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1/10
318.000,00 €
6 Zi.
170
m2
94513 Schönberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sonnig, grün und ruhig gelegen ist ihr Wunsch? Dann hat das Suchen mit diesem Objekt nun ein Ende! Dieses tolle Einfamilienhaus steht auf einem aussichtsreichen Hang am Ende der Ortschaft. Schon von der Straße aus kann man erkennen, dass hier ein
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vielversprechendes Zuhause auf den neuen Besitzer wartet. Es ist hell, sehr gepflegt und der große Garten bietet viele Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten. Eine Garage sowie ein Carport schützt Ihr Auto vor Wind und Wetter. Die vorhandenen Einbauküchen sind stylisch, zeitgemäß und laden zu einem gemeinsamen Familienkochen ein. Für Werkzeuge, Gartengeräte oder Spielsachen findet sich genügend Platz in der angrenzenden Scheune. Sind Sie nun gespannt auf mehr Informationen? Einfach Kontakt aufnehmen, Ihre persönlichen Daten hinterlegen und abschicken. Sie erhalten ein Exposé´ und ein Datenblatt mit noch mehr Informationen zum Objekt. Der zuständige Makler freut sich auf Ihre Anfrage und steht gerne auch telefonisch für Sie zur Verfügung!
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350.000,00 €
7 Zi.
175
m2
94169 Thurmansbang
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses traumhafte Einfamilienhaus im idyllischen Thurmansbang bietet alles, was sich eine Familie wünscht: Platz, Komfort und eine Lage, die ihresgleichen sucht. Die Immobilie, 1980 erbaut und in den letzten Jahren liebevoll modernisiert, überzeugt
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durch eine durchdachte Raumaufteilung und tolle Ausstattung. Mit sieben Zimmern verteilt auf drei Etagen, zwei voll ausgestatteten Küchen, je eine im Erdgeschoss und im Untergeschoss, sowie einem Bad auf jeder Etage eignet sich das Haus perfekt für eine große Familie, Mehrgenerationenwohnen oder für alle, die sich gerne ein zusätzliches Arbeitszimmer oder Hobbyraum wünschen. Die neu installierten Kunststofffenster aus dem Jahr 2023 sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre und bieten gleichzeitig eine hervorragende Wärmedämmung. Die moderne Öl-Heizung, die erst 2022 erneuert wurde, garantiert behagliche Wärme und eine energieeffiziente Versorgung. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großes Wohnzimmer, das durch die großen Fensterfronten lich
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595.000,00 €
8 Zi.
258
m2
94145 Haidmühle
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese wunderschöne und gepflegte Immobilie wurde 1999 in Massivbauweise errichtet. Die Villa besticht durch ihren gepflegten Gesamtzustand und der hochwertigen Bauweise. Die Wohnfläche beträgt 258 m² und die Grundstücksfläche ist 796 m². Es
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stehen den Bewohnern insgesamt 4 Erker zur Verfügung was dem Haus einen einzigartigen Charme verleiht. Man könnte es fast als kleines Schlösschen bezeichnen. Abgerundet wird das Gebäude durch ein hochwertiges Walmdach mit großem Dachgauben. Im Erdgeschoss steht den Bewohnern neben dem Wohnzimmer zusätzlich ein hochwertiger Wintergarten ganzjährig zur Verfügung. Im Erdgeschoss befindet sich auch das Gäste WC mit Dusche. Die Bäder des Hauses bestechen durch ihren gepflegten Zustand und zeitlosen Design. Zur Ausstattung der Immobilie gehört eine hochwertige Massivholzküche. Zusätzlich finden Sie im Erker des Essbereiches eine gemütliche, schreinergefertigte Essgruppe welche im Kaufpreis enthalten ist. Zusätzlich steht im großzügigen Wohnzimmer ein Kach
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329.000,00 €
7 Zi.
245
m2
94481 Grafenau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
"Geschmacksvolle Renovierungen unterstreichen den Charme dieses Hauses!"
Objekt
+++ Ein-/Zweifamilienhaus+++ - Baujahr lt. Energieausweis 1973 - Wohnfläche ca. 245m² - Grundstücksfläche ca. 834m² - Doppelgarage mit elektr.
