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1/10
119.000,00 €
1 Zi.
31
m2
65933 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Wohnung
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1/10
619.000,00 €
5 Zi.
130
m2
65933 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Auf einem circa 283 Quadratmeter großen Grundstück in Frankfurt am Main Griesheim, in ruhiger Lage am Ende einer Anliegerstraße, befindet sich dieses gemütliche Einfamilienhaus mit circa 130 Quadratmetern Wohnfläche. Das Haus bietet der kleinen
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Familie eine Oase der Ruhe mit perfekter Verkehrsanbindung und Infrastruktur. Die Aufteilung des Hauses ist klassisch mit Küche, Gäste-WC und offen gestaltetem Wohn-/ Essbereich mit Ausgang zum herrlich eingewachsenen Garten im Erdgeschoss. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das Dachgeschoss ist komplett ausgebaut und beherbergt ein weiteres Zimmer mit Küche und Badezimmer, das wie eine Einliegerwohnung genutzt werden kann. Das Haus ist voll unterkellert und bietet hier neben dem Heizungs-/ und Hauswirtschaftsraum ausreichend Stauraum und einen beheizten Hobbyraum zur flexiblen Nutzung. Die Terrasse mit Zugang zum Garten, bestückt mit einem Holzhaus zur Lagerung für Gartenutensilien, bietet den idealen Platz zum
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1/10
210.000,00 €
2 Zi.
57
m2
65933 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Wohnung
Diese gepflegte Zwei-Zimmer-Wohnung aus dem Jahr 1971 bietet mit einer Wohnfläche von circa 56 Quadratmetern ausreichend Platz für Singles oder Paare. Das Objekt wurde 2012 modernisiert und befindet sich in einem guten Zustand. Über den wohnlich
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gestalteten Eingangsbereich können alle Räume der Wohnung erreicht werden. Das Wohnzimmer ist hell und freundlich eingerichtet und lädt zum Verweilen ein. Die angrenzende Wohnküche ist funktional ausgestattet und bietet ausreichend Platz zum Kochen und Essen. Das Schlafzimmer ist geräumig und bietet genügend Stauraum für Kleidung und persönliche Gegenstände. Das helle Tageslichtbad wurde 2012 ebenfalls modernisiert. Die gute Lage in einem ruhigen Wohngebiet bietet eine angenehme Wohnatmosphäre. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sowie der Niedwald befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Immobilie eignet sich sowohl als Eigenheim als auch als Kapitalanlage für Investoren. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtig
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769.000,00 €
6 Zi.
141
m2
65933 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie suchen nach einer sicheren Investition - eine gepflegte Immobilie in sehr gutem Zustand? Dann ist dieses Objekt genau das Richtige! Die hier angebotene Immobilie besticht durch ihren sehr gepflegten Zustand. Es handelt sich um ein im Jahr 1953
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errichtetes 3-geschossiges Doppelhaus nebst Keller und Garagenanbau, welches aus drei vermieteten Wohneinheiten besteht und auf einem 431? großem Grundstück errichtet wurde. Alle Einheiten sind etwa gleich groß und verfügen insgesamt über eine Wohnfläche von 141m². Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich eine schön geschnittene 2-Zimmer-Wohnung (ca. 54?). Die Zimmer der Wohnung sind mit Parkettböden ausgestattet. Besonders hervorzuheben ist das modern gestaltete Tageslichtbad, welches mit einer Badewanne versehen ist. Moderne, anthrazitfarbene Fliesen sorgen für ein angenehm freundliches Wohlfühlklima. Abgerundet wird diese hübsche Wohnung durch eine gemütliche Wohnküche, einem Wohnzimmer mit Blick in den Gemeinschaftsgarten sowie einem moder
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239.000,00 €
2 Zi.
59,84
m2
65933 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Wohnung
Es handelt sich um eine gepflegte Wohnanlage bestehend aus mehreren viergeschossigen Mehrfamilienhäusern auf einem großzügigen Grundstück in beliebter Lage von Frankfurt-Griesheim. Die vor wenigen Jahren teilrenovierte Wohnung befindet sich im
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Erdgeschoss eines Achtfamilienhauses und steht vorrangig zur rendite-orientierten Weitervermietung als Kapitalanlage zur Verfügung. Eine Eigenbedarfskündigung nach erfolgtem Erwerb ist theoretisch zwar möglich, die Durchsetzung der Ansprüche auf Selbstnutzung ist jedoch von den neuen Eigentümern eigenständig und auf eigenes Risiko vorzunehmen. Im monatlichen Hausgeld sind sämtliche umlagefähigen Heiz- und Betriebskosten sowie die nicht umlagefähigen Kosten wie z.B. die anteilige Instandhaltungsrücklage bereits enthalten. Die Nettomieteinnahmen betragen derzeit rd. 8.000 EUR p.a. Ein Sondernutzungsrecht an einem Gartenanteil hinter dem Haus sowie an einem Dachgeschossraum und einem Keller ist ebenfalls Bestandteil des Angebots. Beim Erwerb entsteh
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299.000,00 €
3 Zi.
72,1
m2
65933 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Wohnung
Es handelt sich um eine Wohnanlage bestehend aus sieben nebeneinander liegenden drei-geschossigen Mehrfamilienhäusern mit insgesamt 42 Wohn-einheiten in beliebter Lage von Frankfurt-Griesheim. Die Häuser sind erst vor wenigen Jahren umfangreich
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energetisch saniert worden (Wärmedämmung der Außenfassaden und der Dachböden, Dämmung der Kellerdecken, Erneuerung der Fenster inkl. Rollläden, Balkonsanierungen etc.). Die vermietete Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Sechsfamilienhauses und steht vorrangig zur renditeorientierten Weitervermietung als Kapitalanlage zur Verfügung. Die Mieteinnahmen belaufen sich derzeit auf ca. 9.850 EUR p.a. Im monatlichen Hausgeld sind sämtliche umlagefähigen und nicht umlagefähigen Betriebs-kosten sowie die anteilige Instandhaltungsrücklage enthalten. Das Sondernutzungsrecht an einem Gartenanteil hinter dem Haus ist ebenfalls Bestandteil dieses Angebots. Beim Erwerb entstehen für den Käufer keine zusätzlichen Maklergebühren. Haben Sie Interesse? Dann
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441.188,00 €
3 Zi.
119,24
m2
65933 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Wohnung
Das Objekt befindet sich in einer gepflegten und ruhigen Lage in Frankfurt Griesheim, mit insgesamt acht Wohneinheiten. Alle Wohneinheiten sind vermietet. Die Liegenschaft stammt aus dem Jahre 1909 und wurde seither stets saniert. Die
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Instandhaltungsmaßnahmen der letzten 10 Jahre wurde wie folgt durchgeführt. 2015 - Fassadensanierung Haus 2015 - Renovierung inkl. Bad - Einheit 19, Erdgeschoss 2017 - Renovierung inkl. Bad - Einheit 17a, 1. Obergeschoss 2020 - Balkonsanierung - Einheit 19, 1 Obergeschoss 2021 - Renovierung inkl. Bad - Einheit 19, Dachgeschoss rechts Die Mieteinnahmen betragen derzeit ca. 15.540,00 EUR p.a. zzgl. NK. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: August 2024). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung. Interessant? Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Anfrage.
