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195.000,00 €
5 Zi.
163,26
m2
67813 Gerbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einseitig angebautes, Einfamilienhaus ruhig in zweiter Reihe gelegen, in einem gepflegten Umfeld. Um zum Anwesen zu gelangen, muss ein fremdes Grundstück passiert werden, hierzu gibt es ein im Grundbuch ein eingetragenes Geh-u. Fahrtrecht. Das
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Gebäude wurde 2006 aufgestockt, kernsaniert, der Grundriss und die Ausstattung heutigen Wohnansprüchen angepasst. Die Fassade ist an 3 Seiten gedämmt, der ebenfalls gedämmte Spitzboden ist über eine Ausziehleiter erreichbar. Eine Solaranlage, für 6 Personen ausgelegt, unterstützt die Warmwasserversorgung, die PV-Anlage mit 5,1 kWp wurde 2007 installiert, der Einspeise-Vertrag mit den Pfaltzwerken läuft noch bis 2026 mit 0,52 €. Über den hauseigenen Brunnen kann der Garten mit Wasser versorgt werden, ein Anschluss an die Toilettenspülung ist vorgesehen. Das Haus ist teilunterkellert dieser Raum ist von außen zugänglich. Der kleine Garten ist naturnah angelegt, vor dem Gebäude befindet sich ein KFZ-Stellplatz. Die beiden Vollgeschosse teilen sich i
Passende Immobilien in der Umgebung von Gerbach:
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99.000,00 €
5 Zi.
133
m2
67813 Sankt Alban
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Dieses massiv gebaute Doppelhaus aus den 1950er Jahren, mit einer Wohnfläche von 133 qm, wurde mehrfach erweitert und vergrößert. Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer, ein Esszimmer neben der Küche, eine praktische
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Vorratskammer und ein großes barrierefreies Badezimmer. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein geräumiges Bad, sowie ein schöner Balkon mit einer herrlichen Aussicht. Im Keller gibt es mehrere Räume sowie zwei beheizte Zimmer, die jedoch nicht zur Wohnfläche zählen. Vor diesen Zimmern befindet sich eine großzügig überdachte Terrasse, ideal für entspannte Stunden. Hier wäre es mit wenig Aufwand möglich, eine Einliegerwohnung mit separatem Eingang zu gestalten. Wasseranschlüsse und Toilette sind bereits vorhanden. Eine Garage befindet sich unter der Terrasse. Hinter dem Haus steht ein Nebengebäude mit Werkstatt, Lager und Heizungsraum. Die alte Ölheizung funktioniert noch einwandfrei, jedoch sorgt die etwa 10 Jahre alte Pelletsheizung für aus
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Quelle:
www.immowelt.de
123.000,00 €
147
m2
67808 Ruppertsecken
Immobilientyp: Haus
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Einfamilienhaus, Baujahr: vor 1900, Wohnfläche: 147m², Nutzfläche:
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223m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, ehemalige Hofstelle mit Einfamilienhaus und angebautem Stallgebäude, teilrenovierter Zustand mit Baumängeln und -schäden; zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigen genutzt
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168.000,00 €
6 Zi.
168
m2
67808 Ruppertsecken
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Landidylle im höchstgelegenen Dorf der Pfalz. Die Immobilie wurde ursprünglich im Jahr 1890 auf einem 419 m² großen Grundstück erbaut und in den Jahren 1956-1959 umgebaut und aufgestockt. Der Teil-Ausbau der Scheune zur Ferienwohnung erfolgte im
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Jahr 1966, die letzte Modernisierung dieser Wohnung fand in den Jahren 2002 und 2003 statt. Das Einfamilienhaus verfügt über ca. 131 m² Wohnfläche, aufgeteilt in EG und OG. Im Erdgeschoss befindet sich das Wohn- Esszimmer, Küche, Bad mit Wanne und Dusche und Hauswirtschaftsraum. Über den Flur gelangt man in den Garten. Das Obergeschoss ist aufgeteilt in 4 Schlafzimmer und einen Flur, von dem man auf den Balkon gelangt. Das Dachgeschoss wird derzeit als Speicher genutzt. Zwei Gewölbekellerräume liegen unter dem Haus. Die Immobilie wird über eine Gaszentralheizung mit Flüssiggas versorgt, eine Alternative bietet der Kachelofen für Festbrennstoffe, der die Warmluft über Luftschächte in die Schlafräume leitet. Weiterer Wohnraum ist im Jahr 1966 in
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Quelle:
www.immowelt.de
250.000,00 €
4 Zi.
118
m2
67808 Würzweiler
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das zum Verkauf stehende Anwesen besteht aus zwei Einfamilienhäusern mit Garten, einer großen Scheune, 2 Garagen und 3 KFZ Stellplätzen. Beide Wohnhäuser sind über einen Wintergarten miteinander verbunden. Da sie über eigenen Zugänge
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verfügen, können sie unabhängig voneinander bewohnt und genutzt werden. Beide Wohneinheiten sind nach WEG getrennt. Einbau neuer Stromzähleranlagen für beide Häuser und Installation des thermischen Solarkollektors zur Heizung- und Warmwasserunterstützung ca. 2007. Die PV-Anlage mit 18 kWp (2007) und die Luftwärmepumpe ist von 2013. Die Heizanlage wird von beiden Häusern genutzt. Die PV-Anlage kann für 30.000€ zuzüglich zum Kaufpreis erworben werden. Dies entspricht circa der Summe, der zu erwartenden Einspeisevergütung. Alternativ kann das Dach für eine jährliche Pacht von 1000€ vermietet werden. Das vordere Wohnhaus mit 118,76 m² Wohnfläche steht leer und ist sofort verfügbar. Es wurde in Massivbauweise ca. 1862 errichtet, ist 2-geschossig mit nicht ausge
