradies-Fränkische Schweiz. Das große, gepflegte, dreistöckige Haus, bietet eine gepflegte Ausstattung - im Dachgeschoss einen gehobenen Standard. Instandhaltungsmaßnahmen
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wurden regelmäßig und umfangreich durchgeführt. Die Immobile bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und Optionen. - Gewerbliche Nutzung Ferienwohnungen - Kapitalanlage MFH - Umgestaltung der Pensionszimmer zu einer dritten Wohneinheit möglich. Rendite ca. 4% Derzeit ist 1 Wohneinheite vermietet.
Raumaufteilung
Erdgeschoss: Im Erdgeschoss, befindet sich eine helle, ca. 113 m² große, 4 Zimmerwohnung mit sonniger Terrasse, sowie ein von der Wohnung getrennter, ca. 30 m ² großer Anbau, welcher als Frühstücksraum für die Pension genutzt wurde. Dieser Raum bietet viele Nutzungsoptionen. Obergeschoss: Das Obergeschoss umfasst 4 Pensionszimmer, eine kleine Gemeinschaftsküche, sowie einen separaten Aufenthaltsraum (30 m²) Sämtliche Zimmer verfügen über
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1/10
899.000,00 €
6 Zi.
209
m2
91349 Egloffstein
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Hier wird ein einzigartiges Juwel angeboten! Dieses sonnige und großzügige Bungalow mit Riesenterrasse befindet sich in absolut ruhiger Alleinlage auf einem parkähnlichem Grundstück. Das Haus ist sehr modern und neuwertig ausgestattet. Durch die
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direkt ins Haus verlegte Glasfaserleitung ist es auch für das anspruchsvolle Arbeiten zu Hause bestens geeignet. Es wäre hier die schnellste mögliche Internetverbindung mit bis zu 1 Mio Megabyte buchbar! Das Haus wurde vor ca. 10 Jahren komfortabel kernsaniert und vor ca. 3 Jahren durch einen Anbau erweitert. Durch die zwei Hauseingänge könnte das Anwesen auch mit zwei getrennten Wohnungen oder ideal für Wohnen und Arbeiten genutzt werden. Das Haus verfügt über ein äußerst großzügiges Badezimmer mit versenkter Wanne und ebenerdiger Dusche, hier können Sie Wellness zu Hause genießen! Zur Südwestseite verfügt das Haus über große Fensterflächen, die viel Sonne und Tageslicht hereinlassen. Von Schlafzimmer und Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die ri
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285.000,00 €
160
m2
91349 Egloffstein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Passende Immobilien in der Umgebung von Egloffstein:
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1/10
520.000,00 €
7 Zi.
235
m2
91362 Pretzfeld
Immobilientyp: Haus
Dieses großzügige Ein- bis Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1981 bietet auf ca. 235 m² Wohnfläche vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien oder als Mehrgenerationenhaus. Das Erdgeschoss beeindruckt durch eine offene Raumgestaltung, die
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Kochen, Essen und Wohnen harmonisch miteinander verbindet. Im gesamten Wohnbereich sorgt eine Fußbodenheizung für behagliche Wärme. Ein Schlafzimmer mit Ankleide und Zugang zum Bad vervollständigen das Wohnen auf einer Ebene. Im Eingangsbereich steht noch ein weiterer Raum ohne Heizung zur Verfügung. Diesen könnte man als Büro / Abstell-/Speisekammer oder erweiterte Platz für Garderobe nutzen. Im Obergeschoss wäre eine weitere Wohnung für Familienangehörige nutzbar, da der Zugang nur durch den Flur im EG möglich ist. Das OG ist aktuell aufgeteilt in Küche, Badezimmer, Abstellraum, einem Wohnzimmer mit Balkonzugang und Schlafbereich. Dieser ist mit Trockenbauwänden in drei kleineren Schlafzimmern abgeteilt. Möglich wäre eine einfache Umgestaltung in ei