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Torantrieb - 2 Wintergärten - Terrasse - hochwertige Küche im EG (Schreineranfertigung, Birnenholz massiv) - Holzofen im EG - Keller uvm. Renovierungen seit 2000: 2000: Fenster Teil 1, Kellertreppe mit Geländer 2001: Fenster Teil 2, Dachboden Isolation, Holzverkleidung außen 2006: Doppelgarage, Solaranlage, Dach 2010: Kellerraum innen, Gasheizung 2011: Renovierung EG (Elektro, SAT, Heizkörper, Maler), Küche EG 2012: Treppenhaus 2013: Bad/Dusche (Fliesen, Sanitär) 2018: Balkonrestaurierung, Renovierungsanstrich Holzfenster, Holzverkleidung 2019: Wandtemperierung Das Haus ist bis 31.01.2025 an eine solvente Mieterin vermietet. Nettokaltmiete: 11640€ p.a.
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159.000,00 €
6 Zi.
120
m2
94089 Neureichenau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
"Für Kapitalanleger bestens geeignet...!"
Objekt
- Baujahr laut Energieausweis 1960 - Gesamtwohnfläche ca. 120 m² - zwei separate Wohneinheiten - derzeit voll vermietet (550 € monatliche Kaltmiete) - Dachgeschosseinheit ab
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01.02.2025 frei - inkl. zwei Einbauküchen - Ölzentralheizung (Baujahr 2001) - inkl. Einzelgarage - 2021 wurden zwei Dachflächenfenster und 2024 wurden zwei Balkontüren in der Dachgeschosswohnung getauscht - Grundstücksfläche ca. 834 m² in Siedlungsrandlage
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349.000,00 €
7 Zi.
178,3
m2
94579 Zenting
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ihr eigenes Domizil wartet auf Sie... Hier sprechen wir eindeutig von Grundstücken mit Einfamilienhaus in der Nähe von Zenting (Simmering). Das Haus bzw. die ehemalige Hofstelle wurde erstmals in 1937 erbaut - 1953 und 1975 umgebaut bzw. erweitert.
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Heute verfügt das Einfamilienhaus über eine Wohnfläche von ca. 178,3 m² und ist stark sanierungsbedürftig. Das Grundstück, direkt am Objekt, verfügt über ca. 5.977 m² Fläche und bietet eine idyllische Randlage mit tollem Weitblick. Im Angebot ebenfalls inkludiert sind 6 weitere Grundstücke mit insgesamt 17.382 m² bestehend aus Wald- und Ackerflächen. Ebenfalls nicht zu vergessen ist die großzügige Doppelgarage, sowie die zusätzliche Nutzfläche (Nebengebäude) direkt am Objekt. Fordern Sie heute noch Ihre Unterlagen an...
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299.000,00 €
6 Zi.
195
m2
94513 Schönberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
- Baujahr lt. Energieausweis 1963 - Umbau 1989 - energetische Sanierung 2008 (Außenwand- und Dachdämmung + Heizung) - Wohnfläche ca. 195m² (davon ELW: ca. 52m²) - Grundstücksfläche ca. 126m² - Südbalkon - Fußbodenheizung im UG
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Neu
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277.900,00 €
5 Zi.
155
m2
94579 Zenting
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich Willkommen bei OKAL - seit 1928! Dieses tolle Designhaus erhalten Sie in drei verschiedenen Ausbaustufen zum Aktionspreis: ***** Technikfertig für 277.900,-EUR (Eigenleistung: Innenfensterbänke, Innentüren, Fliesen, Bodenbeläge,
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Spachteln, Malern) Malervorbereitet für 311.900,-EUR (Eigenleistung: Tapezieren, Malern) Einzugsfertig für 342.900,-EUR (Eigenleistung: Zurücklehnen) ***** Der Preis für Grundstück und Baunebenkosten sind nicht im Preis inbegriffen. Sie haben noch kein Grundstück? - Sprechen Sie mich hierzu einfach an und profitieren Sie von unserem Netzwerk als OKAL Kunde. Uns erreichen eine Vielzahl an exklusiven Grundstücken. Erdgeschoss: 77,78m² Dachgeschoss 77,12m² Gesamt 154,90m² 38° Satteldach 150cm Kniestock Selbstverständlich sind Grundriss, Kniestock etc. auch bei diesem Aktionshaus individuell gestaltbar.
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690.900,00 €
4 Zi.
213
m2
94078 Freyung
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Angebot ist Einzugsfertig inkl. Bodenplatte, jedoch ohne Baunebenkosten und ohne Grundstück kalkuliert. Für freie Grundstücke in Ihrer Umgebung sprechen Sie uns einfach an. Bei unserem Pult 30 trifft eine außergewöhnliche
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Fassadengestaltung auf ein Wohnerlebnis der besonderen Art. Die Außengestaltung wird geprägt durch das versetzte Pultdach und den Rückversatz eines Bauteils, der durch zwei überdachte Balkone nicht nur optische, sondern auch echte wohnliche Mehrwerte mit sich bringt. Diese Mehrwerte setzen sich auch im Inneren fort. Attraktiver Mittelpunkt ist der mehr als 55 m² große Wohn-Ess-Koch-Bereich, der mit zahlreichen Fensterelementen und mit den hohen Decken punktet und dadurch noch größer wirkt. Auch der Rückzugsort der Eltern befindet sich Parterre: mit Schlafbereich, Ankleidezimmer, Badezimmer und separater Toilette. Büro und Gäste-WC runden das Raumangebot im Erdgeschoss ab. Oben: das Reich der Kinder. Highlights hier sind die beiden Balkone und die große Galerie.
