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1/10
318.000,00 €
14 Zi.
338
m2
56244 Goddert
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das angebotene 3 Familienhaus mit zusätzlichem 120 m² Nebengebäude befindet sich auf einem großen Grundstück. Die idyllische Gemeinde Goddert liegt zwischen Selters und Herschbach im Westerwald. Es sind nur wenige Minuten Fahrzeit zur Stadt
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Selters. Das Haus ist vollständig vermietet und bietet ein ansprechendes Wohnumfeld. Das Objekt teilt sich auf 3 separate Wohneinheiten auf. Das vordere Haus zur Straße wurde 2002 angebaut. Das hintere Haus war eine Scheune und wurde zum Wohnraum umgebaut. Aufgrund der Kernsanierung und des Anbaus ist davon nicht mehr viel zu sehen. Die Gesamtwohnfläche von 338 m² ist voll vermietet. Die hohen Mieteinnahmen von über 2.000 Euro netto mtl. werden von der Gemeinde übernommen. Dieses Mehrfamilienhaus ist eine attraktive Investitionschance für Kapitalanleger, mit stabilem Mietertrag und Entwicklungspotenzial. Eine Eigennutzung ist selbstverständlich auch möglich. Dieses Objekt ist eine lohnende Investitionsmöglichkeit. HABEN SIE LUST AUF EINE VIRTUELLE B
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1/10
299.500,00 €
10 Zi.
267
m2
56244 Goddert
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sehr geehrter Interessent/in Bei dem gepflegten Anwesen handelt es sich um ein zweigeschossiges Fachwerkhaus, dessen Errichtungszeit wohl in das 18. Jahrhundert fällt. Die Fachwerkkonstruktion mit ihrem kräftigen Eichenholzquerschnitt ist für die
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Westerwald-Region charakteristisch. Die angrenzende Scheune wurde später errichtet. 1994: Sanierung des Haupthauses: Sanierung des Daches und der Fachwerkfassade; die Scheune wurde saniert und umgebaut für den Ausbau zu Wohnzwecken. Erhaltung/Erneuerung/Umnutzung des Baudenkmales Beginn : 12.Oktober 1994 Das Haupthaus mit 155m² Wfl. wird vom Eigentümer genutzt, im Nebenhaus befinden sich 2 vermietete Wohnungen: Ein Apartement im EG mit 35m² Wfl. und eine Maisonettewohnung im 1.OG+DG mit 77m² Wfl. Die Beschreibung schließt mit der Betrachtung der kreativen Hof-Gestaltung mit einer Sitzgruppe, und der angrenzenden Remise.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
309.000,00 €
4 Zi.
145
m2
56244 Goddert
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Avellino Immobilien präsentiert Ihnen eine einmalige Gelegenheit, sich ein eigenes Heim zu schaffen. Mit viel Raum zur Entfaltung und großzügigen Gestaltungsmöglichkeiten! Dieser charmante Bungalow aus dem Jahr 1967 befindet
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sich in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage in Goddert, direkt neben der beliebten Ortsgemeinde Selters. Hier profitieren Sie von der Nähe zu allen wichtigen Infrastrukturangeboten, während Sie die Ruhe und Weitläufigkeit Ihres neuen Zuhauses genießen können. Mit einer Wohnfläche von ca. 145 m² und einem ausbaufähigen Dachboden bietet diese Immobilie einen hervorragenden Ausgangspunkt für Ihre Wohnideen. Auf einem großzügigen über 2.000 m² großen Grundstück können Sie die Natur in vollen Zügen erleben und gleichzeitig Ihre Wünsche nach einem großzügigen Garten oder einer persönlichen Wohlfühloase verwirklichen. Die Highlights im Überblick: •Lichtdurchflutetes Wohnzimmer – ideal für entspannte Abende. •Zwei Kinderzimmer und ein Schlafzimmer
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1/10
215.000,00 €
8 Zi.
159
m2
56244 Rückeroth
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Im EG sind 3 Zimmer, Küche, Bad auf ca. 63m². Das OG hat 2 Zimmer, Küche, Bad, große Diele und Balkon. Zusammen mit dem DG sind es ca. 96m². Im DG sind 3 Zimmer und ein Gäste-WC. Das Haus ist unterkellert. Vorm Haus sind 2 Stellplätze und ein
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Minigarten. Neben dem Haus sind 2 kleine Anbauten und ein kleiner Garten.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
270.000,00 €
5 Zi.
225
m2
56244 Rückeroth
Immobilientyp: Haus
Das Wohn- und Geschäftshaus, welches im Jahr ca. 1963 erbaut wurde, bietet auf einer Gesamtfläche von ca. 255 m² insgesamt fünf Zimmer. Es ist teilweise unterkellert und verfügt über Heizungs-, Tankraum sowie zusätzliche Lagerräume.
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Ursprünglich als Gewerbefläche mit Verkaufsräumen genutzt, besteht hier die Möglichkeit, Wohnen und Arbeiten zu verbinden - ideal für diejenigen, die sich selbstständig machen möchten. Das hintere Grundstück, bebaut mit einer Wagen- und Lagerhalle, kann eigenständig genutzt, bebaut oder verkauft werden. Im Jahr 2024 wurde das Dach der Lagerhalle erneuert. Ebenfalls besteht die Möglichkeit, die Immobilie als Gesamtobjekt mit dem angrenzenden unbebauten Grundstück und Einfamilienhaus zu erwerben. Das entsprechende Angebot finden Sie unter der Objektnummer WW-M-3198.
