Top
Premium
1/7
523.500,00 €
6 Zi.
203,17
m2
49596 Gehrde
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Heim in Gehrde, einem Ort, der sowohl Stille als auch hohe Lebensqualität bietet. Dieses wunderschöne, durchdachte Mehrfamilienhaus-Design stellt Ihnen auf zwei Etagen eine großzügige Wohnfläche von 203,17 m²
...
zur Verfügung. Mit insgesamt sechs Zimmern, darunter vier einladende Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer, haben Sie genügend Raum für Ihre Familie und Besucher. Die individuelle Gestaltung Ihres neuen Heims steht im Fokus. Sie wählen den Bodenbelag - sei es edles Parkett, elegante Fliesen oder pflegeleichte Vinylböden. Jeder dieser Beläge bringt eigene Vorteile mit sich: Parkett strahlt Wärme und Anmut aus, Fliesen sind besonders langlebig und pflegeleicht, während Vinylboden in einer Vielzahl von Designs erhältlich ist und äußerst strapazierfähig ist. Ihre persönlichen Vorlieben fließen somit unmittelbar in die Planung Ihres neuen Zuhauses ein. Ein weiteres Highlight ist die umweltfreundliche Wärmepumpe, die effizient zur Beheizung Ihrer Räume
Top
Premium
1/8
398.500,00 €
4 Zi.
142,23
m2
49596 Gehrde
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Einfamilienhaus, das in der malerischen Gemeinde Gehrde auf Sie wartet! Hier finden Sie ein einzigartiges Wohnkonzept, das speziell auf Ihre persönlichen Wünsche und Vorstellungen abgestimmt ist. Mit großzügigen
...
142,23 m² Wohnfläche und insgesamt vier Zimmern bietet dieses Zuhause genügend Raum für die gesamte Familie. Die durchdachte Raumgestaltung beinhaltet drei Schlafzimmer, die Ihnen und Ihren Angehörigen einen individuellen Rückzugsort bieten, sowie ein modernes Badezimmer, das zum Entspannen einlädt. Das zweigeschossige Haus begeistert nicht nur mit seiner funktionalen Anordnung, sondern ebenfalls mit dem hohen KFW55 Standard, der für eine hervorragende Energieeffizienz sorgt. Dies bedeutet für Sie nicht nur ein gutes Gewissen hinsichtlich Umwelt- und Klimaschutz, sondern auch erfreuliche Einsparungen bei den Energiekosten. Stellen Sie sich vor, wie Sie mit Ihrer Familie im lichtdurchfluteten Wohnzimmer entspannen oder gemeinsam am Esstisch in der
Top
Premium
1/10
499.000,00 €
28 Zi.
636
m2
49596 Gehrde
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das ehemalige Wohn- und Geschäftshaus mit Teilkeller steht auf einem 2.235 m² großen Grundstück und hat eine Wohnfläche im Bestand von ca. 360 m². Sie teilt sich auf in 4 Wohnungen (4 Zi. mit 120 m², 3 Zi. mit 110 m², 3 Zi. mit 90 m², 1 Zi.
...
mit 40 m²). Außerdem gibt es eine Gaststätte mit Küche und 2 Kegelbahnen. Für diese gibt es eine genehmigte Bauvoranfrage mit Planung für 7 kleine zusätzliche Wohnungen. Das Objekt hat eine Gaszentralheizung aus dem Baujahr 2000. Die Wohnungen im Bestand des ehemaligen WuG sind vermietet. Die IST-Nettokaltmiete (IST-NKM) beträgt pro Monat 1.960,00 € bzw. 23.520,00 € pro Jahr. Planung und genehmigte Bauvoranfrage für den Umbau der ehemaligen Gaststätte und der Kegelbahnen zu 7 Wohnungen mit Wohnflächen zwischen ca. 41 m² und ca. 56 m² mit gesamt 276,15 m² und zusätzlich 33,17 m² Abstellräume. Kaufpreis: 499.000 € für Bestand und genehmigte Planung, aber OHNE Durchführung des Umbaus. Die SOLL-Nettokaltmiete (SOLL-NKM) nach dem Umbau für die 7 neuen kl
Top
Premium
1/15
499.000,00 €
14 Zi.
360
m2
49596 Gehrde bei Bersenbrück
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das ehemalige Wohn- und Geschäftshaus mit Teilkeller steht auf einem 2.235 m² großen Grundstück und hat eine Wohnfläche im Bestand von ca. 360 m². Sie teilt sich auf in 4 Wohnungen (4 Zi. mit 120 m², 3 Zi. mit 110 m², 3 Zi. mit 90 m², 1 Zi.
...
mit 40 m²).
Außerdem gibt es eine Gaststätte mit Küche und 2 Kegelbahnen. Für diese gibt es eine genehmigte Bauvoranfrage mit Planung für 7 kleine zusätzliche Wohnungen.
Das Objekt hat eine Gaszentralheizung aus dem Baujahr 2000.
Die Wohnungen im Bestand des ehemaligen WuG sind vermietet. Die IST-Nettokaltmiete (IST-NKM) beträgt pro Monat 1.960,00 € bzw. 23.520,00 € pro Jahr.
Planung und genehmigte Bauvoranfrage für den Umbau der ehemaligen Gaststätte und der Kegelbahnen zu 7 Wohnungen mit Wohnflächen zwischen ca. 41 m² und ca. 56 m² mit gesamt 276,15 m² und zusätzlich 33,17 m² Abstellräume.
Kaufpreis: 499.000 € für Bestand und genehmigte Planung, aber OHNE Durchführung des Umbaus.
Die SOLL-Nettokaltmiete (SOLL-NKM) nach dem Umbau für die 7
Top
Premium
1.349.000,00 €
9 Zi.
480
m2
49596 Gehrde
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Zwitschern der Vögel in den Bäumen, die Sonne, die Ihre Strahlen durch eine Vielzahl an Obstbäumen und Weiden auf Ihr weitläufiges Grundstück wirft und die harmonische Stille im Einklang mit der Natur. Mit unter anderem diese Aspekte
...
verkörpert dieser charmante Hof in Gehrde. In direkter Nachbarschaft zum Flusslauf der Hase befindet sich Ihr neues Eigenheim. Der Hof wurde 1998 mit seinen, aus alter Zeit stammenden charmanten und historischen Elementen, neu wieder erbaut und befindet sich heute in einem hervorragenden Zustand. Es gibt keinen Instandhaltungsstau.
Das Anwesen setzt sich zusammen aus einem Haupthaus, einem weiteren Wohnhaus, einem Nebengebäude als Scheune welches eine weitere kleine Studiowohnung beherbergt nebst Geräteschuppen und angrenzende Garage, sowie ein Nebengebäude für Werkstatt und Heizungsraum und angrenzendem Carport auf einem sonnigen, weitläufigen Grundstück von insgesamt ca. 7.305 m².
Durch einen gepflasterten Weg mit einer Vielzahl an Rosen, werden S