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129.000,00 €
3 Zi.
73,14
m2
94169 Thurmansbang
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
- Baujahr ca. 1972 - Wohnfläche ca. 73,14m² - Grundstücksfläche ca. 598m² - Nachtspeicheröfen (ca. 2005) - kleiner Wintergarten - Gartenhäuschen - Dachdeckung (ca. 1990)
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265.000,00 €
6 Zi.
162
m2
94160 Ringelai
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
- Baujahr lt. Energieausweis 1962 - Wohnfläche ca. 162m² - Grundstücksfläche ca. 1849m² in zentraler Dorflage inkl. Obstgarten - nicht unterkellert - Dachsanierung ca. 80er Jahre (Doppeltes Dach ohne Dämmung) - Fenster und Haustür wurden 2011
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getauscht (Kunststofffenster 2-fach Verglasung) - Bad im EG ca. 90er Jahre erneuert (inkl. Wasserleitungen) - Hauptwasserleitung 2021 erneuert
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Quelle:
www.immowelt.de
379.000,00 €
5 Zi.
180
m2
94518 Spiegelau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
- Baubeginn 2021 - Wohnfläche ca. 180qm - Grundstücksfläche ca. 572qm - Fußbodenheizung im ganten Haus - Gasheizung mit Solaranlage - Garage + Stellplatz
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225.000,00 €
5 Zi.
162
m2
94518 Spiegelau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
Ideal für Urlaub, Selberwohnen oder Kapitalanlage
Objekt
- ca.163 m² Wohnfläche - Baujahr 1955/ letzte Modernisierung 1999 - Erneuerung einiger Böden und Holzdecken (2020) - 2 sonnige Balkone mit schönem Aussicht, auf die
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Bayerwaldberge - Schwedenofen im OG - Dachgeschoss voll ausgebaut - teil unterkellert, mit WC und direktem Zugang zum Garten - Ölzentralheizung (Brennwertheizung aus 1996) mit Solaranlage - kleiner ruhiger Garten - Stellplatz - sofort verfügbar
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279.000,00 €
8 Zi.
145
m2
94065 Waldkirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
"Attraktives Wohnhaus mit Garten in Stadtnähe"
Objekt
- Baujahr laut Energieausweis 1978 - ca. 145 m² Wohnfläche - inkl. Einbauküche - Zentralheizung Gas (Baujahr 2014) - Flachdachterrasse in sonniger Lage (Süd-Ausrichtung) -
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zwei abgeschlossene Wohnungen möglich - Einzelgarage und Stellplatz - schöner, eingezäunter Garten - ca. 349 m² Grundstücksfläche - frei nach Absprache
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
298.000,00 €
5 Zi.
165
m2
94513 Schönberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Hanglage befindet sich in einer der schönsten Gegenden des Bayerischen Waldes und bietet eine traumhafte Aussicht. Mit großzügigem Grundstück und flexibler Raumaufteilung ist diese Immobilie ideal für Familien
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oder als Rückzugsort in der Natur geeignet. Aufteilung: Erdgeschoss (EG): Schlafzimmer Helles Wohnzimmer Küche mit separater Speisekammer Badezimmer Diele Untergeschoss (UG): Drei vielseitig nutzbare Zimmer, eines davon mit Küchenanschlüssen Badezimmer Heizungsanlage integriert Zugang zur unterkellerten Garage Besonderheiten: Das Haus besticht durch seine Hanglage, die einen herrlichen Blick in die umliegende Natur ermöglicht. Die Räume sind großzügig und gut aufgeteilt, sodass verschiedene Nutzungsmöglichkeiten gegeben sind. Die Garage ist unterkellert und bietet zusätzlichen Stauraum oder Platz für handwerkliche Tätigkeiten. Außenbereich: Das große Grundstück lädt zum Verweilen, Gärtnern oder zur individuellen Gestaltung ein und bietet ausrei
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
210.000,00 €
4 Zi.
119,8
m2
94518 Spiegelau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
"Energiesparen auch im älteren Haus!"
