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Quelle: www.immowelt.de
780.000,00 €
6 Zi.
192
m2
24857 Fahrdorf
Immobilientyp: Haus
Dieses großzügige und moderne Einfamilienhaus besticht nicht nur durch seine ansprechende Lage in einem neuen Wohngebiet der gehobenen Kategorie mit einer überwiegend jüngeren Nachbarschaft, sondern auch durch sein zukunftssicheres Energie- und
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Wohnkonzept. Das KfW 40+ Energiesparhaus ist mit seinem flexiblem Grundriss in der Lage, sich mit geringem Aufwand Ihrer Berufs- und Lebenssituation und somit geänderten Wohnbedürfnisse problemlos anzupassen. Bereits bei der Planung und beim Bau wurde mit einer vorausschauenden „Zwei-Wohnung-Lösung“ ein späterer Umbau in ein Zweifamilienhaus, zum Beispiel mit der Möglichkeit eines ebenerdigen Wohnens im Seniorenalter, berücksichtigt. Im Obergeschoss sind bereits Wasseranschlüsse und ein Abfluss für eine nachträglich einzubauende Küche vorgesehen. Des Weiteren gibt es schon jetzt 2 Haustüren, 2 Klingeln, 2 Bäder, 2 Sicherungskästen, einen zweiten Waschmaschinenanschluss und zwei getrennte Ventilationssysteme. Beim Betreten des Hauses werden Sie v
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Quelle: www.immowelt.de
680.000,00 €
8 Zi.
280
m2
24857 Fahrdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das charmante Reetdachanwesen befindet sich in prominenter Ortslage von Fahrdorf in zweiter Reihe zur ca. 200 m entfernten Schlei gelegen. Ursprünglich um 1900 erbaut, wurde es 1996 entkernt, umfassend saniert und zu einem Haus im Sylter Stil
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umgebaut. Es wurde um einen ebenfalls reetgedeckten Anbau auf der Gartenseite erweitert. Die schönen dänischen Sprossenfenster verleihen dem Haus einen besonderen Charme. Die Fußböden sind zum Teil mit Terracottafliesen, teils mit Parkett passend zum Stil eines Landhauses gestaltet. Von der Dorfstraße kommend betritt man das Haus durch eine schöne Friesentür und gelangt über den geräumigen Flur in die zahlreichen Räume des großzügigen Hauses. Mittelpunkt des Eingangsbereiches ist die weiße Holztreppe, die zu den Zimmern im Dachgeschoss führt. Im Erdgeschoss gelangt man rechts vom Eingang in einen imposanten, ca. 60 m² großen Raum, der auch über einen separaten Eingang von Außen zugänglich ist. Dieser Raum mit einem weiteren Zimmer, angrenzender Kü
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Quelle: www.immowelt.de
765.000,00 €
3 Zi.
123,75
m2
24857 Fahrdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In Fahrdorf - an der Südseite der SCHLEI - unserem wunderbaren Ostsee-Fjord - ist das Leben wunderschön Das in erster Reihe zur SCHLEI gelegene und sehr gepflegte Objekt mit Wassergrundstück wurde im Jahre 1995 mit viel Liebe gebaut. Es handelt
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sich hierbei um ein massiv errichtetes, voll unterkellertes Einfamilienhaus. Der Grundriss wurde den Ansprüchen der Eigentümer entsprechend unter besonderer Berücksichtigung des einmaligen Wasserblickes, welchen Sie aus fast allen Wohnbereichen genießen können, entworfen. Ob nun die Schlei mit Sonnenaufgang oder Sonnenuntergang, die faszinierenden, facettenreichen Eindrücke zu jeder Jahreszeit - die SCHLEI ist eben etwas ganz Besonderes. Mit dem Rücken am wärmenden Kachelofen und das Wasser fest im Blick, auch durch die seitlichen Erkerfenster, könnte man fast die Welt vergessen. Doch auch auf der nach Süden ausgerichteten und vom Essbereich zu begehenden Sonnenterrasse mit seitlichem Schleiblick können Sie ebenso schöne Stunden verbringen. Eine
