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1/9
Quelle:
immo.infranken.de
245.000,00 €
8 Zi.
258
m2
96161 Gerach
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Ob für die Familie, zum Mehrgenerationenhaus oder die Möglichkeit, das eigene Gewerbe mit dem Wohnen zu verbinden. Auf zwei bis drei separate Wohnungen verteilt, stehen Ihnen hier großzügige ca. 258 qm Wohn- und Nutzfläche zur Verfügung. Ein
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praktischer, gepflasterter kleiner Eingangsbereich führt zur Haupteingangstür. Das Erdgeschoss verfügt über insgesamt knapp 94 qm Wohnfläche.
Großzügige Fensterelemente lassen viel Licht und Luft herein. Im neuwertigen großzügigen Tageslichtbad haben Sie den Luxus einer Badewanne und Dusche. Es ist zeitlos gefliest und mit hochwertigen Möbeln ausgestattet. Die Rolllos im Wohn-/Essbereich und im Tageslichtbad sind elektrisch bedienbar. Die in hellen Farben gehaltene Einbauküche ist im Kaufpreis bereits enthalten.
Im Obergeschoss stehen Ihnen verteilt auf insgesamt ca. 101 qm Wohnfläche, drei Schlafzimmer, ein großzügiger Wohnbereich sowie ein bereits erneuertes Tageslichtbad mit ebenfalls Badewanne und Dusche zur Verfügung. Sie
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1/3
Quelle:
www.immobilien.de
449.000,00 €
5 Zi.
141
m2
96161 Gerach
Immobilientyp: Haus
Herzlich willkommen bei STREIF, Ihrem Experten für maßgeschneiderte Stadtvillen! Wir freuen uns, Ihnen unser projektiertes Objekt in Gerach vorstellen zu dürfen. Diese moderne Stadtvilla bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von 141 m² und einem
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Grundstück von 785.00 m² den idealen Raum für Ihre individuellen Wohnträume.
Die Stadtvilla erstreckt sich über 2 Etagen und verfügt über insgesamt 5 geräumige Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz bieten. Zudem stehen Ihnen 2 Badezimmer zur Verfügung, einschließlich einer Dusche, einer Wanne und einem Fenster, sowie ein zusätzliches Gäste-WC.
Die Bodenbeläge in der Ausbaustufe 3 - FastFertigPlus sind standardmäßig mit hochwertigen Fliesen ausgestattet. Darüber hinaus haben Sie die Möglichkeit, die Bodenbeläge nach Ihren individuellen Wünschen zu gestalten. Ob Parkett, Laminat oder Teppich - Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt. Die Wahl der Bodenbeläge ist nicht nur entscheidend für das ästhetisch
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Neu
1/2
567.200,00 €
155
m2
96161 Gerach
Immobilientyp: Haus
unterkellertes Einfamilienhaus mit geplanter Einliegerwohnung und Doppelgarage mit 155 qm Wfl.; Baujahr Einfamilienhaus 2019, Baujahr Doppelgarage 2022 - Kunststofffenster, Luft-Wärmepumpe mit zentraler Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung,
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Photovoltaikanlage
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567.200,00 €
4 Zi.
155
m2
96161 Gerach
Immobilientyp: Haus
Eingeschossiges Einfamilienhaus in Hanglage mit geplanter Einliegerwohnung, Keller, und Doppelgarage. Die Gesamtwohnfläche beträgt 155 Quadratmeter und die Nutzfläche 78 Quadratmeter. Das Haus wurde 2019 erbaut, die Garage im Jahr 2022
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hinzugefügt. Zusätzlich gehören eine Einbauküche und eine Photovoltaikanlage im Wert von 15.200 EUR zum Zubehör.
Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Keller befinden sich ein Flur und vier Kellerräume. Die geplante Einliegerwohnung im Rohbauzustand besteht aus Flur, Zimmer und Duschbad. Das Erdgeschoss verfügt über einen Windfang, Diele, Garderobe, Gäste-WC, Speisekammer, Wohn- und Esszimmer mit offener Küche sowie eine Terrasse. Im Dachgeschoss gibt es einen Flur, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, Ankleide, Kinderbad, Duschbad, WC sowie ein Kinderzimmer.
Die Heizung und die Warmwasseraufbereitung werden über eine Luft-Wärmepumpe mit einer zentralen Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung betrieben. Das Gebäude zeigt an einigen Stellen, insbesondere im U
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567.200,00 €
155
m2
96161 Gerach
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 2019, 2 Etage(n), Wohnfläche: 155m², Nutzfläche: 137m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, inkl. Zubehör in Höhe von 15.200,- € (Einbauküche, Aufdach-Photovoltaikanlage)