Objekt
- Baujahr lt. Energieausweis 1971 (1994 komplett renoviert + Anbau Wintergarten) - Wohnfläche ca. 119,8m² - Grundstücksfläche ca. 728m² - idyllische Lage mit traumhafter Aussicht an
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einem SW-Hang in Oberkreuzberg - inkl. neuer Einbauküche - Garage und Werkraum umfassende Renovierungen/Sanierungen in den letzten Jahren: - Balkon - Dach - Abstellraum im Eingangsbereich - Heizung
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199.000,00 €
7 Zi.
165
m2
94151 Mauth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
- Baujahr lt. Energieausweis 1953 (teilsaniert) - Wohnfläche ca. 165m² - Grundstücksfläche ca. 193m² - zentrale Lage in Mauth - Garage + kl. Werkstatt SANIERUNGEN: - 2005: Dacheindeckung inkl. Wärmedämmung (15cm) - 2005: Fassadendämmung
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(WDVS) ca. 8cm - 2005: 2-fach-verglaste Kunststofffenster - 2011: Pelletsheizung inkl. Heizkörper und Kupferverrohrung (Einrohrsystem) - 2018: Anstrich Außenfassade - 2023: Vollständige Sanierung der Dachterrasse (Holzgeländer, Bodenbeläge und Abdichtung) - 2023: Bad im 1.OG - 2024: Erneuerung der Böden im 1.OG als Vinylboden Eiche-Holzoptik, einschl. Unterkonstruktion AUFTEILUNG. Garage mit Werkraum EG: 2 kleine ETW/Ferienwohnungen 1. OG: Wohnung mit Dachterrasse DG: Dachboden
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1.699.000,00 €
20 Zi.
341,02
m2
94481 Grafenau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
Renditeobjekt in Grafenau - aktuelle Rendite 7,25%
Objekt
- Baujahr ca. 1982 - Wohn- und Geschäftsfläche ca. 1.583,74qm - Grundstücksfläche ca. 1.922qm in zentraler Lage - 23 Stellplätze - 3 Heizöfen - Warmwasser über Boiler
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- 3-fach verglaste Kunststofffenster (2012) - aktuelle NKM p.a. 123.141,84€ Aufteilung: NKD Facharztzentrum Praxis 4 Wohnungen !!! Energieausweis ist in Erstellung und wird nachgeliefert !!!
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399.000,00 €
11 Zi.
220
m2
94556 Neuschönau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses schöne, gepflegte und modernisierte Zweifamilienhaus steht im Bergdorf Waldhäuser in einer ruhigen Seitenstraße mit grandiosem Fernblick. Es steht derzeit leer und könnte kurzfristig bezogen werden. Gebaut wurde das Haus 1971 auf einem ca.
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2.070 m² großen Grundstück. Durch die Größe des Grundstücks wäre evtl. noch ein weiterer Bauplatz mit ca. 700 m² denkbar. Dies müsste mit einer Bauvoranfrage geklärt werden. Beheizt wird das Haus mit einer Ölzentralheizung, die im Jahre 1998 eingebaut wurde. Die 2 Öltanks sind neuwertig und doppelwandig. Die Fenster sind 2-fach verglast und aus Kunststoff. Im Jahre 2016 wurde die Dacheindeckung erneuert und zwar mit Blech, was für die Höhenlage des Hauses sehr von Vorteil ist. Abgerundet wird das schöne Anwesen durch eine Garage und einem kleinen Gartenhaus!!! Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin für dieses tolle Haus!!!
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1/10
300.900,00 €
4 Zi.
154,89
m2
94078 Freyung
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich Willkommen bei OKAL - seit 1928! Dieses tolle Designhaus erhalten Sie in drei verschiedenen Ausbaustufen zum Aktionspreis: ***** Technikfertig für 300.900,-EUR (Eigenleistung: Innenfensterbänke, Innentüren, Fliesen, Bodenbeläge,
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Spachteln, Malern) Malervorbereitet für 324.900,-EUR (Eigenleistung: Tapezieren, Malern) Einzugsfertig für 359.900,-EUR (Eigenleistung: Zurücklehnen) ***** Der Preis für Grundstück und Baunebenkosten sind nicht im Preis inbegriffen. Sie haben noch kein Grundstück? - Unser Grundstücksservice hilft weiter. Sprechen Sie mich hierzu einfach an. Erdgeschoss: 77,95m² Obergeschoss 76,94m² Gesamt 154,89m² 22° Walmdach 4cm Kniestock Selbstverständlich ist der Grundriss auch bei diesem Aktionshaus individuell gestaltbar.