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Quelle: www.immowelt.de
790.000,00 €
8 Zi.
208,13
m2
24857 Fahrdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir präsentieren Ihnen hier eine einzigartige Immobilie in traumhafter Lage mit einem atemberaubenden Blick auf die Schlei und den Schleswiger Dom. Das 208 m² große Einfamilienhaus befindet sich auf einem 1003 m² großen Grundstück in einer
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Sackgassenendlage, die für absolute Privatsphäre und Ruhe sorgt. Im Obergeschoss des Hauses befindet sich ein ca. 60 m² großes Studio mit separatem Zugang. Hier erwarten Sie 2,5 Zimmer, eine Pantryküche sowie ein Bodenabstellraum. Zum 1980 erbautem Haus gehört ein Wintergarten, der einen wundervollen Blick auf die Schlei bietet. Der Wintergarten und moderne Annehmlichkeiten wie die Photovoltaikanlage, das 2023 modernisierte Dach und die nagelneue Gas-Brennwerttherme machen diese Immobilie zu einem wahren Traumobjekt. Erweiterungsmöglichkeit: An der Westseite des Hauses liegt eine Baugenehmigung für die Errichtung eines 4 x 6 m (24 m²) großen Balkon vor. Der Blick auf die Schlei erreicht hiermit ganz neue Dimensionen. Für ausführliche Informationen un
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Quelle: www.immowelt.de
750.000,00 €
4 Zi.
155
m2
24857 Fahrdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese neuwertige Immobilie aus dem Jahr 2017 bietet Ihnen modernen Wohnkomfort in naturnaher Umgebung auf ca. 155 m² Wohnfläche und einem ca. 647 m² Grundstück. Hier erwartet Sie neben der Villa selbst, eine großzügige, teilweise überdachte
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Terrasse mit einem unverbauten Schleiblick, ein schöner Wintergarten zur Südseite und ein Balkon zur Schleiseite. Diese baulichen Annehmlichkeiten, die die Immobilie perfekt ergänzen, ermöglichen Ihnen zu jeder Jahreszeit die Ruhe und Natur an der Schlei genießen zu können. Die Villa selbst empfängt Sie mit einer großzügigen Eingangsdiele, die Sie direkt durch eine breite Flügeltür in den Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Kamin führt. Die Küche ist mit einem Induktionsherd und Markengeräten u.a. von der Firma Neff ausgestattet. Sowohl beim Kochen als auch vom Essbereich aus haben Sie einen schönen Blick über die Felder zur Schlei. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich ein großes Wannenbad, das – wie der Wintergarten – von der Diele abzweig
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Quelle: www.immowelt.de
790.000,00 €
8 Zi.
208,13
m2
24857 Fahrdorf
Immobilientyp: Haus
Wir präsentieren Ihnen hier eine einzigartige Immobilie in traumhafter Lage mit einem atemberaubenden Blick auf die Schlei und den Schleswiger Dom. Das 208 m² große Einfamilienhaus befindet sich auf einem 1003 m² großen Grundstück in einer
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Sackgassenendlage, die für absolute Privatsphäre und Ruhe sorgt. Im Obergeschoss des Hauses befindet sich ein ca. 60 m² großes Studio mit separatem Zugang. Hier erwarten Sie 2,5 Zimmer, eine Pantryküche sowie ein Bodenabstellraum. Zum 1980 erbautem Haus gehört ein Wintergarten, der einen wundervollen Blick auf die Schlei bietet. Der Wintergarten und moderne Annehmlichkeiten wie die Photovoltaikanlage, das 2023 modernisierte Dach und die nagelneue Gas-Brennwerttherme machen diese Immobilie zu einem wahren Traumobjekt. Erweiterungsmöglichkeit: An der Westseite des Hauses liegt eine Baugenehmigung für die Errichtung eines 4 x 6 m (24 m²) großen Balkon vor. Der Blick auf die Schlei erreicht hiermit ganz neue Dimensionen. Für ausführliche Informationen un
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
6 Zi.
180
m2
24857 Fahrdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In dieser sehr ruhigen beliebten Wohnlage vor den Toren Schleswigs erwartet Sie auf einem 838 m² großen Grundstück ein Einfamilienhaus mit einem großen eingewachsenen Garten. Der Garten ist zum Süden ausgerichtet und mit einem Teich bestückt.
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Das Gebäude wurde 1966 erstellt und verfügt über 150 m² Wfl. und weiteren 30 m² Wfl. im Obergeschoss als Einliegerwohnung. Die Schlei-Nähe und Sackgassenendlage der Immobilie garantiert eine ruhige Wohn- und Gartenidylle mit teilweisem Schlei-Blick. Die naheliegende Schlei sorgt für ein leicht salziges Meeresklima. Im Erdgeschoss befinden sich ein großes Wohn- Esszimmer mit angrenzendem Kaminzimmer. Der gemauerte Kamin ist mit der Heizung kombiniert. Des Weiteren befinden sich im Erdgeschoss eine Einbauküche, ein Schlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer und Bad mit Wanne sowie ein Gäste WC. Vom Wohn- und Schlafzimmer hat man Zugang zu einem beheizten großen Wintergarten. Das Gebäude ist mit Parkettböden ausgestattet. Über eine Treppe im Flur gelange
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Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
8 Zi.
196
m2
24857 Fahrdorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese großzügige Immobilie, im schönen Fahrdorf an der Schlei, überzeugt durch zwei separate Wohnungen mit einer Vielzahl an Möglichkeiten. Die Wohnung im Erdgeschoss wurde 2016 renoviert und ist zur Zeit vermietet - die Mieteinnahmen betragen
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aktuell 760€/Monat (kalt). Zum Schutze der Privatsphäre der Mieter können wir momentan leider keine Innenaufnahmen der Wohnung zur Verfügung stellen. Bei konkretem Kaufinteresse kann diese aber natürlich besichtigt werden. Die über eine separate Aussentreppe zu erreichende Wohnung im Obergeschoss wurde 1986 ausgebaut und wird derzeit renoviert und frei übergeben. Der aktuelle Eigentümer bietet an, die Wohnung in Abstimmung nach den Wünschen des Käufers (Bodenbeläge, Einbauküche etc.) fertig zu stellen. Neben einem großen und herrlich lichtdurchfluteten Wohn- und Küchenbereich bieten hier 3 weitere Räume viel Platz für verschiedene Ideen. Der Ausblick reicht zum Teil über die Schlei bis zum Schleswiger Dom. Beide Wohnungen lassen sich bei Bedarf a
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
9 Zi.
262
m2
24857 Fahrdorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
Rendite über 6% - Kaufpreisfaktor ca. 16,5!
Objekt
Dieses zentral gelegene Mehrfamilienhaus wurde in den letzten 20 Jahren zu einer optimalen Kapitalanlage, Ihrem zukünftigen Investment, umgebaut. Im Ursprung ein ebenerdiges
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Einfamilienhaus mit einer Bankfiliale als angrenzendes Nebengebäude. Nun optimal geteiltes Mehrfamilienhaus mit drei ganz unterschiedlichen Wohneinheiten. Jede Wohnung hat seine Besonderheiten und spricht bei einer möglichen Neuvermietung eine große Zielgruppe an. Die Mieter fühlen sich hier wohl und dies spricht für eine angenehme Wohnsituation und ein harmonisches Miteinander. Dazu die hervorragende Lage am Südufer der Schlei, mit der öffentlichen Badestelle am "Bäckerstrand" in fußläufiger Entfernung. Hier fühlen sich nicht nur Touristen wohl, auch jeder Bewohner weiß die Vorzüge der aufstrebenden Gemeinde mit der sehr guten Infrastruktur zu schätzen. Drei Wohneinheiten befinden sich in dem 1977 erbauten Objekt und sind gut vermietet. Die "Haup
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Quelle: www.immowelt.de
980.000,00 €
6 Zi.
260
m2
24857 Fahrdorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese besondere Immobilie aus dem Jahr 2000 wurde 2021 umfangreich saniert und bietet Ihnen auf ca. 260 m² Wohnfläche eine Kombination aus dezentem Luxus, modernem Design, klaren Linien und einer ruhigen Atmosphäre. In leichter Hanglage am Ufer
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der Schlei lässt sich hier Wohn- und Lebensqualität optimal auf einem ca. 395 m² Grundstücksfläche verbinden. Sie betreten die Immobilie über eine großzügige Außentreppe und erreichen den Eingang zur Hauptwohnung. Schon beim Eintreten werden Sie vom lichtdurchfluteten Ambiente des Hauses begrüßt. Auf dieser Ebene befindet sich die offene Küche mit Markengeräten und Bora-Kochfeld und angrenzenden Essbereich, der Ihnen Zugang zur Ostterrasse bietet. Hier können Sie beim Morgenkaffee den Blick auf die Schlei und den kleinen (Sommer-) Bootssteg von Fahrdorf genießen. Vom Essbereich führen 3 Stufen in den tiefer gelegten Master-Living-Room mit Kamin und Zugang zur großzügigen und windgeschützten Südterrasse. Ein Gäste-WC ergänzt das Raumangebot auf d
